Grettisgata 4, Háskólinn í Reykjavík, Langholtsvegur 31, Lokastígur 18, Smárarimi 4, Sogavegur 108 og Réttarholtsvegur 1-3, Alþingisreitur, Bergstaðastræti 31, Laugavegur 23, Laugavegur 80, Mýrargata 27, Mýrargata 29, Mýrargata 31, Seljavegur 1A, Seljavegur 1B, Veghúsastígur 1 og Klapparstígur 19, Vitastígur 13, Laugavegur 107, Þorragata 10-20, Hlíðarendi 6-10, Laugarásvegur 1, Laugavegur 149, Stigahlíð 45-47, Ártúnsholt, Breiðhöfði 1, Grensásvegur, Kjalarnes, Hof, Lambhagavegur 19, Sturlugata 5, Sævarhöfði 2-2A, Úlfarsbraut 114, Háagerði 89, Skaftahlíð 15, Suðurlandsbraut 8 og 10, Tangabryggja 18-24, Barmahlíð 10, Borgartún 28, Freyjugata 39, Kvosin og Grjótaþorp, Þórsgata 27, Öldugata 7A,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

574. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 19. febrúar kl. 09:00 var haldinn 574. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.16 Grettisgata 4, Niðurrif
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að rífa þríbýlishús á lóð nr. 4 við Grettisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir þinglýst umboð til handa Eyjólfi Bergþórssyni og Bergþóri Andréssyni dags. 18. júní 2014. Niðurrif: Fastanr. 200-6184 merkt 01 0101 Einbýlishús, 156,6 ferm., 433,0 rúmm. Gjald kr. 10.100

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
2.16 Háskólinn í Reykjavík, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 10. febrúar 2016, varðandi stækkun á deiliskipulagssvæði Háskólans í Reykjavík þar sem gert er ráð fyrir tveimur lóðum í krika Flugvallarvegar og Nauthólsvegar. Annars vegar lóð fyrir skólahúsnæði og hins vegar lóð fyrir íbúðarbyggð, samkvæmt tillögu Kanon arkitekta ehf. dags. 12. febrúar 2016. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
3.16 Langholtsvegur 31, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2016 var lögð fram fyrispurn Valdimars Kristinssonar, mótt. 22. janúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reita 1.3 og 1.4, Sundin, vegna lóðarinnar nr. 31 við Langholtsveg. Í breytingunni felst að rífa núverandi hús og byggja nýtt. Einnig eru lagðir fram uppdr. Mannvirkjahönnunar, dags. 21. janúar 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016.

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016.
4.16 Lokastígur 18, (fsp) endurbygging og stækkun geymsluskúrs
Lögð fram fyrirspurn Vignis Guðjónssonar, mótt. 11. febrúar 2016, varðandi endurbyggingu og stækkun geymsluskúrs á lóð nr. 18 við Lokastíg. Einnig er lögð fram greinargerð Vignis Guðjónssonar, ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
5.16 Smárarimi 4, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Heiðars Reynissonar, mótt. 20. janúar 2016, um að rífa niður sólstofu við suðvesturenda hússins á lóð nr. 4 við Smárarima og byggja 10-15 m2 viðbyggingu við húsið, samkvæmt skissu ódags. Fyrirspurninni var var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16. febrúar 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 16. febrúar 2016.
