Baldursgötureitur 1, Bergstaðastræti 48A, Bergþórugata 51, Grettisgata 53B, Laugavegur 74, Miðborgin, Skólavörðustígur 11, Urðarstígur 11A, Bankastræti 7, Efstaleiti 5, Sigtún 38, Kjalarnes, Lykkja, Öskjuhlíð, Akurgerði 21, Hverfisgata 21, Skógarhlíð 10, Stakkhamrar 7, Súðarvogur 4, Bjargarstígur 16, Kambsvegur 8, Í Úlfarsfellslandi 125481, Stuðlaháls 2, Suðurlandsbraut 6, Vatnagarðar 38,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

397. fundur 2012
Ár 2012, föstudaginn 1. júní kl. 10:30, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 397. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum:, Margrét Þormar, Margrét Leifsdóttir, Björn Axelsson og Valný Aðalsteinsdóttir. Ritari var Einar Örn Thorlacius
Þetta gerðist:

1.12 Baldursgötureitur 1, breytt deiliskipulag
Lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 30. maí 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Baldursgötureits 1 vegna lóðanna nr. 32 og 34 við Baldursgötu. Í breytingunni felst að gert er ráð fyrir kjallara í húsunum.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Þórsgötu 12, 14, 16, 16a, 18, 18a, 20 20b, 22, 22a, 24-28, Freyjugata 15, 17, 17a, 25, 25a, 25b, 25c, 27, og Baldursgötu 33.

2.12 Bergstaðastræti 48A, Svalir 3. hæð - breyting
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. maí 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka svalir á þriðju hæð suðvesturhliðar hússins á lóðinni nr. 48A við Bergstaðastræti.
Ný skráningartafla fylgir erindinu.
Samþykki meðeigenda (á teikningu) fylgir erindinu.
Gjald kr. 8.500

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bergstaðastræti 50.
3.12 Bergþórugata 51, (fsp) þak- og flóttasvalir
Á fundi skipulagsstjóra 25. maí 2012 var lögð fram fyrirspurn Bjargar Viggósdóttur dags. 22. maí 2012 um að byggja þak- og flóttasvalir á húsið á lóðinni nr. 51 við Bergþórugötu, samkvæmt uppdrætti Verkfræðistofunnar Hamraborg dags. 4. apríl 2012. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 29. maí 2012

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 29. maí 2012
4.12 Grettisgata 53B, (fsp) - Gistiheimili
Á fundi skipulagsstjóra 25. maí 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. maí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta fjölbýlishúsi á lóð nr. 53B við Grettisgötu, í gistiheimili í flokki II. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 31. maí 2012

Jákvætt með vísan ti l umsagnar skipulagsstjóra dags. 31.maí 2012
5.12 Laugavegur 74, (fsp) innri breytingar
Lögð fram fyrirspurn Orra Árnasonar ark. dags. 24. maí 2012 varðandi stækkun gistiheimilis um fjögur herbergi ásamt stækkun móttöku þar sem gert er ráð fyrir verslunar- og veitingarsölu í húsinu á lóðinni nr. 74 við Laugaveg. Einnig er lagt fram tölvubréf Orra Árnasonar ásamt fylgigögnum dags. 31. maí 2012.

Kynna formanni skipulagsráðs.
6.12 Miðborgin, (fsp) upplýsingastandar
Lögð fram fyrirspurn AFA JCDecaux Ísland ehf. dags. 1. júní 2012 um að setja 10 upplýsingastanda í miðborgini.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
7.12 Skólavörðustígur 11, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Reita VII ehf. dags. 24. maí 2012 varðandi hækkun hússins á lóðinni nr. 11 við Skólavörðustíg, samkvæmt uppdrætti THG Arkitekta ehf. dags. 24. maí 2012.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
8.12 Urðarstígur 11A, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Snorra B. Snorrasonar dags. 24. maí 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.186.5 vegna lóðarinnar nr. 11A við Urðarstíg. Í breytingunni felst að hækka húsið um eina hæð, samkvæmt uppdrætti Teikningar.is dags. 22. maí 2012.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Urðarstíg 12, 14, 11, 13 og Nönnugötu 10, 10a, 12 og 14
9.12 Bankastræti 7, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Farfugla ses dags. 30. maí 2012 varðandi hækkun hússins og byggja yfir svalir að hluta, samkvæmt tillögu VA Arkitekta dags. 30. maí 2012. Einnig er lagður fram tölvupóstur hönnuðar dags. 30. maí 2012




Vísað til skipulagsráðs.
10.12 Efstaleiti 5, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsstjóra 18. maí 2012 var lögð fram fyrirspurn Fagfélagsins dags. 11. maí 2012 um að byggja við húsið á lóðinni nr. 5 við Efstaleiti. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 29. maí 2012

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 29. maí 2012
11.12 Sigtún 38, (fsp) - Deiliskipulagsbr.
Á fundi skipulagsstjóra 25. maí 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. maí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta gildandi deiliskipulagi lóðarinnar Sigtún 38 vegna fyrirhugaðra framkvæmda á lóðinni. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
Bréf hönnuðar dags. 9. maí 2012 fylgir erindinu.

Frestað
12.12 Kjalarnes, Lykkja, endurnýjun lóðarleigusamnings
Á fundi skipulagsstjóra 25. maí 2012 var lagt fram bréf framkvæmda- og eignasviðs dags. 22. maí 2012 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagstjóra vaðandi endurnýjun á lóðarleigusamningi á 2 ha spildu úr landi Lykkju á Kjalarnesi. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 31. maí 2012.

Umsögn skipulagsstjóra dags. 31. maí samþykkt.
13.12 Öskjuhlíð, opin hugmyndasamk/ samkeppnislýsing
Lögð fram tillaga að opinni samkeppni fyrir almenning dags. 31.maí 2012

Kynna formanni skipulagsráðs.
14.12 Akurgerði 21, (fsp) skúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. maí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja timburkofa á lóðinni nr. 21 við Akurgerði.
Brúttóstærð kofans er 14,1 fermeter, hæð hans er um 4,3 metrar.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
15.12 Hverfisgata 21, (fsp) breytt notkun
Lögð fram fyrirspurn Þórðar B. Bogasonar dags. 29. maí 2012 varðandi breytingu á notkun hússins á lóðinni nr. 21 við Hverfisgötu.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
16.12 Skógarhlíð 10, (fsp) gistihús
Lögð fram fyrirspurn Landleiða ehf. dags. 30. maí 2012 varðandi gistihús á lóðinni nr. 10 við Skógarhlíð.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
17.12 Stakkhamrar 7, (fsp) stækkun byggingarreits
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. maí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka bílskúr með því að stækka um tvo metra til suðausturs byggingarreit einbýlishússins á lóðinni nr. 7 við Stakkhamra.
Samþykki nágranna í húsum nr. 3, 5, 9 og 17 við Stakkhamra (á teikn.) fylgir erindinu.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
18.12 Súðarvogur 4, (fsp) matvöruverslun
Lögð fram fyrirspurn Regins Þr1 ehf. dags. 31. maí 2012 um að opna matvöruverslun í húsinu á lóðinni nr. 4 við Súðarvog.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
19.12 Bjargarstígur 16, Svalir - Áður gerðar svalir
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju umsókn um leyfi fyrir áður gerðum svölum úr áli og timbri á suðurhlið einbýlishúss á lóð nr. 16 við Bjargarstíg. Erindi var grenndarkynnt stóð frá 20. apríl til og með 22. maí 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Einar Guðjónsson dags. 22. maí 2012 og Tinna Jóhannsdóttir dags. 22. maí 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 29. mai 2012.
Erindi fylgir umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 2. mars og Minjasafns Reykjavíkur dags. 9. mars bæði 2012 þar sem hvorugur gerir athugasemd við erindið.
Gjald kr. 8.500

Vísað til skipulagsráðs.
20.12 6">Kambsvegur 8, (fsp) rífa svalir, stækka íbúð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. maí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að rífa núverandi svalir, byggja viðbyggingu að suður- og vesturhlið og nýta þak hinnar nýju viðbyggingar sem svalir íbúðar annarrar hæðar í húsinu á lóðinni nr. 8 við Kambsveg.
Bréf hönnuðar dags.20.05.2012 fylgir erindinu.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 04.10.2007 vegna erindisins BN036241-Kambsvegur 8 sem var synjað fylgir erindinu.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
21.12 Í Úlfarsfellslandi 125481, Frístundahús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. maí 2012 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir tilbúnu frístundahúsi á steyptum súlum og tengja við nýsamþykkt sams konar hús á lóð með landnúmer 125481 í Úlfarsfellslandi.
Stærð 30,7 ferm., 97 rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 8.245

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.1. júní 2012
22.12 Stuðlaháls 2, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Áfengis- og tóbaksverslunar ríkisins dags. 30. maí 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 2 við Stuðlaháls. Í breytingunni felst að gerður er nýr byggingarreitur, samkvæmt uppdr. Karls-Eriks Rocksén ark. dags. 22. maí 2012.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Stuðlahálsi 1
23.12 Suðurlandsbraut 6, (fsp.) Stækkun 7. hæðar og gera svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. maí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka 7. hæð og byggja svalir á vesturgafl skrifstofu- og verslunarhúss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
24.12 Vatnagarðar 38, (fsp) bílasala
Á fundi skipulagsstjóra 18. mái 2012 var lögð fram fyrirspurn Framkvæmda- og eignasviðs dags. 2. maí 2012 varðandi rekstur bílasölu á lóðinni nr. 38 við Vatnagarða, samkvæmt uppdrætti Kvarða ehf. dags. í mars 2012. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 21.maí 2012

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.21. maí 2012