Arnarbakki 2-6, Grafarvogur - betri hverfi, Lóðarumsókn fyrir rugbyvöll, Háaleitisbraut 66, Sóltún 2-4, Viðarhöfði 4, Bryggjuhverfi, höfn, Elliðaárdalur, Hálsahverfi, Bankastræti 6, Bjargarstígur 16, Búðavað, Fjólugata 13, Einarsnes 32, Einarsnes 76, Eirhöfði 8 -Breiðh 15, Grettisgata 3A, Grettisgata 78, Lokastígur 2 / Þórsgata 1, Nauthólsvegur 87, Njörvasund 6, Smáragata 12, Spóahólar 10, Stórhöfði 45, Vesturbrún 10, Víðihlíð 36-42, Þorláksgeisli 51, Fjölnisvegur 6, Laugavegur 28A, Njálsgötureitur 3, Tryggvagata 19, Tryggvagata 22, Ægisgarður J, Lagning raflína,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

390. fundur 2012
Ár 2012, föstudaginn 13. apríl kl. 10:30 var haldinn 390. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.12 Arnarbakki 2-6, (fsp) niðurgrafinn rampi o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Árna Ólafs Lárussonar dags. 12. apríl 2012 um að byggja innkeyrslurampa, koma fyrir hurðum og breyta fyrikomulagi bílastæða við verslunarhúsið á lóðinni nr. 2-6 við Arnarbakka, samkvæmt uppdr. dags. 16. maí 2006.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
2.12 Grafarvogur - betri hverfi, framkvæmdir og skipulag
Lagt fram bréf hverfisráðs Grafarvogs dags. 12. apríl 2012 þar sem óskað er eftir neðangreindum framkvæmdum og og breytingum á deiliskipulagi.
1. Hjólreiða- og göngustíg við Gufunes.
2. Bæta aðgengi að skíðalyftu í Grafarvogi.
3. Vönduð sýnileg upplýsingaskilti við alla innganga í Grafarvogi.
4. Viðhalda vegi út í Geldinganes.
5. Göngustíg og gangbraut yfir Hallsveg, frá Rimahverfi yfir í Foldahverfi.
Vísað til umsagnar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
3.12 Lóðarumsókn fyrir rugbyvöll, framtíðarstaðsetning
Á fundi skipulagsstjóra 23. mars 2012 var lagt fram bréf íþrótta- og tómstundasviðs dags. 15. mars 2012 ásamt erindi Rugby Ísland dags. 1. mars 2012 varðandi framtíðarstaðsetningu á rugbyvelli í Reykjavík. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags.13. apríl 2012
Vísað til skipulagsráðs.
4.12 Háaleitisbraut 66, (fsp) lóð
Lögð fram fyrirspurn Turnar ehf. dags. 12. apríl 2012 varðandi lóð fyrir söluturn við Háaleitisbraut 66 og endurbyggingu, en söluturn sem þar stóð brann nýlega.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og lögfræði og stjórnsýslu.
5.12 Sóltún 2-4, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 30. mars 2012 var lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 9. mars 2012 þar sem gerðar eru athugasemdir við birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda.
Vísað til skipulagsráðs.
6.12 Viðarhöfði 4, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Andrésar Helga Hallgrímssonar dags. 2. apríl 2012 varðandi breytingu á notkun hússins á lóð nr. 4 við Viðarhöfða.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
7.12 Bryggjuhverfi, höfn, breyting á deiliskipulagi vegna innsiglingarmerkja
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi framkvæmda og eignasviðs dags. 12. janúar 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis, skv. uppdrætti dags. 11. janúar 2012, vegna uppsetningar á innsiglingarljósum við höfnina í Bryggjuhverfi. Tillagan var auglýst frá 22. febrúar til 4. apríl 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir, Kjartan R. Guðmundsson dags. 25. mars 2012, Jóhannes H. Steingrímsson, Rannveig B. Ragnarsdóttir, Olgeir Kristjónsson og Rut Þorsteinsdóttir dags. 31. mars 2012, Þorbjörn Sigurðsson og Íris Edda Ingvadóttir dags. 30. mars 2012 og Jóhann Ámundason dags. 2. apríl 2012.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
8.12 Elliðaárdalur, breyting á deiliskipulagi vegna göngu- og hjólabrúa
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 4. janúar 2011 að breytingu á deiliskipulagi Elliðaárdals vegna göngu- og hjólabrúa við Geirsnef. Tillagan var auglýst frá 22. febrúar til og með 4. apríl 2012. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
9.12 Hálsahverfi, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi umhverfis- og samgöngusviðs dags. 2. febrúar 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis. í breytingunni felst að komið er fyrir strætisvagnabiðstöð við Vesturlandsveg ásamt vegtengingu milli Vesturlandsvegar og Hestháls, samkvæmt uppdrætti Arkís dags. 8. desember 2011. Tillagan var auglýst frá 22. febrúar til 4. apríl 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugsemdir: Fjögur fyrirtæki við Hestháls dags. 3. apríl 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 12. apríl 2012.
Vísað til skipulagsráðs.
10.12 Bankastræti 6, Íbúð 3. og 4. hæð - verönd 3. hæð
Á fundi skipulagsstjóra 30. mars 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. mars 2012 þar sem sótt er um leyfi til að skipta 3. hæð í tvær íbúðir, til að útbúa verönd á þaki 3. hæðar og fyrir núverandi fyrirkomulagi í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 6 við Bankastræti. Erindinu var vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgja yfirlýsing og samþykki meðeigenda dags. 15. og 29. febrúar 2012, virðingargjörð dags. 1. júní 1941, þinglýst umboð v/ 3. hæðar dags. 27. nóvember 2009 og jákv. fsp. um þaksvalir dags. 12. maí 2005.
Gjald kr. 8.500
Samþykkt. Samræmist deiliskipulagi.
11.12 Bjargarstígur 16, Svalir - Áður gerðar svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum svölum á suðurhlið einbýlishúss á lóð nr. 16 við Bjargarstíg.
Erindi fylgir umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 2. mars og Minjasafns Reykjavíkur dags. 9. mars bæði 2012 þar sem hvorugt gerir athugasemd við erindið.
Gjald kr. 8.500
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bjargarstíg 14 og Óðinsgötu 14.
12.12 Búðavað, bílastæði
Á fundi skipulagsstjóra 26. ágúst 2011 var lagt fram bréf 10 íbúa við Búðavað dags. 8. ágúst 2011 varðandi bílastæði við götuna. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 4. apríl 2012.
Umsögn skipulagsstjóra dags. 4. apríl 2012 samþykkt.
13.12 Fjólugata 13, Endurnýjun BN038946
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi til að endurnýja erindið BN038946 dags. 21 júlí 2009 þar sem sótt er um að byggja bílskúr, til að byggja nýtt anddyri á norðurhlið, koma fyrir nýjum gluggum á austurhlið kjallara, grafa frá kjallara og síkka glugga á vesturhlið og til að breyta innra skipulagi og gluggagerð einbýlishússins nr. 13 við Fjólugötu. Viðbygging: 18,3 ferm., 49,5 rúmm. Bílskúr: 38 ferm. 112,7 rúmm. Samtals stækkun: 56,3 ferm., 162,2 rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 13.787

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Fjólugötu 11a og 15, Laufásvegi 44 og Sóleyjargötu 11 og 13.
14.12 Einarsnes 32, (fsp) stækkun
Á fundi skipulagsstjóra 30. mars 2012 var lögð fram fyrirspurn Kristjáns Ö. Kjartanssonar dags. 30. mars 2012 varðandi stækkun á efri hæð hússins nr. 32 við Einarsnes, samkvæmt uppdr. Krads ehf. dags. 27. mars 2012. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 2. apríl 2012
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
15.12 Einarsnes 76, (fsp) endurbyggja ris
Lögð fram fyrirspurn Daníels B. Sigurgeirssonar dags. 2. apríl 2012 um að endurbyggja ris með tveimur kvistum á húsið á lóðinni nr. 76 við Einarsnes. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 4. apríl 2012.
Umsögn skipulagsstjóra dags. 4. apríl 2012 samþykkt.
16.12 Eirhöfði 8 -Breiðh 15, Breyting úti og inni
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi 1. hæðar, stækka húsið með því að koma fyrir 2. hæð og millilofti, koma fyrir svölum á suðurhlið og skyggni á austurhlið húsins á lóð nr. 8 -15 við Eirhöfða 8 -Breiðh 15. sbr. BN040330.
Stækkun millipalls XX ferm. Stækkun 2. hæð XX ferm.
Gjald kr.8.500
Samræmist ekki deiliskipulagi. Ekki er gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna tilögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað.
17.12 Grettisgata 3A, (fsp) breytt notkun
Á dundi skipulagsstjóra 30. mars 2012 var lögð fram fyrirspurn Önnu Lúðvíksdóttur dags. 30.mars 2012 um að breyta vörugeymslu í húsinu á lóðinni nr. 3A við Grettisgötu í skrifstofur. Einnig er spurt hvort reka megi verslun í skrifstofuhúsnæði. Fyrirspurninni var vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Ekki eru gerðar skipulaglegar athugasemdir við erindið. Samþykki meðlóðarhafa þarf að liggja fyrir.
18.12 Grettisgata 78, (fsp) - Viðbygging
Á fundi skipulagsstjóra 30. mars 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. mars 2012 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja viðbyggingu, austan við og upp að húsi nr. 76 og vestan við upp að húsi nr. 80, við húsið á lóð nr. 78 við Grettisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 11. apríl 2012.
Bréf frá Hönnuði dags. 20 mars. 2012 fylgir.
Umsögn skipulagsstjóra dags.11. apríl 2012 samþykkt.
19.12 Lokastígur 2 / Þórsgata 1, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erind Hótels Óðinsvé hf. dags. 12. apríl 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Þórsgötureits vegna lóðanna nr. 1 og 3 við Þórsgötu og 2 við Lokastígs. Í breytingunni felst sameining lóðanna nr. 1 við Þórsgötu og 2 við Lokastíg, breyting á nýtingu hússins á lóð nr. 2 við Lokastíg, aukning á nýtingarhlutfalli, byggingu tengibyggingar og breytingu á byggingarreit, samkvæmt uppdrætti Nexus arkitekta dags. 3. apríl 2012.
Vísað til skipulagsráðs.
20.12 Nauthólsvegur 87, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsstjóra 23. mars 2012 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2011 þar sem spurt er hvort byggja megi kennsluálmu við skóla Hjallastefnunnar á lóð nr. 87 við Nauthólsveg. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Kynna formanni skipulagsráðs.
21.12 Njörvasund 6, Kvistur, svalir, skýli o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. febrúar 2012 þar sem sótt er um leyfi til að lengja kvist á austurhlið, byggja svalir á suðurhlið, skýli framan við bílskúr, innrétta íbúðarherbergi í kjallara, koma fyrir setlaug á verönd og gera hurð út í garð einbýlishúss á lóð nr. 6 við Njörvasund. Erindi var grenndarkynnt frá 8. mars til 11. apríl 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Hafdís Hafliðadóttir og Halldór Guðlaugsson dags. 12. mars 2012. Erindi fylgja jákv. fsp. BN043276 og BN043363 og samþykki sumra lóðarhafa aðliggjandi lóða árituð á uppdrátt.
Stækkun: xx rúmm.
Gjald kr. 8.500 + xx
Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
22.12 Smáragata 12, Þak, kvistur og svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi til að gera breytingar innanhúss, endurnýja þak og byggja þrjá kvisti, byggja nýjar svalir til vesturs, fjarlægja skorstein, byggja úr steinsteypu með timburþaki geymsluskúr á lóð, gera nýjan sérinngang á austurhlið og útgang úr kjallara, sbr. fyrirspurn BN043116, á íbúðarhúsi á lóð nr. 12 við Smáragötu.
Meðfylgjandi er samkomulag eigenda dags. 12. desember 2011, þinglýstur eignaskiptasamningur frá apríl 1992 og afsal frá júní 1992 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 3. febrúar 2012.
Stækkun húss: xx rúmm.
Geymsluskúr: 25 ferm., 67,3 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 5.384
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
23.12 Spóahólar 10, Klæðning, svalaskýli og sólskáli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi til að klæða húsið að utan með álklæðningu og að koma fyrir svalar lokun á 1, 2, og 3 hæð á húsið á lóð nr. 10 við Spóahóla. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 10 apríl 2012.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 21. mars. 2012 fylgir.
Stækkun: XX rúmm.
Gjald kr. 8.500
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.10. apríl 2012.
24.12 Stórhöfði 45, Viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu með sex sjúkrastofum og tengibyggingu með fundarsal og vinnusvæðum sunnan við 2. hæð sjúkrahússins Vogs á lóð nr. 45 við Stórhöfða.
Stækkun: 340,5 ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 8.500 + xx
Samræmist deiliskipulagi.
25.12 Vesturbrún 10, (fsp) stækkun
Lögð fram fyrirspurn Kristjáns Eggertssonar dags. 12. apríl 2012 varðandi stækkun hússins nr. 10 við Vesturbrún, samkvæmt uppdrætti Krads. dags. 12. apríl 2012.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
26.12 Víðihlíð 36-42, 38 - Sólskáli
Á fundi skipulagsstjóra 30. mars 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. mars 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sólskála við raðhús nr. 38, sem er mhl 02 á lóð nr. 36-42 við Víðihlíð. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 2. apríl 2012.
Fyrirspurn BN043932 og samþykki meðlóðarhafa dags. 3. janúar 2012 fylgja.
Stækkun sólstofu: 12,1 ferm., 37,3 rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 3.170
Jákvætt með vísan til þeirra atriða sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra dags. 2. apríl 2012.
27.12 Þorláksgeisli 51, (fsp) fyrirhugaðar framkvæmdir og endurskoðun á staðsetningu
Á fundi skipulagsstjóra 17. febrúar 2012 var lögð fram fyrirspurn Hannesar F. Sigurðssonar dags. 14. febrúar 2012 ásamt bréfi dags. 12. febrúar 2012. Um er að ræða fyrirhugaðar framkvæmdir á lóð nr. 51 við Þorláksgeisla vegna bráðabirgða félagsaðstöðu og endurskoðun á staðsetningu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og lögfræði og stjórnsýslu og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 20. mars 2012.
Umsögn skipulagsstjóra dags. 20. mars 2012 samþykkt.
28.12 Fjölnisvegur 6, (fsp) kvistur og bílgeymsla
Á fundi skipulagsstjóra 30. mars 2012 var lögð fram fyrirspurn Einars Ólafssonar dags. 27. mars 2012 um að byggja kvist á bakhlið hússins á lóð nr. 6 við Fjölnisveg ásamt samþykki fyrir núverandi bílgeymslu, samkvæmt uppdrætti Arkiteo dags. 26. mars 2012. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 13. apríl 2012.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.13. apríl 2012.
29.12 Laugavegur 28A, Breyting inni - byggja stigahús
Á fundi skipulagsstjóra 30. mars 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. mars 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja stigahús við vesturgafl, breyta innra skipulagi og innrétta gistihús í flokki II með fimm gistieiningum í einbýlishúsi á lóð nr. 28A við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 13. apríl 2012
Erindi fylgir umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 2. mars 2012 og umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 22. mars.
Stækkun: 7,3 ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 8.500 + xx
Samræmist deiliskipulagi.
30.12 Njálsgötureitur 3, (fsp) nýbygging á lóðunum nr. 28, 60 og 60a við Barónsstíg
Lögð fram fyrirspurn +Arkitekta dags. 12. apríl 2012 varðandi byggingu fjölbýlishúss með tveggja til þriggja herbergja íbúðum á lóðunum nr. 28, 60 og 60a við Barónsstíg í samræmi við deiliskipulagið reitur 1.190.3 Njálsgötureitur sem fellt var úr gildi 21. janúar 2010.
Vísað inn í yfirstandandi deiliskipulagsvinnu.
31.12 Tryggvagata 19, Rampur - endurklæðning o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja skábraut fyrir bíla úr núverandi vöruhúsi (bakhúsi) upp á þakhæð, endurklæða og þétta núverandi þak og koma fyrir 10 bílastæðum á jarðhæð í rými 0102 og 91 bílastæði á þaki þar sem áður voru bílastæði um árabil í Tollhúsinu á lóð nr. 19 við Tryggvagötu.
Gjald kr. 8.500
Kynna formanni skipulagsráðs.
32.12 Tryggvagata 22, (fsp) stækkun húss og færsla á svölum
Lögð fram fyrirspurn Eikar Fasteignafélags hf. og Prikið ehf. dags. 12. apríl 2012 varðandi stækkun hússins nr. 22 við Tryggvagötu ásamt færslu á svölum, samkvæmt uppdrætti +Arkitekta dags. 23. mars 2012.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
33.12 Ægisgarður J, Bike Tours - bráðabirgðaaðstaða
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bráðabirgðageymslu fyrir reiðhjól úr gámum að hluta klædda með láréttri borðaklæðningu og bárujárnsþaki á lóð nr. J við Ægisgarð.
Stærð: 47,1 ferm., 145,9 rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 12.401
Ekki er gerð athugasemd við að veitt verði stöðuleyfi til eins árs í senn.
34.12 Lagning raflína,
Lagt fram bréf iðnaðarráðuneytisins dags. 23. mars 2012.
Vísað til umfjöllunar verkefnisstjóra aðalskipulags.