Hólmsheiði við Suðurlandsveg, Bíldshöfði 20, Dvergshöfði 27, Hádegismóar 2, Úlfarsárdalur, Fálkagata 4, Heiðargerði 72, Markarvegur 1, Mosgerði 1, Ofanleiti 14, Reynimelur 37, Sogavegur 150, Bergstaðastræti 66, Geirsgata 3a-7c, Hverfisgata 14A, Ingólfsgarður, Klapparstígur 19, Laugavegur 12, Miðborgin, Ægisgata 10, Túngötureitur, Kjalarnes, Álfsnes, Beykihlíð 6, Húsahverfi svæði C, Síðumúlareitur, Þverholt 19, Laugardalur, Skipulagsráð, tillaga.,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

250. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 27. mars kl. 11:40, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 250. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Haraldur Sigurðsson, Örn Þór Halldórsson, Þórarinn Þórarinsson, Margrét Leifsdóttir, Margrét Þormar, Bragi Bergsson, Lilja Grétarsdóttir og Björn Axelsson. Ritari var Helga Björk Laxdal
Þetta gerðist:

1.09 Hólmsheiði við Suðurlandsveg, bréf Umhverfis- og samgöngusviðs
Lagt fram bréf Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 19. mars 2009 varðandi afléttun á vatnsvernd á fyrirhuguðu athafnasvæði á Hólmsheiði.

2.09 Bíldshöfði 20, lyfsöluleyfi
Lagt fram erindi Lyfjastofnunar dags. 23. mars 2009 þar sem óskað er umsagnar skipulags- og byggingarsviðs varðandi umsókn um lyfsöluleyfi á Bíldshöfða 20. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 25. mars 2009.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
3.09 Dvergshöfði 27, (fsp) stækkun lóðar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. mars 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist fyrir lóðarstækkun og fyrir breyttu fyrirkomulagi og aðkomu við atvinnuhúsið á lóð nr. 27 við Dvergshöfða. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 26. mars 2009.
Ekki eru gerðar athugasemdir við lóðarstækkun með vísan til leiðbeininga í umsögn skipulagsstjóra. Ekki er hægt að fallast á tillögur að aðkomu með vísan til sömu umsagnar.
4.09 Hádegismóar 2, reyndarteikningar
Á fundi skipulagsstjóra 20. mars 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. mars 2008 þar sem sótt er um leyfi fyrir reyndarteikningum sem fela í sér breytingar á bílastæðabókhaldi skrifstofuhúsnæðis nr. 4 á lóð nr. 2 við Hádegismóa. Erindinu var vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra Árbæjar og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 26. mars 2009.
Gjald kr. 7.700
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
5.09 Úlfarsárdalur, endurskoðun deiliskipulags
Lagt fram bréf Framkvæmda- og eignasviðs dags. 12. mars 2009 varðandi endurskoðun á deiliskipulagi Úlfarsárdals.
Vísað til meðferðar hjá verkefnastjóra Úlfarsárdals
6.09 Fálkagata 4, (fsp) verönd
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. mars 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja verönd úr timbri , sem ligur á lóðarmörkum Þrastagötu 3b og 0,3 m frá lóðarmörkum Suðurgötu 100. Veröndin stendur 0,2 yfir yfirborði lóðar nr. 4 við Fálkagötu.
Samþykki lóðarhafa Þrastargötu 3b, Fálkagötu 2 og Húsfélagsins Fálkagötu 6 fylgir.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
7.09 Heiðargerði 72, (fsp) breyting úti
Á fundi skipulagsstjóra 20. mars 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. mars 2009 þar sem spurt er hvort að leyfi fengist fyrir stækkun 1. hæðar og rishæðar á einbýlishúsinu á lóð nr. 72 við Heiðargerði. Erindinu var vísað til umfjöllunar verkefnastjóra Fossvogs og er nú lagt fram að nýju.
Hönnuður hafi sambandi við embættið.
8.09 Markarvegur 1, (fsp) bílgeymsla
Lögð fram fyrirspurn ALARK ehf fh. lóðarhafa dags. 25. mars 2009 varðandi bílgeymslu með þakgarði á lóðinni nr. 1 við Markarveg meðfylgjandi skissum.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
9.09 Mosgerði 1, sólstofa
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. mars 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sólstofu við bílgeymslu einbýlishússins á lóð nr. 1 við Mosgerði.
