Bogahlíð 7-9, Brautarholt 18 og 20, Freyjubrunnur 16-20, Haukdælabraut 124-126, Hringbraut 85, Sjafnarbrunnur 2, Trönuhólar 14, Bleikargróf 6, Heiðargerði 21, Hjallavegur 64, Laugavegur 34 og 34A, Engjateigur 9, Steinasel 4, Miklabraut/Stigahlíð, Bíldshöfði 12, Hlíðarendi 6-10, Hringbraut 121, Laugarásvegur 58, Laugavegur 1B, Laugavegur 58, Laugavegur 103, Laugavegur 116, Lindargata 11, Starengi 2, Ægisíða 123, Blómvallagata 12, Eyjarslóð 5, Hafnarstræti 1-3, Háteigsvegur 30, Hverfisgata 15, Hverfisgata 18, Laugavegur 20B, Njálsgata 31, Nönnugata 7, Síðumúli 17, Vatnsstígur 3, Vesturgata 12, Vitastígur 11, Þórðarsveigur 2-6, Bykoreitur, reitur 1.138, Holtsgata 5, Flókagata 67, Garðastræti 39, Nýlendugata 14, Skólavörðustígur 18, Skólavörðustígur 45, Skúlagata 13, Laugavegur 56,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

570. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 22. janúar kl. 09:20 var haldinn 570. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.16 Bogahlíð 7-9, (fsp) fjölgun bílastæða
Á fundi skipulagsfulltrúa 16. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Húsfélagsins að Bogahlíð 7-9, mótt. 4. janúar 2016, um að fjölga bílastæðum á lóð nr. 7-9 við Bogahlíð um eitt. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar samgöngudeildar og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. janúar 2016 og umsögn samgöngudeildar, dags. 19. janúar 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 21. janúar 2016.
2.16 Brautarholt 18 og 20, (fsp) hækkun húsa, útbygging o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Stáss Design ehf., mótt. 19. janúar 2016, um að hækka húsin á lóðunum nr. 18 og 20 við Brautarholt um eina inndregna hæð þannig að húsin verði allt að fimm hæðir í stað fjögurra, byggja 120 cm breiða útbyggingu (svalagang) við húsið á lóð nr. 20 við Brautarholt á 2. til 4. hæð o.fl., samkvæmt tillögu Stáss Design ehf., ódags. Einnig er lögð fram greinargerð Stáss Design ehf., ódags.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
3.16 Freyjubrunnur 16-20, (fsp) fjölgun íbúða o.fl.
Á fundi skipulagsfulltrúa 23. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Kristins Ragnarssonar, mótt. 9. október 2015, um að fjölga íbúðum í húsinu á lóð nr. 16-20 við Freyjubrunn úr 13 í 15 og byggja stoðvegg út fyrir lóðarmörk, samkvæmt tillögu, ódags. Einnig er lagt fram bréf Odds Guðnasonar f.h. Eignarhaldsfélagsins Á.D. ehf., dags. 9. október 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. janúar 2016.

Jákvætt, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags.21. janúar 2016
4.16 Haukdælabraut 124-126, Parhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteypt parhús einangrað að utan, útveggir klæddir með álklæðningu og þakplata steypt og einangruð með tvöfaldri einangrun á lóð nr. 124-126 við Haukdælabraut.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. september 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. september 2015.
Bréf frá hönnuði dags. 20. ágúst 2015 fylgir. Stærð hús nr. 124: A rými 242,2 ferm., B rými 38,7 ferm. 913,6 rúmm. Hús nr. 126: A rými 252,0 ferm., B-rými 22,3 ferm., 813,5 rúmm., B-rými í sameign: B- rými 10,8 ferm., 28,3 rúmm. Samtals A og B- rými er: 566,0 ferm., 1755,4 rúmm. Gjald kr. 9.823 + 10.100

