Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, Gufunes, Fossaleynir 1, Egilshöll, Hólmsheiði, deiliskipulag, Ægisíða, Grímsstaðavör, Fannafold 63, Nökkvavogur 26, Bauganes 3, Heiðargerði 98, Háagerði 19, Lambhóll V/ Þormóðsst 106111, Fossagata 6, Fegrunarviðurkenningar, Ásvallagata 17, Ásvallagata 58, Grandagarður 9, Þórsgata 29, Skúlagata 4, Hverfisgata 78, Njálsgötureitur 3, Kjalarnes, Perluhvammur, Brautarholt 7, Brekkubær 32-44, Einholt 2, Mávahlíð 42, Austurhöfn, Austurhöfn Tónlistarhús, Austurhöfn, tónlistarhús, Laugavegur 4-6,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

309. fundur 2010
Ár 2010, föstudaginn 9. júlí kl. 10:15 var haldinn 309. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.10 Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, breyting á deiliskipulagi, áhorfendastúka
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Erum arkitekta fh. Íþróttafélagsins Fylkis dags. 25. febrúar 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Íþróttasvæðis Fylkis við Fylkisveg. Í breytingunni felst breyting á fyrirkomulagi mannvirkja og færsla áhorfendastúku innan lóðarinnar samkvæmt uppdrætti dags. í febrúar, móttekin 25. febrúar 2010. Einnig lögð fram greinargerð, móttekin 25. febrúar 2010, og tölvubréf Arnars Hafsteinssonar framkvæmdastjóra Fylkis, dags. 15. apríl 2010. Auglýsing stóð yfir frá 21. maí til og með 2. júlí 2010. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Magnús Magnússon og E. Kristín Guðbergsdóttir dags. 30. maí 2010, undirskriftarlisti 12 íbúa við Dísarás dags. 22. júní, Sif Ómarsdóttir, Þórhallur Þráinsson og Sigríður Einarsdóttir dags. 26. júní Gunnlaugur Þráinsson dags. 28. júní, María Ýr Valdimarsdóttir og Rúnar Sigurðsson, Ásta Bárðardóttir og Páll Kolka Ísberg dags. 2. júlí og Jóhannes Guðbjörnsson dags. 3. júlí 2010.
Vísað til skipulagsráðs.
2.10 Gufunes, stöðuleyfi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem sótt er um tímabundið stöðuleyfi til eins árs fyrir óupphitað samkomuskýli sem samanstendur af nokkrum gámum og tjaldi á útivistarsvæði Fjöreflis ehf. í Gufunesi.
Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 22. júní.2010, afnotasamningur við Reykjavíkurborg dags. 16. apríl .2010, leyfi til að starfrækja litboltavöll frá Rvkborg dags. 26. ágúst.2008 og lögreglu dags. 9. júlí.2008 og leyfi frá Ferðamálastofu dags. 6. júní 2009.
Gjald kr. 7.700
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við tímabundna leyfisveitingu til eins árs.
3.10 Fossaleynir 1, Egilshöll, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Alark, dags. 8. júlí 2010, að breytingu á deiliskipulagi íþróttamiðstöðvarinnar að Fossaleyni 1 skv. uppdr., dags. 20. maí 2010 vegna færslu á göngustíg.
Vísað til skipulagsráðs.
4.10 Hólmsheiði, deiliskipulag, jarðvegsfylling
Lögð fram tillaga Landmótunar,dags. 8. júlí 2010, að deiliskipulagi hluta Hólmsheiðar þar sem gert er ráð fyrir svæði til jarðvegsfyllingar.
Vísað til skipulagsráðs.
5.10 Ægisíða, Grímsstaðavör, deiliskipulag
Lagt fram erindi Menninga-og ferðamálasviðs dags. 8. júlí 2010 og tillaga að deiliskipulagi Ægisíðu, Grímstaðavör samkvæmt uppdrætti Hornsteina dags. 7. júlí 2010.
Kynna formanni skipulagsráðs.
6.10 Fannafold 63, setja glugga á gafla og fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem sótt er um leyfi til að setja glugga á gafla og nýta þar með geymslur á neðri hæð sem íveruherbergi í parhúsinu á lóð nr. 63 við Fannafold.
Gjald kr. 7.700
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
7.10 Nökkvavogur 26, áður gerð íbúð í kjallara
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í kjallara og gerð tveggja bílastæða á lóð, sbr. fyrirspurn BN041467, íbúðarhússins á lóð nr. 26 við Nökkvavog.
Ljósrit úr lýsingabók og íbúðarskoðun dags. 7. maí 2010 fylgir.
Gjald kr. 7.700
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið að því undanskildu að ekki er gert ráð fyrir fleiri en einu bílastæði innan lóðar. Lagfæra þarf uppdrætti að því er það varðar.
Athygli er vakin á því að skipulagsferli er ólokið.
