Víðimelur 72-74, Bústaðablettur 10, Bústaðablettur 10, Faxaskjól 20, Ofanleiti 11-13, Hagamelur 15-17, Jöldugróf 13, Sandavað 1-5, Samtún 42, Skaftahlíð 5, Pósthússtræti 13-15, Sjafnargata 11, Skólavörðustígur 21, Smiðjustígur 6, Austurhöfn Tónlistarhús, Austurbakki 2, Tónlistarhús, Ljósheimar 20-22, Laugarás, Hrafnista, Logafold 49, Fannafold 31, Hverafold 58, Logafold 174, Mosfellsbær, breyting á svæðisskipulagi, Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

313. fundur 2010
Ár 2010, föstudaginn 13. ágúst kl. 10:35, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 313. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Þórarinn Þórarinsson, Jóhannes S. Kjarval, Gunnhildur Gunnarsdóttir, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir og Haraldur Sigurðsson Ritari var Harri Ormarsson
Þetta gerðist:

1.10 Víðimelur 72-74, hænsnahald
Lagt fram bréf heilbrigðisfulltrúa Reykjavíkur, dags. 10. ágúst 2010, ásamt umsókn, dags. 1. ágúst 2010, um leyfi til að halda hænur á lóðinni 72-74 við Víðimel. Einnig lagt fram bréf íbúa að Víðimel 70, dags. 8. ágúst 2010.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra og lögfræði- og stjórnsýslu.
2.10 Bústaðablettur 10, (fsp) lítið hús til frambúðar
Á fundi skipulagsstjóra 6. ágúst 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. júlí 2010. Spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir 25 ferm. timburhúsi með verönd á lóð einbýlishússins á lóð nr. 10 við Bústaðablett. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 10.ágúst 2010.
Neikvætt. með vísan til umsagnar skipulagstjóra.
3.10 Bústaðablettur 10, (fsp) stöðuleyfi fyrir lítið hús
Á fundi skipulagsstjóra 6. ágúst 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. júlí 2010. Spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir timburhúsi, til búsetu eigenda meðan á endurbótum stendur, við einbýlishúsið á lóð nr. 10 við Bústaðablett. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamtu umsögn skipulagsstjóra dags. 10. ágúst 2010.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagstjóra.
4.10 Faxaskjól 20, breyting inni
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. júní 2010 þar sem sótt er um leyfi til innanhúsbreytinga sem sameina íbúðir 0101 og 0201 í eina, einnig er sótt um að byggja svalir úr timbri með stiga út í garð á 1. hæð í húsi á lóð nr. 20 við Faxaskjól. Grenndarkynning stóð yfir frá 8. júlí 2010 til og með 6. ágúst 2010. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
5.10 Ofanleiti 11-13, (fsp) nr. 13 svalaskýli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. ágúst 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að setja svalaskýli með 90% opnun og óupphitað á svalir íbúðar 0301 í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 13 við Ofanleiti.
Ekki gerð athugasemd við erindið.
6.10 Hagamelur 15-17, kvistir á suðurhlið
Á fundi skipulagsstjóra 6. ágúst 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. apríl 2010 þar sem sótt er um leyfi til að stækka tvo þakkvisti á suðurhæð fjölbýlishúss á lóð nr. 15-17 við Hagamel. Grenndarkynning stóð frá 25. júní til og með 23. júlí 2010. Eftirtaldir aðilar gerðu athugasemdir: Edda Kristjánsdóttir, dags. 14. júlí 2010. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og lögfræðings byggingarfulltrúa og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulags- og byggingarsviðs dags. 9. ágúst 2010.
Samþykki meðeigenda er á teikningu.
Stækkun xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 7.700 + xx
Umsögn skipulags- og byggingarsviðs samþykkt.
8.10 Jöldugróf 13, stækkun byggingarreits vegna sólstofu
Lögð fram tillaga Argos ehf. dags. 11. júlí 2010, varðandi breytingu á deiliskipulagi Blesugrófar vegna lóðarinnar að Jöldugróf 13. Í breytingunni felst að stækkaður er byggingarreitur vegna sólstofu.
Samþykkt að grenndarkynna fyrirliggjandi tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Jöldugróf 11 og 15.
9.10 Sandavað 1-5, nr. 1 svalaskýli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. ágúst 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalaskýli yfir hluta af svölum íbúðar 0307 í fjölbýlishúsinu nr. 1 á lóð nr. 1-5 við Sandavað.
Samþykki sumra meðeigenda ódags. fylgir erindinu.
Bréf frá eiganda sem skýrir hluta af vöntun samþykkja meðeigenda ódags.
Stærð svalaskýlis 7,2 ferm., 20,2 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 1.555
Ekki gerð athugasemd við erindið af skipulagslegum ástæðum.
10.10 Samtún 42, (fsp) steyptur veggur við lóðamörk
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. ágúst 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja 180 cm háan steinsteyptan vegg á lóðarmörkum sem snúa að Nóatúni á lóð nr. 42 við Samtún.
Vísað umsagnar gatna- og eignaumsýslu og umferðardeildar Framkvæmdasviðs.
11.10 Skaftahlíð 5, (fsp) svalir á ris
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. ágúst 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að koma fyrir þaksvölum á vesturhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 5 við Skaftahlíð.