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
5.16 Hringbraut 85, Breyta rishæð, hækka þak, kvistir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta rishæð, hækka þak um meter, byggja kvisti á norður- og vesturhlið, stækka þaksvalir og innrétta rýmið 0201 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 85 við Hringbraut.
Stækkun: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.16 Sjafnarbrunnur 2, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. nóvember 2015 var lögð fram umsókn Kristins Ragnarssonar, mótt. 2. nóvember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 2 við Sjafnarbrunn. Í breytingunni felst fjölgun íbúða úr 8 í 9, fækka bogadregnum hluta þakflatar og færa innkeyrslu í bílageymslu frá Sjafnarbrunni til Nönnubrunnar, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts ehf. dags. 5. janúar 2016. Einnig er lagt fram bréf Kristins Ragnarssonar ark., ódags. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Sjafnarbrunni 1, 3, 5, 7 og 9, Urðarbrunni 7, 9 og 11 og Friggjarbrunni 14-16
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir breytingu á deiliskipulagi áður en grenndarkynningin verður auglýst samkv. 7.6. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014.
7.16 Trönuhólar 14, (fsp) breyta einbýlishúsi í tvíbýlishús
Lögð fram fyrirspurn Finns Jens Númasonar, mótt. 22. desember 2015, um að breyta einbýlishúsi á lóð nr. 14 við Trönuhóla í tvíbýlishús.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
8.16 Bleikargróf 6, (fsp) hækkun á nýtingarhlutfalli
Á fundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Gests Ólafssonar, mótt. 30. desember 2015, varðandi hækkun á nýtingarhlutfalli lóðarinnar nr. 6 við Bleikargróf. Einnig eru lagðar fram teikningar skipulags-, arkitekta- og verkfræðistofunnar, dags. 20. nóvember 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.

Jákvætt, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.
9.16 Heiðargerði 21, (fsp) viðbygging, stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Hildar Bjarkar Kristjánsdóttur, mótt. 14. janúar 2016, um að byggja við og stækka húsið á lóð nr. 21 við Heiðargerði, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf., dags. 22. september 2015. Einnig er lögð fram greinargerð Björns Brynjúlfssonar og Hildar Bjarkar Kristjánsdóttur, ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.16 Hjallavegur 64, (fsp) sólstofa
Lögð fram fyrirspurn Halldórs Heiðars Bjarnasonar og Lilian Pineda De Avila, mótt. 30. nóvember 2015, varðandi byggingu sólstofu við húsið á lóð nr. 64 við Hjallaveg, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 27. nóvember 2015. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. janúar 2016.

Jákvætt, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. janúar 2016.
11.16 Laugavegur 34 og 34A, (fsp) opna á milli húsa, hótel
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar, mótt. 8. janúar 2016, um að opna á milli efri hæða húsanna á lóðunum nr. 34 og 34A við Laugaveg og þar með stækka núverandi hótel að Laugavegi 34A og 36, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf., dags. 7. janúar 2016. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. janúar 2016.


Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. janúar 2016.
12.16 Engjateigur 9, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf., mótt. 10. desember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sigtúnsreits vegna lóðarinnar nr. 9 við Engjateig. Í breytingunni felst stækkun lóðarinnar, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 6. nóvember 2015.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014 vegna kostnaðar við skipulagsvinnu o.fl.
13.16 9">Steinasel 4, (fsp) fjölgun bílastæða og bygging sólstofa
Á fundi skipulagsfulltrúa 15. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Hlyns Haukssonar, mótt. 5. janúar 2016, um að fjölga bílastæðum um eitt á lóð nr. 4 við Steinasel ásamt byggingu sólstofu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. janúar 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 21. janúar 2016.
14.16 Miklabraut/Stigahlíð, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Magnúsar Skúlasonar, mótt. 25. nóvember 2015, um að afmarka nýja lóð fyrir lokahús á aðalæð kaldavatnslagnar á mótum Miklubrautar og Kringlumýrarbrautar við Stigahlíð, samkvæmt uppdr. Magnúsar Skúlasonar ark., dags. 8. janúar 2016.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014 vegna kostnaðar við skipulagsvinnu o.fl.
15.16 Bíldshöfði 12, rekstrarleyfi í flokki II
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 14. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Phoenix ehf. um rekstrarleyfi í flokki II fyrir veitingastaðinn Fönix að Bíldshöfða 12. Sótt er um veitingatíma áfengis til kl. 23:00 alla daga. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.
16.16 Hlíðarendi 6-10, (fsp) samkomusalur, rekstrarleyfi í flokki III
Lögð fram fyrirspurn Kristjáns Ásgeirssonar, mótt. 14. desember 2015, f.h. knattspyrnufélagsins Valur um að reka samkomusal í húsinu á lóð nr. 6-10 við Hlíðarenda og veita eða selja veitingar í flokki III með opnunartíma til kl. 01:00 virka daga og til kl. 03:00 um helgar. Starfsemin fer fram í veislusal á 2. hæð sem er afmarkaður frá annarri starfsemi hússins, samkvæmt uppdr. Alark arkitekta ehf., dags. 14. desember 2015.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.16 Hringbraut 121, Breytingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN049183 þannig að breytt er veitingaflokki úr fl. II í fl. III, breyting er gerð á starfsmannarými á 2. hæð og innri breytinnar á 1. hæð hússins á lóð nr. 121 við Hringbraut.
Hljóðskýrsla maí 2015 fylgir. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.16 Laugarásvegur 58, rekstrarleyfi í flokki I
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 18. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn umhverfis- og skipulagssviðs á umsókn Óskaíbúða ehf. um rekstrarleyfi í flokki I fyrir Apartment 104 að Laugarásvegi 58. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.
19.16 Laugavegur 1B, rekstrarleyfi í flokki IV
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 14. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Drífu ehf. um rekstur gistiheimilis í flokki IV fyrir gististaðinn Ice Apartments að Laugavegu 1B.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.16 Laugavegur 58, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Arnars Hannesar Gestssonar, mótt. 15. janúar 2016, varðandi breytingu á notkun 1. hæðar hússins á lóð nr. 58 við Laugaveg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
21.16 Laugavegur 103, Söluturn - 1.hæð 0102
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta söluturni/veitingaverslun með skyndibita og ís í rými 0102 í húsi á lóð nr. 103 við Laugaveg.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.16 Laugavegur 116, rekstrarleyfi í flokki I
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 18. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn umhverfis- og skipulagssviðs á umsókn Mai Thai ehf. um rekstrarleyfi í flokki I fyrir veitingastaðinn Mai Thai Bistro að Laugavegi 116.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.16 Lindargata 11, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Sveins Björnssonar, mótt. 3. nóvember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Skúlagötusvæðis vegna lóðarinnar nr. 11 við Lindargötu. Í breytingunni felst að hækka húsið um ca. 1. metra, byggja viðbyggingu á norðurhlið hússins þar sem komið verður fyrir lyftu- og stigahúsi og breyta notkun hússins úr íbúðarhúsnæði í gistiheimili í flokki IV, samkvæmt uppdr. Ark Studio ehf., dags. 5. nóvember 2015. Einnig er lagt fram bréf Minjastofnunar dags. 22. október 2015. Tillagan var auglýst frá 9. desember 2015 til og með 20. janúar 2016. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Hverfisráð Miðborgar, dags. 21. desember 2015 og Rekstarfélag Stjórnarráðsins, dags. 19. janúar 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
24.16 Starengi 2, rekstrarleyfi í flokki II
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 18. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn umhverfis- og skipulagssviðs á umsókn Fólk og ferðir ehf. um rekstrarleyfi í flokki II fyrir veitingastofuna Bláu sjoppuna að Starengi 2, með opnunartíma til kl. 23:00 alla daga. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.
25.16 Ægisíða 123, Breyting á (50133) úr flokki 1 í 2
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta veitingaflokki úr I í II í nýsamþykktu veitingahúsi á lóð nr. 123 við Ægisíðu.
Gjald kr. 10.100

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014 vegna kostnaðar við skipulagsvinnu o.fl.
26.16 Blómvallagata 12, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Grundar, mótt. 4. janúar 2016, varðandi breytingu á notkun hússins á lóð nr. 12 við Blómvallagötu. Einnig er lagt fram bréf Júlíusar Rafnssonar framkvæmdastjóra Grundar, dags. 5. janúar 2016. og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. janúar 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. janúar 2016, samþykkt.
27.16 Eyjarslóð 5, tímabundið áfengisveitingaleyfi
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 15. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn veitingastaðarins Ægisgarður að Eyjarslóð 5 um tímabundið áfengisveitingaleyfi frá kl. 18:00 til kl. 01:00 mánudaginn 25. janúar 2016 í tilefni árshátíðar Hamborgarafabrikkunar sem haldinn verður á staðnum. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. janúar 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 20. janúar 2016.
28.16 Hafnarstræti 1-3, rekstarleyfi í flokki III
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 14. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Sæta svínsins ehf., um rekstrarleyfi í flokki III fyrir veitingastaðinn Sæta svínið að Hafnarstræti 1-3. Sótt er um veitingatíma áfengis til kl. 01:00 virka daga og til kl. 04:00 aðfaranótt laugardags, sunnudags og almenns frídags. Einnig er sótt um útiveitingarleyfi áfengis til kl. 23:00. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. janúar 2016.


