Grensásvegur 12, Snorrabraut 83, Ingólfsstræti 8, Breiðagerði 7, Grjótháls 10, Stangarhylur 6, Vatnsveituvegur 4, Hafnarstræti 17, Hafnarstræti 19, Hverfisgata 78, Ingólfsstræti 2A, Marargata 6, Austurstræti 3, Geirsgata 7b, Rauðarárstígur 33, Hringbraut 79, Laugavegur 30, Reitur 1.171.1, Skólavörðustígur 38, Týsgata 8, Friggjarbrunnur 55-57, Skyggnisbraut 8-12, Gilsárstekkur 8, Grettisgata 9, Kambavað 5, Laufásvegur 2, Ofanleiti 2, Ránargata 29A, Vesturgata 6-10A og Tryggvagata 18, Mýrargata 14,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

503. fundur 2014
Ár 2014, föstudaginn 8. ágúst kl. 10:15, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 503. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Hildur Gunnarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson, Margrét Þormar, Valný Aðalsteinsdóttir, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Hildur Gunnlaugsdóttir og Helga Lund. Ritari var Örn Sigurðsson.
Þetta gerðist:

1.14 Grensásvegur 12, (fsp) - Endurbyggja viðbyggingu mhl.02
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. júlí 2014. Spurt er hvort leyfi fengist til að endurbyggja viðbyggingu sem er mhl.02 og hækka um eina hæð, bæta inndreginni hæð ofan á mhl. 01 og grafa frá byggingu til að mynda bakgarð á lóð nr. 12 við Grensásveg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
2.14 Snorrabraut 83, Breyting inni
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. júlí 2014. Sótt er um leyfi til ýmiss konar breytinga innanhúss og til að byggja skábraut frá björgunaropi í eldhúsi yfir á bílskúrsþak á húsi á lóð nr. 83 við Snorrabraut. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. ágúst 2014.
Gjald kr. 9.500

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. ágúst 2014 samþykkt.
3.14 Ingólfsstræti 8, (fsp) - Safnaðarheimili - veitingarekstur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. júlí 2014. Spurt er hvort leyfi fengist til að breyta íbúð á 1. hæð í safnaðarheimili og bænarhús trúfélags veitingarhús í flokki I á lóð nr. 8 við Ingólfsstræti. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. ágúst 2014.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 6. ágúst 2014.
4.14 Breiðagerði 7, Kvistur - klæðning
Á fundi skipulagsfulltrúa 27. júní 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. júní 2014 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýjan kvist og stækka annan á vesturhlið, byggja tvo nýja kvisti á austurhlið og klæða og einangra að utan með aluzinkuðu bárujárni hús og bílskúr á lóð nr. 7 við Breiðagerði. Erindi var sent í grenndarkynningu sem stóð frá 2. júli til 30. júlí 2014. Engar athugasemdir bárust.
Stækkun: 5 ferm., 26,6 rúmm. Gjald kr. 9.500

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

6.14 Grjótháls 10, (fsp) afnot af borgarlandi vestan lóðar
Lögð fram fyrirspurn Bón og þvottastöðvarinnar ehf., dags. 5. ágúst 2014 um afnot af borgarlandi til vesturs af lóð nr. 10 við Grjótháls, skv. uppdrætti Tag, dags. 31. júlí 2014.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.14 Stangarhylur 6, (fsp) stækkun á húsi
Lögð fram fyrirspurn Haralds Isaksen dags. 7. ágúst 2014 þar sem óskað er eftir stækkun á iðnaðarhúsnæði að Stangarhyl 6.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
9.14 Vatnsveituvegur 4, (fsp) - Viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 25. apríl 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. apríl 2014 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja u.þ.b. 18 fermetra viðbyggingu úr timbri að austurhlið hesthúss (matshl. 41 - hús merkt nr. 17) á lóðinni nr. 4 við Vatnsveituveg. Einnig lögð fram umsögn stjórnar hestamannafélagsins Fáks, dags. 9. júlí 2014 og umsögn skipulagfulltrúa dags. 8. ágúst 2014.

Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. ágúst 2014 eru ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurnina, á eigin kostnað. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst og samþykki meðeiganda liggi fyrir.
10.14 Hafnarstræti 17, Hótel - veitingarekstur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. júlí 2014. Sótt er um leyfi til að byggja nýbyggingu úr steinsteypu með mansandþaki, sem sem í verður hótel í flokki V með 72 herbergjum og verður tengt við nýbyggingu á lóðinni Hafnarstræti 19, norð-og vestan við verndað timburhús sem fyrir er á lóð sem verður endurbyggt í upprunalegri mynd með hótelherbergum á efri hæðum og morgunverðasal i hlöðnum steinkjallara, á lóð nr. 17 við Hafnarstræti.
Erindi BN047204 um niðurrif á bakhúsi er í fresti.
Stækkun: XX ferm., XX rúmm.
Niðurrif: XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 9.500

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.14 Hafnarstræti 19, Hótel - verslunarrekstur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. júlí 2014. Sótt er um leyfi til að byggja hótel í flokki V með 72 herbergjum sem verður tengt við hús á lóðinni í Hafnarstræti 17, sótt er um að rífa húsið vegna bágs ástands á steypuvirki og byggja nýbyggingu þar sem frontur að Hafnarstræti verður endurbyggður í núverandi mynd, steinsteypt og einangrað að innan, verslunarrými á jarðhæð með flötu þaki og verður 4. hæð inndregin Hafnarstrætismegin á lóð nr. 19 við Hafnarstræti .
Niðurrif: XX ferm., XX rúmm.
Stærðir nýs hús: XX ferm. , XX rúmm.
Gjald kr. 9.500

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.14 Hverfisgata 78, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf skipulagsstofnunar dags. 14.maí 2014 þar sem gerðar eru athugasemdir við erindið.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
13.14 Ingólfsstræti 2A, Viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. júní 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. júní 2014 þar sem sótt er um leyfi til að byggja veislustofu með þaksvölum við núverandi 3. hæð, koma fyrir útibekkjum og og gróðurbelti, framlengja lyftu og flóttaleið frá Bankastræti 7 á þaksvölum, Gamla Bíós, sbr. erindi BN046942, samþ. 20.5. 2014, á lóð nr. 2a við Ingólfsstræti. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júní 2014.
Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 2.6. 2014. Stærðir stækkun brúttó: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 9.500
Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Jóhann Friðrik Haraldsson, dags. 22. júlí 2014, Mörkin lögmannsstofa f.h. 101 hótels ehf. og IJG eigna ehf., dags. 23. júlí 2014.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.14 Marargata 6, (fsp) svalir/þakpallur
Lögð fram fyrirspurn Birgis Þrastar Jóhannssonar, dags. 27. júlí 2014 varðandi gerð svala/þakpalls á hús nr. 6 við Marargötu skv. skissum.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
16.14 Austurstræti 3, rekstrarleyfi
Lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar dags. 5. ágúst 2014 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um umsókn Stórborgar ehf. um rekstrarleyfi í flokki III (til kl. 01:00 virka daga og til kl. 03:00 um helgar) fyrir veitingastaðinn Brooklyn Bar og Bistro, Austurstræti 3. Óskar er umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs um málið. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa 7. ágúst 2014.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. ágúst 2014.
17.14 Geirsgata 7b, rekstrarleyfi í flokki II
Lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar dags. 1. ágúst 2014 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um umsókn Vestur Indíafélagsins um endurnýjun rekstrarleyfis fyrir veitingastaðinn Café Haiti , Geirsgötu 7b - Verbúð 2. Sótt er um flokk II, veitingatíma áfengis til kl. 23:00 öll kvöld. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8 ágúst 2014.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. ágúst 2014.
18.14 Rauðarárstígur 33, rekstrarleyfi
Lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar dags. 5. ágúst 2014 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um rekstrarleyfisumsókn GEK ehf v/veitingastaðarins Harry's Restaurant, Rauðarárstíg 33 í flokki II með veitingatíma áfengis til kl. 23:00 öll kvöld. Um er að ræða nýjan rekstraraðila. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. ágúst 2014

