Stigahlíð 66, Öskjuhlíð, Áfengisveitingastaðir, Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, Bergstaðastræti 56, Dyngjuvegur 8, Garðastræti 17, Fiskislóð 43, Laugavegur 74, Reitur 1.520, Lýsisreitur, Skuggasund 1 og 3, Bergstaðastræti 52, Garðastræti 13A, Hestavað 5-7, Skerplugata 4, Smáragata 12, Tryggvagata, Vesturgata 2A, Hólmgarður 34, Vættaborgir 63-65, Flugvöllur 106746, Flugvöllur 106746, Nýr Landspítali við Hringbraut, Tangabryggja 14-16, Skólavörðustígur 40,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

410. fundur 2012
Ár 2012, föstudaginn 31. ágúst kl. 13:20, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 410. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Ágústa Sveinbjörnsdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum:, Björn Axelsson, Margrét Þormar og Guðlaug Erna Jónsdóttir. Ritari var Einar Örn Thorlacius
Þetta gerðist:

1.12 Stigahlíð 66, (fsp) lóðarafnot
Á fundi skipulagsstjóra 24. ágúst 2012 var lögð fram fyrirspurn Þóru Schram Stigahlíð 64 dags. 18. júlí 2012 um að fá afnot af lóð nr. 66 við Stigahlíð. Fyrirspurninni var frestað og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 31. ágúst 2012.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 31. ágúst 2012.
2.12 Öskjuhlíð, hjólagarður
Lagt fram bréf umhverfis- og samgöngusviðs dags. 28. ágúst 2012 um leyfi fyrir uppsetningu á hjólagarði "pump track" í Öskjuhlíðinni nálægt barnaskóla Hjallastefnunnar.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Samþykki háskólans í Reykjavík þarf að liggja fyrir.
3.12 Áfengisveitingastaðir, tillaga vegna öldrunarheimila á íbúðarsvæðum
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 24. ágúst 2012 ásamt tillögu Sjálfstæðisflokksins frá 17. ágúst 2012 að breytingu á málsmeðferðarreglum borgarráðs um veitingastaði og gististaði. Skrifstofustjóra borgarstjórnar er falið að vinna tillögu í samráði við skipulags- og byggingarsvið.
Vísað til lögfræði- og stjórnsýslu og verkefnisstjóra aðalskipulags.
4.12 Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, breyting á deiliskipulagi, grasæfingasvæði
Lögð fram greinargerð Teiknistofunnar Storð ehf. dags. 10. júlí 2009 að breytingu á deiliskipulagi íþróttasvæðis Fylkis. Deiliskipulagssvæðið afmarkast af gervigrasvelli og lóð Árbæjarsundlaugar til norðurs, göngustíg neðan við Klapparás til austurs og göngustíg meðfram Elliðaám til vesturs samkvæmt uppdrætti, dags. 21. apríl 2010. Einnig eru lagðar fram umsagnir Veiðimálastofnunar dags. 19. ágúst 2009 og 23. nóvember 2009 ásamt umsögn Umhverfisstofnunar dags. 30. september 2009, umsögn umhverfis- og samgöngusviðs dags. 9. mars 2010 og tölvubréf Arnars Hafsteinssonar framkvæmdastjóra Fylkis dags. 15. apríl 2010. Jafnframt er lagt fram minnisblað skipulagsstjóra dags. 20. apríl 2010 og umsögn hverfisráðs Árbæjar dags. 21. maí 2012.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
5.12 Bergstaðastræti 56, svalir, breyting úti
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að setja svalir á suðvesturhlið 1., 2. og 3. hæðar ásamt samþykki fyrir áður gerðri stækkun íbúðar 2. hæðar um hluta af 3. hæð og fyrir stiga á milli 2. og 3. hæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 56 við Bergstaðastræti, samkvæmt uppdr. Studio Strik dags. 2. júní 2011 síðast breytt 24. ágúst 2012.
Samþykki meðeigenda ódags. og samþykki sumra eigenda Bergstaðastrætis 54 dags. í júlí 2005 fylgja erindinu. Samþykki eigenda dags. 23.8. 2012 fylgir.
Gjald kr. 5.700 + 5.700
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bergstaðastræti 54, Laufásvegi 49-51 og 53-55.
6.12 Dyngjuvegur 8, bréf
Lagt fram bréf Húsafriðunarnefndar dags. 20. ágúst 2012 varðandi áform skipulagsyfirvalda um framtíðarnotkun neðri hluta lóðar Gunnarshúss að Dyngjuvegi 8. Einnig er lagt fram svar skipulagsstjóra dags. 30. ágúst 2012.
Svar skipulagsstjóra dags. 30. ágúst 2012 lagt fram.
