Austurhöfn, Bergþórugata 21, Laugavegur 58b, Skipholt 15, Skólavörðustígur 2, Smiðjustígur 13, Sólvallagata 20, Sævarhöfði 6-10, Bergstaðastræti 12, Bragagata 38A, Fiskislóð 10, Granaskjól 48-52, Grettisgata 20A, Laugavegur 70 og 70B, Laugavegur 145, Lindargata 34 og 36, Lindargata 62, Hverfisgata, reitur milli Hverfisgötu og Frakkastíg, Kambavað 1-3, Kjalarvogur 5, Köllunarklettur, Þ47, Langagerði 23, Laugarásvegur 17, Marargata 2, Borgartún 35-37, Bryggjuhverfi, Eddufell 2-8, Hádegismóar 1-3, Kvistaland 10-16, Skipholt 9, Tangabryggja, Borgargerði 6, Borgargerði 6, Hallveigarstígur 1, Melgerði 9, Nauthólsvegur 50, Vesturgata 6-10A og Tryggvagata 18, Freyjubrunnur 33, Austurstræti 10A, Búðagerði 10-12, Háteigsvegur 1, Lindargata 28-32, Neðstaberg 2, Tjarnargata 35, Túngata 7, Kjalarnes, Vallá, Reykjafold 26,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

518. fundur 2014
Ár 2014, föstudaginn 28. nóvember kl. 09:00, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 518. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Hildur Gunnarsdóttir, Hildur Gunnlaugsdóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Margrét Þormar, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Borghildur Sölvey Sturludóttir og Björn Ingi Edvardsson. Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.14 Austurhöfn, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. nóvember 2014 var lögð fram fyrirspurn Auro Investments ehf. dags. 13. nóvember 2014 um að hækka hluta af byggingarreitnum vegna þakbars, fækka bílastæðum og endurskoða nýtingarhlutfall vegna B rýma, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Arkitektar ehf. dags. 13. nóvember 2014. Einnig er lagt fram bréf Teiknistofunnar Arkitektar ehf. dags. 13. nóvember 2014. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
2.14 Bergþórugata 21, endurnýjun á rekstrarleyfi í flokki II
Lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar dags. 25. nóvember 2014 þar sem óskað er eftir umsögn umhverfis- og skipulagssviðs á umsókn Samhugar ehf. um endurnýjun á rekstrarleyfi í flokki II fyrir veitingahúsið Vitabar að Bergþórugötu 21. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.
3.14 Laugavegur 58b, (fsp) farfuglaheimili
Lögð fram fyrirspurn Söru Arnardóttur dags. 25. nóvember 2014 um rekstur farfuglaheimilis að Laugavegi 58b.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.14 Skipholt 15, (fsp) gistiheimili
Lögð fram fyrirspurn Lagastoðar lögfræðiþjónustu ehf. f.h. Hald invest ehf. dags. 21. nóvember 2014 varðandi rekstur gistiheimilis í húsinu á lóðinni nr. 15 við Skipholt. Einnig er lagt fram bréf Lagastoðar lögfræðiþjónustu dags. 24. nóvember 2014.

Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.
5.14 Skólavörðustígur 2, (fsp) breyting á notkun bakhúss
Lögð fram fyrirspurn Árna Ólafs Reynissonar dags. 25. nóvember 2014 um að breyta notkun bakhúss lóðarinnar nr. 2 við Skólavörðustíg í íbúðarrými.

Frestað.
Fyrirspyrjandi hafi samband við embættið.
6.14 Smiðjustígur 13, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Friðleifs E. Guðmundssonar dags. 27. nóvember 2014 um að breyta notkun hússins á lóðinni nr. 13 við Smiðjustíg í gistiheimili í flokki II, III eða IV.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
7.14 Sólvallagata 20, (fsp) gistiheimili
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. nóvember 2014 var lögð fram fyrirspurn Maksim Akbachev dags. 19. nóvember 2014 varðandi rekstur gistiheimilis að Sólvallagötu 20. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. nóvember 2014.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. nóvember 2014.
8.14 Sævarhöfði 6-10, beiðni um álit á gildistíma starfsleyfis
Lagt fram bréf Umhverfisstofnunar dags. 11. september 2014 um álit umhverfis- og skipulagssviðs á gildistíma starfsleyfis vegna umsóknar sem borist hefur frá Malbikunarstöðinni Höfða hf. að Sævarhöfða 6-10 um nýtt starfsleyfi til reksturs malbikunarstöðvar.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
9.14 Bergstaðastræti 12, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Íbúða ehf. dags. 21. nóvember 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.180.2 vegna lóðarinnar nr. 12 við Bergstaðastræti.Í breytingunni felst breyting á byggingarheimildum, samkvæmt uppdr. Glámu/Kím ehf. dags. 18. nóvember 2014. Einnig er lagt fram skuggavarp Glámu/Kím ehf. ódags.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
10.14 Bragagata 38A, Breyting inni - flóttastigi - kvistir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. nóvember 2014 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvisti á þak, flóttastiga á austurhlið og breyta innra skipulagi í húsi á lóð nr. 38A við Bragagötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 24. október 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. október 2014. Stækkun: 12,2 rúmm. Gjald kr. 9.500

