Bæjarflöt 9-11, Tindasel 3, Þverholt 20, Engjavegur 13, Laugardalur, Lokinhamrar, Hverfisgata 59, 61 og Frakkastígur 6B, Grettisgata 51, Laugavegur 50, Stýrimannastígur 15, Suðurgata 18, Arnargata 10, Barónsstígur, Sundhöllin, Dugguvogur 17, Hverfisgata 103, Kjalarnes, Grundarhverfi - Vallargrund, Skólavörðustígur 40, Friggjarbrunnur 3-5, Skólavörðustígur 10, Vatnsveituvegur 50, Reykjavíkurhöfn, Sundahöfn, hafnargerð, Ölfus/Grafningur, Bíldshöfði 9, Njálsgata 12,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

465. fundur 2013
Ár 2013, föstudaginn 25. október kl. 09:20, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 465. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Marta Grettisdóttir og Ágústa Sveinbjörnsdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum:, Lilja Grétarsdóttir, Hildur Gunnlaugsdóttir, Margrét Þormar, Gunnar Sigurðsson, Björn Ingi Edvardsson, Haraldur Sigurðsson, Helga Lund og Guðlaug Erna Jónsdóttir. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:

1.13 Bæjarflöt 9-11, (fsp) lóð
Lögðfram fyrirspurn Gagnaöryggis ehf. dags. 18. september 2013 um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 9-11 við Bæjarflöt.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
2.13 Tindasel 3, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Guðna Pálssonar dags. 22. október 2013 varðandi breytingu á notkun hússins á lóðinni nr. 3 Tindasel. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. október 2013.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. október 2013.
3.13 Þverholt 20, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Ydda arkitekta ehf. dags. 18. október 2013 varðandi hækkun hússins á lóðinni nr. 20 við Þverholt, samkvæmt uppdr. Ydda arkitekta ehf. dags. 17. október 2013. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. október 2013.

Fallist er á fyrirspurnina, með þeim skilyrðum og leiðbeiningum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. október 2013.
4.13 Engjavegur 13, Svínahús - Húsdýragarður
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. október 2013 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svínahús mhl. 13 þar sem burðarvirkið er stálrammi, undirstöðurnar og gólfplatan steypt í Húsdýragarðinum á lóð nr. 13 Engjaveg.
Stærð húss: A-rými: 197,5 ferm., 724,6 rúmm. B-rými: 55,1 ferm., XX rúmm. Samt. 252,6 ferm., XX rúmm. Gjald kr. 9.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
5.13 Laugardalur, breyting á deiliskipulagi vegna safnfrístundar Holtaveg 32
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi skrifstofustjóra frístundamála skóla- og frístundasviðs dags. 8. ágúst 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi austurhluta Laugardals vegna lóðar nr. 32 við Holtaveg. Í breytingunni felst að koma fyrir tveimur færanlegum húsum með tengibyggingum tengt núverandi færanlegu húsi ásamt stækkun á vinnusvæði bækistöðvar Laugardals til Suðurs, skv. uppdrætti umhverfis- og skipulagssviðs dags. 6. ágúst 2013. Tillagan var auglýst frá 4. september til og með 16. október 2013. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Gyða Karlsdóttir dags. 16. október 2013.


Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
6.13 Lokinhamrar, stæði stórra bíla
Á fundi skipulagsgulltrúa 18. október 2013 var lagt fram bréf skrifstofu borgarstjóra dags. 30. september 2013 ásamt erindi Jóhanns Páls Símonarsonar frá 28. september 2013 og 18. maí 2012 varðandi stæði stórra bíla við Lokinhamra. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnastjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. október 2013.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt dags. 25. október 2013.
7.13 Hverfisgata 59, 61 og Frakkastígur 6B, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 27. september 2013 var lagt fram bréf skipulagsstofnunar dags. 20. september 2013 þar sem gerð er athugasemd við birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda.
Frestað þar til uppdrættir hafa verið lagfærðir.
8.13 Grettisgata 51, (fsp) neðanjarðar vinnustofa
Lögð fram fyrirspurn Róshildar Jónsdóttur dags. 25. okt. 2013 um að byggja neðanjarðar norðanmegin við húsið á lóðinni nr. 51 við Grettisgötu út að lóðarmörkum, samkvæmt skissu ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
9.13 Laugavegur 50, Viðbygging - ofanábygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. október 2013 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja við og ofan á íbúðar- og verslunarhús á lóðinni nr. 50 við Laugaveg.
Umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 15. október 2013 fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. október 2013
Stærð: Stækkun xx ferm. og xx rúmm.
Gjald kr. 9.000

Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
10.13 Stýrimannastígur 15, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 18. október 2013 var lögð fram fyrirspurn Maríu Hrannar Gunnarsdóttur dags. 15. október 2013 varðandi viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 15 við Stýrimannastíg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. október 2013.

