B-Tröð 8, Víðidalur, Brekknaás 9, Ísleifsgata 2-34, Grjótháls 1-3, Klettagarðar 4, Kristnibraut 55-59, Nauthólsvegur 50, Nauthólsvegur 87, Njálsgata 23, Skerplugata 4 og 6, Skipasund 81, Stórholt 17, Víðihlíð 38, Austurhöfn TRH, Bergstaðastræti 13, Dunhagi 18-20, Fiskislóð 43, Suðurgata 18, Vesturvallareitur 1.134.5, Sigtún 40, Aragata 15, Gnoðarvogur 43, Menntaskólinn við Sund,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

376. fundur 2011
Ár 2011, föstudaginn 16. desember kl. 09:45, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 376. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Björn Axelsson, Björn Ingi Edvardsson, Valný Aðalsteinsdóttir, Margrét Þormar, Margrét Leifsdóttir og Lilja Grétarsdóttir. Ritari var Einar Örn Thorlacius
Þetta gerðist:

1.11 B-Tröð 8, Víðidalur, (fsp) færa austurgafl
Á fundi skipulagsstjóra 9. desember 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2011 þar sem sótt er um leyfi til að stækka hesthús á lóð nr. 8 við B-tröð. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umsagnar stjórnar Hestamannafélagins Fáks.
2.11 Brekknaás 9, (fsp) nýbygging
Á fundi skipulagsstjóra 9. desember 2011 var lögð fram fyrirspurn Auðar Eiríksdóttur dags. 6. desember 2011 varðandi byggingu þjónustumiðstöðvar á lóðinni nr. 9 við Brekknaás.
Vísað til umsagnar stjórnar Hestamannafélagins Fáks
3.11 Ísleifsgata 2-34, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Búseta hsf. dags. 12. desember 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Reynisvatnsás vegna lóðanna nr. 2-34 við Ísleifsgötu. Í breytingunni felst fjölgun og smækkun íbúða, samkvæmt uppdrætti Teiknistofu Arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. dags. 10. apríl 2007 síðast breytt 15. nóvember 2011.
Vísað til skipulagsráðs.
4.11 Grjótháls 1-3, (fsp) bílastæði
Á fundi skipulagsstjóra 9. desember 2011 var lögð fram fyrirspurn Ívars Björnssonar dags. 5. desember 2011 varðandi bílastæði við lóð nr. 1-3 við Grjótháls. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 15. desember 2011.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.15. desember 2011.
5.11 Klettagarðar 4, stækkun lóðar, girðing og innri breyting
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. desember 2011 þar sem sótt er um leyfi sbr. BN042573 til að breyta innra skipulagi, stækka lóð um 1713 ferm., koma fyrir olíuskilju og olíutanki og girðingu, 2,0 m hárri úr stálneti á lóðarmörkum í húsinu á lóð nr. 4 við Klettagarða.
Stækkun: Hús XX rúmm. stærð tanka XX ferm., XX rúmm.

Frestað. Deiliskipulagsferli ólokið.
6.11 Kristnibraut 55-59, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Heiðrúnar Harðardóttur dags. 12. desember 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Grafarholts, svæði 1 vegna lóðarinnar nr. 55-59 við Kristnibraut. Í breytingunni felst bygging á bílgeymslu við austurmörk lóðarinnar, samkvæmt uppdrætti Plúsarkitekta ehf. dags. 29. nóvember 2011. Einnig er lagt fram samþykki Önnu Jóhannsdóttur, Grétars Viðars Grétarssonar og Guðmundar Leifssonar f.h. húsfélaganna að Kristnibraut 55, 57 og 59 ódags.

Vísað til skipulagsráðs.