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bragagötu 35, 36 og 38 og Freyjugötu 24 og 25.
11.14 Fiskislóð 10, Bankaútibú - 1.hæð og 2. hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. nóvember 2014 þar sem sótt er um leyfi til að breyta vörugeymslu í skrifstofuhúsnæði, lokað verður fyrir stiga og komið verður fyrir flóttastiga á suðurhlið húss á lóð nr. 10 við Fiskislóð. Einnig er lögð fram umsögn Faxaflóahafna sf. dags. 26. nóvember 2014.
Brunaskýrsla hönnuðar dags. 6.nóvember 2014. Stækkun: xx ferm. Gjald kr. 9.500

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
12.14 Granaskjól 48-52, Glerskálar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. nóvember 2014 þar sem sótt er um leyfi til að byggja glerskála á norðurhlið raðhúss á lóð nr. 48-52 við Granaskjól.
Stækkun pr. matshluta: 10,5 ferm., 22,7 rúmm. Samtals stækkun: 31,5 ferm., 68,1 rúmm. Gjald kr. 9.500

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Granaskjóli 54, 56 og 58 og Frostaskjóli 61 og 63.
13.14 Grettisgata 20A, Fjölbýlishús - 3.íbúðir
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. nóvember 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. nóvember 2014 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjölbýlishús, klætt bárujárni með þremur íbúðum á baklóð nr. 20A við Grettisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.
Stærð: Kjallari 105,2 ferm., 1. hæð 97,6 ferm., ris 97,6 ferm. Samtals 300,4 ferm., 933,9 rúmm. Niðurrif mhl. 02: 37 ferm., 284 rúmm. Gjald kr. 9.500

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.