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 6. ágúst 2014.
19.14 Hringbraut 79, Hækka þak o.fl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. maí 2014 þar sem sótt er um leyfi til að hækka þak og byggja kvisti, grafa frá kjallara og innrétta tvær íbúðir í húsi á lóð nr. 79 við Hringbraut. Erindi var grenndarkynnt frá 23. maí til og með 7. júlí 2014. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Sigrún Þorbjörnsdóttir dags. 1. júlí 2014, Guðný Vala Dýradóttir og Jón Davíð Ásgeirsson dags. 4. júlí 2014, Auður Ingvarsdóttir dags. 4. júlí 2014, Sigríður Brynja Hauksdóttir dags. 4. júlí 2014 og Margrét Sigvaldadóttir dags. 6. júlí 2014. Stækkun: 31 ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 9.500

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
21.14 Laugavegur 30, rekstrarleyfi
Lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar dags. 25. júlí 2014 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um beiðni VSH-Eigna ehf. um rekstrarleyfi í flokki III fyrir veitingastaðinn Dillon, Laugavegi 30. Sótt er um veitingatíma áfengis til kl. 01:00 virka daga og til kl. 03:00 aðfaranótt laugardags, sunnudags eða almenns frídags. Einnig er sótt um leyfi til útiveitinga til kl. 22:00. Óskað er umsagnar umhverfis-og skipulagssviðs.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.14 Reitur 1.171.1, (fsp) Hljómalindarreitur
Á fundi skipulagsfulltrúa 25. júlí 2014 var lögð fram fyrirspurn Þingvangs ehf. dags 21. júlí 2014 um breytingu á deiliskipulagi reits 1.171.1, Hljómalindarreits. Í breytingunni felst að íbúðir sem samþykktar eru á efstu hæðum húsanna að Hverfisgötu 30, 32 og 34 og íbúð á efstu hæð hússins að Smiðjustíg 4 verði breytt í hótelherbergi. Erindi var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
23.14 Skólavörðustígur 38, rekstrarleyfi
Lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar dags. 6. ágúst 2014 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um umsókn Elvars Ingimarssonar um rekstrarleyfi fyrir Skólavörðustíg 38. Óskar er umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs um málið.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.14 Týsgata 8, rekstarleyfi í flokki II
Lagt fram bréf 4 íbúa að Týsgötu 8, dags. 31. júlí 2014 þar sem mótmælt er veitingu rekstrarleyfis í flokki II fyrir veitingastaðinn C is for cookies.

Erindið framsent til leyfisveitanda.
25.14 Friggjarbrunnur 55-57, Skyggnisbraut 8-12, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn RED I hf. dags. 7. ágúst 2014 ásamt uppdrætti Krark, dags. 31. júlí 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 55-57 við Friggjarbrunn og 8-12 við Skyggnisbraut.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Friggjarbrunni 23, 25, 27, 29, 31, 33, 42, 44, Skyggnisbraut 4-6 og Friggjarbrunni 53, og Skyggnisbraut 14, 16.
26.14 Gilsárstekkur 8, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags. 13. júní 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Breiðholts I vegna lóðarinnar nr. 8 við Gilsárstekk. Í breytingunni felst breyting á notkun lóðarinnar úr einbýlishúsalóð í lóð undir starfsemi barnahúss. Einnig er lagt fram bréf forstöðumanns barnahúss dags. 1. júlí 2014. Grenndarkynning stóð frá 7. júlí til og með 5. ágúst 2014. Eftirtaldir aðilar sendu 2 athugasemdir ásamt afriti af kæru: Steindór Einarsson og Dóra M. Gylfadóttir dags. 17. júlí 2014,

