Austurbæjarskóli, Sæbraut, Ármúli 23, Birtingakvísl, bílastæði, Gerðhamrar 19, Hraunberg 6, heilsugæslustöð, Hringbraut 121, Kirkjuteigur 21, Langirimi 21-23, Ránargata 7A, Skipasund 13, Tangarhöfði 13 og Vagnhöfði 18, Vatnsstígur 11 og Lindargata 36, Þingholtsstræti 5, Þverholt 11, Holtsgata 24, Laugavegur 74, Rafstöðvarvegur 9 og 9a, Kjalarnes, Brautarholt 1, Kjalarnes, Norðurkot, Reynisvatnsland 53, Öskjuhlíð, Keiluhöll, Vatnsveituvegur, Fákur, Baldursgata 32 og 34, Bergstaðastræti 13, Þórsgata 13, Þórsgata 26, Logafold 33,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

365. fundur 2011
Ár 2011, föstudaginn 23. september kl. 09:45, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 365. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Helena Stefánsdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum:, Lilja Grétarsdóttir, Jóhannes Kjarval, Valný Aðalsteinsdóttir, Björn Axelsson, Björn Ingi Edvardsson og Margrét Þormar. Ritari var Harri Ormarsson
Þetta gerðist:

1.11 Austurbæjarskóli, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Framkvæmda- og eignasviðs dags. 23. september 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skólavörðuholts vegna lóðar Austurbæjarskóla. Í breytingunni felst að gerður er nýr byggingarreitur fyrir færanlegar kennslustofur, samkvæmt uppdrætti Hornsteina dags. 22. september 2011.
Vísað til skipulagsráðs.
2.11 Sæbraut, orðsending skrifstofu borgarstjórnar
Lögð fram orðsending R11090074 frá skrifstofu borgarstjórnar dags. 20. september 2011 ásamt bréfi Framkvæmda- og eignasviðs dags. 19. september 2011 um frágang sjávarkants við Sæbraut.
Vísað til skipulagsráðs.
3.11 Ármúli 23, (fsp) hvort íbúð fáist samþykkt
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2011 þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta íbúð í rými 0201, sem nú er skráð sem safnaðarheimili í húsi á lóð nr. 23 við Ármúla.
Neikvætt, samræmist ekki landnotkun samkvæmt aðalskipulagi.
4.11 Birtingakvísl, bílastæði, (fsp) bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Þórarins Klemenssonar dags. 16. september 2011 varðandi bílastæði við götuna Birtingakvísl.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
5.11 Gerðhamrar 19, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2011 þar sem spurt er hvort byggja megi viðbyggingu við austurhlið tvíbýlishússins á lóð nr. 19 við Gerðhamra.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað. Ekki verður þó heimilað að fjölga bílastæðum á lóð. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
6.11 Hraunberg 6, heilsugæslustöð, (fsp) afmörkun lóðar
Lagt fram bréf Framkvæmda- eignasviðs ásamt tillögu dags. 22. september 2011 varðandi afmörkun lóðarinnar nr. 6 við Hraunberg.
Vísað til skipulagsráðs.
7.11 Hringbraut 121, (fsp) íbúð 4. hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2011 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að útbúa íbúð á 4. hæð í rými 0403 í húsnæðinu á lóð 121 við Hringbraut.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
8.11 Kirkjuteigur 21, (fsp) fjölgun íbúða
Lögð fram fyrirspurn PK-Arkitekta ehf. f.h Ásvelli ehf. dags. 16. september 2011 um fjölgun íbúða úr fjórum í sjö í húsinu nr. 21 við Kirkjuteig. Einnig er óskað eftir að fjölga bílastæðum um eitt.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
9.11 Langirimi 21-23, (fsp) hvort leyft verði að innrétta íbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2011 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að innrétta íbúðir á 2. hæð rými 0203, 0204 og 0205 í húsinu á lóð nr. 21-23 við Langarima.