Jákvætt, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. janúar 2016.
29.16 Háteigsvegur 30, rekstarleyfi í flokki II
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 14. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Rent ehf. um rekstur gististaðar í flokki II að Háteigsvegi 30.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.16 Hverfisgata 15, rekstrarleyfi í flokki II
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 21. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn umhverfis- og skipulagssviðs á umsókn Kaffitárs ehf. um rekstrarleyfi í flokki II fyrir veitingastaðinn Kaffitár að Hverfisgötu 15. Sótt er um veitingatíma áfengis til kl. 23:00 alla daga.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
31.16 Hverfisgata 18, rekstrarleyfi í flokki III
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 18. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn umhverfis- og skipulagssviðs á umsókn Lindu Mjallar ehf., um endurnýjun á rekstrarleyfi í flokki III fyrir veitingastaðinn Bar 11 að Hverfisgötu 18. Sótt er um útiveitingar til kl. 22:00.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.16 Laugavegur 20B, (fsp) starfssemi
Lögð fram fyrirspurn Stórvals ehf., mótt. 18. janúar 2016, um hvaða starfssemi sé heimiluð á jarðhæð hússins á lóð nr. 20B við Laugaveg. Einnig er lagt fram bréf Arnars Hannesar Gestssonar f.h. Stórvals ehf., dags. 14. janúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.16 Njálsgata 31, rekstrarleyfi
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 14. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Dýrleyfar Ýrar Örlygsdóttur um breytingu á rekstarleyfi að Njálsgötu 31.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.16 Nönnugata 7, (fsp) íbúðagisting (gististaður) í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Magnhús ehf., mótt. 12. janúar 2016, varðandi rekstur íbúðagistingar (gististaðar) í flokki II í húsinu á lóð nr. 7 við Nönnugötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
35.16 Síðumúli 17, rekstrarleyfi í flokki I
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 14. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Ginger ehf. um rekstrarleyfi í flokki I fyrir veitingastaðinn Ginger að Síðumúla 17. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. janúar 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 20. janúar 2016.
36.16 Vatnsstígur 3, (fsp) starfssemi
Lögð fram fyrirspurn Önnu Ólafsdóttur, mótt. 18. janúar 2016, um hvaða starfssemi sé heimiluð í húsinu á lóð nr. 3 við Vatnsstíg samkvæmt gildandi deiliskipulagi. Einnig er lagt fram bréf Önnu Ólafsdóttur, dags. 14. janúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.16 Vesturgata 12, (fsp) veitingastaður í flokki I
Lögð fram fyrirspurn Bio Borgara ehf., mótt. 18. janúar 2016, varðandi rekstur veitingastaðar í flokki I í húsinu á lóð nr. 12 við Vesturgötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
38.16 Vitastígur 11, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 15. janúar 2016 var lögð fram umsókn Rauðagerðis ehf., mótt. 5. janúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.2 vegna lóðarinnar nr. 11 við Vitastíg. Í breytingunni felst að hækka mæni húss, lækka kjallaragólf og lækka lóð milli fram- og bakhúss ásamt byggingu þjónustuhúss á lóðarmörkum Vitastígs 11 og 13, samkvæmt uppdr. Zeppelin arkitekta ehf., dags. 15. desember 2015. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 21. desember 2015 og umboð Alfreðs Haukssonar h.f. Ráðagerðis ehf., dags. 4. janúar 2016.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Vitastíg 10, 10a, 12 og 13 og Laugavegi 62, 64 og 66-68.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynninguna samkv. 7.6. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014 áður grenndarkynning á sér stað.
39.16 Þórðarsveigur 2-6, (fsp) breyting á notkun
Á fundi skipulagsfulltrúa 15. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Leigumanna ehf., mótt. 5. janúar 2016, um að breyta notkun 1. hæðar hússins nr. 6 á lóð nr. 2-6 við Þórðarsveig úr verslunarrými í tvær til þrjár íbúðir. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. janúar 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 19. janúar 2016.
40.16 Bykoreitur, reitur 1.138, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Páls Hjalta Hjaltasonar, mótt. 18. janúar 2016, um að skilgreina fjölda íbúða á reit 1.138, Bykoreit, eins og í Aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030 og skilgreina landnotkun í samræmi við stefnu aðalskipulags Reykjavíkur 2010-2030 um aðalgötur.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
41.16 Holtsgata 5, (fsp) niðurrif og uppbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 27. nóvember 2015 var lögð fram fyrirspurn Önnu Maríu Halldórsdóttur, mótt. 17. nóvember 2015, um að rífa húsið á lóð nr. 5 við Holtsgötu og byggja nýtt innan byggingarreits að hámarki þrjár hæðir, kjallara og ris í samræmi við gildandi deiliskipulag. Húsið væri samliggjandi húsinu á lóð nr. 3 við Holtsgötu. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 10. desember 2015 og umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 21. desember 2015 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. janúar 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags.20. janúar 2016.
42.16 Flókagata 67, Stækka bílskúr og hækka þak
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við og hækka þakið á bílskúrnum á lóð nr. 67 við Flókagötu.
Tölvupóstur frá hönnuði þar sem grenndarkynningar er óskað dags. 14. janúar 2016 og bréf frá hönnuði dags. 21. maí 2015 fylgja erindi
Gjald kr. 10.100