14.14 Laugavegur 70 og 70B, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Sigurjóns Sigurgeirssonar og Sigurgeirs Sigurjónssonar dags. 28. október 2014 varðandi uppbyggingu á lóðunum nr. 70 og 70B við Laugaveg, samkvæmt uppdr. Adamssonar ehf. dags. 27. október 2014. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar dags. 20. nóvember 2014 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014 samþykkt.
15.14 Laugavegur 145, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 14. nóvember 2014 var lögð fram fyrirspurn Kjartans Rafnssonar dags. 12. nóvember 2014 um að byggja við húsið á lóðinni nr. 145 við Laugaveg. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. nóvember 2014.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. nóvember 2014 samþykkt.
16.14 Lindargata 34 og 36, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Rent-Leigumiðlunar ehf. dags. 9. október 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skúlagötusvæðis vegna lóðannar nr. 34 og 36 við Lindargötu. Í breytingunni felst að sameina lóðir, byggja tengibyggingu í bil milli rishæða Lindargötu 34 og 36 og breyta húsnæðinu í gistiheimili eða litlar íbúðir til útleigu með eldunaraðstöðu eða te-eldhúsi, samkvæmt uppdr. Vinnustofunnar Þverá ehf. dags. 16. október 2014. Tillagan var grenndarkynnt frá 22. október til og með 19. nóvember 2014. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Geir A. Gunnlaugsson f.h. stjórnar Húsfélagsins 101 Skuggahverfi I dags. 17. nóvember 2014.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.14 Lindargata 62, (fsp) stækkun kjallara, endurgerð húss
Lögð fram fyrirspurn Byggir ehf. dags. 25. nóvember 2014 um stækkun kjallara og endurgerð húss á lóð nr. 62 við Lindargötu, samkvæmt uppdr. Al-Hönnunar ehf., dags. 20. nóvember 2014. Ráðgert er að leigja út íbúðir hússins til skammtímaleigu.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
18.14 Hverfisgata, reitur milli Hverfisgötu og Frakkastíg, (fsp) skipulagsgerð
Lögð fram fyrirspurn Zeppelin ehf. dags. 26. nóvember 2014 varðandi skipulagsgerð á reit milli Hverfisgötu og Frakkastíg, samkvæmt tillögu Zeppelin ehf. Reiturinn afmarkast af Hverfisgötu, Lindargötu Einnig er lagt fram bréf Zeppelin ehf. dags. 26. nóvember 2014.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.14 Kambavað 1-3, (fsp) - Breyta innkeyrslu
Á fundi skipulagsfulltrúa 24. október 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. október 2014 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta og færa innkeyrslu eins og sýnt er á meðfylgjandi skissu af fjölbýlishúsi á lóð nr. 1-3 við Kambavað. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. nóvember 2014.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. nóvember 2014.
20.14 Kjalarvogur 5, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. nóvember 2014 var lagt fram bréf Faxaflóahafna sf. dags. 14. nóvember 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vogabakka vegna lóðarinnar nr. 5 við Kjalarvog. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli, stækkun á byggingarreit og fækkun bílastæða, samkvæmt uppdr. Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf. ódags. Einnig er lagt fram bréf Faxaflóahafna sf. dags. 25. nóvember 2014. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Brúarvogi 1-3, Kjalarvogi 7-15 og Skútuvogi 7-9.
21.14 Köllunarklettur, Þ47, uppbygging
Lagt fram bréf hafnarstjóra dags. 14. nóvember 2014 ásamt erindi Hamla ehf. dags. 3. nóvember 2014 vegna bókunar stjórnar Faxaflóahafna sf. á fundi sínum 14. nóvember að fela formanni og hafnarstjóra að ræða við fulltrúa skipulagsráðs Reykjavíkur og skrifstofu eigna og atvinnuþróunar um hvernig standa skuli að deiliskipulagningu svonefnds Tollvörugeymslu- og Kassagerðarreits. Einnig er lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, um Köllunarklett M18/ Þróunarsvæði Þ-47, um núverandi stöðu og skipulagslegum upplýsingum um svæðið dags. 10. september 2014.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
22.14 Langagerði 23, Br, inni/úti - sþ. íbúð 0002
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. nóvember 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. nóvember 2014 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og gluggum, fjarlægja stiga, skipta út handriðum á svölum 1. hæðar og grafa út geymslu í kjallara, einnig er gerð grein fyrir íbúð 0002 í kjallara og óskað eftir að hún fáist samþykkt í kjallara einbýlishúss á lóð nr. 23 við Langagerði. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. nóvember 2014.
Erindi fylgir samþykki meðeiganda vegna fjölgunar íbúða. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 9.500

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. nóvember 2014.
23.14 Laugarásvegur 17, (fsp) 17A - Bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. nóvember 2014 þar sem spurt er hvort byggja megi bílskúr í sem verði í eigu 17A á lóð nr. 17 við Laugarásveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.
24.14 Marargata 2, Svalir 2. hæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. október 2014 þar sem sótt er um leyfi til byggja steyptar svalir á 2. hæð sem samsvara nálægum tröppum og handriði í húsi á lóð nr. 2 við Marargötu. Erindi var grenndarkynnt frá 22. október 2014 til og með 19. nóvember 2014. Engar athugasemdir bárust.
Samþykki meðeigenda fylgir dags. 15.september 2014. Gjald kr. 9.500

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

25.14 Borgartún 35-37, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn B37 ehf. dags. 26. nóvember 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.219 vegna lóðarinnar nr. 37 við Borgartún. Í breytingunni felst að gera byggingarreit fyrir tölvukælikerfi vestan við húsið á 1. hæð, samkvæmt uppdr. GP-arkitekta ehf. dags. 26 nóvember 2014.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
26.14 Bryggjuhverfi, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Björns Ólafs arkitekts f.h. Arcus ehf. dags. 19. júní 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis vegna lóða við Tangabryggju og Naustabryggju. Í breytingunni felst breyting á byggingarreitum, bílastæðum, innkeyrslum o.fl., samkvæmt lagfærðum uppdr. Björns Ólafs arkitekts dags. 3. september 2014. Einnig er lögð fram greinargerð Björns Ólafs ark. og Arcus ehf. dags. 23. júní 2014. Tillagan var auglýst frá 26. september til og með 7. nóvember 2014. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Sveinn Magnússon dags. 2. október 2014 og íbúasamtök Bryggjuhverfis dags. 6. nóvember 2014. Einnig er lögð fram bókun Hverfisráðs Grafarvogs frá 28. október 2014.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
27.14 Eddufell 2-8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Roks ehf. dags. 26. nóvember 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 2-8 við Eddufell. Í breytingunni felst m.a. fjölgun íbúða, niðurfelling bílageymslu, breyting á bílastæðaskilmálum, óveruleg breyting á hámarkshæðum og lóðarstærð o.fl., samkvæmt uppdr. GP-arkitekta ehf. dags. 26. nóvember 2014.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
28.14 Hádegismóar 1-3, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Freys ehf. dags. 28. nóvember 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hádegismóa vegna lóðanna nr. 1 og 3 við Hádegismóa. Í breytingunni felst sameining lóða og breytt uppbygging, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf. ódags.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
29.14 Kvistaland 10-16, nr. 12, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Högna Þorgeirssonar, dags. 25. nóvember 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Fossvogshverfis, svæði 3, vegna lóðarinnar nr. 10-16 við Kvistaland vegna húss nr. 12 . Í breytingunni felst breyting á byggingarreit, samkvæmt gögnum dags. 20. nóvember 2014.

Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, í samráði við verkefnisstjóra hjá skipulagsfulltrúa, á eigin kostnað .
30.14 Skipholt 9, málskot
Lagt fram málskot Rafns Guðmundssonar dags. 21. nóvember 2014 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 14. nóvember 2014 um að breyta atvinnuhúsnæði á lóðinni nr. 9 við Skipholt í íbúðarhúsnæði

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
31.14 Tangabryggja, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn ÞG verktaka ehf. um framkvæmdaleyfi vegna færslu á grjóthleðslu við enda Tangabryggju utar ásamt fyllingu til að rýma til fyrir göngustíg milli væntanlegrar byggingar að Tangabryggju 24 og grjótvarnarinnar, samkvæmt tillögu ódags. Einnig er lögð fram umsögn samgöngustjóra dags. 19. nóvember 2014 og umsögn Faxaflóahafna sf. dags. 26. nóvember 2014.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
32.14 Borgargerði 6, (fsp) - Ofanábygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. nóvember 2014 þar sem spurt er hvort byggja megi fulla hæð í stað rishæðar sem samþykkt var 1984 í staða upprunalegs þakrýmis á húsi á lóð nr. 6 við Borgargerði.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.14 Borgargerði 6, (fsp) hækkun
Lögð fram fyrirspurn Eiðs Ingvarssonar dags. 24. nóvember 2014 varðandi hækkun hússins á lóðinni nr. 6 við Borgargerði um eina hæð skv. skissu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.14 Hallveigarstígur 1, (fsp) - Breyta kjallarar í verslunarmiðstöð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. nóvember 2014 þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta verslunarmiðstöð, að lækka stétt á norðvestur horni byggingar til að koma fyrir nýjum inngangi, hvort greiða þurfi fyrir bílastæði og hvort samþykki meðlóðarhafa þurfi vegna þessara breytinga á og í húsi á lóð nr. 1 við Hallveigastíg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
35.14 Melgerði 9, Anddyri
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. nóvember 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. nóvember 2014 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýtt anddyri úr timbri, steypa nýjar tröppur og stækka svalir á 2. hæð íbúðarhússins á lóð nr. 9 við Melgerði. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Stærðir, stækkun; 6,2 ferm., 15,9 rúmm. Gjald kr. 9.500

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Melgerði 7 og 11 og Hlíðargerði 2, 4 og 6.
36.14 Nauthólsvegur 50, Opið sorpskýli
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. nóvember 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. nóvember 2014 þar sem sótt er um leyfi til að staðsteypa opið sorpskýli og gámaskyggni, mhl. 03 og gasgeymslu, mhl. 04 norðan megin við Hótel Loftleiðir/Icelandair á lóð nr. 50 við Nauthólsveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.
Stærðir, stækkun B rými mhl. 03, 125 ferm., 494,5 rúmm. Stærðir, stækkun B rými mhl. 04, 3 ferm., 5,5 rúmm. Stærðir stækkun samtals. B rými, 128 ferm., 500 rúmm. Gjald kr. 9.500

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.
37.14 Vesturgata 6-10A og Tryggvagata 18, Gistiheimili og veitingastaður
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. nóvember 2014 þar sem sótt er um leyfi til að breyta núverandi húsnæði mhl 01, 03 og 04 í gistiheimili í flokki III, hámarksfjöldi gesta á gistiheimili er 62 í 28 herbergjum og í veitingahús í flokki III fyrir 120 gesti í húsi nr. 6-10A Vesturgötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 5. september 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. september 2014.
Umsögn skipulags 28. febrúar 2014, umsögn borgarsögusafns og Minjastofnun Íslands. dags. 18 sept. 2014, skýrsla brunahönnuðar dag. 17 sept. 2014 og hljóðskýrsla dags. 23. sept. 2014 Samþykki meðeigenda húseignar nr. 18-18 a,b,c við Tryggvagötu fylgir. Gjald kr. 9.500 + 9.500

