Lambhagavegur 6, Bragagata 38, Sætún 1, Reynimelur 61, Smáragata 7, Stigahlíð 66, Laugavegur 84, Vesturgata 54A, Heiðarbær 17, Básbryggja 19-21 Naustabryggja 24-26, Laugavegur 20B, Óðinsgata 1, Hamarsgerði 8, Sogavegur 116, Njarðargata 45, Urriðakvísl 19, Laugavegur 20-20A, Vesturgata 6-10A, Grettisgata 54B, Flókagata 58, Reykjavíkurflugvöllur, þyrluþjónusta, Gvendargeisli 168, Sæmundarskóli, Flugvallarvegur 7-7a, Flugbjörgunarsveitin, Vatnagarðar, lóðir Eimskips, Laugarás, Hrafnista,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

404. fundur 2012
Ár 2012, föstudaginn 20. júlí kl. 10:25, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 404. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Ann Andreasen Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Valný Aðalsteinsdóttir og Björn Ingi Edvardsson. Ritari var Einar Örn Thorlacius
Þetta gerðist:

1.12 Lambhagavegur 6, (fsp) nýting lóðar
Lögð fram að nýju fyrirspurn Eggerts Haukssonar og Ómars Einarssonar dags. 9. júlí 2012 varðandi nýtingu lóðarinnar nr. 6 við Lambhagaveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 18.júlí 2012.

Umsögn skipulagsstjóra dags.18. júlí 2012 samþykkt.
2.12 Bragagata 38, (fsp) kvistur og þakgluggar
Á fundi skipulagsstjóra 6. júlí 2012 var lögð fram fyrirspurn Írisar S. Ragnarsdóttur dags. 3. júlí 2012 um að byggja kvist og setja þakglugga á húsið á lóðinni nr. 38 við Bragagötu. fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 17. júlí 2012.

Ekki er gerð athugasemd við að byggður verði kvistur að uppfylltum þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra dags.17. júlí 2012. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
3.12 Sætún 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn THG arkitekta, dags. 13. júlí 2012, um breytingu á deiliskipulagi Borgartúnsreits vestri vegna lóðar nr. 1 við Sætún skv. uppdrætti, dags. 10. júlí 2012. Breytingin gengur út á að sá hluti byggingarinnar sem liggur samsíða Borgartúni verði framlengdur til vesturs, byggt verði ofan á núverandi norðurhús og bílakjallari verði lengdur til vesturs.

Frestað
4.12 Reynimelur 61, Áður gerð íb.í kjallara
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. júlí 2012. Sótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara hússins á lóð nr. 61 við Reynimel.
Virðingargjörð dags. 18. janúar 2007 (sbr. fyrirspurn BN035176 ) fylgir erindinu ásamt íbúðarskoðun byggingafulltrúa dags. 18. janúar 2007.
Gjald kr. 8.500 + íbúðarskoðun
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
5.12 Smáragata 7, bílskúr+vinnustofa
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. júlí 2012. Sótt er um leyfi til þess að rífa gamlan bílskúr og byggja nýjan, byggja vinnustofu á baklóð við hlið bílskúrs, gera nýjan inngang í kjallara á bakhlið íbúðarhúss og breyta innra fyrirkomulagi í kjallara og á annarri hæð hússins á lóðinni nr. 7 við Smáragötu.
Gjald kr. 8.500
Frestað. Breyta þarf deiliskipulagi með vísan til bókunar frá embættisafgreiðslufundi skipulagsstjóra 11. maí 2012
6.12 23">Stigahlíð 66, (fsp) lóðarafnot
Lögð fram fyrirspurn Þóru Schram Stigahlíð 64, dags. 18. júlí 2012, um að fá afnot af lóð nr. 66 við Stigahlíð