8.10 Bauganes 3, endurnýjun á BN035894
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem sótt er um endurnýjun á samþykkt á byggingaráformum BN035894 um að rífa mhl. 02 og mhl. 03 og byggja í staðinn viðbyggingu við mhl. 01 og til að byggja ofan á bíslag og gera svalir þar út frá á einbýlishúsinu á lóðinni nr. 3 við Bauganes.
Niðurrif: Mhl. 02, Fastanr. 202-9443 merkt 0101 þvottahús 11,2 ferm., Mhl. 03 Fastanr. 202-9444 merkt 0101 bílskúr 22,7 ferm.
Stærð: Viðbygging íbúð 1. hæð 28,3 ferm., 2. hæð 9,9 ferm. og bílgeymsla 24,3 ferm., samtals 62,5 ferm., 187,6 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 14.445
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
Samræmist deiliskipulagi.
9.10 Heiðargerði 98, (fsp) hækka þak,bislag
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. mars 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að hækka þakið um 500 mm, koma fyrir anddyri og byggja bílskúr á lóð nr. 98 við Heiðargerði.
Neikvætt.
Hönnuður hafi samband við embætti skipulagsstjóra.
10.10 Háagerði 19, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Önnu Hinriksdóttur dags. 29. júní 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Háagerði 1-79 og Sogavegur 98-106 vegna lóðarinnar nr. 19 við Háagerði. Í breytingunni felst að byggingarreitur fyrir viðbyggingu er færður samkvæmt uppdrætti Bjargeyjar Guðmundsdóttur dags. 21. júní 2010. Einnig lagt fram samþykki lóðarhafa að Háagerði 11-17.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir Háagerði 21-29 (ójöfn númer).
11.10 Lambhóll V/ Þormóðsst 106111, reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem sótt er um leyfi fyrir reyndarteikningum þar sem eftirtaldar breytingar hafa á orðið að stigahús verða Ægisíða 41 og 43, nýjar svalir eru á risíbúð, svalahandriðum breytt, þakskyggni er við inngang nr. 43, þakgluggi er á húsi nr. 41 og geymsla er afmörkuð í mhl. 02 í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 41-43 við Ægisíðu.
Gjald kr. 7.700
Frestað.
Umsækjendur þurfa að ganga frá endanlegri afmörkun lóðarinnar í samvinnu við embætti skipulagsstjóra áður en unnt er að samþykkja erindið.
12.10 Fossagata 6, (fsp) hvort fengist leyfi fyrir viðbyggingu
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem spurt er hvort byggja megi 50 fermetra byggingu við einbýlishús á lóð nr. 6 við Fossagötu.
Neikvætt, samræmist ekki heimildum í gildandi deiliskipulagi svæðisins. Fyrirspyrjanda er bent á uppbyggingarheimildir í deiliskipulaginu.
13.10 Fegrunarviðurkenningar, tilnefningar 2010
Kynntar tillögur Fegrunarnefndar Reykjavíkur dags. í júlí 2010 að tilnefningum til viðurkenninga fyrir árið 2010 vegna endurbóta á eldri húsum og vegna lóða fjölbýlishúsa og fyrirtækja/stofnana.
Vísað til skipulagsráðs.
14.10 Ásvallagata 17, (fsp) svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem spurt er hvort byggja megi svalir á suðurhlið 2., 3. og 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 17 við Ásvallagötu.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, með þeirri breytingu að ekki skal gera ráð fyrir dýpri svölum en 140 cm.
Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
15.10 Ásvallagata 58, (fsp) loka svölum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem spurt er hvort loka megi svölum á 2. hæð í einbýlishúsi á lóð nr. 58 við Ásvallagötu.
Kynna formanni skipulagsráðs.
16.10 Grandagarður 9, (fsp) nr. 9-11 gistiheimili
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem spurt er hvort innrétta megi gistiheimili á efri og neðri hæðum nr. 11 og efri hæð nr. 9 við Grandagarð.
Neikvætt.
Samræmist ekki ákvæðum um landnotkun í Aðalskipulagi Reykjavíkur.
17.10 Þórsgata 29, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Helgu Gunnarsdóttur ark. f.h. Péturs Pálssonar, dags. 8. júlí 2010, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.181.1 vegna aukningar á byggingarmagni á lóð nr. 29 við Þórsgötu.
Neikvætt.
Samræmist ekki nýsamþykktu deiliskipulagi svæðisins.
18.10 Skúlagata 4, (fsp) hækkun húss
Á fundi skipulagsstjóra 2. júlí 2010 var lögð fram fyrirspurn Sigríðar Magnúsdóttur f.h. Sjávarútvegshússins dags. 30. júní 2010 varðandi hækkun á skrifstofuálmu í húsi nr. 4 við Skúlagötu um tvær hæðir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lögð fram að nýju ásamt nýjum gögnum dags. 6. júlí 2010.