7.12 Garðastræti 17, lóðamörk Garðastr. 17 og 19
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2012 þar sem spurt er með hliðsjón af meðfylgjandi mæliblaði Reykjavíkur 1.136.5, unnu af framkvæmda- og eignasviði borgarinnar, landupplýsingadeild, dags. 24.01. 2012 hafa allir eigendur Garðastrætis 17 og Garðastrætis 19 nú samþykkt það fyrirkomulag sem þar kemur fram sbr. meðfylgjandi gögn. Þar sem um er að ræða er að 58.00 ferm verður bætt við lóð Garðastrætis 17 og lóð Garðastrætis 19 skert sem því nemur, eins og fram kemur á ofangreindu breytingarblaði. Hér með er óskað eftir samþykki byggingarfulltrúans í Reykjavík til þessara breytinga eins og þær eru sýndar á meðfylgjandi breytingarblaði Reykjavíkur, 1.136.5.
Samræmist deiliskipulagi en samþykki lóðarhafa að Mjóstræti 6 þarf að liggja fyrir.
8.12 Fiskislóð 43, (fsp) gistiheimili
Lögð fram fyrirspurn Sverris Rafnssonar dags. 29. ágúst 2012 varðandi byggingu gistiheimilis í flokki II á lóðinni nr. 43 við Fiskislóð, samkvæmt uppdr. K.J. Hönnun ehf. dags. 27. ágúst 2012.
Neikvætt. Samræmist ekki aðalskipulagi.
9.12 Laugavegur 74, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 24. ágúst 2012 var lagt fram erindi Laugar ehf. dags. 22. ágúst 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.2 vegna lóðarinnar nr. 74 við Laugaveg. Í breytingunni felst breytt notkun á jarðhæð hússins, samkvæmt uppdrætti Zeppelin arkitekta dags. 29. ágúst 2012. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Laugavegi 72, 76, 76b og Grettisgötu 55a, 55b og 57b.
10.12 Reitur 1.520, Lýsisreitur, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Þingvangs ehf. dags. 28. ágúst 2012 um að breyta hjúkrunarheimilislóð á reit 1.520, Lýsisreit, í Fjölbýlishúsalóð.
Kynna formanni skipulagsráðs.
11.12 Skuggasund 1 og 3, (fsp) tengibygging
Á fundi skipulagsstjóra 17. ágúst 2012 var lögð fram fyrirspurn Framkvæmdasýslu ríkisins dags. 15. ágúst 2012 varðandi tengibyggingu milli húsanna á lóðunum nr. 1 og 3 við Skuggasund. Einnig eru lagðar fram tvær tillögur dags. 16. ágúst 2012. Fyrirspurninni var frestað og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 30. ágúst 2012.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
12.12 Bergstaðastræti 52, breytt notkun
Á fundi skipulagsstjóra 24. ágúst 2012 var lagt fram erindi Einars Sörla Einarssonar dags. 24. ágúst 2012 varðandi breytingu á notkun hússins á lóðinni nr. 52 við Bergstaðastræti að hluta úr atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 30. ágúst 2012.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
13.12 Garðastræti 13A, (fsp)- Br. skrifst. í íbúð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta atvinnuhúsnæði (tannlæknastofu) í íbúð á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 13A við Garðastræti.
Neikvætt. Samræmist ekki ákvæðum byggingarreglugerðar.
14.12 Hestavað 5-7, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 17. ágúst 2012 var lagt fram erindi Frjálsa fjárfestingabankans dags. 15. ágúst 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts vegna lóðarinnar nr. 5-9 við Hestavað. Í breytingunni felst að fjölga íbúðum um eina, samkvæmt uppdrætti KRark dags. 13. ágúst 2012. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 29.ágúst 2012
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
15.12 Skerplugata 4, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Gunnlaugs Jónassonar f.h Ísleifs Ottesen og Friðriks Ottesen dags. 28. ágúst 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skerplugötu 4 og 6 vegna lóðarinnar nr. 4 við Skerplugötu. Í breytingunni felst breikkun á byggingarreit bílskúrs, samkvæmt uppdrætti Gunnlaugs Jónassonar dags. 27. ágúst 2012.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
16.12 Smáragata 12, Þak, kvistur og svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2012 þar sem sótt er um leyfi til að gera breytingar innanhúss, endurnýja þak og byggja þrjá kvisti, byggja nýjar svalir til vesturs, fjarlægja skorstein, byggja úr steinsteypu með timburþaki geymsluskúr á lóð, gera nýjan sérinngang á austurhlið og útgang úr kjallara, sbr. fyrirspurn BN043116, á íbúðarhúsi á lóð nr. 12 við Smáragötu.
Meðfylgjandi er samkomulag eigenda dags. 12. desember 2011, þinglýstur eignaskiptasamningur frá apríl 1992 og afsal frá júní 1992 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 3. febrúar 2012. Einnig meðfylgjandi samþykki eigenda á smækkuðum (A-3) teikningum.
Stækkun húss: 8,96 rúmm.
Geymsluskúr: 25 ferm., 67,3 rúmm.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 20. apríl 2012 ásamt umsögn skipulagsstjóra frá 18. apríl 2012 fylgja erindinu.
Gjald kr. 8.000 + 5.384 + 762
Frestað.