7.11 Nauthólsvegur 50, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Icelandair dags. 23. ágúst 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Reykjavíkurflugvallar vegna lóðarinnar nr. 50 við Nauthólveg. Í breytingunni felst að þriggja hæða skrifstofuhluti er hækkaður í fjórar hæðir, einnig að komið verði fyrir lyftuhúsum allt að tveimur metrum upp úr þaki, samkvæmt uppdrætti T.ark dags. 12. september 2011. Einnig er lagt fram samþykki meðlóðarhafa ódags. og samþykki Isavia dags. 28. júní 2011. Tillagan var auglýst frá 28. október til og með 9. desember 2011. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

8.11 Nauthólsvegur 87, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsstjóra 9. desember 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2011 þar sem spurt er hvort byggja megi kennsluálmu við skóla Hjallastefnunnar á lóð nr. 87 við Nauthólsveg. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Frestað.
9.11 Njálsgata 23, (fsp) Frakkastígur 16 br. inni, hækka þak
Á fundi skipulagsstjóra 9. desember 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2011 þar sem spurt er hvort leyft yrði að lyfta þaki og innrétta íbúð í risi, dýpka kjallara og innrétta félagsheimili í kjallara og á 1. og 2. hæð íbúðarhússins Frakkastígur 16 á lóð nr. 23 við Njálsgötu. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 15. desember 2011.

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 15. desember 2011.
10.11 Skerplugata 4 og 6, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 9. desember 2011 var lagt fram erindi Gunnlaugs Jónssonar dags. 9. desember 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðanna nr. 4 og 6 við Skerplugötu. Í breytingunni felst breyting á byggingarreit og þakhalla húsanna, samkvæmt uppdrætti GunnlaugsJónssonar dags. 9. desember 2011. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 14. desember 2011.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Skerplugötu 2 og 8 ásamt Fossagötu 5 og 11 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir í samræmi við umsögn skipulagsstjóra dags. 14. desember 2011.
11.11 Skipasund 81, (fsp) bílskúr
Á fundi skipulagsstjóra 9. desember 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2011 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja tvöfalda bílageymslu, 72 fermetra á stærð á lóð nr. 81 við Skipasund. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 13. desember 2011. eldri fyrirspurn BN43857 verður dregin til baka

Umsögn skipulagsstjóra dags. 13. desember 2011samþykkt.
12.11 Stórholt 17, bílgeymsla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. desember 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteyptan bílskúr (mhl.03)í austurhorni lóðar fjölbýlishúss á lóð nr. 17 við Stórholt.
Stærð: 35 ferm., 99,8 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 7.984

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
13.11 Víðihlíð 38, (fsp) garðskáli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. desember 2011 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að reisa garðskála að mestu undir svölum annarar hæðar raðhússins nr. 38 á lóð nr. 36-42 við Víðihlíð. Einnig er lögð fram umsögn skipulagstjóra dags. 15. desember 2011.
Ljósmynd fylgir

Umsögn skipulagsstjóra dags. 15. desember 2011 samþykkt.
14.11 >Austurhöfn TRH, (fsp) breytt notkun á reit 5 við Austurbakka 2
Lögð fram fyrirspurn Situs ehf. dags. 14. desember 2011 varðandi breytta notkun á reit 5 á lóð nr. 2 við Austurbakka (hótellóð).

Kynna formanni skipulagsráðs.
15.11 Bergstaðastræti 13, tölvupóstur skrifstofu borgarstjóra
Á fundi skipulagsstjóra 9. desember 2011 var lagt fram bréf skrifstofu borgarstjóra dags. 6. desember 2011 ásamt bréfi Lex lögmannsstofu dags. 25. nóvember 2011 varðandi viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 13 við Bergstaðastræti. Erindinu var vísað til umsagnar hjá lögfræði og stjórnsýslu og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 12. desmeber 2011.

Umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 12. desember 2011 samþykkt.
16.11 Dunhagi 18-20, breyting inni
Á fundi skipulagsstjóra 9. desember 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2011 þar sem sótt er um leyfi til breytinga innanhúss sem felast í því að fjölga íbúðum á 2. og 3. hæð úr fjórum í tíu á hvorri hæð, breyta hlutverki 1. hæðar þannig að helmingur verslunarrýmis verði fjórar íbúðir, en helmingurinn óbreyttur, breyta kjallara með geymslum og þvottahúsum til samræmis við þetta og færa sorpgeymslur út á lóð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 18-20 við Dunhaga. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 15. desember 2011.
Meðfylgjandi er afrit af bréfi skipulagsstjóra Reykjavíkur dags. 17. nóvember 2011
Gjald kr. 8.000

Umsögn skipulagsstjóra dags. 15. desember 2011 samþykkt.
17.11 Fiskislóð 43, (fsp) námsmannaíbúðir
Lögð fram fyrirspurn Guðjóns Sverris Rafnssonar dags. 9. desember 2011 varðandi byggingu tveggja fjölbýlishúsa á þremur hæðum undir litlar námsmannaíbúðir í stað verslunarhúsnæðis á lóðinni nr. 43 við Fiskislóð, samkvæmt uppdrætti K.J. hönnun ehf. dags. 9. desember 2011.
Neikvætt. Samræmist ekki landnotkun Aðalskipulags Reykjavíkur.
18.11 Suðurgata 18, (fsp) bílastæði á lóð
Á fundi skipulagsstjóra 9. desember 2011 var lögð fram fyrirspurn Davíðs Pitt f.h. íbúa Suðurgötu 18 dags. 1. desember 2011 um möguleika á að koma fyrir bílastæðum á lóðinni skv. skissum. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
Kynna formanni skipulagsráðs.
19.11 Vesturvallareitur 1.134.5, lýsing, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu eru lögð fram að nýju drög að deiliskipulagi Vesturvallareits 1.134.5. dags. 1. nóvember 2011. Skipulagssvæðið markast af Vesturvallagötu, Sólvallagötu. Framnesvegi og Holtsgötu. Einnig er lögð fram lýsing dags. 1. apríl 2011, húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur dags. í október 2010 og umsögn Skipulagsstofnunar dags. 20. apríl 2011. Jafnframt er lagðar fram ábending eigenda að Framnesvegi 31b dags. 19. maí 2011 og Söndru H. Guðmundsdóttur dags. 1. júní 2011. Erindi var í kynningu til og með 9. desember 2011. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Steinunn Þórarinsdóttir og Jón Ársæll Þórðarson dags. 1. desember 2011 og Lögmenn Bankastræti f.h. eigenda þriggja íbúða að Vesturvallagötu 6 dags. 9. desember 2011. Einnig er lagt fram bréf Ragnars Sigurðarsonar dags. 22. nóvember 2011.

Vísað til skipulagsráðs.
20.11 Sigtún 40, (fsp) íbúðarhús o.fl.
Á fundi skipulagsstjóra 25. nóvember 2011 var lögð fram fyrirspurn Varmárbyggðar ehf. dags. 23. nóvember 2011 varðandi byggingu tveggja íbúðarhúsnæða á lóðinni nr. 40 við Sigtún auk bílgeymslu og tæknirýmis neðanjarðar, samkvæmt tillögu Atelier Arkitekta ehf. dags. nóvember 2011. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 7. desember 2011.

Umsögn skipulagsstjóra dags. 7. desember 2011 samþykkt.
21.11 Aragata 15, bílgeymsla
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. nóvember 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteyptan bílskúr með timburþaki í stað bílskúrs úr timbri, sem gefin var heimild til að rífa skv. BN042132 dags. 12.10. 2010 á lóð nr. 15 við Aragötu. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Kristján G. Valdimarsson dags. 9. desember 2011. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 15. desember 2011.

Vísað til skipulagsráðs.
22.11 Gnoðarvogur 43, Menntaskólinn við Sund, (fsp) stækkun byggingarreits
Lögð fram fyrirspurn Framkvæmdasýslu ríkisins dags. 15. desember 2011 varðandi stækkun á byggingarreit Menntaskólans við Sund á lóðinni nr. 43 við Gnoðarvog.

Ekki er gerð athugasemd við að unnin verði tillaga að deiliskipulagi sem síðan verður auglýst. Taka þarf tillit til umsagnar húsafriðunarnefndar og fyrri umfjallana um málið.