Aðalstræti 7, Austurhöfn, Grettisgata 62, Hringbraut 46, Skúlagata 17, Skúlagata 28, Háteigsvegur 7, Hamrahlíð 17, Stuðlaháls 1, Bakkagerði 14, Bauganes 10, Spilda úr landi Móa 125725, Sogavegur 73-75, Starhagi 3, Flugvallarvegur 3-3A, Heiðmörk, Hlíðarendi, Valssvæði, Hólmaslóð olíustöð 3, Laugarnestangi 70, Listasafn Sigurjóns Ólafssonar, Selvogsgrunn 14, Fróðengi 1-11, Þorláksgeisli 94-96,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

325. fundur 2010
Ár 2010, föstudaginn 5. nóvember kl. 10:10, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 325. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Guðfinna Ósk Erlingsdóttir, Jóhannes S. Kjarval, Lilja Grétarsdóttir, Þórarinn Þórarinsson, Björn Axelsson, Gunnhildur Gunnarsdóttir og Margrét Leifsdóttir. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.10 Aðalstræti 7, Kaffihús 1 hæð
Á fundi skipulagsstjóra 29. október 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. október 2010 þar sem sótt er um leyfi til að breyta notkun 1. hæðar í kaffihús í flokki II í húsi á lóð nr. 7 við Aðalstræti. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Bréf frá eigendum Vallarstræti 4 fylgir dags. 7. og 14. október 2010.
Gjald kr. 7.700
Frestað.
2.10 Austurhöfn, breyting á deiliskipulagi
Bréf Skipulagsstofnunar dags. 28. október 2010 þar sem gerðar eru athugasemdir við birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
3.10 Grettisgata 62, (fsp) upphækkun og stækkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. nóvember 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja við til vesturs og hækka um eina hæð, að innrétta nýja íbúð á þriðju hæð og breyta jarðhæð í íbúð, einnig er spurt hversu mörg bílastæði þyrfti að greiða fyrir ef af yrði á lóð nr. 62 við Grettisgötu.
Neikvætt.
Samræmist ekki gildandi deiliskipulagi svæðisins.
4.10 Hringbraut 46, klæðning og svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir úr stáli og timbri á 2. hæð og að klæða austurgafl með bárujárnsklæðningu festa á trégrind, einangruð með 50 mm steinull í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 46 við Hringbraut.
Samþykki meðeigenda ódags. fylgir.
Gjald kr. 7.700
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
5.10 Skúlagata 17, lenging opnunartíma
Á fundi skipulagsstjóra 29. október 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. október 2010 þar sem sótt er um leyfi til að lengja opnunartíma veitingarstaðarins í flokki III sem tilgreindur er í byggingalýsingu þannig að opið er frá 10 að morgni til 2 eftir miðnætti í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 17 við Skúlagötu. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 5. nóvember 2010.
Leyfisbréf Lögreglustjórans á höfuðborgarsvæði dags. 26 ágúst 2008 fylgir.
Gjald kr. 7.700
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
6.10 Skúlagata 28, (fsp) flóttastigi
Á fundi skipulagsstjóra 29. október 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. október 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að gera flóttastiga út á borgarland á suðurgafli gistiskála iðnaðarhússins á lóð nr. 28 við Skúlagötu. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir jákvæð fsp. BN042070 dags. 28. september 2010.
Neikvætt.
Leysa þarf flóttaleiðir innan lóðarinnar.
7.10 Háteigsvegur 7, orðsending borgarstjóra
Lögð fram orðsending borgarstjóra dags. 31. ágúst 2010 ásamt erindi Guðbjarts Guðbjartssonar dags. 26. ágúst 2010 varðandi rekstur og nýtingu kirkjunnar á lóð nr. 7 við Háteigsveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags 23. mars 2010 ásamt samantekt skipulagsstjóra dags. 8. september 2010.
Kynna formanni skipulagsráðs.
8.10 Hamrahlíð 17, (fsp) stækka hús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. nóvember 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka til norðurs, þrjár hæðir fyrir stoðþjónustu og æfingaíbúðir ofan á einnar hæðar bílskúrsbyggingu við hús Blindrafélagsins á lóð nr. 17 við Hamrahlíð.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað. Tillagan verður auglýst þegar hún berst.
9.10 Stuðlaháls 1, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Gests Ólafssonar f.h. Vífilfell hf. dags. 8. september 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 1 við Stuðlasel. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit samkvæmt uppdrætti dags. 24. ágúst 2010 síðast breytt 7. september 2010. Kynning stóð yfir frá 5. október 2010 til og með 2. nóvember 2010. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
10.10 Bakkagerði 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Gísla H. Jónssonar dags. 29. september 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Teigagerðis vegna lóðarinnar nr. 14 við Bakkagerði. Í breytingunni felst að byggingarreitur er stækkaður til vestur svo byggja megi garðstofu á suð-vesturhorn hússins, samkvæmt uppdrætti Sveins Arnarsonar dags. 25. ágúst 2010. Kynningin stóð yfir frá 6. október 2010 til og með 9. nóvember 2010. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
11.10 Bauganes 10, einbýlishús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum, með innbyggðri tvöfaldri bílgeymslu á lóð nr. 10 við Bauganes.
Kjallari bílgeymsla 43 ferm., íbúð 37,9 ferm., 1. hæð íbúð 218,9 ferm.
B-rými: xx ferm.
Samtals: 299,8 ferm., 1110,8 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Frestað.