Fallist er fyrirspurnina með þeim skilyrðum sem koma fram í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. október 2013.
11.13 Suðurgata 18, lagt fram bréf
Á fundi skipulagsfulltrúa 18. október 2013 þar lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. október 2013 ásamt bréfi Guðna Haraldssonar hrl dags. 2. október 2013 þar sem umsókn um leyfi til að byggja bílastæði fyrir framan húsið nr. 18 við Suðurgötu er ítrekað í ljósi úrskurðar úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 27. september sl. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnastjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. október 2013.
Uppdrættir dags. 2. júlí 2012 fylgja erindinu ásamt bréfi Guðna Á. Haraldssonar dags. 2. október 2013.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 24. október 2013
12.13 Arnargata 10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Einars Kristins Hjaltested dags. 25. október 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Fálkagötureits vegna lóðarinnar nr. 10 við Arnargötu. Í breytingunni felst að byggja við húsið, samkvæmt uppdr. Andrésar Narfa Andréssonar dags. 23. október 2013

Frestað.
Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.
13.13 Barónsstígur, Sundhöllin, (fsp) söluskúr
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. september 2013 var lögð fram fyrirspurn Balkan ehf. dags. 17. september 2013 varðandi staðsetningu Söluskúrs við Sundhöll Reykjavíkur við Barónsstíg. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa 21. október 2013

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 21. október
14.13 Dugguvogur 17, (fsp) íbúðir með vinnustofum
Á fundi skipulagsfulltrúa 18. október 2013 var lögð fram fyrirspurn Arkitekta Laugavegi 164 ehf. dags. 15. október 2013 um að innrétta íbúðir með vinnustofum í húsinu á lóðinni nr. 17 við Dugguvog. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. október 2013.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt dags. 22. október 2013.
15.13 Hverfisgata 103, (fsp) varðandi deiliskipulag
Lögð fram fyrirspurn SA Verk ehf. dags. 22. október 2013 varðandi gildandi deiliskipulagi reits 1.154.1 vegna lóðarinnar nr. 103 við Hverfisgötu.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
16.13 Kjalarnes, Grundarhverfi - Vallargrund, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Orkuveitur Reykjavíkur dags. 22. október 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Grundarhverfis á Kjalarnesi, Í breytingunni felst að afmarka lóð fyrir spennustöð, samkvæmt uppdr. Orkuveitu Reykjavíkur dags. 17. október 2013.

Frestað. Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
18.13 Skólavörðustígur 40, (fsp) - Skyndibitastaður WOK
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. október 2013 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að starfrækja skyndibitastað þar sem maturinn verður tekin heim í rými 0101 í húsinu á lóð nr. 40 við Skólavörðustíg .

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
20.13 Friggjarbrunnur 3-5, málskot
Lagt fram málskot Konráðs Adolphssonar dags. 17. október 2013 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 11. október 2013 varðandi bílastæði við lóð nr. 3-5 við Friggjarbrunn.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
21.13 Skólavörðustígur 10, Breyta verslun í íbúð
Á fundi skipulagsfulltrúa 18. október 2013 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. október 2013 þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði (rými 0101) í íbúð í verslunar- og fjölbýlishúsinu á lóðinni nr. 10 við Skólavörðustíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra. Samþykki nokkurra meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu. Gjald kr. 9.000 Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. október 2013.

Synjun samkvæmt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. október 2013.
22.13 Vatnsveituvegur 50, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Orkuveitu Reykjavíkur dags. 22. október 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Suður Selás vegna lóðarinnar nr. 50 við Vatnsveituveg. Í breytingunni felst afmörkun lóðar fyrir dælustöð, samkvæmt uppdr. Orkuveitu Reykjavíkur dags. 19. september 2013.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
24.13 Reykjavíkurhöfn, fríhafnarsvæði fyrir skemmtiferðaskip
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar dags. 18. júní 2013 vegna erindis Icecard ehf. dags. 21. mars 2013 varðandi fríhafnarsvæði við höfnina fyrir skemmtiferðaskip. Einnig lagt fram minnisblað hafnarstjóra dags. 29. maí 2013. Erindið er sent umhverfis- og skipulagssviði til umsagnar. Einnig er lögð fram umsögn verkefnisstjóra aðalskipulags dags. 25. október 2013.
Umsögn verkefnastjóra aðalskipulags samþykkt dags. 25. október 2013.
25.13 Sundahöfn, hafnargerð, fyrirspurn um matsskyldu
Á fundi skipulagsfulltrúa 16. ágúst 2013 var lögð fram niðurstaða Skipulagsstofnunar dags. 8. ágúst 2013 varðandi matsskyldu vegna hafnargerðar í Sundahöfn utan við Klepp. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
26.13 Ölfus/Grafningur, breyting á aðalskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 18. október 2013 var lagt fram bréf skipulags- og byggingarfulltrúa Sveitarfélagsins Ölfuss dags. 3. október 2013 ásamt skipulagslýsingu og matslýsingu dags. 9. september 2013 varðandi breytingu á aðalskipulagi Sveitarfélagsins Ölfuss fyrir Hellisheiði - Hverahlíð. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra aðalskipulags og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn verkefnisstjóra aðalskipulags dags. 25. október 2013.

Umsögn verkefnastjóra aðalskipulags samþykkt.
27.13 Bíldshöfði 9, (fsp) aðkoma inn á lóð
Á fundi skipulagsfulltrúa 11. október 2013 var lögð fram fyrirspurn Dap ehf. f.h. N1 hf. dags. 10. október 2013 varðandi nýja aðkomu inn á miðsvæði lóðarinnar nr. 9 við Bíldshöfða. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. október 2013.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 25. október 2013.
29.13 Njálsgata 12, (fsp) hækkun húss o.fl
Lögð fram fyrirspurn Magdalenu Sigurðardóttur dags. 22. október 2013 varðandi hækkun hússins á lóðinni nr. 12 við Njálsgötu og setja kvista á suður- og norðurhlið hússins og svalir á suðurhlið, samkvæmt uppdr. Arkiteó dags. 22. október 2013. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. október 2013.

Jákvætt með þeim skilyrðum sem segir í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. október 2013. Byggingarleyfisumsókn skal grenndarkynnt, berist hún.