Hverfisgata 103, Saltvík 125744, Kjalarnes, Faxaskjól 12, Hverfisgata 78, Sólvallagata 48, Súðarvogur 40, Holtsgata 7b, Jöklafold 20, Meistaravellir 9-13, Suðurlandsbraut 2, Suðurlandsbraut 12, Víðimelur 62, Bankastræti 12, Bæjarflöt 1-3, Fossaleynir 19-23, Kambavað 1-3, Lautarvegur 10-12, Vagnhöfði 7, Ölfus/Grafningur, Sundahöfn, hafnargerð,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

452. fundur 2013
Ár 2013, föstudaginn 19. júlí kl. 09:00 var haldinn 452. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.13 Hverfisgata 103, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. júlí 2013 var lögð fram umsókn Plúsarkitekta dags. 12. júlí 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.154.4 vegna lóðarinnar nr. 103 við Hverfisgötu. Breytingin felur í sér byggingu hótels, samkvæmt uppdr. Plúsarkitekta ehf. dags. 17. júlí 2013. Umsókninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
2.13 Saltvík 125744, Viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. júlí 2013 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu úr forsteyptum samlokueiningum með burðarvirki úr stáli fyrir matvælavinnslu við suðvesturhlið svínasláturhúss á lóðinni 125744 í Saltvík. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. júlí 2013.
Erindi fylgir útreikningur á varmatapi dags. 8. júlí 2013. Stærð: 1087,5 ferm., 4676,3 rúmm. Gjald kr. 9.000

Jákvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. júlí 2013.
3.13 Kjalarnes, (fsp) land fyrir dreifistöð
Á fundi skipulagsfulltrúa var lögð fram fyrirspurn Orkuveitu Reykjavíkur dags. 5. júlí 2013 um land fyrir dreifistöð á Kjalarnesi. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. júlí 2013.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 16. júlí 2013.
4.13 Faxaskjól 12, Viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. júní 21013 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu úr timbri við norðurhlið, geymsluskúra í norðvesturhorni lóðar, breyta innra skipulagi og breyta í einbýlishús tvíbýlishúsi á lóð nr. 12 við Faxaskjól. Erindi var grenndarkynnt frá 14. júní til og með 12. júlí 2013. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Jón Ólafur Ísberg dags. 25. júní 2013, Oddný Yngvadóttir dags. 2. júlí 2013 og Inga Rós Ingólfsdóttir og Hörður Áskelsson dags. 10. júlí 2013.
Stækkun húss: 32 ferm., xx rúmm. Geymsluskúrar: 6,7 ferm., xx rúmm. Gjald kr. 9.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
5.13 Hverfisgata 78, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. júlí 2013 var lögð fram fyrirspurn Hverfis-prents ehf. og Hverfis ehf. dags. 28. júní 2013 varðandi byggingu fjögurra hæða húss í bakgarði lóðarinnar nr. 78 við Hverfisgötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013..

Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013 eru ekki gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað,
6.13 Sólvallagata 48, (fsp) hótelíbúðir á 1. hæð
Lögð fram fyrirspurn Agla ehf., dags. 18. júlí 2013, um hvort innrétta megi tvær til þrjár hótelíbúðir á fyrstu hæð í húsinu nr. 48 við Sólvallagötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.13 Súðarvogur 40, (fsp) - Hækka húsið
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. júlí 2013 þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka húsið á lóðinni nr. 40 við Súðarvog.