Bréf frá eiganda dags. 12. sept. 2011 fylgir.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
10.11 Ránargata 7A, byggja svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir á 2. hæð og á 3. hæð sem snúa í suður að baklóð fjölbýlishússins á lóð nr. 7A við Ránargötu.
Útskriftir úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 15. júlí 2011 og frá 22. júlí 2011 fylgja erindinu.
Samþykki meðeigenda á teikningum fylgir. Bréf frá hönnuði dags. 16. september 2011 fylgir.
Gjald kr. 8.000 + 8.000
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Ránargötu 7 og 9 og Bárugötu 8 og 10.
11.11 Skipasund 13, kvistir á bakhlið rishæðar
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. september 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvo kvisti á austurhlið þaks fjölbýlishússins á lóð nr. 13 við Skipasund. Erindi var grenndarkynnt frá 14. september til og með 12. október 2011 en þar sem samþykki hagsmunaaðila barst dags. 18. september 2011 er erindi nú lagt fram að nýju.
Jákvæð fyrirspurn dags. 17. maí 2011 og samþykki meðlóðarhafa dags. 17 ágúst fylgir.
Stækkun: 6,8 ferm., 10 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 800
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
12.11 Tangarhöfði 13 og Vagnhöfði 18, (fsp) sameining lóða
Lögð fram fyrirspurn Ásmundar Jóhannssonar dags. 22. september 2011 varðandi sameiningu lóðanna nr. 13 við Tangarhöfða og 18 við Vagnhöfða, samkvæmt uppdr. Arko dags. 30. ágúst 2011.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað, enda liggi fyrir samþykki allra lóðarhafa. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
13.11 Vatnsstígur 11 og Lindargata 36, (fsp) sameining lóða
Lögð fram fyrirspurn Aðalsteins Gíslasonar dags. 22. september 2011 varðandi sameiningu lóðanna nr. 11 við Vatnsstíg og 36 við Lindargötu, samkvæmt uppdr. Arko dags. 8. september 2011.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
14.11 Þingholtsstræti 5, rekstrarleyfi í flokki III
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar dags. 19. september 2011 vegna umsagnarbeiðni um rekstrarleyfisumsókn Sushisamba í flokki III að Þingholtsstræti 5.
Vísað til umsagnar hjá lögfræði og stjórnsýslu.
15.11 Þverholt 11, br. notkun og innra frkl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. júlí 2011 þar sem sótt er um leyfi til að breyta notkun tímabundið í skóla, fella niður tímabundið níu bílastæði í kjallara og innrétta þar fyrirlestrarsal og til að breyta innra fyrirkomulagi íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 11 við Þverholt. Erindi var grenndarkynnt frá 17. ágúst til og með 14. september 2011. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Halla Bogadóttir og Helgi Guðmundsson dags. 31. ágúst 2011, Katrín H. Baldursdóttir dags. 1. september 2011, Kristján Indriðason og Nína Kristjánsdóttir dags. 2. september 2011 og Guðjón Ó dags. 1. september 2011.
Vísað til skipulagsráðs.
16.11 Holtsgata 24, bæta við kvistum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvo kvisti á bakhlið og innrétta þar vinnuherbergi í fjölbýlishúsi á lóð nr. 24 við Holtsgötu.
Erindi fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. 11. september 2011.
Stækkun: 24,5 ferm., 29,7 rúmm.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
17.11 Laugavegur 74, (fsp) stækkun
Lögð fram fyrirspurn Zeppelin ehf. dags. 9. september 2011 varðandi stækkun gistiheimilis að Laugavegi 74.
Neikvætt að breyta deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn. Lóðin telst fullnýtt.
18.11 Rafstöðvarvegur 9 og 9a, (fsp) notkun
Lögð fram fyrirspurn Ingimars Ingimarssonar hrl. f.h. Sjöstjörnunnar ehf. dags. 15. september 2011 varðandi notkun á fasteignunum að Rafstöðvarvegi 9 og 9a.