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
38.14 Freyjubrunnur 33, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Mansard - Teiknistofu ehf. dags. 14. október 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 33 við Freyjubrunn. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli og fjölgun íbúða, samkvæmt uppdr. Mansard - Teiknistofu ehf. dags. 26. ágúst 2014.

Leiðrétt bókun frá afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. október 2014. Rétt bókun er: "Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs þegar leiðréttir uppdrættir hafa borist."


Fundi frestað kl. 16:00.
Fundi fram haldið kl. 09:15 mánudaginn 1. desember 2014.
39.14 Austurstræti 10A, (fsp) breyting á notkun og inndregnar svalir
Lögð fram fyrirspurn Hallgríms Friðgeirssonar dags. 27. nóvember 2014 um að breyta 4. hæð hússins á lóðinni nr. 10A við Austurstræti í íbúð og setja inndregnar svalir, samkvæmt tillögu Stáss arkitekta dags. 27. nóvember 2014.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
40.14 Búðagerði 10-12, (fsp) 10 - Breyta verslunarhúsnæði í íbúð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. nóvember 2014 þar sem spurt er hvort breyta megi sölubúð á 1. hæð og fylgirými í kjallara í íbúð í húsi á lóð nr. 10 við Búðagerði. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2014.
41.14 Háteigsvegur 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Bakkastaða eignarhalsfélags ehf. dags. 21. nóvember 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.244.2 ,Egilsborgarreits, vegna lóðarinnar nr. 1 við Háteigsveg. Í breytingunni felst tilfærsla á byggingarlínum, aukning á byggingarmagni o.fl., samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Traðar ehf. dags. 20. nóvember 2014.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
42.14 Lindargata 28-32, bílastæði
Lagt fram bréf Fjeldsted og Blöndal lögmannsstofu f.h. lóðarhafa Lindargötu 28-32 dags. 20. nóvember 2014 varðandi bílastæðamál á lóðinni.

Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.
43.14 Neðstaberg 2, Reyndarteikningar - kjallari
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. nóvember 2014 þar sem sótt er um samþykki á þegar gerðum breytingum sem felast í að óútgrafið rými er útgrafið geymslurými og reiknast með kjallara í einbýlishúsi á lóð nr. 2 við Neðstaberg.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Samtals eftir stækkun: 221,4 ferm. brúttó, 800,6 rúmm. brúttó. Gjald kr. 9.500

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
44.14 Tjarnargata 35, (fsp) bílskúr
Lögð fram fyrirspurn Nexus Arkitekta slf. dags. 27. nóvember 2014 varðandi byggingu bílskúrs á lóðinni nr. 35 við Tjarnargötu, samkvæmt uppdr. Nexus Arkitekta slf. dags. 24. nóvember 2014. Einnig er lagt fram fyrirspurn Nexus Arkitekta slf. dags. 24. nóvember 20114.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
45.14 Túngata 7, Breyta vegg - girðing
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. nóvember 2014 þar sem sótt er um leyfi til að lækka núverandi lóðaveggi og hækka lóðarveggi til suðurs, steypta nýjan vegg/undirstöðu á vesturenda lóðar svo er fest ofan á lóðarveggin sérsmíðuð öryggisgirðing með rafdrifnu hliði á lóð nr. 7 við Túngötu.
Gjald kr. 9.500

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
46.14 Kjalarnes, Vallá, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Stjörnueggja hf. dags. 6. júní 2013 ásamt tillögu að deiliskipulagi fyrir jörðina Vallá á Kjalarnesi, samkvæmt uppdr. TAG Teiknistofunnar dags. 6. júní 2013 uppfærðir 12. september 2014. Tillagan var auglýst frá 14. október til og með 25. nóvember 2014. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
47.14 Reykjafold 26, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Jóns Bjarka Sigurðssonar dags. 14. október 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Foldahverfis vegna lóðarinnar nr. 26 við Reykjafold. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit, samkvæmt uppdr. Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf. ódags. Tillagan var grenndarkynnt frá 30. október til og með 27. nóvember 2014. Engat athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar