Álfsnes, Sorpa, Fossvogsdalur, Sogamýri lýsing, Kjalarnes, Norðurkot, Faxaskjól 26, Túngötureitur, Grundarstígsreitur, Mjölnisholt 12-14, Grænahlíð 18, Grandavegur 47, Lynghagi 26, Lynghagi 28, Melgerði 14, Spítalastígur 4B og 6B, Súðarvogur 44-48, Borgartún 8-16, Hraunbær 102,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

362. fundur 2011
Ár 2011, föstudaginn 2. september kl. 09:10, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 362. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Helena Stefánsdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Björn Ingi Edvardsson, Haraldur Sigurðsson, Margrét Þormar, Valný Aðalsteinsdóttir og Lilja Grétarsdóttir. Ritari var Harri Ormarsson
Þetta gerðist:

1.11 Álfsnes, Sorpa, lóð undir gasgerðarstöð
Á fundi skipulagsstjóra 25. mars 2011 var lagt fram bréf borgarstjóra dags. 17. mars 2011 ásamt bréfi framkvæmdastjóra Sorpu bs. dags. 8. mars 2011 varðandi lóð undir gasgerðarstöð á eða við núverandi athafnasvæði byggðasamlagsins í Álfsnesi.
Vísað til verkefnisstjóra aðalskipulags.
2.11 Fossvogsdalur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 16. júní 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Fossvogsdals. Í breytingunni felst að bæta við 2,5 m breiðum stíg sem verður í framhaldi af gangstétt við Árland, samkvæmt uppdrætti Landmótunar dags. 10. júní 2011. Tillagan var auglýst frá 13. júlí til og með 24. ágúst 2011. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
3.11 Sogamýri lýsing, lýsing
Lögð fram drög að lýsingu skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 8. apríl 2011 vegna deiliskipulags á hluta Sogamýri. Í lýsingunni koma fram áherslur, upplýsingar um forsendur, fyrirliggjandi stefnu og fyrirhugað skipulagsferli. Að lokinni kynningu er erindi lagt fram að nýju ásamt umsögnum, Skipulagsstofnunar dags. 20. maí 2011, Hverfisráðs Laugardals dags. 15. júní 2011 og umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 12. ágúst 2011. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Guðlaugur Einarsson dags. 14. júní 2011.
Kynna formanni skipulagsráðs.
4.11 Kjalarnes, Norðurkot, landnotkun
Lagt fram bréf Sigurbjörns Hjaltasonar og Bergþóru Andrésdóttur, dags. 21. júní 2011, varðandi breytta landnotkun Norðurkots á Kjalarnesi í aðalskipulagi Reykjavíkur.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
5.11 Faxaskjól 26, viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. júní 2011 þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskúr og byggja nýjan úr steinsteypu, byggja við íbúðarhús til norðurs og einnig til suðurs og byggja tvo nýja kvisti og útbúa íbúð í kjallara einbýlishúss á lóð nr. 26 við Faxaskjól. Grenndarkynning stóð frá 29. júní til og með 27. júlí 2011. Athugasemd barst frá íbúum Sörlaskjól 17 dags. 25. júlí 2011. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 30. ágúst 2011.
Meðfylgjandi er bréf umsækjanda dags. 7. júní 2011
Bílskúr mhl. 70: Niðurrif, xx ferm., xx rúmm. Nýbygging xx ferm., xx rúmm.
Viðbygging og kvistir mhl. 01:xx ferm. eftir hæðum, xx rúmm.
Gjald kr. 8.000 + xxx
Vísað til skipulagsráðs.
6.11 Túngötureitur, deiliskipulag, staðgreinireitur 1.137.4
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju endurskoðuð tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 8. apríl 2011 að deiliskipulagi Túngötureits. Reiturinn afmarkast af Túngötu, Bræðraborgarstíg Hávallagötu og Hofsvallagötu. Einnig er lögð fram forsögn dags. í desember 2007, húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur dags. október 2008, athugasemdir úr fyrri hagsmunaaðilakynningu ásamt samantekt skipulagsstjóra um þær dags. 13. nóvember 2009. Tillagan var hagsmunaaðilakynnt frá 6. apríl til og með 27. maí 2011. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Sigríður Á. Andersen, dags.30. maí 2011. Að lokinni kynningu barst athugasemd frá Önnu Margréti Marinósdóttur dags. 20. júní 2011. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 21. júní 2011. Tillagan var auglýst frá 6. júlí til og með 17. ágúst 2011. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Elísabet Þórðardóttir dags. 6. júlí 2011, Sigríður Andersen dags. 2. ágúst 2011, Álfrún Helga Örnólfsdóttir og Friðrik Friðriksson dags. 16. ágúst 2011, Haraldur Ólafsson dags. 16. ágúst 2011, Inga Smith dags. 16. ágúst 2011, Elín B. Guðmundsdóttir dags. 17. ágúst 2011, Pétur Hafþór Jónsson dags. 17. ágúst 2011, Guðmundur Bjarni Ragnarsson og Jóhanna Árnadóttir dags. 17. ágúst 2011, Björn Karlsson dags. 17. ágúst 2011, Guðrún C. Emilsdóttir dags. 18. ágúst 2011 og undirskriftarlisti 7 íbúa dags. 30. ágúst 2011.
Vísað til skipulagsráðs.
7.11 Grundarstígsreitur, forsögn, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs að deiliskipulagi Grundarstígsreits dags. 3. mars 2011, sem afmarkast af Grundarstíg, Spítalastíg, Þingholtsstræti og Skálholtsstíg. Tillagan var auglýst frá 6. júlí til 30. ágúst 2011. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemd: Magnús Skúlason f.h. stjórnar Íbúasamtaka Miðborgar dags. 16. ágúst 2011, Haukur Gíslason, Grundarstíg 9, dags. 12. ágúst 2011 og undirskriftalisti 25. íbúa mótt. 19. ágúst 2011.
Vísað til skipulagsráðs.
8.11 Mjölnisholt 12-14, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. ágúst 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja úr steinsteypu þrjár hæðir með 31 gistiherbergi ofan á kjallara B-álmu og eina hæð ofan á útbyggingu hótels á lóð nr. 12-14 við Mjölnisholt.
Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 1. apríl 2008 og annað dags. 25. ágúst 2011.
Stærðir stækkun samtals. 923,1 ferm., 3.338,4 ferm.
Bílgeymsla minnkar um 32 ferm., 89,6 rúmm.
Annað húsrými stækkar um 955,1 ferm., 3.428 rúmm.
Greiða skal fyrir 23,3 bílastæði í flokki III
Gjald kr. 8.000 + 274.240

