Framnesvegur 14, Einarsnes 64, Suðurgata 100, Sólvallagata 48, Einholt 2, Eldshöfði 19, Svarthamrar 27-70, Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, Flugvallarvegur 5, Bílaleiga Flugleiða, Faxafen 10, Garðastræti 17, Klettasvæði, Skarfabakki,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

342. fundur 2011
Ár 2011, fimmtudaginn 17. mars kl. 11:00 var haldinn 342. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.11 Framnesvegur 14, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi THG Arkitekta dags. 15. mars 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Framnesreits vegna lóðarinnar nr. 14 við Framnesveg. Í breytingunni felst að setja kvisti á þak rishæðar, einn á hvora hlið, samkvæmt uppdrætti THG Arkitekta dags. 23. febrúar 2011.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
2.11 Einarsnes 64, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. mars 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu með þaksvölum á einni hæð úr timbri á steyptum undirstöðum milli íbúðarhúss og bílskúrs og þrjá þakkvisti, jafnframt er erindi BN042041 dregið til baka, á einbýlishús á lóð nr. 64 við Einarsnes.
Stærðir samtals á lóð fyrir stækkun: 264,1 ferm., 603,4 rúmm.
Stækkun: 17,1 ferm., 97,5 rúmm.
Samtals á lóð eftir stækkun: 281,2 ferm., 700,9 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 7.800

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
3.11 Suðurgata 100, hækka þak
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. mars 2011 þar sem sótt er um leyfi til að hækka þak og byggja kvisti, sjá fsp. BN042142, á einbýlishús á lóð nr. 100 við Suðurgötu.
Meðfylgjandi er umsögn skipulagsstjóra dags. 22. október 2010 og samþykki nágranna á Þrastargötu 3 og 3B dags. 11. og 12. desember 2010
Stækkun: 1. hæð xx ferm., 2. hæð xx ferm., bílskúr xx ferm.
Samtals: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
4.11 Sólvallagata 48, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Ólafs Gauta Guðmundssonar móttekið 10. mars 20110 varðandi breytingu á deiliskipulagi Holtsgötureits vegna lóðarinnar nr. 48 við Sólvallagötu. Í breytingunni fest stækkun á byggingarreit vegna byggingar á svölum samkvæmt uppdrætti Karls- Eriks Rocksén dags. 25. febrúar 2011. Samþykki hluta meðlóðarhafa liggur fyrir .
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
5.11 Einholt 2, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Ásmundar Jóhannssonar móttekið 15. mars 2011 varðandi útfærslu svala á götuhlið hússins nr. 2 við Einholt samkvæmt uppdætti ARKO dags. 10. mars 2011.
Neikvætt. Draga þarf úr dýpt svala á götuhlið.
6.11 Eldshöfði 19, (fsp)viðbygging
Lögð fram fyrirspurn JK Bílasmiðja ehf. dags. 11. mars 2011 varðandi leyfi til að byggja viðbyggingu á lóðinni nr. 19 við Eldshöfða samkvæmt meðfylgjandi skissu.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
7.11 Svarthamrar 27-70, (fsp) nr. 29 svalir
Á fundi skipulagsstjóra 11. mars 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. mars 2011 þar sem spurt var hvort leyfi fengist til að dýpka svalir um 50 cm á fjölbýlishúsinu nr. 27 og 29 á lóð nr. 27-70 við Svarthamra. Erindinu var frestað og vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið. Sækja þarf um byggingarleyfi og vakin er athygli á því að samþykki meðeiganda Svarthömrum 29 þarf að liggja fyrir.
8.11 Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Knattspyrnufélagsins Vals dags. 14. mars 2011 varðandi leyfi til að byggja tengibyggingu á milli eldra íþróttahúss og fjóss samkvæmt uppdrætti ALARK dags. 7. febrúar 2011.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
9.11 Flugvallarvegur 5, Bílaleiga Flugleiða, lóðarleiga
Lagður fram tölvupóstur bílaleigu Flugleiða dags. 16. mars 2011 þar sem ítrekað er óskað eftir að gerður verði lóðareigusamningur við bílaleiguna.
Kynna formanni skipulagsráðs.
10.11 Faxafen 10, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Halldórs Guðmundssonar f.h. húsfélagið Faxafeni 10 dags. 11. janúar 2011, breytt 3. febrúar 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skeifan-Fenin vegna lóðarinnar nr. 10 við Faxafen. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit fyrir anddyri, samkvæmt uppdrætti THG arkitekta dags. 10. janúar 2011 breytt 3. janúar 2011. Erindið var grenndarkynnt frá 10. febrúar 2011 til og með 10. mars 2011. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
11.11 Garðastræti 17, lóðaafmörkun
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 14. mars 2011 varðandi erindi Gests Ólafssonar dags. 11. mars 2011 vegna lóðafmörkunar lóðarinnar nr. 17 við Garðastræti.
Vísað til umsagnar hjá lögfræði og stjórnsýslu.
12.11 Klettasvæði, Skarfabakki, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram bókun stjórnar Faxaflóahafna frá 11. mars 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi á Skarfabakka ásamt minnisblaði dags. 3. mars 2011 og uppdrætti Ask arkitekta dags. 2. mars 2011.