Skipasund 34, Skútuvogur 4, Urðarbrunnur 130-134 Skyggnisbraut 20-30, Flugvöllur 106748, Mjódd, Borgartún 8-16, Brautarholt 7, Bröndukvísl 18, Flókagata 23, Norðlingabraut 5, Akurgerði 37, Hæðarsel 3, Bergstaðastræti 16-20, Spítalastígur 6b, Bjarkargata 12, Borgartúnsreitur vestur, Framnesvegur 14, Grandagarður 16, Hafnarstræti 20/Lækjartorg 5, Háskóli Íslands, Sölvhólsgata 13, Njarðargata 25, Týsgata 8, Örfirisey, Bláfjöll, Gufunes, útivistarsvæði, Flugvallarvegur 5, Bílaleiga Flugleiða, Hólmsheiði, Félag Múslima á Íslandi, Bíldshöfði 5A, Bryggjuhverfi, Bæjarflöt 1-3, Kirkjustétt 18-22, Mosarimi 31,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

300. fundur 2010
Ár 2010, föstudaginn 7. maí kl. 10:02, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 300. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir, Marta Grettisdóttir . Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Guðfinna Ósk Erlingsdóttir, Gunnhildur S. Gunnarsdóttir, Þórarinn Þórarinsson, Margrét Þormar, Bragi Bergsson, Lilja Grétarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson, Björn Axelsson og Ágústa Sveinbjörnsdóttir. Ritari var Helga Björk Laxdal
Þetta gerðist:

1.10 Skipasund 34, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Vigfúsar Halldórssonar dags. 3. maí 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Sunda vegna lóðarinnar nr. 34 við Skipusund. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit vegna viðbyggingu á andyri ásamt færslu á byggingarreit bílskúrs samkvæmt uppdrætti Vigfúsar Halldórssnar dags. 24. apríl 2010.
Vísað til meðferðar hjá verkefnastjóra svæðisins.
2.10 Skútuvogur 4, leikjasalur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2010 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir leikjasal fyrir börn, ásamt tilheyrandi veitingaaðstöðu í flokki 1 á 1. og 2. hæð í eystri hluta mhl 01 í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 4 við Skútuvog.
Gjald kr. 7.700
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
3.10 Urðarbrunnur 130-134 Skyggnisbraut 20-30, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga VA arkitekta að breytingu á deiliskipulagi Hallar Hamrahlíðarlönd og suðurhlíðar Úlfarsfells Hverfi 4 vegna lóðanna Urðarbrunns 130-134 og Skyggnisbrautar 20-30 mótt. 26. apríl 2010. Í breytingunni er gerð tillaga að því að skipta lóðinni í þrennt, fjölga íbúðum auk þess sem byggingarreitur fyrir bílageymslu er felldur niður að hluta.
Vísað til skipulagsráðs þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
4.10 Flugvöllur 106748, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu við suðurhlið, stækka milligólf (0202), koma fyrir nýjum stiga og breyta innra fyrirkomulagi vélageymslu og slökkvistöðvar á Reykjavíkurflugvelli.
Stækkun: 38,8 ferm., 105,5 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 8.124
Ekki gerðar athugasemir við stækkun milligólfs. ekki er fallist á útbyggingar sem fara út fyrir byggingarreit.
5.10 Mjódd, bókun hverfaráðs v/ lóðaleigusamninga
Lögð fram bókun hverfaráðs Breiðholts frá 20.apríl 2010 þar sem ítrekuð er ályktun hverfaráðsins frá 27. febrúar 2009 vegna lóðarleigusamninga í Mjódd.
Vísað til skipulagsráðs.
6.10 Borgartún 8-16, (fsp) færsla á byggingarmagni
Lögð fram fyrirspurn PK Arkitekta dags. 14. apríl 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Höfðatorgsreits.
Kynna formanni skipulagsráðs.
7.10 Brautarholt 7, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Hjartar Aðalsteinssonar dags. 30. april 2010 varðandi byggingu hótels á lóðinni nr. 7 við Brautarholt.
Kynna formanni skipulagsráðs.
8.10 Bröndukvísl 18, (fsp) stækkun á byggingarreit
Lögð fram fyrirspurn Eddu Þórsdóttur dags. 4. maí 2010 varðandi stækkun á tengibyggingu milli húss og bílskúrs á lóðinni nr. 18 við Bröndukvísl. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 6. maí 2010.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
9.10 Flókagata 23, (fsp) kvistir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. mars 2010 þar sem spurt er hvort stækka megi kvist á suðurhlið og sameina og stækka kvisti á norðurhlið húss, sbr erindi BN040938, á lóð nr. 23 við Flókagötu.