6.16 Sogavegur 108 og Réttarholtsvegur 1-3, (fsp) ofanábygging
Lögð fram fyrirspurn Hauks Ingasonar, mótt. 5. janúar 2016, um að byggja hæð ofan á húsið á lóð nr. 108 við Sogaveg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.16 Alþingisreitur, (fsp) fækkun bílastæða og hækkun á tengibyggingu
Á fundi skipulagsfulltrúa 11. desember 2015 var lögð fram fyrirspurn Sigurðar Einarssonar arkit. mótt. 11. nóvember 2015 varðandi breytingu á deiliskipulagi Alþingisreits sem felst í fækkun bílastæða á reitnum og hækkun á tengibyggingu milli lóðanna nr. 8B og 10 við Kirkjustræti, samkvæmt uppdr. Batterísins arkitekta dags. 27. október 2015. Einnig er lagt fram bréf Batterísins arkitekta ehf. dags. 10. nóvember 2015 og greinargerð, dags. 27. október 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar Borgarsögusafns Reykjavíkur og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 18. desember 2015 og umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 19. febrúar 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
8.16 Bergstaðastræti 31, ósk um kaup á lóð og flutning húss (R16010251)
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 er lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar, dags. 3. febrúar 2016 þar sem erindi Skipulags-, arkitekta- og verkfræðistofunnar ehf. f.h. eigendur að Bergstaðastræti 27, dags. 26. janúar 2016, varðandi kaup á lóðinni nr. 31 við Bergstaðastræti og flytja þangað friðað bárujárnsklætt timburhús sem nú stendur á lóðinni nr. 27 við Bergstaðastræti, er vísað f.h. Borgarráð til meðferðar umhverfis- og skipulagssviðs (skipulagsfulltrúa). Erindinu var vísað til meðferðar verkefnastjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15. febrúar 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 15. febrúar 2016.
9.16 Laugavegur 23, Viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu og svalir við stigahús Klapparstígs 31 og byggja viðbyggingu aftan við timburhús á Laugavegi 23, innrétta verslanir á jarðhæðum og skrifstofur og tvær íbúðir á efri hæðum húsa á lóð nr. 23 við Laugaveg.
Stækkun: 96,4 ferm., 366,9 rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.16 Laugavegur 80, (fsp) breytt notkun, fjölgun íbúða, aukning á byggingarmagni o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Steinars Þórs Sveinssonar, mótt. 12. janúar 2016, varðandi breytingu á notkun hússins á lóð nr. 80 við Laugaveg, fjölgun íbúða úr fjórum í sex hótelíbúðir, aukningu á byggingarmagni , hækkun á nýtingarhlutfalli, stækkun kvista og sleppa svölum á þakhæð á götuhliðum, sleppa þaksvölum og setja lyftu í húsið, samkvæmt uppdr. THG arkitekta ehf., dags. 6. janúar 2016.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.16 Mýrargata 27, Raðhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 27 við Mýrargötu.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Stærð A-rými: 194,2 ferm., 647,1 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 8,7 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.16 Mýrargata 29, Raðhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 27 við Mýrargötu.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Stærð A-rými: 194 ferm., 669,5 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 8,7 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.16 Mýrargata 31, Fjölbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja fjögurra íbúða fjölbýlishús, tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum og veitingahúsi í flokki II, teg. kaffihús á jarðhæð á lóð nr. 27 við Mýrargötu.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Stærð A-rými: 640 ferm., 2.151,2 rúmm. B-rými: xx ferm C-rými: 20,3 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.16 Seljavegur 1A, Raðhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 27 við Mýrargötu.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Stærð A-rými: 195,9 ferm., 670,9 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 11,3 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.16 Seljavegur 1B, Raðhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 27 við Mýrargötu.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Stærð A-rými: 199,3 ferm., 662,1 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 11,6 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.16 Veghúsastígur 1 og Klapparstígur 19, (fsp) uppbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Arkís arkitekta ehf., mótt. 30. nóvember 2015, um að byggja lágreistar byggingar með 6-7 litlum sérbýlis íbúðum á lóð nr. 1 við Veghúsastíg, samkvæmt tillögu Arkís arkitekta ehf., dags. 27. nóvember 2015. Einnig er lagt fram bréf Arkís arkitekta ehf., dags. 27. nóvember 2015. Jafnframt er lögð fram umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 19. janúar 2016 og 22. janúar 2016 umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 22. janúar 2016, varðandi fornleifar á lóðinni og umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 11. febrúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
17.16 Vitastígur 13, (fsp) stækkun húss og fjölgun íbúða
Á fundi skipulagsfulltrúa 18. desember 2015 var lögð fram fyrirspurn Hornsteina arkitekta ehf., mótt. 16. desember 2015, varðandi stækkun hússins á lóð nr. 13. við Vitastíg. Í húsinu verða sex litlar íbúðir á 2. og 3. hæð, en óbreytt starfsemi á 1. hæð, samkvæmt uppdr. Hornsteina arkitekta ehf., dags. 11. nóvember 2015. Einnig er lagt fram bréf Hornsteina arkitekta ehf., dags. 15. desember 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
18.16 Laugavegur 107, Matarmarkaður - breytingar inni og úti
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til breytinga innanhúss fyrir Hlemm matarmarkað í strætóbiðstöð á lóð nr. 107 við Laugaveg.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.16 Þorragata 10-20, (fsp) nr. 10 - viðbygging o.fl.