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
7.12 Laugavegur 84, (fsp) Kaffihús -take away
Lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. júlí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta skyndibitastað í núverandi verslunarhúsnæði á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 84 við Laugaveg.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Sækja þarf um byggingarleyfi.
8.12 Vesturgata 54A, (fsp) Svalir 2. hæð
Lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. júlí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir á austuhlið annarrar hæðar hússins á lóðinni nr. 54A við Vesturgötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 16. júlí 2012.
Samræmist ekki deiliskipulagi. Stærð svala samræmast ekki deiliskipulagi. Ekki er þó gerð athugasemd við byggingu svala með vísan til skilyrða í umsögn skipulagsstjóra dags. 16. júlí 2012.
9.12 Heiðarbær 17, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn THG arkitekta, dags. 13. júlí 2012, um breytingu á deiliskipulagi Árbæjar/Selás vegna lóðar nr. 17 við Heiðarbæ skv. uppdrætti, dags. 10. júlí 2012. Breytingin gengur út á breytingar á byggingarreitum.
Samþykkt að grenndarkynna tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Heiðarbæ 15 og 16 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
10.12 Básbryggja 19-21 Naustabryggja 24-26, (fsp) - Ruslatunnuskýli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. maí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta sorpgeymslur sem hjóla- og vagnageymslur og byggja nýjar sorpgeymslur við fjölbýlishús á lóðinni nr. 19-21 við Básbryggju og nr. 24-26 við Naustabryggju. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 19.júlí samþykkt.
Umsögn skipulagsstjóra dags.19. júlí samþykkt.
11.12 Laugavegur 20B, (fsp) veitingast.1.og 2. h.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. júlí 2012. Spurt er hvort leyft yrði að innrétta veitingahús á fyrstu og annarri hæð hússins nr. 20B við Laugaveg.
Samræmist deiliskipulagi. Sækja þarf um byggingarleyfi.
12.12 Óðinsgata 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn KJ hönnunar, dags. 18. júlí 2012, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.181.0 vegna lóðar nr. 1 við Óðinsgötu skv. uppdrætti, dags. 12. júlí 2012. Breytingin gengur út á að rishæð verði portbyggð, bílskúr stækkaður og nýr inngangur gerður bakatil.
Frestað
13.12 Hamarsgerði 8, (fsp) bílastæði
Lögð fram fyrirspurn og greinargerð Guðmundar R. Óskarssonar, dags. 11. júlí 2012, vegna bílastæða fyrir lóð nr. 8 við Hamarsgerði.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
14.12 Sogavegur 116, (fsp) breytt aðkoma
Lögð fram fyrirspurn og greinargerð Þórdísar Rafnsdóttur, dags. 11. júlí 2012, vegna aðkomu að lóð nr. 116 við Sogaveg.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
15.12 Njarðargata 45, gistiheimili
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi skipulagsstjóra frá 10. júlí 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að innrétta gistiheimili með átta gistiherbergjum og ellefu rúmum í húsinu á lóðinni nr. 45 við Njarðargötu.
Gjald kr. 8.500

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Haðarstíg 16, 18, 20 og 22.
16.12 86">Urriðakvísl 19, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Sigríðar Másdóttur, dags. 19. júlí 2012, varðandi breytingar og viðbyggingu við hús nr. 19 við Urriðakvísl skv. skissum.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
17.12 Laugavegur 20-20A, (fsp) staðsetning sorps
Lögð fram fyrirspurn Laugaverks ehf., dags. 13. júlí 2012, varðandi staðsetningu sorpgáma neðanjarðar fyrir framan lóð nr. 20-20A við Laugaveg. Einnig lagt fram bréf Guðlaugs Þorsteinssonar, dags. 12. júlí ásamt afstöðumynd.
Frestað
18.12 Vesturgata 6-10A, (fsp) gistiheimili
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. júlí 2012. Spurt er hvort leyft yrði að breyta og innrétta sem gistiheimili húsin nr. 6,8,10 og 10A á lóðinni nr. 6-10A við Vesturgötu.
Ekki er gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið. Sækja þarf um byggingarleyfi. Umsögn húsafriðunarnefndar þarf að liggja fyrir vegna aldurs húsanna.
19.12 Grettisgata 54B, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram að nýju fyrirspurn Jóhannesar A. Levy dags. 10. júlí 2012 varðandi breytta notkun lóðarinnar nr. 54B við Grettisgötu.
Frestað.
20.12 Flókagata 58, Kvistir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júní 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að sameina tvo kvisti á norðurhlið, byggja svalir á vesturhlið og breyta innra fyrirkomulagi íbúðar á þriðju hæð (rishæð) hússins á lóðinni nr. 58 við Flókagötu.
Umsögn skipulagsstjóra dags. 25.01.2012 (v. fyrirspurnar) fylgir erindinu.
Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Ný skráningartafla fylgir erindinu.
Gjald kr. 8.500

