Aðalstræti 6, Bergstaðastræti 18, Njálsgata 26, Skuggasund 1 og 3, Suðurgata 18, Skólavörðustígur 40, Fannafold 166, Glaðheimar 14, Hagamelur 21, Hestavað 5-7, Hraunbær 102, Hringbraut 50, Laugarás, Hrafnista, Lofnarbrunnur 40-42, Logafold 123-127, Vesturgata 2A, Vesturgata 54A, Hrísateigur 3, Hverafold 142,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

408. fundur 2012
Ár 2012, föstudaginn 17. ágúst kl. 09:15, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 408. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Björn Ingi Edvardsson, Margrét Leifsdóttir, Margrét Þormar og Guðlaug Erna Jónsdóttir. Ritari var Einar Örn Thorlacius.
Þetta gerðist:

1.12 Aðalstræti 6, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Reita I ehf. dags. 15. maí 2012 um að hækka þak hússins á lóðinni nr. 6 við Aðalstræti.
Kynna formanni skipulagsráðs.
2.12 Bergstaðastræti 18, (fsp) flutningshús
Lögð fram fyrirspurn Leiguíbúða ehf. dags 15. ágúst 2012 varðandi flutning hússins sem áður stóð á lóðinni nr. 74 við Laugaveg á lóðina nr. 18 við Bergstaðastræti. Einnig eru lagðar fram skýringarmyndir ódags.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
3.12 Njálsgata 26, (fsp) - Járnsmíðaverkstæði
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að starfrækja járnsmíðaverkstæði í vinnustofu (séreign merkt 01 0002) í kjallara matshluta 01 á lóðinni nr. 26 við Njálsgötu.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
4.12 Skuggasund 1 og 3, (fsp) tengibygging
Lögð fram fyrirspurn Framkvæmdasýslu ríkisins dags. 15. ágúst 2012 varðandi tengibyggingu milli húsanna á lóðunum nr. 1 og 3 við Skuggasund. Einnig eru lagðar fram tvær tillögur dags. 16. ágúst 2012.
Frestað.
5.12 Suðurgata 18, Bílastæði
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta fyrirkomulagi og staðsetja fjögur bílastæði á framlóð hússins nr. 18 við Suðurgötu. Einnig er lagt fram bréf Sveins Magnússonar og Kristínar Bragadóttur dags. 6. ágúst 2012 ásamt þinglýstu samkomulagi um notkun stígs milli húsanna á lóðunum nr. 18 og 22 við Suðurgötu frá 19. febrúar 1985.
Umsögn skipulagsstjóra, vegna fyrirspurnarerindis SN120095, dags. 21. maí 2012 fylgir erindinu.
Bréf eigenda hússins ásamt samþykki þeirra dags. 3. júlí 2012 fylgir erindinu.
Samþykki eigenda Suðurgötu 20 og Suðurgötu 22 (vantar einn, sjá athugasemdir) dags. 6. ágúst 2012 fylgir erindinu.
Gjald kr. 8.500
Vísað til skipulagsráðs.
6.12 Skólavörðustígur 40, Endurnýjun BN041848
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem sótt er um endurnýjun á erindi BN041848 þar sem veitt var leyfi til að rífa tvö eldri hús og byggja í þeirra stað steinsteypt íbúðar- og verslunarhús, fjórar hæðir og kjallara, fimm íbúðir, tvær verslanir og veitingastað á lóð nr. 40 við Skólavörðustíg.
Jafnframt er erindi BN041848 fellt úr gildi.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 6. ágúst 2010 fylgdi hinu upprunalega erindi (BN041848) ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 6. ágúst 2010.Einnig fylgdi umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 5. ágúst og Húsafriðunarnefndar dags. 29. júlí 2010.
Stærð niðurrifs: Mhl. 01 fastanr. 200-6095, merkt 0101 íbúð: 87,2 ferm. Mhl. 02 fastanr. 200-6096 merkt 0101 geymsla 10,1 ferm. Mhl. 03 fastanr. 200-697 merkt 0101 bílskúr 21,6 ferm.Niðurrif samtals: 118,7 ferm.
Stærð nýbyggingar: Kjallari, geymslur 203,1 ferm., 1. hæð, verslun og veitingahús 187,8 ferm., 2. hæð, íbúðir 182,7 ferm., 3. hæð, íbúðir 179,9 ferm., 4. hæð, íbúðir 110,2 ferm.A-rými samtals: 863,7 ferm., 2.665,4 rúmm.B-rými á 1. hæð: 22,3 ferm.Gjald kr. 8.500 + (sjá erindi 41848)
Greiða skal fyrir 16 bílastæði í flokki II (sjá skýringu á athugasemdablaði).
