Melgerði 1, Háagerði 19, Hvassaleiti 34, Þrastargata 1, Háskóli Íslands, Vísindagarðar, Hverfisgata 18, Laugavegur 12, Mávahlíð 42, Flugvallarv., Flugvallarvegur, Hólmsheiði, jarðvegsfylling, Laugarnestangi 70, Leirdalur við Þorláksgeisla, Öskjuhlíð, Lóð fyrir einkasjúkrahús, Fossvogur, endurskoðun deiliskipulags, Laugarásvegur 13, Sigluvogur 8, Sæviðarsund 59, Gerðhamrar 9, Fannafold 31, Frostafold 28-30,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

303. fundur 2010
Ár 2010, föstudaginn 28. maí kl. 10:30 var haldinn 303. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.10 Melgerði 1, (fsp) stækkun á lóð
Lögð fram fyrirspurn Höllu Arnardóttur dags. 21. maí 2010 varðandi leyfi til að stækka lóðina nr. 1 við Melgerði samkvæmt meðfylgjandi uppkasti.
Vísað til umsagnar hjá Framkvæmda- og eignasviði Reykjavíkur.
2.10 Háagerði 19, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Önnu Hinriksdóttur dags. 26. maí 2010 varðandi leyfi til að byggja viðbyggingu við húsið nr. 19 við Háagerði samkvæmt meðfylgjandi fylgiskjölum.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjendur láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, til samræmis við erindið. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst. Athygli er vakin á því að samþykki lóðarhafa að Háagerði 11-17 (ójöfn númer) þarf að fylgja með tillögunni.
3.10 Hvassaleiti 34, samþykkt íbúð
Lagt fram erindi Arnbjargar Hafliðadóttur dags. 25. maí 2010 þar sem sótt er um að fá íbúð 0102 samþykkta sem löggilta íbúð í húsinu nr. 34 við Hvassaleiti.
Neikvætt.
Samræmist ekki gildandi deiliskipulagi svæðisins.
4.10 Þrastargata 1, grænn reitur
Lagt fram framsent erindi frá borgarstjóra dags. 21. maí 2010 varðandi fyrirspurn Ingigerðar Árnadóttur dags. um "grænan reit" á lóðinni nr. 1 við Þrastargötu.
Verkefnisstjóra svæðisins er falið að svara erindinu.
5.10 Háskóli Íslands, Vísindagarðar, breyting á deiliskipulagi HÍ
Lagt fram erindi Ask Arkitekta, dags. 11. desember 2009, fh. Vísindagarða Háskóla Íslands ehf. vegna breytinga á deiliskipulagi Háskóla Íslands vegna Vísindagarða. Í breytingunni felst m.a. að lóðinni er skipt upp í sjö lóðir fyrir Vísindagarða, Stúdentagarða og spennistöð Orkuveitu Reykjavíkur samkvæmt uppdrætti Ask Arkitekta, dags. 23. mars 2010. Einnig lögð fram greinargerð og skilmálar, dags. 29. mars 2010. Einnig er lagt fram bréf Sigurðar Halldórssonar dags. 25. maí 2010 fh. Jóns Scheving Thorsteinsson og Ragnheiðar Harðardóttur, Oddagötu 4 og Snorra Bergmann, Oddagötu 16 þar sem farið fram á að frestur til athugasemda verði framlengdur.
Samþykkt að framlengja frest til að gera athugasemdir til 17. júní nk.
6.10 Hverfisgata 18, breytingar innanhúss - endurnýjað veitingaleyfi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2010 þar sem sótt er um leyfi fyrir veitingastað í flokki III á öllum hæðum í húsi á lóð nr. 18 við Hverfisgötu.