Vísað til skipulagsráðs.
19.11 Kjalarnes, Brautarholt 1, lýsing, deiliskipulag
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 16. september 2011 þar sem gerð er athugasemd við auglýsingu erindis í B-deild Stjórnartíðinda.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
20.11 Kjalarnes, Norðurkot, landnotkun
Á fundi skipulagsstjóra 2. september 2011 var lagt fram bréf Sigurbjörns Hjaltasonar og Bergþóru Andrésdóttur dags. 21. júní 2011 varðandi breytta landnotkun Norðurkots á Kjalarnesi í aðalskipulagi Reykjavíkur. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 23. september 2011.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
21.11 Reynisvatnsland 53, (fsp) sumarhús
Lögð fram fyrispurn Jarþrúðar D. Flórentsdóttur dags. 6. júní 2011 varðandi leyfi fyrir þegar byggðu sumarhúsi á lóðinni nr. 53 við Reynisvatnsland. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 15. september 2011.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 15. september 2011.
22.11 Öskjuhlíð, Keiluhöll, breyting á deiliskiulagi
Lagt fram erindi Keiluhallarinnar dags. 21. september 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Öskjuhlíðar vegna lóðar Keiluhallarinnar. Í breytingunni felst að húsið er stækkað og í stað þess að tyrfa þak viðbyggingar til suðurs verður það málað í dökkum lit. Sýnilegur hluti veggs sem ber þak verður urðaður og gróðursett fyrir framan, samkvæmt uppdrætti GP-arkitekta dags. 20. september 2011.
Vísað til skipulagsráðs.
23.11 Vatnsveituvegur, Fákur, (fsp) Faxaból 1, uppsetning á gerði
Lögð fram fyrirspurn Thelmu Benediktsdóttur dags. 22. september 2011 varðandi uppsetningu á gerði við suðurhlið hesthússins nr. 1 við Faxaból á svæði Fáks við Vatnsveituveg.
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra.
24.11 Baldursgata 32 og 34, bréf
Lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar dags. 19. september 2011 ásamt bréfi 6 íbúa í kring um Baldursgötu 32 og 34 dags. 18. maí 2011 þar sem óskað er eftir að heimilað byggingarmagn fyrir lóðirnar nr. 32 og 34 við Baldursgötu verði fellt úr gildi.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og lögfræði og stjórnsýslu.
25.11 Bergstaðastræti 13, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Karls Magnúsar Karlssonar dags. 19. september 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.180.3 vegna lóðarinnar nr. 13 við Bergstaðarstræti. Í breytingunni felst stækkun á íbúð 0402, samkvæmt uppdr. VA arkitekta dags. 28. desember 2010.
Kynna formanni skipulagsráðs.
27.11 Þórsgata 13, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Bjarna Snæbjörnssonar dags. 20. september 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Þórsgötureits vegna lóðarinnar nr. 13 við Þórsgötu. Í breytingunni felst að lengja byggingarreit að lóðarmörkum og koma fyrir tveimur bílastæðum á lóð undir húsi ásamt aðkomu að aðalinngangi hússins og fækka bílastæðum um eitt í götunni fyrir innkeyrslu, samkvæmt uppdrætti Bj. Snæ arkitekta dags. 18. ágúst 2011.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
32.11 Þórsgata 26, rekstrarleyfi í flokki G-5
Á fundi skipulagsstjóra 16. september 2011 var lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar dags. 14. september 2011 vegna umsóknar Sunnugistingar ehf. um rekstrarleyfi í flokki G-5 fyrir Gistiheimilið Sunnu að Þórsgötu 26. Erindinu var vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 22. september 2011.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
33.11 Logafold 33, bílastæði
Lagt fram bréf Jóns Egilssonar hdl. dags. 16. september 2011 varðandi bílastæði milli akbrautar og gangbrautar fyrir framan lóð nr. 33 við Logafold.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.