Erindi fylgir fsp. dags. 10. febrúar 2009, og samþykki eigenda Mosgerðis nr. 3 og Melgerðis nr. 6 dags. 8. mars 2009.Stærð: 26 ferm., 83,7 rúmm.Gjald kr. 7.700 + 6.445
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Mosgerði 3 ásamt Melgerði 6 og 8.
10.09 Ofanleiti 14, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 13. mars 2009 var lögð fram umsókn Guðna Pálssonar f.h. Hamborgarabúllu Tómasar ehf., dags. 10. mars 2009, um breytingu á deiliskipulagi Kringlubæjar vegna lóðar nr. 14 við Ofanleiti samkvæmt uppdrætti, dags. 6. mars 2009. Erindinu var frestað. Lagfæra þarf uppdrætti. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt nýjum uppdrætti mótt. 26. mars 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
11.09 Reynimelur 37, svalir/áður gerð íbúð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. mars 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir og tröppur niður í garð íbúðarhússins á lóð nr. 37 við Reynimel.
Í erindinu er jafnframt gerð grein fyrir áður gerðri íbúð í kjallara.
Meðfylgjandi eru bréf skipulagsstjóra dags. 19. maí 2008, samþykki eigenda Reynimels 39 dags. 28. nóvember 2008, þinglýst afsal dags. 28. júní 2006 og virðingargjörð dags. 7. desember 1941.
Ennfremur íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 6. mars 2009.Gjald kr. 7.300
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
12.09 Sogavegur 150, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 20. mars 2009 var lagt fram erindi Ólafur Guðnýjar Valdimarsdóttur fh. lóðarhafa dags. 18. mars 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Sogavegar vegna lóðanna nr. 150 og 150A við Sogaveg. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit auk stakstæðar bílgeymslu á lóðinni samkvæmt uppdrætti dags. 17. mars 2009. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnastjóra Fossvogs og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 26. mars 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
13.09 Bergstaðastræti 66, endurnýjun á byggingaleyfi frá 20/2 2007
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. mars 2009 þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi nr. BN035398 dags. 20. feb. 2007, sem felst í að hækka þak á vesturhluta 1. hæðar, byggja kvist á norðaustur- og suðvesturþekju, rífa núverandi skúr á baklóð, byggja viðbyggingu við kjallara á vestari hluta baklóðar og pall að kjallara og 1. hæð suðvesturhliðar einbýlishússins á lóð nr. 66 við Bergstaðastræti.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bergstaðastræti 64, 67, 68 og 69 ásamt Laufásvegi 61 og 63.
14.09 Geirsgata 3a-7c, (fsp) 3-B veitingastaður 1.hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. mars 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist fyrir að innrétta veitingaaðstöðu, og gera glugga á norðurhlið í atvinnuhúsi merkt 3B á lóð nr. 3a-7c við Geirsgötu.
Frestað. Deiliskipulagsvinnu ólokið.
15.09 Hverfisgata 14A, (fsp) kaffihús
Á fundi skipulagsstjóra 20. mars 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. mars 2008 þar sem spurt er hvort leyfi fengst fyrir að breyta bakhúsi í vínveitingar- og kaffihús á lóð nr. 14A við Hverfisgötu. Erindinu var vísað til umfjöllunar verkefnastjóra miðborgar og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulagsráðs.
16.09 Ingólfsgarður, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 13. mars 2009 var lagt fram erindi Faxaflóahafna dags. 13. febrúar 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Austurhafnar. Í breytingunni felst að gert er ráð fyrir byggingarreit fyrir félagsheimili siglingaklúbbsins Brokeyjar samkvæmt uppdrætti VA arkitekta, dags. 9. janúar 2009. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra miðborgar og er nú lagt fram að nýju.
Kynna formanni skipulagsráðs.
17.09 Klapparstígur 19, (fsp) nýbygging
Á fundi skipulagsstjóra 27. febrúar 2009 var lögð fram fyrirspurn Stefáns Guðjónssonar dags. 24. febrúar 2009 varðandi nýbyggingu á lóðinni nr. 19 við Klapparstíg samkvæmt uppdrætti Arkís ehf. dags. 22. janúar 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.