Á fundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Flugfélags Íslands ehf., mótt. 23. desember 2015, um að byggja við austurenda hússins nr. 10 á lóð nr. 10-20 við Þorragötu vegna nýs farangursbands, byggja nýtt anddyri í suðurenda og gera nýjan landgang úr vörugámum, samkvæmt tillögu Kurt og Pí ehf., dags. 29. október 2015. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016 samþykkt.
20.16 Hlíðarendi 6-10, málskot
Lagt fram málskot Alark arkitekta, dags. 11. febrúar 2016 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 5. febrúar2016 á fyrirspurn um rekstrarleyfi í flokki III fyrir samkomusal í húsinu á lóð nr. 6-10 við Hlíðarenda.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
21.16 Laugarásvegur 1, (fsp) veitingastaður/kaffihús í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Stáss Desing ehf., dags. 4. febrúar 2016, varðandi rekstur veitingastaðar/Kaffihúss í flokki II í húsinu á lóð nr. 1 við Laugarásveg. Einnig er lögð fram fyrirspurnaruppdr., ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.16 Laugavegur 149, (fsp) íbúðagisting (gististaður)
á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Ingunnar Helgu Hafstað, mótt. 9. febrúar 2016, varðandi rekstur íbúðagistingar (gististaðar) í kjallara hússins á lóð nr. 149 við Laugaveg. Einnig er lagt fram bréf Ingunnar Helgu Hafstað, dags. 9. febrúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnastjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016
23.16 Stigahlíð 45-47, (fsp) hækkun húss, setja svalir og svalaganga
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Halldórssonar, mótt. 8. febrúar 2016, um að hækka verslunar- og þjónustuhús á lóð nr. 45-47 við Stigahlíð um tvær íbúðarhæðir með inndregnum svölum til vesturs og svalagöngum til austurs, samkvæmt tillögu Glámu/Kím, dags. í febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.16 Ártúnsholt, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn Veitna ohf., mótt. 26. janúar 2016, um framkvæmdaleyfi vegna endurnýjunar Reykjaæða við Ártúnsholt og nýs göngustígs, samkvæmr uppdr. Mannvits, dags. í janúar 2016, um endurnýju stofnlagna og uppdr. Mannvits, dags. í janúar 2016, um gönguleiðir í Ártúnsholti 2016. Einnig er lagður fram uppdr. Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 27. nóvember 2016, um kvöð um lagnir og lóðarstækkun í borgarlandi. Jafnframt er lagt fram bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 17. september 2015 og bréf Veitna ofh., dags. 26. janúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. 5. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014
25.16 Breiðhöfði 1, (fsp) bílakjallari
Lögð fram fyrirspurn Jóns Hrafns Hlöðverssonar, mótt. 4. febrúar 2016, varðandi byggingu tveggja hæða bílakjallara neðanjarðar á lóð nr. 1 við Breiðhöfða sem reiknast ekki inn í nýtingarhlutfall lóðar. Einnig er lagt fram bréf Jóns Hrafns Hlöðverssonar, dags. 3. febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.16 Grensásvegur, framkvæmdaleyfi
Lögð fram fyrirspurn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 2. febrúar 2016, um framkvæmdaleyfi vegna breytingar á götu, endurgerð gangstétta og gerð hjólastígs á Grensásvegi, samkvæmt tillögu ódags.

Framkvæmdin er háð framkvæmdaleyfi sbr. reglugerð um framkvæmdaleyfi nr. 772/2012.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. 5. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014.