Fyrirspurninni er vísað til fyrirhugaðrar vinnu við deiliskipulag svæðisins.
8.13 Holtsgata 7b, (fsp) aukning á byggingarmagni
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. júlí 2013 var lögð fram fyrirspurn Alexanders Huga Leifssonar dags. 11. júlí 2013 varðandi aukningu á byggingarmagni á lóðinni nr. 7b við Holtsgötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013.
9.13 Jöklafold 20, Geymslurými
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. júlí 2013 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðu rými undir bílskúr sem notað verður sem geymslurými fyrir íbúð 0001 og skrá tvo sérafnotafleti fyrir 0001 og 0101 á lóð nr. 20 við Jöklafold.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 28. júní 2013 fylgir erindinu. Stækkun rýmis undir bílskúr: 25,4 ferm., 68,6 rúmm. Gjald kr. 9.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
10.13 Meistaravellir 9-13, Klæðning - svalalokun
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. júlí 2013 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja svalalokanir og klæða með sléttri álklæðningu suðurhlið hússins á lóðinni nr. 9-13 við Meistaravelli.
Erindi fylgir umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 6. júlí 2013, viðgerðartillögur frá Verksýn dags. í mars 2013, minnisblað frá verkfræðistofunni EFLU dags. 14. mars 2013, fundargerð húsfélagsins dags. 6. nóvember 2012 og samþykki eigenda dags. 19. október 2012. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 9.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.13 Suðurlandsbraut 2, Breyting úti - grasmanir
Á fundi skipulagsfulltrúa 21. júní 2013 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. júní 2013 þar sem sótt er um leyfi til að gera grasmanir, færa skilti, setja upp vegvísa og breyta bílastæðum á lóð nr. 2 við Suðurlandsbraut. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013,
Bréf frá hönnuði dags. 11. júní 2013 fylgir. Gjald kr. 9.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013 samþykkt.
12.13 Suðurlandsbraut 12, Breyting úti
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. júlí 2013 þar sem sótt er um leyfi til að breyta bílastæðum þannig að þeim verður fækkað um 12 og komið er fyrir aðstöðu fyrir rútur, leigubíla og tveimur bílastæðum fyrir fatlaða á lóð nr. 12 við Suðurlandsbraut.
Bréf frá hönnuði dags. 5. júlí 2013 fylgir erindi. Gjald kr. 9.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.13 Víðimelur 62, Hækkun á risi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. júlí 2013 þar sem sótt er um leyfi til að hækka ris, byggja tvo kvisti og svalir á fjölbýlishús á lóð nr. 62 við Víðimel. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013.
Meðfylgjandi er samþykki meðeigenda á lóð, og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. júní 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. júní 2013. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 9.000 + 9.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013 samþykkt.
14.13 Bankastræti 12, (fsp) - Framlengja þak - eldhús, bað
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. júlí 2013 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. júlí 2013 þar sem spurt er hvort leyft yrði að lyfta þaki yfir suðausturhluta hússins á lóðinni nr. 12 við Bankastræti. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013 samþykkt.
15.13 Bæjarflöt 1-3, (fsp) bílastæði
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. júlí 2013 var lögð fram fyrirspurn sölufélags garðyrkjumanna dags. 27. júní 2013 um bílastæði á borgarlandi aftan við lóðina nr. 1-3 við Bæjarflöt skv. uppdrætti Gingi dags. feb. 2013. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013.


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. júlí 2013.
16.13 Fossaleynir 19-23, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkþings, dags. 17. júlí 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 19-23 við Fossaleyni, vegna aukningu á byggingarmagni á lóðinni, samkvæmt uppdrætti Arkþings dags. 17. júlí 2013.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
18.13 Kambavað 1-3, (fsp) stækkun á lóð
Á fundi skipulagsfulltrúa 17. maí 2013 var lögð fram fyrirspurn Kristins Ragnarssonar dags. 7. maí 2013 varðandi stækkun lóðarinnar nr. 1-3 við Kambavað. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar Minjastofnunnar og borgarminjavarðar og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 11. júlí 2013 og umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 10. júlí 2013.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
19.13 Lautarvegur 10-12, (fsp) fjölgun íbúða
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. júlí 2013 var lögð fram fyrirspurn Hannesar Jónssonar dags. 4. júlí 2013 um að fjölga íbúðum hússins á lóðunum nr. 10-12 við Lautarveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. júlí 2013.

Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 18. júlí 2013 eru ekki gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað.
21.13 Vagnhöfði 7, Skipta upp í 6 séreignir, bílastæði
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 16. júlí 2013 þar sem sótt er um leyfi til að skipta eign 02-0101 í 6 eignir, gera 14 bílastæði og aðstöðu fyrir sorp á norðanverðum hluta lóðar nr. 7 við Vagnhöfða.
Samþykki meðeigenda á lóð er á teikningum.
Neikvæð fyrirspurn BN039303 dags. 13. janúar 2009 fylgir erindi.
Gjald kr. 9.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
22.13 Ölfus/Grafningur, deiliskipulag við Bolaöldur
Lagður fram að nýju tölvupóstur skipulags- og byggingarfulltrúa sveitarfélagsins Ölfusar dags. 28. júní 2013 þar sem kynnt er tillaga að deiliskipulagi fyrir aksturskennslusvæði og vélhjólaakstursbrautir við Bolaöldur á Ölfusi. Einnig er lögð fram greinargerð dags. 3. júní 2013 og uppdr. Landmótunar dags. 3. júní 2013. Erindi var vísað til umsagnar Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn dags. 17. júlí 2013.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
23.13 Sundahöfn, hafnargerð, fyrirspurn um matsskyldu
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 12. júlí 2013, þar sem óskað er umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs um greinargerð Verkís, dags. 10. s.m. varðandi matsskyldu vegna hafnargerðar í Sundahöfn sbr. 6. gr. laga nr. 106/2000 m.s.b. og 11. gr. reglugerðar nr. 1123/2005 um mat á umhverfisáhrifum..
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra aðalskipulags.