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
27.14 Grettisgata 9, Ris yfir 3.hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. júlí 2014. Sótt er um leyfi til að byggja inndregna rishæð með svölum á húsi á lóð nr. 9 við Grettisgötu.
Stækkun: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 9.500

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.14 Kambavað 5, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Eignasjóðs Reykjavíkurborgar dags. 9. apríl 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholt vegna lóðarinnar nr. 5 við Kambavað. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit og breyting á fyrirkomulagi bílastæða, samkvæmt lagf. uppdr. Ask arkitekta ehf. dags. 29. apríl 2014. Tillagan var auglýst frá 28. maí til og með 9. júlí 2014. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: 111 Íbúar Helluvaðs, Hestavaðs, Kambavaðs og Kólguvaðs dags. 2. júlí 2014 og Guðný B. Björnsdóttir og David Pitchell dags. 8. júlí 2014.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
29.14 Laufásvegur 2, Breyting inni
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. júlí 2014. Sótt er um leyfi til að innrétta gististað í flokki I, tegund heimagisting, fyrir 14 gesti, fimm herbergi á 1. hæð og tvö studioherbergi í kjallara með sérinngangi, heimili leigusala er á 2. hæð hússins á lóð nr. 2 við Laufásveg.
Gjald kr. 9.000 + 9.500

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.14 Ofanleiti 2, Snúa inngöngum í hjólageymslur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. júlí 2014. Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN046910 þannig að komið er fyrir gluggum og hurð á suðurhlið og gluggum á norðurhlið, hæðarsetning og stærð á hjólageymslunni er breytt á lóð nr. 2 við Ofanleiti.
Stækkun hjólageymslu: XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 9.500

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
31.14 Ránargata 29A, Kvistur og svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. júlí 2014. Sótt er um leyfi til að stækka kvist og byggja svalir við hann, stækka aðaltröppur með palli, breyta stiga milli kjallara og neðri hæðar, koma fyrir salernum og böðum í fjórum svefnherbergum, breyta inntaki og endurnýja heimtaugar og heimaæðar í húsinu lóð nr. 29A við Ránargötu.
Umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 10. júní 2014 og tölvupóstur frá hönnuði dags. 21. júní 2014 fylgja erindi.
Stækkun kvist : 8,3 rúmm. Gjald kr. 9.500

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.14 Vesturgata 6-10A og Tryggvagata 18, Gistiheimili og veitingastaður
Lagt fram erindi af afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. júlí 2014. Sótt er um leyfi til að breyta núverandi húsnæði mhl 01, 03 og 04 í gistiheimili í flokki V, hámarksfjöldi gesta á gistiheimili er 62 í 31 herbergi og í veitingahús í flokki III fyrir 120 gesti í húsi nr. 6-10A Vesturgötu.
Umsögn skipulags 28. febrúar 2014 fylgir.
Gjald kr. 9.500

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.14 Mýrargata 14, Stækkun á nr.14-16
Á fundi skipulagsfulltrúa 18. júlí 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. júlí 2014 þar sem sótt er um leyfi til að stækka hús nr. 14 og 16 og breyta þeim í hótelíbúðir, byggja tengibyggingu milli húsanna og einnig yfir í hús á nr. 12, þannig að hótelið stækki um húsin á lóðum nr. 14 og 16 sem verða sameinaðar í lóð nr. 14 við Mýrargötu. Meðfylgjandi er kvöð um aðgengi milli lóða dags. 12.6. 2014, skýring á sorphirðu fyrir Mýrargötu 2-16. Stærðarbreytingar: nýbyggingar, stækkanir, ferm., rúmm.
Gjald kr. 9.500

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.