Frestað.
21.12 Reykjavíkurflugvöllur, þyrluþjónusta, (fsp) aðstaða
Á fundi skipulagsstjóra 6. júlí 2012 var lögð fram fyrirspurn Norðurflugs ehf. dags. 4. júlí 2012 varðandi aðstöðu fyrir þyrlu- og flugþjónustu innan Reykjavíkurflugvallar, skv. uppdrætti arkitektastofu Þorgeirs dags. 29. febrúar 2012. Einnig lagt fram bréf Isavia til Norðurflugs dags. 8. júní 2012.

Frestað
22.12 Gvendargeisli 168, Sæmundarskóli, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi framkvæmda- og eignasviðs dags. 26. apríl 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Grafarholt austur. Í breytingunni felst að bæta við byggingarreit austan lóðarmarka Sæmundarskóla og koma þar fyrir til bráðabirgða færanlegum kennslustofum, samkvæmt uppdrætti kanon arkitekta dags. 25. apríl 2012. Auglýsing stóð frá 30. maí til og með 13. júlí 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Júlíus Benediktsson og Guðni Sigurmundsson dags. 27. júní 2012.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra
23.12 Flugvallarvegur 7-7a, Flugbjörgunarsveitin, (fsp) nýbygging, bílastæði
Lagt fram að nýju bréf Arkís, dags. 11. júlí 2012, varðandi byggingu 3 hæða nýbyggingar og fjölgun bílastæða á lóð Flugbjörgunarsveitarinnar að Flugvallarvegi 7-7a skv. uppdrætti, dags. 11. júlí 2012. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 19. júlí 2012
Umsögn skipulagsstjóra dags. 19. júlí 2012 samþykkt.
24.12 Vatnagarðar, lóðir Eimskips, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi faxaflóahafna sf. dags. 12. apríl 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vatnagarða, Sundabakka vegna lóða Eimskips, samkvæmt uppdrætti Arkís dags. 8. mars 2012. Í breytingunni felst m.a. stækkun á skipulagssvæði til norðurs og austurs. Byggingareitur fyrir skyggni er komið fyrir vestan við Sundaskála, lóðin að Sundabakka 2-4 er breytt í tvær lóðir, breyting er gerð á lóðamörkun Korngarða 2 og Sundabakka 2-4, fylling framan við Sundabakka er felld úr gildi og einnig eru afmarkaðar tvær lóðir fyrir þjónustustarfsemi norðan við lóð Kleppsspítala. Auglýsing stóð yfir frá 30. maí til og með 13. júlí 2012. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
25.12 Laugarás, Hrafnista, veitingaleyfi
Lagt fram bréf Sigríðar S. Júlíusdóttur, dags. 12. júlí 2012, varðandi umsókn Dvalarheimilis aldraðra sjómanna Hrafnistu um rekstrarleyfi í flokki II, sem í eru umfangslitlir áfengisveitingastaðir. Sótt er um veitingatíma áfengis til kl. 20.00. Óskað er umsagnar skipulags- og byggingarsviðs.

Leiðrétt bókun frá embættisafgreiðslufundi skipulagsstjóra þann 13. júlí 2012.
Ekki er hægt að veita jákvæða umsögn um erindi að svo stöddu með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 19. júlí 2012.