Grundarhverfi, Stekkjarbakki 4-6, Helgugrund 8, Bragagata 34A, Baldursgata 30, Blómvallagata 10, Eggertsgata, stúdentagarðar, Fljótasel 19-35, Hafnarstræti 20/Læk5, Haukdælabraut 70, Háagerði 12, Laugavegur 30, Óðinsgata 3, Skipasund 30, Sörlaskjól 78, Bauganes 37A, Langagerði 32, Fljótasel 1-17, Kirkjustétt 2-6, Kvistaland 17-23, Laugarnesvegur 56,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

413. fundur 2012
Ár 2012, föstudaginn 28. september kl. 10:00, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 413. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Lilja Grétarsdóttir, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Björn Ingi Edvardsson og Margrét Leifsdóttir. Ritari var Einar Örn Thorlacius.
Þetta gerðist:

1.12 Grundarhverfi, fyrirspurn um lóðir
Lagður fram tölvupóstur skrifstofustjóra framkvæmda- og eignasviðs dags. 5. júní 2012 varðandi lóðir í Grundarhverfi.

Vísað til verkefnisstjóra aðalskipulags.
2.12 Stekkjarbakki 4-6, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi S7 ehf. dags. 25. september 2012 varðandi breytingu á skilmálum Norður Mjóddar vegna lóðarinnar nr. 4-6 við Stekkjarbakka. Í breytingunni felst að leyfður verði matvælamarkaður á lóðinni.

Kynna formanni skipulagsráðs.
3.12 Helgugrund 8, (fsp) atvinnustarfssemi
Lögð fram fyrirspurn Guðlaugar H. Kristjánsdóttur dags. 26. september 2012 varðandi atvinnustarfssemi í húsinu á lóðinni nr. 8 við Helgugrund.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
4.12 Bragagata 34A, (fsp) - Kvistar o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að, byggja tvo kvisti á rishæð, gera svalir á götuhlið 2. hæðar, byggja við 1. hæð út í garð og stækka svalir á garðhlið raðhúss á lóð nr. 34A við Bragagötu.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
5.12 Baldursgata 30, (fsp) - Breyta í íbúðir
Á fundi skipulagsstjóra 21. september 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. september 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta atvinnuhúsnæði á fyrstu og annarri hæð í tvær sjálfstæðar íbúðir í matshluta 03 á lóðinni nr. 30 við Baldursgötu.

Kynna formanni skipulagsráðs.
6.12 Blómvallagata 10, (fsp) - Þaksvalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja þaksvalir til að endurbæta áður gerð íbúðarherbergi í risi fjölbýlishúss á lóð nr. 10 við Blómvallagötu.
Erindi fylgir bréf umsækjanda dags. 22. maí 2012 og virðingargjörð dags. 1. apríl 1951.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
7.12 Eggertsgata, stúdentagarðar, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 21. september 2012 var lagt fram erindi Arkís f.h. Félagsstofnunar stúdenta dags. 20. september 2012 um breytingu á deiliskipulagi stúdentagarða við Eggertsgötu, skv. uppdrætti dags. 20. september 2012. Sótt er um að afmarka byggingareiti fyrir byggingar við Eggertsgötu 2-34 og Suðurgötu 121 og einnig að heimilt verði að starfrækja leikskóla á 1. hæð Eggertsgötu 30-32.

Frestað. Verkefnisstjóra falið að hafa samband við umsækjanda.
8.12 Fljótasel 19-35, (fsp) - 19-21-23 - Samræma útlit
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja kvisti á hús nr. 19 og 23 til samræmis við kvist á hús nr. 21 á lóð nr. 19-35 við Fljótasel.
Erindi fylgir fyrirspurn BN038693 frá 19. ágúst 2008.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
9.12 Hafnarstræti 20/Læk5, Breyta í menningarhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2012 þar sem sótt er um leyfi til að starfrækja menningar- og þjónustumiðstöð með móttökueldhús á 4. hæð fyrir 132 gesti með vínveitingar í flokki II og einnig er sótt um takmarkaða framlengingu heimildar fyrir svölum og hringstiga á 4 hæð með sömu skilyrðum og áður í húsinu á lóð nr. 20 við Hafnarstræti.
Bréf frá hönnuði dags. 19 september 2012
Gjald kr. 8.500