Neikvætt. Ekki er fallist á að breyta útliti húss á aðkomuhlið. Ekki eru þó gerðar athugasemdir að við kvist á norðlægri hlið en sækja þarf um byggingarleyfi sem verður grenndarkynnt.
10.10 Norðlingabraut 5, breyting á deilsikipulagi
Bréf Skipulagsstofnunar dags. 28. apríl 2010. Ekki hægt að taka afstöðu til erindis samkvæmt bréfi.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
11.10 Akurgerði 37, (fsp) bílastæði Akurgerði 35-41
Á fundi skipulagsstjóra 30. apríl 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. apríl 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta lóðum við parhúsin nr. 35-37 og 39-41 við Akurgerði. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 7. maí 2010.
Bréf frá lögfræði og stjórnsýslu dags. 27. apríl 2010.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
12.10 Hæðarsel 3, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Arkinn ehf. dags. 11. mars 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Seljahverfis vegna lóðarinnar nr. 3 við Hæðasel. Í breytingunni felst að byggingarreitur útbyggingar er breyttur og nær lengra suður, samkvæmt uppdrætti Arkinn ehf. dags. 11. mars 2010. Grenndarkynning stóð yfir frá 26. mars 2010 til og með 30. apríl 2010. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
13.10 Bergstaðastræti 16-20, Spítalastígur 6b, breyting á deiliskipulagi Bergstaðastrætisreits
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Krads f.h. Lauga ehf. dags. 18. mars 2009 um breytingu á deiliskipulagi Bergstaðastrætisreits vegna lóðanna nr. 16,18 og 20 við Bergstaðastræti og lóðarinnar nr. 6B við Spítalastíg samkvæmt uppdrætti Krads dags. 8 júní 2009 . Í breytingunni felst að breyta heimild til að hafa hótelíbúðir. Einnig lagt fram samkomulag BHB byggingarfélags og Festar frá 18. desember 2008 og bókun húsafriðunarnefndar frá 15. maí 2008. Tillagan var auglýst frá 26. júni til og með 28. október 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Regína Eiríksdóttir dags. 26. júní, Egill Þórðarson og Sara McMahon dags. 5. ágúst 2009, Hilmir Víglundsson og Jón Rafn Antonsson fh. ORO ehf. dags. 6. ágúst 2009, Ingibjörg Friðriksdóttir dags. 5. ágúst 2009, og Bryndís Jónsdóttir, Baldur Björnsson, Einar Árnason, Kári Halldór, Stefán Þór Steindórsson, dags. 3. ágúst og 2. sept. 2009, Ingibjörg Stefánssdóttir, dags. 7. ágúst 2009, íbúasamtök miðborgar dags. 29. júlí 2009, Þóra Andrésdóttir dags. 6. sept. 2009, Katrín Fjeldsted dags. 7. sept. 2009, Vésteinn Valgarðsson dags. 8. sept. 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.
14.10 Bjarkargata 12, málskot
Lagt fram málskot Áslaugar Hafliðadóttur dags. 28. apríl 2010 vegna neikvæðar afgreiðslu skipulagssjóra frá 16. apríl 2010 um að setja bílastæði á lóðina nr. 12 við Bjarkargötu.
Vísað til skipulagsráðs.
15.10 Borgartúnsreitur vestur, deiliskipulag staðgreinireitur 1.216
Lögð fram tillaga Vinnustofunnar Þverá að deiliskipulagi Borgartúnsreits vestur dags. mars 2010.
Kynna formanni skipulagsráðs.
16.10 Framnesvegur 14, málskot
Lagt fram málskot Þóris Björnssonar dags. 28. apríl 2010 vegna afgreiðslu skipulagsstjóra frá 5. febrúar 2010 um byggingu kvista og svala.
Vísað til skipulagsráðs.
17.10 Grandagarður 16, (fsp) br. notkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta frumkvöðlasetur, tímabundið til ársloka, á efri hæð atvinnuhússins Bakkaskemmu á lóð nr. 16 við Grandagarð.
Erindi fylgir leigusamningur dags. 21. janúar 2010.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
18.10 Hafnarstræti 20/Lækjartorg 5, (fsp) brunastigi
Lögð fram fyrirspurn Skipulags- arkitekta- og verkfræðistofunar ehf. dags. 26. febrúar 2010 varðandi varanlega heimild fyrir brunastiga frá fjórðu hæð hússins nr. 20 við Hafnarstræti. Einnig er lagt fram minnisblað lögfræði og stjórnsýslu dags. 10. maí 2010.