Gjald kr. 7.700
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
7.10 Laugavegur 12, innrétta veitingahús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2010 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta veitingahús í flokki II, sbr. fyrirspurn BN041381 sem fékk jákvæða umsögn 20. apríl 2010, á öllum þremur hæðum húss á lóð nr. 12 við Laugaveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 16. apríl 2010 fylgir erindinu ásamt eldri umsögn skipulagsstjóra dags. 22. febrúar 2010, umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 6. maí 2010 og 14. maí 2010, umsögn borgarminjavarðar dags. 17. maí 2010 og samþykki eigenda á lóð dags. 12. maí 2010.
Gjald kr. 7.700
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist gildandi deiliskipulagi og ákvæðum þróunaráætlun miðborgarinnar.
8.10 Mávahlíð 42, (fsp) svalir á risíbúð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að setja þaksvalir á rými 0301 sbr. teikningu sem var samþykkt 1997 í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 42 við Mávahlíð.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Sækja þarf um byggingarleyfi auk þess sem samþykki meðlóðarhafa þarf að liggja fyrir.
9.10 Flugvallarv., bráðabirgða timburhús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2010 þar sem sótt er um leyfi til að setja niður til bráðabirgða aðflutt timburhús á lóð nr. 5 sem hefur landnr. 107466 við Flugvallarveg.
Stærð: 108 ferm., ?? rúmm.
Gjald kr. 7.700 + ??
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknareyðublaði.
10.10 Flugvallarvegur, (fsp) lóðamál
Á fundi skipulagsstjóra 21. maí 2010 var lögð fram fyrirspurn Flugbjörgunarsveitar Reykjavíkur dags. 18. maí 2010 varðandi stækkun á lóð, breikkun á innkeyrslu, viðbótarbílastæði, staðsetningu skiltis ásamt frágangi við lóðamörk Flugbjörgunarsveitar Reykjavíkur við Flugvallarveg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjórum svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 28. maí 2010.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
11.10 Hólmsheiði, jarðvegsfylling, endurauglýsing deiliskipulags
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 25. maí 2010 þar sem gerðar eru athugasemdir.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisns.
12.10 72">Laugarnestangi 70, veggur
Á fundi skipulagsstjóra 21. maí 2010 var lagt fram erindi Listasafns Sigurjóns Ólafssonar dags. 12. maí 2010 þar sem óskað er eftir leyfi til að reisa steinsteyptan vegg fyrir tvær bronsafsteypur á lóð Listasafnsins að Laugarnestanga 70. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 27. maí 2010.
Vísað til umsagnar hjá umhverfis- og samgöngusviði vegna opinna svæða.
13.10 Leirdalur við Þorláksgeisla, stækkun æfingavallar
Lagt fram bréf framkvæmdastjóra Íþrótta- og tómstundaráðs., dags. 25. maí 2010, vegna stækkunar grasæfingavallar í Leirdal.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
14.10 Öskjuhlíð, Skógræktarfélag Ísland, lóðarumsókn
Á fundi skipulagsstjóra 21. maí 2010 var lögð fram orðsending borgarstjóra dags. 14. maí 2010 varðandi fyrirspurn Skógræktarfélags Íslands um lóð fyrir höfðustöðvar félagsins. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Kynna formanni skipulagsráðs.
15.10 Lóð fyrir einkasjúkrahús, staðsetning
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjóra, dags. 14. maí 2010, vegna erindis Ástráðar Haraldssonar f.h. undirbúningsfélags um stofnun og rekstur einkasjúkrahúss í Reykjavík, dags 22. mars 2010, varðandi staðsetningu fyrir slíkt sjúkrahús innan borgarmarkanna.
Kynna formanni skipulagsráðs.