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
10.12 Haukdælabraut 70, Einbýlishús
Á fundi skipulagsstjóra 14. september 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. september 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja einbýlishús úr forsteyptum einingum með innbyggðum bílskúr og að hækka gólfkóta húss um 40 cm og flytja bílastæði á lóð miðað við skipulag á lóð nr. 70 við Haukdælabraut. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 20.september 2012
Vottun eininga dags. 4. maí 2012 fylgir.
Stærð húss: 322,9 ferm., 1077,9 rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 91.621

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 20.september 2012
11.12 Háagerði 12, (fsp) - Stækkun
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja tveggja hæða viðbyggingu við austurhlið einbýlishúss á lóð nr. 12 við Háagerði.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 24. maí 2012 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 22. maí 2012
Einnig fylgja athugasemdir arkitekts við umsögn skipulagsstjóra dags. 27. ágúst 2012.

Skipulagsstjóri ítrekar fyrri umsögn dags. 22. maí 2012
12.12 Laugavegur 30, (fsp) - Partýtjald
Á fundi skipulagsstjóra 21. september 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. september 2012 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að setja tjald (partý tjald) þar sem fólk væri boðið að tylla sér til 22 á kvöldin á lóð nr. 30 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 24.september 2012

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 24. september 2012
13.12 Óðinsgata 3, (fsp) opið bílskýli
Lögð fram fyrirspurn Valdimars Briem dags. 20. september 2012 varðandi viðbyggingu fyrir opið bílskýli á lóðinni nr. 3 við Óðinsgötu, samkvæmt uppdr. Andrésar Narfa Andréssonar dags. 18. september 2012.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
14.12 Skipasund 30, (fsp) - Viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr eins og sýnt er á meðfylgjandi skissu við fjölbýlishús á lóð nr. 30 við Skipasund.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
15.12 Sörlaskjól 78, kvistur, svalir, hjólaskýli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvist á norðurhlið, svalir á suðurhlið 1. hæðar, verönd og hurð út í garð úr kjallara og til að byggja hjólaskýli við norðurhlið bílskúrs við parhús á lóð nr. 78 við Sörlaskjól.
Kvistur: xx rúmm.
Hjólageymsla xx ferm., xx rúmm.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 8.500 + xx

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
16.12 Bauganes 37A, (fsp) - Hjólageymsla, garðgeymsla og endurvinnsla sorp.
Á fundi skipulagsstjóra 21. september 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. september 2012 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja skýli sem er ca. 22 ferm. að stærð sem nýta á sem hjólageymslu, geymslu fyrir garðverkfæri og endurvinnslu sorps og á að vera staðsett fyrir innan bílastæði út við götu á lóð nr. 37A við Bauganes. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Yfirlýsing nágranna og teikningar á A4 fylgir.

Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
17.12 Langagerði 32, (fsp)- Byggja ris
Á fundi skipulagsstjóra 21. september 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. september 2012 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að setja ris með kvistum á einbýlishúsið sem hefur skúrþak á lóð nr. 32 við Langagerði. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags.28.september 2012

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 28. september 2012
18.12 Fljótasel 1-17, (fsp) - 5 skipt í tvær íb.
Á fundi skipulagsstjóra 21. september 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. september 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að skipta í tvær íbúðir raðhúsi nr. 5 við á lóðinni nr. 1-17 við Fljótasel. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 27. september 2012.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 27. september 2012
19.12 Kirkjustétt 2-6, bensínstöð
Lagt fram bréf sviðsstjóra skóla- og frístundaráðs dags. 21. september 2012 varðandi bókun skóla- og frístundaráðs frá 19. s.m. vegna bensínstöðvar á lóð nr. 2-6 við Kirkjustétt.

Kynna formanni skipulagsráðs.
20.12 Kvistaland 17-23, (fsp) viðbygging við nr. 19
Á fundi skipulagsstjóra 21. september 2012 var lögð fram fyrirspurn Guðlaugar Brynjólfsdóttur, dags. 20. sept. 2012, varðandi viðbyggingu við Kvistaland 19. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 27. september 2012.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 27. september 2012
21.12 Laugarnesvegur 56, (fsp) uppbygging á lóð
Á fundi skipulagsstjóra 21. september 2012 var lögð fram fyrirspurn Búseta svf. dags. 18. september 2012 varðandi leyfilegt byggingarmagn, fjölda íbúða og bílastæðamál á lóðinni nr. 56 við Laugarnesveg. Einnig er lögð fram tillaga Búseta ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá lögfræði og stjórnsýslu og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 27.september 2012 og umsögn skipulagsstjóra dags. sama dag.

Neikvætt með vísan til framlagðra umsagna.