Minnisblað lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
19.10 Háskóli Íslands, deiliskipulag vestan Suðurgötu, Árnastofnun
Að lokinni auglýsingu lögð fram að nýju umsókn Háskóla Íslands dags. 25. nóvember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi Háskóla Íslands vestan Suðurgötu. Í breytingunni felst að á reit A3 verður hámarksbyggingarmagn aukið, nýtingarhlutfall á lóð hækkað og hámarkshæð byggingar aukin auk þess sem gert er ráð fyrir þakgarði á húsið með tilheyrandi útgangi samkv. meðfylgjandi uppdrætti Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. dags. 15. nóvember 2008. Tillagan var auglýst frá 19. desember 2008 til og með 5. febrúar 2009. Einnig er lagt fram bréf Teiknistofu Gylfa Guðjónssonar og félaga dags. 2. febrúar 2009. Athugasemd barst frá: Kristínu Björg Helgadóttur dags. 5. febrúar 2009 f.h. húsfélagsins að Birkimel 8, 8A og 8B. Einnig lagt fram bréf fulltrúa Háskóla Íslands, Félagsstofnun stúdenta og Þjóðminjasafns Íslands dags. 17. febrúar 2009 þar sem fram kemur samþykki ofantaldra aðila við auglýsta breytingu á deiliskipulagi. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra vesturbæjar og umhverfis- og samgöngusviðs vegna athugasemda um umferðarmál og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 27. febrúar 2009 og umsögn umhverfis- og samgöngusviðs dags. 26. febrúar 2009. Einnig lagt fram bréf Háskóla Íslands dags. 10. mars 2009 ásamt drögum af samgöngustefnu HÍ vegna bílastæðamála og fleira.
Frestað.
20.10 Sölvhólsgata 13, (fsp) bráðabirgðahús
Lögð fram fyrirspurn Sigríðar Sigþórsdóttur dags. 20. apríl 2010 um að koma fyrir þremur bráðabirgðahúsum úr timbri á lóð Listaháskóla Íslands við Sölvhólsgötu 13. Einnig er lagt fram bréf Jónu Finnsdóttur f.h. Listaháskóla Íslands dags. 13. apríl 2010 varðandi aukið rými fyrir starfsemi Listaháskóla Íslands í nágrenni við tónlistar- og leiklistardeild háskólans.
Bráðabirgðahúsin eru innan byggingarreits sem nær yfir lóðina og er því erindið í samræmi við deiliskipulag. Litið er svo á að um tímabundna lausn sé að ræða.
21.10 ">Njarðargata 25, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Magnúsar Jenssonar, dags. 26. nóvember 2009, varðandi breytingu á deiliskipulagi Nönnugötureits vegna lóðarinnar nr. 25 við Njarðargötu. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli samkvæmt uppdrætti, dags. 25. nóvember 2009. Grenndarkynningin stóð frá 6. janúar til og með 3. febrúar 2010. Eftirfarandi aðilar gerðu athugasemdir: Harpa Njáls, f.h. íbúa að Nönnugötu 14, dags. 3. febrúar 2010 og Gunnar Guðmundson og Margrét Kristinsdóttir, dags., 3. febrúar 2010. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt skuggavarpi.
Vísað til skipulagsráðs.
22.10 Týsgata 8, breytingar úti, svalir, gluggar.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2010 þar sem sótt er um leyfi til að stækka svalir á suðvesturhorni 3. og 4. hæðar, koma fyrir glugga á vesturgafl og hækka svalahandrið svala á norðurhlið hússins á lóð nr. 8 við Týsgötu.
Samþykki húseigenda dags. 25. apríl 2010.
Gjald kr. 7.700.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
23.10 Örfirisey, (fsp) deiliskipulag
Lagt fram bréf Gests Guðjónssonar f.h. Olíudreifingu dags. 27. apríl 2010 varðandi deiliskipulag fyrir olíubirgðastöð félagsins í Örfirisey.
Verkefnisstjóra svæðisins falið að svara erindinu.