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Flókagötu 65 og 69 og Háteigsvegi 50 og 52.
Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 8. gr. sbr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2015.
43.16 Garðastræti 39, (fsp) - Bílastæði
Á fundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. desember 2015 þar sem sótt er um hvort byggja megi 5,2 x 5,5 ferm. innkeyrslubílaplan sambærilegt við það á nr. 37 með kaldri geymslu fyrir garðáhöld undir og lofthæð 2,7 m við hús á lóð nr. 39 við Garðastræti. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.

Jákvætt, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.
44.16 Nýlendugata 14, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 27. nóvember 2015 var lögð fram fyrirspurn Freys Frostasonar ark., mótt. 17. nóvember 2015 um að hækka og breyta þaki hússins á lóð nr. 14 við Nýlendugötu í mænisþak, stækka þriðju hæð hússins, gera ráð fyrir lyftu og lyftuhúsi, setja svalir á norður- og suðurhlið efri hæða hússins ásamt rekstri gististaðar á efri hæðum hússins, samkvæmt tillögu THG arkitekta ehf., dags. nóvember 2015. Einnig er lagt fram bréf THG. arkitekta ehf., dags. 17. nóvember 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.
45.16 Skólavörðustígur 18, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar, mótt. 8. janúar 2016, um að stækka kjallara og 1. hæð hússins á lóð nr. 18 við Skólavörðustíg til suðurs jafnt við efri hæðir hússins.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
46.16 Skólavörðustígur 45, (fsp) stækkun
Á fundi skipulagsfulltrúa 16. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Lenu Helgadóttur, mótt. 4. janúar 2015, varðandi stækkun Hótels Leifs Eiríkssonar á lóð nr. 45 við Skólavörðustíg, samkvæmt tillögu Teiknistofunnar Óðinstorgi ehf., dags. desember 2015. Einnig er lagt fram umboð Sigurbjargar Sigurbjörnsdóttur eiganda Hótels Leifs Eiríkssonar, dags. 28. desember 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
47.16 Skúlagata 13, (fsp) niðurrif og uppbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 15. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Arkís arkitekta ehf., mótt. 21. nóvember 2015, um að rífa húsið á lóð nr. 13 við Skúlagötu og byggja nýtt. Í húsinu yrði veitingastaður og skrifstofur. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2016, samþykkt.
48.16 Laugavegur 56, Ofanábygging - framhús / nýbygging baklóð
Á fundi skipulagsfulltrúa 18. desember 2015 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. desember 2015 þar sem sótt er um leyfi til að byggja ofan á núverandi framhús ásamt því að reisa nýbyggingu á baklóð fyrir gistiheimili í flokki II, gestafjöldi 32 og fjórir starfsmenn, sbr. fyrirspurn BN050029 sem svarað var neitandi 20.10. 2015 fyrir hús á lóð nr. 56 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15. janúar 2016.
Stærðir:
Meðfylgjandi er bréf lögfræðings dags. 26.11. 2015. Gjald kr. 9.823
Nú lögð fram leiðreitt umsögn skipulagsfulltrúa 22. janúar 2016.


Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.