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
9.11 Grænahlíð 18, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Halldórs H. Sigurðssonar dags. 26. ágúst 2011 varðandi breytingu á handriði svala hússins á lóð nr. 18 við Grænuhlíð. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 31. ágúst 2011.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 31. ágúst 2011.
10.11 Grandavegur 47, (fsp) breyta í íbúð
Á fundi skipulagsstjóra 26. ágúst 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. ágúst 2011 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að breyta atvinnuhúsnæði á jarðhæð í íbúðarhúnæði á lóð nr. 47 við Grandaveg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 29. ágúst 2011.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 29. ágúst 2011.
11.11 Lynghagi 26, kvistur
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. ágúst 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvist á norðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 26 við Lynghaga. Erindi var grenndarkynnt frá 25. ágúst til og með 22. september 2011 en þar sem samþykki hagsmunaaðila dags. 26. ágúst 2011 liggur fyrir er það nú lagt fram að nýju.
Stækkun: 4,9 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 392
Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

12.11 Lynghagi 28, kvistur
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. ágúst 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvist á norðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 28 við Lynghaga. Erindi var grenndarkynnt frá 25. ágúst til og með 22. september 2011 en þar sem samþykki hagsmunaaðila dags. 26. ágúst 2011 liggur fyrir er það nú lagt fram að nýju.
Stækkun: 4,9 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 392
Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
13.11 Melgerði 14, (fsp) garðskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa frá 30. ágúst 2011 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að koma fyrir garðhúsi ca. 15 ferm. á suðaustur horni lóðar nr, 14 við Melgerði.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
14.11 Spítalastígur 4B og 6B, (fsp) breytt notkun lóðanna
Lögð fram fyrirspurn Vigdísar Pálsdóttur f.h. 6 íbúa dags. 1. september 2011 varðandi breytta notkun lóðanna nr. 4b og 6b við Spítalastíg þannig að í stað íbúðarhúsalóða komi grænt svæði.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
15.11 Súðarvogur 44-48, br. á innra skipulagi 0304
Á fundi skipulagsstjóra 26. ágúst 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. ágúst 2011 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi eignar 0304 í iðnaðar/íbúðarhúsi á lóð nr. 44-48 við Súðarvog. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 31. ágúst 2011. Gjald kr. 8.000
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 31. ágúst 2011.
16.11 Borgartún 8-16, bráðabirgðabílastæði
Á fundi skipulagsstjóra 26. ágúst 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. júlí 2011 þar sem sótt er um leyfi fyrir 123 bráðarbirgðabílastæðum á reit H2, Höfðatorg á lóð nr. 8-16 við Borgartún. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 1. september 2011. Gjald kr. 8.000
Vísað til skipulagsráðs.
17.11 Hraunbær 102, (fsp) veitingaleyfi í flokki 3
Á fundi skipulagsstjóra 19. ágúst 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. ágúst 2011 þar sem spurt er hvort samþykki fáist fyrir veitingaleyfi í flokki III og til útiveitinga við suðurhlið verslunarhúss á lóð nr. 102A við Hraunbæ. Erindinu var vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 29. ágúst 2011.
Neikvætt, með vísan til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu dags. 29. ágúst 2011.