17.12 Tryggvagata, (fsp) veitingavagn
Lögð fram fyrirspurn Nadege Francois dags. 24. ágúst 2012 varðandi staðsetningu veitingavagns í miðbæ Reykjavíkur.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
18.12 Vesturgata 2A, Reyndarteikn - Bókakaffi flokkur ll
Á fundi skipulagsstjóra 17. ágúst 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi og jafnframt er sótt um að breyta veitingaleyfi úr flokki l í flokki Il í bókakaffi á 1. hæð í húsinu á lóð nr. 2A við Vesturgötu. Erindinu var vísað til umsagnar hjá lögfræði og stjórnsýslu og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 30. ágúst 2012.
Sbr. einnig erindi BN044388 sem samþykkt var 22 maí 2012.
Gjald kr. 8.500
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 30. ágúst 2012.
19.12 Hólmgarður 34, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Gunnlaugs Jónassonar dags. 28. ágúst 2012 varðandi viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 34 við Hólmgarð.
Samræmist ekki deiliskipulagi. Ekki er fallist á að byggð verði nýbygging m.a.fyrir íbúðir og jafnframt haldið í skúrbyggingar á baklóð þar sem það hefur áhrif á nýtingu og útivistargildi lóðarinnar.
20.12 Vættaborgir 63-65, (fsp) sólskáli á lóð nr. 63
Á fundi skipulagsstjóra 24. ágúst 2012 var lögð fram fyrirspurn Bjarkar Þorvaldsdóttur og Hjalta Sveinssonar dags. 24. ágúst 2012 varðandi viðbyggingu við hús á lóðinni nr. 63 við Vættaborgir. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 29. ágús 2012.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
21.12 Flugvöllur 106746, Bílastæði fyrir starfsmenn
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2012 þar sem sótt er um leyfi fyrir fullnaðarfrágang á bílastæða fyrir starfsmenn með því að malbika við flugskýli 4 á Reykjavíkurflugvelli lóð nr. 106746.
Gjald kr. 8.500
Kynna formanni skipulagsráðs.
22.12 Flugvöllur 106746, Gjaldskyld bílastæði fyrir gesti við flugstöð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2012 þar sem sótt er um leyfi fyrir fullnaðarfrágang gjaldskyldra bílastæða fyrir gesti með því að malbika, yfirboðsfrágang, raflýsingu og koma upp gjaldskyldubúnaði og öryggismyndavélum við Flugfélag Íslands á Reykjavíkurflugvelli lóð nr. 106746.
Gjald kr. 8.500
Kynna formanni skipulagsráðs.
23.12 Nýr Landspítali við Hringbraut, lýsing, nýtt deiliskipulag
Lagður fram tölvupóstur Kristínar Lóu Ólafsdóttur f.h. Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur þar sem óskað er eftir fresti til að skila inn umsögn. Einnig er lagt fram bréf Þóru Andrésdóttur dags. 30. ágúst 2012 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti.
Kynna formanni skipulagsráðs.
24.12 Tangabryggja 14-16, (fsp) breytt notkun
Lögð fram fyrirspurn Tangabryggju ehf. dags. 9. ágúst 2012 um að breyta efri hæðum hússins á lóðinni nr. 14-16 við Tangabryggju í íbúðir.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem unnin verður í samvinnu við embætti skipulagsstjóra.
25.12 Skólavörðustígur 40, Endurnýjun BN041848
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem sótt er um endurnýjun á erindi BN041848 þar sem veitt var leyfi til að rífa tvö eldri hús og byggja í þeirra stað steinsteypt íbúðar- og verslunarhús, fjórar hæðir og kjallara, fimm íbúðir, tvær verslanir og veitingastað á lóð nr. 40 við Skólavörðustíg. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Jafnframt er erindi BN041848 fellt úr gildi.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 6. ágúst 2010 fylgdi hinu upprunalega erindi (BN041848) ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 6. ágúst 2010.Einnig fylgdi umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 5. ágúst og Húsafriðunarnefndar dags. 29. júlí 2010.
Stærð niðurrifs: Mhl. 01 fastanr. 200-6095, merkt 0101 íbúð: 87,2 ferm. Mhl. 02 fastanr. 200-6096 merkt 0101 geymsla 10,1 ferm. Mhl. 03 fastanr. 200-697 merkt 0101 bílskúr 21,6 ferm.Niðurrif samtals: 118,7 ferm.
Stærð nýbyggingar: Kjallari, geymslur 203,1 ferm., 1. hæð, verslun og veitingahús 187,8 ferm., 2. hæð, íbúðir 182,7 ferm., 3. hæð, íbúðir 179,9 ferm., 4. hæð, íbúðir 110,2 ferm.A-rými samtals: 863,7 ferm., 2.665,4 rúmm.B-rými á 1. hæð: 22,3 ferm.
Gjald kr. 8.500 + (sjá erindi 41848)
Umsóknin samræmist gildandi deiliskipulagi en vakin er athygli á því að það deiliskipulag hefur verið kært til æðra stjórnvalds og er beðið úrskurðar þess.