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst. Samþykki meðlóðarhafa þarf að berast með umsókninni.
12.10 Pósthússtræti 13-15, innri breytingar og koma fyrir útiborðum
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. ágúst 2010 þar sem sótt er um leyfi til að opna veitingasal með afgreiðslu í rými 0102 og koma fyrir útiborðum, bætt við núverandi veitingastað sem er í flokki ? í rými 0101 í verslunar og íbúðarhúsnæðinu á lóð nr. 13 Pósthússtræti.
Gjald kr. 7.700
Vísað til umfjöllunar verkefnastjóra svæðisins.
13.10 Sjafnargata 11, (fsp) breytingar á húsi
Lögð fram fyrirspurn Eddu Þórarinsdóttur, dags. 6. ágúst 2010 varðandi ýmsar breytingar á húseigninni Sjafnargata 11.
Vísað til umfjöllunar verkefnastjóra svæðisins.
14.10 Skólavörðustígur 21, (fsp) svalastækkun
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. ágúst 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka svalir 2. hæðar á bakhlið íbúðar- og atvinnuhússins á lóð nr. 21 við Skólavörðustíg.
Vísað til umfjöllunar verkefnastjóra svæðisins.
15.10 Smiðjustígur 6, útisvæði v. veitinga
Á fundi skipulagsstjóra 23. júlí 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. júlí 2010. Sótt er um leyfi fyrir skipulagi útisvæðis og uppsetningu tjalds til veitingareksturs í flokki II við hús á lóð nr. 6 við Smiðjustíg. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnastjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 12. ágúst 2010.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
18.10 Austurhöfn Tónlistarhús, hönnun gatnakerfis
Kynnt forhönnun Framkvæmda- og eignasviðs og Verkfræðistofunnar Hnit hf. dags. í júlí 2010 að gatnakerfi við Austurhöfn tónlistarhúss.
Kynna formanni skipulagsráðs.
19.10 Austurbakki 2, Tónlistarhús, bráðabirgðafrágangur lóðar
Lögð fram tillaga Landslags, dags. 9. júlí 2010, að bráðabirgðafrágangi lóðar tónlistarhússins Hörpu að Austurbakka 2.
Kynna formanni skipulagsráðs.
20.10 Ljósheimar 20-22, (fsp) bílastæði í stað bílskúra
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. ágúst 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að búa til bílastæði þar sem gert er ráð fyrir bílskúrum á bílskúralóð, landnúmer 105325, sem tilheyrir lóð nr. 20-22 við Ljósheima.
Ekki gerðar athugasemdir við erindið.
21.10 Laugarás, Hrafnista, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn THG arkitekta f.h. fulltrúaráðs Sjómannadagsins, dags. 23. júlí 2010, um breytingu á deiliskipulagi Hrafnistu skv. uppdrætti, dags. 12. ágúst 2010. Um er að ræða stækkun á aðalanddyri Hrafnistu.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Jökulgrunni 18-28 og 25-29.
23.10 Logafold 49, taka útgrafinn kjallara í notkun
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. ágúst 2010 þar sem sótt er um leyfi til að bæta við gluggum og hurð og innrétta áður gerðan kjallara sem hluta íbúðar í einbýlishúsinu á lóð nr. 49 við Logafold.
Áður gerð stækkun kjallara: 72,4 ferm., 238,5 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 18.365
Frestað, skipulagsferli ólokið.
25.10 Fannafold 31, (fsp) garðskáli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. ágúst 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að setja niður garðskýli á suðausturhluta byggingarreits á lóð nr. 31 við Fannafold.
Teikningar á A4 blöðum fylgir erindinu.
Samræmist deiliskipulagi.
26.10 Hverafold 58, (fsp) gróðurhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. ágúst 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að koma fyrir aðkeyptu álgróðurhúsi sem er 2,5 metrar á hæð og 13,5 ferm á suðvesturhorni lóðar nr. 58 við Hverafold.
Samþykki nágranna dags. 2. ágúst 2010 og mynd af gróðurhúsi fylgir erindi
Ekki gerð athugasemd við að unnin verði tillaga að breytingu á deiliskipulagi, í samræmi við fyrirspurn, á kostnað fyrirspyrjanda sem síðan yrði grenndarkynnt.
27.10 Logafold 174, (fsp) fjölgun bílastæða
Á fundi skipulagsstjóra 6. ágúst 2010 var lögð fram fyrirspurn Maríu Gunnarsdóttur dags. 5. ágúst 2010 varðandi fjölgun bílastæða á lóð nr. 174 við Logafold. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags.12. ágúst 2010.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
28.10 Mosfellsbær, breyting á svæðisskipulagi, sjúkrahús í Sólvallalandi
Lagt fram bréf bæjarstjóra Mosfellsbæjar, dags. 1. júlí 2010, varðandi óverulega breytingu á svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins vegna áforma um að reisa sérhæfða heilbrigðisstofnun og hótel í tengslum við hana í landi Sólvalla vestan Akra samkvæmt uppdrætti dags. 24. júní 2010. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 13. ágúst 2010
Vísað til skipulagsráðs.
29.10 Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, deiliskipulag athafnasvæðis Fisfélagsins
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 10 ágúst 2010 þar sem gerðar eru athugasemdir við að birta afgreiðslu erindis í B-deild Stjórnartíðinda.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.