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
7.12 Fannafold 166, (fsp) - Nýta óuppfyllt rými
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að taka í notkun og nýta sem geymslu óuppfyllt rými undir bílgeymslu parhúss á lóðinni nr. 166 við Fannafold.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
8.12 Glaðheimar 14, (fsp) - Byggja yfir þaksvalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja yfir hluta þaksvala hússins á lóðinni nr. 14 við Glaðheima.
Fyrirspurninni fylgja uppdrættir erindis sem synjað var á fundi byggingarfulltrúa þann 25. september 1980.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
9.12 Hagamelur 21, (fsp) - Svalir / fá íb. samþykkta
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir inndregnum þaksvölum í suðvestur á rishæð (3.h.) hússins á lóðinni nr. 21 við Hagamel. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags.15. ágúst 2012.
Umsögn skipulagsstjóra dags.15. ágúst 2012 samþykkt.
10.12 Hestavað 5-7, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Frjálsa fjárfestingabankans dags. 15. ágúst 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts vegna lóðarinnar nr. 5-9 við Hestavað. Í breytingunni felst að fjölga íbúðum um eina, samkvæmt uppdrætti KRark dags. 13. ágúst 2012.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
11.12 Hraunbær 102, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Hraunbrautar ehf. dags. 4. júní 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Árbæjar vegna lóðarinnar nr. 102D og E við Hraunbæ. Í breytingunni felst breyting á notkun hússins, samkvæmt uppdr. KRark dags. 3. maí 2012. Erindi var frestað og er nú lagt fram að nýju. Grenndarkynning stóð frá 4. júlí til og með 1. ágúst 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Ketill Pálsson dags. 4. júlí 2012 og Benedikt Franklínsson dags. 31. júlí 2012.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að nýju fyrir hagsmunaaðilum að Hraunbæ 102a, 102b, 102c, 102d, 102e, 102f, 102g, 102h og Rofabæ 23 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
12.12 Hringbraut 50, (fsp) -mhl.06 ofanábygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja hæð ofan á og klæða utan með steinflísum þvottahús- og skrifstofubyggingu dvalarheimilisins Grundar (matshl. 06) á lóðinni nr. 50 við Hringbraut. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 16. ágúst 2012.
Bréf f.h. fyrirspyrjenda dags. 31. júlí 2012 fylgir erindinu.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.16. ágúst 2012.
13.12 Laugarás, Hrafnista, rekstrarleyfi í flokki II
Lagt fram bréf Péturs Magnússonar forstjóra Hrafnistu dags. 10. ágúst 2012 þar sem sótt er um undanþágu á vínveitingaleyfi í flokki II á D.A.S. Hrafnistu.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
14.12 Lofnarbrunnur 40-42, (fsp) hækkun á nýtingarhlutfalli
Lögð fram fyrirspurn Magnúsar Gunnars Erlendssonar dags. 16. ágúst 2012 varðandi hækkun á nýtingarhlutfalli lóðarinnar nr. 42 við Lofnarbrunn.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
15.12 Logafold 123-127, (fsp) sólstofa
Lögð fram fyrirspurn Þorkels E. Guðmundssonar dags. 16. ágúst 2012 um að byggja sólstofu á svalir hússins á lóðinni nr. 123 við Logafold.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
16.12 Vesturgata 2A, Reyndarteikn - Bókakaffi flokkur ll
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi og jafnframt er sótt um að breyta veitingaleyfi úr flokki l í flokki Il í bókakaffi á 1. hæð í húsinu á lóð nr. 2A við Vesturgötu.
Sbr. einnig erindi BN044388 sem samþykkt var 22 maí 2012.
Gjald kr. 8.500
Vísað til umsagnar hjá lögfræði og stjórnsýslu.
17.12 Vesturgata 54A, (fsp) - Svalir að götu
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja 60cm djúpar svalir á suðurhlið (götuhlið) annarrar hæðar hússins á lóðinni nr. 53A við Vesturgötu.
Umsögn skipulagsstjóra (vegna fyrirspurnarerindis BN044732) dags. 16.07.2012 fylgir erindinu.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
18.12 Hrísateigur 3, (fsp) - Sólpallur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja sólpall á norðurhlið og tröppur niður í garð fjölbýlishúss á lóð nr. 3 við Hrísateig.
Erindi fylgir bréf umsækjanda dags. 25. júlí 2012
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
19.12 Hverafold 142, (fsp) grassteinn á grænt svæði
Lögð fram fyrirspurn Einars Sveins Hálfdánarsonar dags. 15. ágúst 2012 um að setja grasstein á grænt svæði milli gangstéttar og götu fyrir framan lóðina nr. 142 við Hverafold.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.