Neikvætt.Samræmist ekki gildandi deiliskipulagi svæðisins. Fyrirspyrjendum er bent á að nýta sér uppbyggingarheimildir.
19.10 Hverfisgata 78, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Helga Hafliðasonar ark. f.h. Hverfis ehf., dags. 21. desember 2009, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.173.0 vegna ofanábyggingar á hús nr. 78 við Hverfisgötu skv. uppdráttum, dags. 17. nóvember 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.
20.10 Njálsgötureitur 3, deiliskipulag fyrir reit 1.190.3
Lögð fram tillaga teiknistofunnar Tröð, dags. 16. júní 2010, að deiliskipulagi reits 1.190.3, Njálsgötureits.
Vísað til skipulagsráðs.
21.10 Kjalarnes, Perluhvammur, (fsp)
Lagt fram bréf Ingibjargar Þengilsdóttur og Jóns Jóhannssonar, dags. 6. júlí 2010, varðandi gerð deiliskipulags fyrir lóðina Perluhvamm á Kjalarnesi.
Vísað til skoðunar og vinnslu við enduskoðun á Aðalskipulagi Reykjavíkur.
22.10 Brautarholt 7, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Hjartar Aðalsteinssonar dags. 30. april 2010 varðandi byggingu hótels á lóðinni nr. 7 við Brautarholt. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 9. júlí 2010.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
23.10 Brekkubær 32-44, nr. 40 viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja garðstofu úr timbri undir og framundan svölum raðhúss nr. 40 á lóð nr. 32-42 við Brekkubæ.
Stærðir 15,8 ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Neikvætt, samræmist ekki gildandi deiliskipulagi.
Athygli er vakin á því að ef breyta á deiliskipulagi vegna viðbygginga, er nauðsynlegt að gera ráð fyrir heildstæðri breytingu vegna hússins í heild sinni.
24.10 Einholt 2, breyting á atvinnuhúsnæði í íbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta 5 íbúðir í núverandi steinsteyptu atvinnuhúsnæði á þrem hæðum á lóð nr. 2 við Einholt.
Stærðir: 1 2. 3. hæð xx ferm. brúttó og xx rúmm. brútto
Gjald kr. 7.700 + xx
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
25.10 Mávahlíð 42, endurnýjun á BN029855
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. júlí 2010 þar sem sótt er um endurnýjun á samþykkt byggingaráforma BN029855 samþ. 27.7.2004, um að byggja svalir á suðurhlið 3. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 42 við Mávahlíð.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Mávahlíð 40 og 44 ásamt Drápuhlíð 39, 41, 43 og 45.
26.10 Austurhöfn, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Portus ehf. dags. 14. nóvember 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Austurhafnar TRH vegna gatna- og stígatengsla á svæðinu milli Hafnarstrætis og Tónlistahússins samkvæmt uppdrætti Batterísins dags. 14. desember 2009 mótt. 12. apríl 2010. Einnig er lagt fram bréf Faxaflóahafna dags. 5. febrúar 2010, minnisblað Portusar og Austurhafnar dags. 12. febrúar 2010, minnisblað Mannvits dags. 23. október 2009, bókun umhverfis- og samgönguráðs vegna málsins dags. 23. febrúar 2010 og bréf Þjónustumiðstöðvar Miðborgar og Hlíða dags. 28. maí 2010. Tillagan var auglýst frá 12. maí til og með 24. júní 2010. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Torfi Hjartarson f.h. Eignarhaldsfélagsins Portus ehf dags. 18. júní 2010 og Gunnar Valur Sveinsson f.h. Samtaka Ferðaþjónustunnar dags. 22. júní 2010. Einnig lagt fram bréf borgarráðs dags. 29. júní ásamt afriti af bréfi samtaka Ferðaþjónustunnar til borgarráðs dags. 24. júni 2010. Einnig lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 1. júlí 2010.
Kynna fomanni skipulagsráðs.
27.10 Austurhöfn Tónlistarhús, hönnun gatnakerfis
Kynnt forhönnun Framkvæmda- og eignasviðs og Verkfræðistofunnar Hnit hf. dags. í júlí 2010 að gatnakerfi við Austurhöfn tónlistarhúss.
Kynna formanni skipulagsráðs.
28.10 Austurhöfn, tónlistarhús, bílastæði fyrir hópferðabíla
Lagðru fram tölvupóstur samgöngustjóra Reykjavíkur dags. 21. júní 2010 varðandi bílastæði fyrir hópbifreiðar á bráðabirgðarlandfyllingu við Tónlistarhúsið Hörpu.
Kynna formanni skipulagsráðs.
29.10 Laugavegur 4-6, lokun svæðisins
Lagðar fram tillögur Framkvæmda- og eignasviðs Reykjavíkur að grindverki lóðarinnar nr. 4-6 við Laugaveg.
Kynna formanni skipulagsráðs.