27.16 Kjalarnes, Hof, (fsp) uppbygging, þjónusta fyrir hestamenn og gangandi ferðalanga
Á fundi skipulagsfulltrúa 29.janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Sigurjóns Benediktssonar, mótt. 11. janúar 2016, varðandi uppbyggingu í landi Hofs á Kjalarnesi vegna þjónustu fyrir hestamenn og gangandi ferðalanga á spildu í landi Hofs á Kjalarnesi sem felst í salernisaðstöðu, hesta- og farangursskýli með möguleikum á kaffisölu og aðstöðu fyrir starfsfólk. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016 samþykkt.
28.16 Lambhagavegur 19, (fsp) færsla á byggingarreitum o.fl.
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Helga Hafliðasonar, mótt. 5. febrúar 2016, um að færa byggingarreit fyrir íbúðarhús á lóð nr. 19 við Lambhagaveg fjær aðkomuvegi og verður suðvestantil á lóðinni, byggingarreitur fyrir gróðurhús færist að austurmörkumlóðarinnar. Kvöð um kaldavatnslagnir sunnan- og austantil á lóðinni eru felldar úr gildi. Einnig er óskað eftir að heimilt verði að nýta húsnæði á lóðinni til ferðaþjónustu og ýmissar afþreyingar fyrir ferðamenn, samkvæmt uppdr. Helga Hafliðasonar, dags. 5. febrúar 2016. Einnig er lögð fram staðfesting Veitna ohf um að ekki er þörf á kvöð vegna vatnslagnar að Lambhagavegi 19. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. febrúar 2016.

Jákvætt með þeim skilyrðum og leiðbeiningum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. febrúar 2016.
29.16 Sturlugata 5, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Landmótunar sf., mótt. 15. febrúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Háskóla Íslands vegna lóðarinnar nr. 5 við Sturlugötu. Í breytingunni felst stækkun lóðarinnar til norðurs og fella niður hringtorg sem sýnt er á mörkum Sæmundargötu og Sturlugötu, samkvæmt uppdr. Landmótunar sf., dags. 14. janúar 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.5 í Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014 vegna kostnaðar við skipulagsvinnu o.fl.


30.16 Sævarhöfði 2-2A, (fsp) bráðabirgða bílastæði
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn BL ehf., mótt. 19. janúar 2016, um að útbúa 23 bráðabirgða bílastæði á lóð nr. 2-2A við Sævarhöfða, samkvæmt tillögu Sveins Arnarsonar, dags. 18. janúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnastjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016.
31.16 Úlfarsbraut 114, Fjölbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt níu íbúða fjölbýlishús, þrjár hæðir og kjallara með bílgeymslu á lóð nr. 114 við Úlfarsbraut.
Stærð A-rými: 1.300,9 ferm., 4.038,9 rúmm. B-rými: 152,6 ferm., C-rými: 22 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.16 Háagerði 89, Kvistir - anddyri
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvisti á suður og norður hlið og anddyri á vesturgafl einbýlishúss á lóð nr. 89 við Háagerði. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. febrúar 2016.
Stækkun: 10,2 ferm., 4,9 rúmm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 18. febrúar 2016
33.16 Skaftahlíð 15, (fsp) stækkun bílskúrs
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Glenn Steven Moyle, mótt. 18. janúar 2016, um að stækka bílskúr á lóð nr. 15 við Skaftahlíð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. febrúar 2016.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. febrúar 2016.