12.10 Spilda úr landi Móa 125725, sameina landsspildur
Á fundi skipulagsstjóra 22. október 2010 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. október 2010 þar sem óskað r eftir því að spilda 3.789 m2 úr landi Móavíkur, landnúmer 125732, verði sameinaðir landi Krummavíkur ehf., landnúmer 125725. Spildurnar liggja saman og eru í eigu sama aðila. Erindinu var vísað til umsagnar hjá lögfræði og stjórnsýslu og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 1. nóvember 2010.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu. Lóðarhafi skal leggja fram uppdrátt sem sýnir staðsetningu spildnanna, landnúmer og stærðir fyrir og eftir sameiningu. Uppdrátturinn verður lagður fyrir skipulagsráð til samþykktar.
13.10 Sogavegur 73-75, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Ingvars Ingvarssonar dags. 3. nóvember 2010 varðandi uppbyggingu á lóðinni nr. 75 við Sogaveg.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
14.10 Starhagi 3, (fsp) hæðarkóti á lóð
Á fundi skipulagsstjóra 29. október 2010 var lögð fram fyrirspurn Þorvarðs Löve dags. 21. október 2010 varðandi hæðarkóta á lóð nr. 3 við Starhaga. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 5. nóvember 2010.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
15.10 Flugvallarvegur 3-3A, breyting úti
Á fundi skipulagsstjóra 29. október 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. október 2010 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir útskotsglugga á suðurhlið og innrétta skrifstofur í stað sorpgeymslu sem verður komið fyrir í sorpgám á suðvesturhorni bílastæða í eigu atvinnuhúsnæðisins á lóð nr. 3-3A við Flugvallarveg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 3. nóvember 2010.
Stækkun á útskotsglugga : XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 7.700 + XX
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
16.10 Heiðmörk, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landmótunar dags. 8. júlí 2010 að deiliskipulagi fyrir Heiðmörk samkvæmt meðfylgjandi deiliskipulagsuppdrætti. Einnig er lögð fram greinargerð og umhverfisskýrsla ásamt bréfi Skipulagsstofnunar dags. 2. júlí 2009. Auglýsing stóð yfir frá 11. ágúst 2010 til og með 1. nóvember 2010. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir. umsögn/bréf skíðagöngufélagsins Ulls dags. 15. september, Björn Guðmundsson dags. 21. september, Sigurður Sigurðsson f.h. sumarbústaðaeigenda í Heiðmörk dags. 21. september, Garðar Briem dags. 21. september, Samtök Hestamanna: Fákur, Reiðveganefnd í Kjalarnesþingi og Landsamband hestamanna dags. 21. september 2010, Anna Ólafsdóttir dags. 22. september, Harald og Þórunn dags. 22. september og Skógræktarfélag Reykjavíkur dags. 28. september 2010. Einnig lagðar fram umsagnir: Vegagerðarinnar dags. 20. ágúst 2010, Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 13. september 2010 ásamt bókun Umhverfis- og samgönguráðs s.d., umsögn Fornleifaverndar ríkisins dags. 14. september 2010, umsögn Landsnets dags. 14. september 2010, umsögn Orkuveitu Reykjavíkur dags. 21. september 2010, umsögn Veiðimálastofnunar dags. 22. september 2010, umsögn Veiðifélags Elliðavatns dags. 21. september 2010 ásamt rannsóknarskýrslu Veiðimálastofnunar, umsögn og bókun skipulagsnefndar Kópavogs, ásamt beiðni um samráðsfund dags. 22. september 2010. Samrit af erindi Kópavogsbæjar barst frá skrifstofu borgarstóra s.d., athugasemdir og umsögn skógræktar ríkisins dags. 27. september 2010, athugasemdir Kópavogsbæjar dags. 25. október 2010, Bergljót Rist dags. 1. nóvember 2010 og athugasemdir Garðabæjar dags. 3. nóvember.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
17.10 Hlíðarendi, Valssvæði, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 2. nóvember 2010 þar sem gerðar eru athugasemdir við birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
18.10 Hólmaslóð olíustöð 3, uppsetning tveggja stálgeyma
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til setja upp tvo stálgeyma fyrir díselolíu, hvor um sig geymir 95 rúmm. af olíu og hvíla á steinsteyptum undirstöðum á lóð nr. 3 við Hólmaslóð olíustöð.
Stærð geyma: XX ferm og XX rúmm.
Gjald kr. 7.700 + XX
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
19.10 Laugarnestangi 70, Listasafn Sigurjóns Ólafssonar, lóðarúthlutun
Lagt fram bréf Ívars Pálssonar f.h. Landslaga dags. 1. nóvember 2010 varðandi úthlutun lóðar á Laugarnestanga fyrir starfsemi Listasafns Sigurjóns Ólafssonar.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
20.10 Selvogsgrunn 14, (fsp) byggja bílskúr
Á fundi skipulagsstjóra 29. október 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. október 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr vestanmegin við parhúsið á lóð nr. 14 við Selvogsgrunn. Erindinu var vísað til umsagnar og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 5. nóvember 2010.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
21.10 Fróðengi 1-11, skyggni, skjólveggur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja skyggni og skjólvegg við anddyri úr stáli og gleri sbr. erindi BN037138, í fjölbýlishúsi nr. 11 á lóð nr. 1- 11 við Fróðengi.
Bréf frá hönnuði dags. 26. október 2010.
Gjald kr. 7.700
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
22.10 Þorláksgeisli 94-96, (fsp) nr. 96 breytingar utanhúss
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. nóvember 2010 þar sem spurt er hvort samþykki fengist fyrir áður gerðum skjólveggjum, áður gerðum verkfæraskúr og þegar uppsettum gervihnattadiski, ennfremur er spurt hvort leyft yrði að koma fyrir reykröri á vesturhlið þaks á húsi nr. 96 á lóð nr. 94-96 við Þorláksgeisla. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 4. nóvember 2010.
Erindi fylgir samþykki meðlóðarhafa og eigenda húss nr. 98 við Þorláksgeisla.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.