Kjalarnes, Brautarholt 1, Kjalarnes, Mógilsá og Kollafjörður, Nýr Landspítali við Hringbraut, Baughús 10, Breiðhöfði 11A, Hverafold 130, Vagnhöfði 19, Sigluvogur 4, Sigluvogur 6, Skyggnisbraut 20-24, Aragata 2, Lambasel 34, Lautarvegur 18, Drafnarstígur 7, Grettisgata 62, Hafnarstræti 16, Hverfisgata 16A, Vitastígur 10, Þingholtsstræti 3-5, Reykjavíkurflugvöllur, Flugfélag Íslands, Logafold 49, Ný götuheiti,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

329. fundur 2010
Ár 2010, föstudaginn 3. desember kl. 10:15, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 329. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12-14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Björn Axelsson, Björn Ingi Edvardsson, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir, Margrét Leifsdóttir, Gunnhildur S. Gunnarsdóttir, Jóhannes S. Kjarval, Margrét Þormar og Bragi Bergsson. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.10 Kjalarnes, Brautarholt 1, deiliskipulag vegna golfvöllur
Lagt fram erindi Bjarna Pálssonar dags. 29. nóvember 2010 varðandi deiliskipulag jarðarinnar nr. 1 við Brautarholt á Kjalarnesi ásamt uppdrætti Einars Ingimarssonar ark. dags. 2. nóvember 2010.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
2.10 Kjalarnes, Mógilsá og Kollafjörður, athugasemdir vegna breytinga á vegtenginum við Mógilsá
Lagt fram bréf Halldórs H. Halldórssonar f.h. Reiðveganefndar í Kjalarnesþingi hinu forna dags. 3. desember 2010 ásamt afrit af bréfi sent til Vegagerðarinnar dags. 2. september 2010 varðandi framkvæmdir við aðkomu að bílastæðum og þjónustumiðstöð við Mógilsá í Kollafirði.
Vísað til umsagnar hjá Vegagerð ríkisins.
3.10 Nýr Landspítali við Hringbraut, nýtt deiliskipulag
Lagt fram bréf Þjónustumiðstöðvar Miðborgar og Hlíða dags. 26. nóvember 2010 þar sem óskað er eftir fundi með fulltrúum Spital hópsins.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
4.10 Baughús 10, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn lóðarhafa dags. 20. október 2010 um breytingu á deiliskipulagi Húsahverfis vegna stækkunar aukaíbúðar að Baughúsi 10. Meðfylgjandi eru uppdrættir Lúðvíks Davíðs Björnssonar dags. 28. ágúst 2010. Einnig lagt fram samþykki meðlóðarhafa dags. 28. október 2010. Kynningin stóð yfir frá 2. nóvember 2010 til og með 30. nóvember 2010. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
5.10 Breiðhöfði 11A, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga VA arkitekta ehf. dags. 19. janúar 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Ártúnshöfða vegna lóðarinnar nr. 11A við Breiðhöfða. Í breytingunni felst að gerður er byggingarreitur á lóðinni, samkvæmt uppdrætti.
Frestað.
Óskað er eftir því að umsækjendur leggi fram undirritað umsóknareyðublað vegna málsins auk þess sem lagfæra þarf uppdrátt.

6.10 Hverafold 130, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Krystian K. Gralla dags. 30. nóvember 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Foldahverfis, 1. áfanga vegna lóðarinnar nr. 130 við Hverafold. Í breytingunni felst að gerður er nýr byggingarreitur á lóð fyrir bílskúr, samkvæmt uppdrætti Skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 25. október 2010.
Frestað.
Óskað er eftir því að umsækjendur leggi fram samþykki meðlóðarhafa fyrir breytingunni.
7.10 Vagnhöfði 19, (fsp) lóðastækkun
Lögð fram fyrirspurn Trausta Leóssonar f.h. Aðalblikk ehf. dags. 30 nóvember 2010 varðandi stækkun lóðarinnar nr. 19 við Breiðhöfða. Einnig eru lögð fram bréf Trausta Leóssonar dags. 25. september 2008.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
8.10 Sigluvogur 4, niðurrif, nýtt bílskýli tengt nr. 6
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskýli mhl 70 og byggja staðsteypt bílskýli sem verður mhl 2 og verður byggt að bílskýli á lóð nr. 6 á lóð nr. 4 við Sigluvog.
Jákvæð fyrirspurn BN041810 dags. 20. júlí 2010 og samþykki eigenda aðliggjandi lóðar dags. 16. september 2010 fylgir málinu.
Niðurrif: Bílskúr 27,7 ferm., 72,0 rúmm.
Stærð: Nýr bílskúr 59,4 ferm., 216,8 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 16.694

Frestað.
9.10 Sigluvogur 6, niðurrif, nýtt bílskýli tengt nr. 4
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskýli mhl 70 og byggja staðsteypt bílskýli sem verður mhl 2 og verður byggt að bílskýli á lóð nr. 4 á lóð nr. 6 við Sigluvog.
Jákvæð fyrirspurn BN041810 dags. 20. júlí 2010 fylgir málinu og er tengt máli BN041964. Samþykki eiganda aðliggjandi lóða dags. 16. september 2010 fylgir.
Niðurrif: Bílskúr 27,7 ferm., 72,0 rúmm.
Stærð: Nýr bílskúr 50,0 ferm., 182,5 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 14.053

Frestað.
10.10 Skyggnisbraut 20-24, fjölbýlishús matshluti 01
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja úr steinsteypu, múrhúðað og einangrað að innan, fjögurra hæða fjölbýlishús með kjallara og 17 íbúðum mhl. 01 nr. 20 á lóð nr. 20-24 við Skyggnisbraut.
Stærðir: kjallari 277,5 - 1. hæð 283,8 - 2. hæð 283,8 - 3. hæð 283,8 og 4. hæð 283,8 ferm.,
Samtals 1.410,7 ferm, 4.110,3 rúmm.
Lóðarstærð 4.793 ferm., nýtingarhlutfall 0,29.
Gjald kr. 7.700 + 316.493
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
11.10 Aragata 2, (fsp) bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Eggerts E. Þórarinssonar dags. 2. desember 2010 um að koma fyrir bílastæði á lóðinni nr. 2 við Aragötu.
Vísað til umsagnar hjá Umhverfis- og samgöngusviði, skrifstofu samgöngumála.
12.10 Lambasel 34, reyndarteikning
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2010 þar sem sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningu, þar sem gerð er grein fyrir stækkun kjallara í einbýlishúsinu á lóð nr. 34 við Lambasel.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
13.10 ">Lautarvegur 18, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Önnu M. Hauksdóttur f.h. Ás styrktarfélags dags. 30. nóvember 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi neðan Sléttuvegar vegna lóðar Ás styrktarfélags. Í breytingunni felst að stytta byggingarreit að sunnan, stækka byggingarreit til vesturs og fjölgun íbúa og bílastæða, samkvæmt uppdrætti dags. 22. nóvember 2010.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
14.10 Drafnarstígur 7, reyndarteikning bílskúr
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. október 2010 þar sem sótt er um samþykki á reyndarteikningu af bílskúr sem skv. Þjóðskrá Íslands var byggður 1936 á lóð nr. 7 við Drafnarstíg. Kynning stóð yfir frá 1. nóvember 2010 til og með 26. nóvember 2010. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Guðmundur Kristjánsson f.h. Fasteignafélagsins B-16 dags. 19. nóvember 2010.
Vísað til skipulagsráðs.
15.10 Grettisgata 62, málskot
Á fundi skipulagsstjóra 26. nóvember 2010 var lagt fram málskot Gunnlaugs Björns Jónssonar dags. 24. nóvember 2010 varðandi neikvæða afgreiðslu fyrirspurnar á afgreiðslufundi skipulagsstjóra frá 9. nóvember 2010 um að byggja við húsið nr. 62 við Grettisgötu til vesturs, hækka um eina hæð og að innrétta nýja íbúð á þriðju hæð og breyta jarðhæð í íbúð.
Vísað til skipulagsráðs.
16.10 Hafnarstræti 16, (fsp) bílastæði
Á fundi skipulagsstjóra 26. nóvember 2010 var lögð fram fyrirspurn Framkvæmda- og eignasviðs dags. 25. nóvember 2010 hvort nýta megi baklóð Hafnarstrætis 16 fyrir bílastæði, samkvæmt uppdrætti dags. 24. nóvember 2010. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 2. desember 2010.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
17.10 Hverfisgata 16A, (fsp) þinglýst kvöð á lóð
Á fundi skipulagsstjóra 26. nóvember 2010 var lögð fram fyrirspurn Huldu Margrétar Hákonardóttur dags. 19. nóvember 2010 varðandi þinglýsta kvöð um umgengni á lóðinni nr. 16 við Hverfisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 1. desember 2010.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
18.10 Vitastígur 10, viðbygging 4 íbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við bakhlið, hækka um eina hæð og innrétta sex íbúðir í húsi á lóð nr. 10 og 10A við Vitastíg.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
19.10 Þingholtsstræti 3-5, (fsp) heitur pottur á útisvalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir heitum potti með léttu skýli yfir úr gleri og stáli á svölum á bakhlið 1. hæðar hótelsins á lóð nr. 3-5 við Þingholtsstræti.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
20.10 Reykjavíkurflugvöllur, Flugfélag Íslands, (fsp) úrbætur
Lögð fram fyrirspurn Árna Gunnarssonar framkvæmdastjóra Flugfélags Íslands dags. 25. nóvember 2010 varðandi úrbætur á aðstöðu Flugfélags Ísland á Reykjavíkurflugvelli.
Kynna formanni skipulagsráðs.
21.10 Logafold 49, gatnagerðagjöld
Lagt fram bréf Guðlaugar Sigurðardóttur dags. 22. nóvember 2010 varðandi greiðslu á gatnagerðagjöldum vegna stækkunar á kjallara hússins nr. 49 við Logafold. Einnig lögð fram umsögn lögfræði- og stjórnsýslu dags. 29. nóvember 2010.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
22.10 Ný götuheiti, Túnahverfi
Lagt fram bréf Húsfélagsins Skúlatúni 2 dags. 29. nóvember 2010 varðandi breytingar á götunöfnum í Túnahverfi.
Vísað til skipulagsráðs.