24.10 Bláfjöll, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf skipulagsstjóra Kópavogsbæjar dags. 3. maí 2010, þar sem óskað er eftir umsögn Skipulags- og byggingarsviðs um breytingu á deiliskipulagi skíðasvæðis Bláfjalla. Einnig lagður fram uppdráttur Landslags arkitekta ásamt greinargerð og skilmálum dags. 12. mars 2010 og umhverfisskýrsla dags. mars 2010.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
25.10 Gufunes, útivistarsvæði, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Fjöreflis ehf. mótt. 7. maí 2009 um breytingu á deiliskipulagi Gufunes útivistarsvæði vegna skemmtigarðs. Í breytingunni felst að færa og stækka byggingarreit samkvæmt uppdrætti Landarks dags. 5. maí 2009. Einnig var lögð fram eldri umsögn umhverfis- og samgöngusviðs Reykjavíkurborgar dags. 1. apríl 2009, fundargerð af samráðsfundi dags. 11. júní 2009, lagfærðir uppdrættir dags. 16. júní 2009, breytt 19. ágúst 2009 og umsögn umhverfis - og samgöngusviðs dags. 12. júní 2009. Einnig lögð fram bókun Hverfaráðs Grafarvogs dags. 3. september og 8. desember 2009, bréf ÍTR dags. 22. september 2009, bréf Framkvæmda- og eignasviðs, dags. 19. nóvember 2009.
Tillagan var auglýst frá 18. nóvember 2009 til og með 4. janúar 2010. Eftirtaldur aðili sendi inn athugasemdir: Rúnar G. Valdimarsson, dags. 22. desember 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
26.10 Flugvallarvegur 5, Bílaleiga Flugleiða, (fsp) bráðabirgðaleyfi
Á fundi skipulagsstjóra 16. apríl 2010 var lögð fram fyrirspurn Sigfúsar Bjarna Sigfússonar f.h. Bílaleigu Flugleiða dags. 14. apríl 2010 ásamt bréfi dags. 8. apríl 2010 varðandi bráðabirgðaleyfi fyrir 108 fermetra húsnæði á starfsaðstöðu félagsins að Flugvallarvegi 5. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 27. apríl 2010.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
27.10 Hólmsheiði, aðstaða fyrir ferða- og afþreyingariðnað
Lagt fram bréf Framkvæmda- og eignasviðs dags. 5. maí 2010 þar sem óskað er eftir umsögn skipulags- og byggingarsviðs á erindi Lárusar Halldórssonar dags. 6. ágúst 2009 varðandi skipulagsþátt vegna afnot af landsvæði Hólmsheiði fyrir ferða- og afþreyingariðnað.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
28.10 Félag Múslima á Íslandi, (fsp) staðsetning Mosku
Lögð fram fyrirspurn Félags Muslima á Íslandi dags. 6. maí 2010 þar em óskað er eftir viðræðum vegna staðsetningar á lóð fyrir Mosku í Reykjavík. Staðsetningar sem bent er á eru, svæði vestan Veðurstofu Íslands, á lóð Íslandsbanka við Kirkjusand og á lóð Sjómannaskólans við Háteigsveg.
Kynna formanni skipulagsráðs.
29.10 ">Bíldshöfði 5A, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 5. mars 2010 var lagt fram erindi Hlölla Báta & BR Fasteignafélags ehf. dags. 2. febrúar 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Bíldshöfða-Sævarhöfða vegna lóðarinnar nr. 5a við Bíldshöfða. Í breytingunni felst að byggingarreitur er stækkaður samkvæmt uppdrætti Gunnlaugs Ó. Johnson dags. 20. janúar 2010. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt nýjum uppdrætti dags. 25. mars 2010.
Fyrri bókun skipulagsstjóra frá 26. mars sl. felld úr gildi. Ný bókun er; Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bíldshöfða 2, 3 og 5.
30.10 Bryggjuhverfi, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Björns Ólafs arkitekts fh. Björgunar dags. 3. maí 2010 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Bryggjuhverfis. Í breytingunni felst fjölgun íbúða.
Vísað til skipulagsráðs.
31.10 Bæjarflöt 1-3, breyting á deiliskipulagi
Bréf Skipulagsstofnunar dags. 28. apríl 2010 þar sem gerð er athugasemd við birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda.
Verkefnisstjóra svæðisins falið að svara erindinu.
32.10 Kirkjustétt 18-22, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi ASK Arkitekta ehf., dags. 15. mars 2010, varðandi breytingu á deiliskipulagi Grafarholts svæði 1 vegna lóðarinnar nr. 18-22 við Kirkjustétt. Í breytingunni felst að koma fyrir viðbyggingu við endaíbúð hússins nr. 22 með stækkun á lóð og byggingarreit, samkvæmt uppdrætti ASK Arkitekta, dags. 20. janúar 2010. Grenndarkynning stóð yfir frá 31. mars 2010 til og með 5. maí 2010. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
33.10 Mosarimi 31, (fsp) færsla á göngustíg og stækkun á trjábeði
Lögð fram fyrirspurn Árbjörns Torfasonar dags. 5. maí 2010 varðandi færslu á göngustíg austan við Mosarima 31 og stækkun á trjábeði til norðurs.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra svæðisins.