34.16 Suðurlandsbraut 8 og 10, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2016 var lögð fram umsókn Arkís arkitektar ehf., mótt. 21. janúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðanna nr. 8 og 10 við Suðurlandsbraut. Í breytingunni felst sameining lóða. Einnig eru lagðir fram uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 12. september 2015. Jafnframt er lögð fram yfirlýsing Eikar fasteignafélags hf., dags. 9. desember 2015, minnisblað Hnit verkfræðistofu hf., dags. 15. desember 2015 og bréf Arkís arkitekta, 8. ágúst 2015 og 20. janúar 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.5 í Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
35.16 Tangabryggja 18-24, breyting á deiliskipulagi vegna húss nr. 24
Lögð fram umsókn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., mótt. 12. febrúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis vegna húss nr. 24 á lóð nr. 18-24 við Tangabryggju. Í breytingunni felst að fjölga íbúðum í húsinu úr 40-44 í allt að 63 íbúðir, samkvæmt uppdr. Björns Ólafs arkitekts, ódags.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
36.16 Barmahlíð 10, (fsp) hækkun á risi og setja kvist
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Helga Helgasonar, mótt. 18. janúar 2016, um að hækka ris hússins á lóð nr. 10 við Barmahlíð og setja Kvist.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.16 Borgartún 28, (fsp) hótelí húsi nr. 28A
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram fyrispurn Trípólí sf., mótt. 3. febrúar 2016, um að breyta íbúða- og þjónustubyggingu nr. 28A á lóð nr. 28 við Borgartún í hótel. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. febrúar 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 18. febrúar 2016.
38.16 Freyjugata 39, (fsp) hækkun á þaki, kvistir og svalir
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Stefáns Þ. Ingólfssonar, mótt. 11. janúar 2016, um að hækka þak hússins á lóð nr. 39 við Freyjugötu, setja kvisti á allar fjórar hliðar þaksins og svalir á austurhlið, samkvæmt uppdr. Mannvirkjameistarans ehf., dags. 6. janúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 19. febrúar 2016.
39.16 Kvosin og Grjótaþorp, hótel- og gistirými
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 216 var lagt fram bréf Forum lögmanna f.h. eigenda fasteignarinnar að Aðalstræti 6, dags. 4. febrúar 2016, varðandi hótel- og gistirými á deiliskipulagssvæði Kvosar og Grjótaþorps. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnastjóra og skrifstofu sviðsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt svarbréfi skipulagsfulltrúa, dags. 18. febrúar 2016

Svarbréf skipulagsfulltrúa, dags. 18. febrúar 2016, samþykkt.
40.16 Þórsgata 27, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Stáss Design ehf., mótt. varðandi breytingu á deiliskipulagi Lokastígsreits 3 vegna lóðarinnar nr. 27 við Þórsgötu. Í breytingunni felst að breyta notkun jarðhæðar hússins úr íbúðarhúsnæði í veitingastað/Kaffihús í flokki I, samkvæmt uppdr. Stass Design ehf. dags. 13. nóvember 2015. Einnig er lagt fram bréf Stáss Desing ehf. og eiganda að Þórsgötu 27, dags. 16. nóvember 2015 og tillaga að staðsetningu og útliti skiltis, dags. 2. desember 2015. Tillagan var grenndarkynnt frá 7. janúar til og með 4. febrúar 2016. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ása Jóhannesdóttir, dags. 1. febrúar 2016, Sigurveig Kristjánsdóttir, Sigrún Sandra Ólafsdóttir og Albert Björn Lúðvíksson, dags. 1. febrúar 2016, Hafdís Dögg Hafsteinsdóttir og Jónas Geirsson, dags. 2. febrúar 2016, Jón Ingi Gíslason og fjölsk., dags. 3. febrúar 2016, Bylgja E. Stefánsdóttir, dags. 3. febrúar 2016, Kári Sölmundarson, dags. 4. febrúar 2016, Eva Birgisdóttir, dags. 4. febrúar 2016 Loftur Ásgeirsson, dags. 4. febrúar 2016 og Auður Harpa Þórsdóttir, dags. 4. febrúar 2016. Að loknum athugasemdarfresti barst athugasemd frá Jóakim Reynissyni og Hildi Jóhannesdóttur, dags. 8. febrúar 2016. Erindi var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
41.16 Öldugata 7A, Bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að klæða og einangra, lagfæra raflagnir og innrétta sem íbúð, bakhús/bílskúr á lóð nr. 7A við Öldugötu.
Meðfylgjandi er bréf aðalhönnuðar dags. 5.1. 2016 og bréf sem sýna að skúrinn hefur gengið kaupum og sölum sem íbúð.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.