16.10 Fossvogur, endurskoðun deiliskipulags, forsögn
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju forsögn skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. maí 2009 að deiliskipulagi Fossvogshverfis. Svæðið afmarkast af staðgreinireitum 1.849-1.871, Fossvogsdal, Eyrarlandi, Bústaðavegi og Stjörnugróf. Kynning stóð til 18. september. Eftirtaldir aðilar sendu inn ábendingar: Pétur Guðjónsson dags. 1. september 2009, Sigurbjörn Búi Sigurðsson dags. 2 september 2009, Anna og Árni Norðfjörð dags. 3. september 2009, Stefán Svavarsson dags. 7. september 2009, Sigrún Þórðardóttir f.h. 32 íbúa við Markland dags. 10. september 2009, Þröstur Olaf Sigurjónsson dags. 12. september 2009, Bæring Bjarnar Jónsson dags. 17. september 2009, Þorgeir H. Níelsson og Sigrún Þórðardóttir dags. 18. september 2009, eigendur að Kúrlandi 7, 9 ,11 og 13 dags. 17. september 2009, Gylfi Guðmundsson dags .18. september 2009, Katrín Olga Jóhannesdóttir dags. 19. september 2009. Einnig er lagt fram minnisblað VA arkitekta dags. 2. desember 2009 og minnisblað skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 17. desember 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
17.10 Laugarásvegur 13, bílgeymslur
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 30. mars 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvöfaldan bílskúr við fjölbýlishúsið á lóð nr. 13 við Laugarásveg. Grenndarkynning stóð yfir frá 15. apríl 2010 til og með 17. maí 2010. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ögmundur Skarphéðinsson arkitekt f.h. Jóhannesar Nordal dags. 11. maí 2010. Einnig lagt fram bréf Argos ehf. dags. 19. maí ásamt skuggavarpi dags. í maí 2010.
Erindi fylgir þinglýst eignaskiptayfirlýsing dags. í desember 1996.
Bílskúr: 55,7 ferm., 185,2 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 14.261
Frestað.
18.10 Sigluvogur 8, viðbygging ofl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. apríl 2010 þar sem sótt er um leyft til að breyta innra skipulagi, byggja við til norðurs og stækka bílskúr við einbýlishúsið á lóð nr. 8 við Sigluvog. Grenndarkynning stóð yfir frá 23. apríl til og með 21. maí 2010. Engar athugasemdir bárust.
Bréf frá hönnuði dags. 30. mars. 2010 fylgir erindinu.
Stækkun: kjallara ? ferm. ? rúmm. Stækkun: Bílskúrs 1,5 ferm., 6,5 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + XX

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
19.10 Sæviðarsund 59, hækka stoðvegg
Á fundi skipulagsstjóra 21. maí 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. maí 2010 þar sem sótt er um leyfi til að hækka stoðvegg að hluta með gleri við bílskúr á lóð nr. 59 við Sæviðarsund. Erindinu var vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Gjald kr. 7.700
Neikvætt.
Umsóknin samræmist ekki skilmálum í gildandi deiliskipulagi svæðisins um hámarkshæð stoðveggja og efnisnotkun.
20.10 Gerðhamrar 9, (fsp) garðhýsi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að setja upp 6. ferm. garðhýsi úr timbri sem hefur loft hæð 1,9 metra og er 2 metra á lóðarmörkum á lóð nr. 9 við Gerðhamra.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
21.10 Fannafold 31, skjólveggur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2010 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir 2.4 metra háum skjólvegg úr tré meter frá lóðamörkum á lóð nr. 31 við Fannafold.
Gjald kr. 7.700
Frestað.
Samræmist ekki skilmálum gildandi deiliskipulags þar sem hámarkshæð skjólveggja skal vera 1,5 m. Einnig þarf að liggja fyrir samþykki lóðarhafa í Fannafold 29.
22.10 Frostafold 28-30, (fsp) bílastæði
Á fundi skipulagsstjóra þann 30. apríl 2010 var lögð fram fyrirspurn Heiðars B. Hannessonar f.h. húsfélagsins að Frostafoldi 28 dags. 15. apríl 2010 varðandi fjölgun bílastæða við fjölbýlishúsið að Frostafoldi 28. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umsagnar hjá samgöngustjóra hjá framkvæmda- og eignasviði Reykjavíkurborgar.