18.09 Laugavegur 12, (fsp) breyta í veitingahús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. mars 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta veitingastað í flokki XX í húsi nr. 12 við Laugaveg. Einnig lögð fram umsögn skipualgsstjóra dags. 26. mars 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
19.09 Miðborgin, aðgerðir gegn hávaða
Lagt fram bréf Íbúasamtaka miðborgar Reykjavíkur dags. 18. mars 2009 varðandi aðgerðir gegn hávaða í miðborg Reykjavíkur. Einnig lagt fram svarbréf Umhverfis- og samgöngusviðs Reykjavíkur dags. 20. mars 2009.
Kynnt
20.09 Ægisgata 10, (fsp) setja kvisti og svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. mars 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir svölum og kvist á suðurþekju íbúðar- og atvinnuhússins á lóð nr. 10 við Ægisgötu.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi
21.09 Túngötureitur, tillaga að deiliskipulagi
Lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 19 mars 2009 að deiliskipulagi Túngötureits. Reiturinn afmarkast af Túngötu, Bræðraborgarstíg Hávallagötu og Hofsvallagötu.
Kynna formanni skipulagsráðs.
22.09 Kjalarnes, Álfsnes, bréf íbúasamtaka Kjalarnes
Lögð fram ályktun íbúasamtaka Kjalarnes dags. 17. mars 2009 vegna skotsvæðis í Álfsnesi.
Vísað til meðferðar verkefnastjóra Kjalarness.
23.09 Beykihlíð 6, (fsp) breytt skráning
Á fundi skipulagsstjóra 20. mars 2009 var lögð fram fyrirspurn Arnars Arnarssonar, dags. 10. mars 2009, um leyfi til að skrá bakhús á lóð nr. 6 við Beykihlíð sem sjálfstæða eign. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulagsráðs.
24.09 Húsahverfi svæði C, breyting á skilmálum vegna húsagerðar E8 og E9
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 8. janúar 2009 að breytingu á skilmálum deiliskipulags "Húsahverfi Grafarvogur III svæði C" , vegna húsagerðarinnar E8 og E9. Breytingin felst í því að hækkun heimildar vegna hámarks byggingarmagns og heimildum til útbygginga er breytt. Tillagan var auglýst frá 2. febrúar til og með 16. mars 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir:
Lex Lögmannstofa f.h. eigenda að Suðurhúsum 2, dags. 17. febrúar 2009 og 12. mars, Björn Z. Ásgrímsson og Jónína Sóley Ólafsdóttir, dags. 16. mars,
Vísað til umsagnar verkefnastjóra.
25.09 Síðumúlareitur,
Lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa að deiliskipulagi Síðumúlareits. Einnig lagðir fram vinnuuppdrættir VA arkitekta dags. 1.11.06.
Kynna formanni skipulagsráðs.
26.09 Þverholt 19, (fsp) br. í gistirými og heilsurækt
Á fundi skipulagssjóra 20. mars 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. mars 2008 þar sem spurt er hvor leyfi fengist að breyta skrifstofuhúsnæði á 1. hæð í gistirými og heilsuræktastöð á lóð nr. 19 við Þverholt. Erindinu var ísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Ekki er gerð athugsemd við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
27.09 Laugardalur, staðsetning á minnisvarða um Albert Guðmundsson
Lögð fram fyrirspurn Landslags ehf. fh. Knattspyrnufélags Íslands, styttunefnd KSÍ, dags. 18. mars 2009 varðandi staðsetningu á minnisvarða um Albert Guðmundsson unnið af listamanninum Helga Gíslasyni.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
28.09 Skipulagsráð, tillaga., Glaðari gaflar./ Gengið að göflunum
Á fundi skipulagsráðs 18. febrúar 2008 var lögð fram eftirfarandi tillaga skipulagsráðs; "Skipulagsráð samþykkir að fela skipulagsstjóra að undirbúa hugmyndaleit meðal almennings um leiðir og möguleika til að gæða gafla miðborgarinnar lífi. Slík hugmyndaleit felur í sér margskonar sóknarfæri og möguleika fyrir skapandi fólk, listamenn og arkitekta, unga og aldna, handverksfólk og iðnaðarmenn og gæti þannig orðið atvinnuskapandi. Um gæti verið að ræða gróður, myndlist eða nýja og óvænta efnisnotkun".
Tillögunni var vísað til nánari meðferðar embættis skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Kynna formanni skipulagsráðs.