Embættisafgreiðsluf. skipulagsfulltrúa nr. 130

Flókagata 1, Lokastígur 18, Skipholt 23, Fossvogur, einbýlishús, Skúlagata 15, Birkimelur, blómatorgið, Granaskjól 30, Háskóli Íslands, Holtsgötureitur, Holtsgata 7b, Hólatorg 2, Bykoreitur, Reykjavíkurvegur 25A, Seljavegur 19, Austurberg 1, Leiknir, Hljómskálagarður, Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, Laugarásvegur 29, Laugarnesvegur 43, Njörvasund 27, Skógarhlíð 16, Bíldshöfði 2, 4 og 6, Bleikjukvísl 15, Flétturimi 31-37, Friggjarbrunnur 2-4, Frostafold 33, Gagnvegur, Katrínarlind 1-7, Laufengi 136-182, Salthamrar 2, Súðarvogur 7, Súðarvogur 44-48, Hverfisgata, Laugavegur 4-6/Skólavörðustígur 1A, Laugavegur 33-35 og Vatnsstígur 4, Þórsgata 4,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

130. fundur 2006

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar. Ár 2006, föstudaginn 1. september kl. 11:20, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 130. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Helga Bragadóttir og Lilja Grétarsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Nikulás Úlfar Másson, Bergljót s. Einarsdóttir, Ólöf Örvarsdóttir, Margrét Þormar, Björn Axelsson. Ritari var Helga Björk Laxdal.

Þetta gerðist:

1.06 Flókagata 1, (fsp) garðskáli
Lögð fram fyrirspurn Jónasar Sigurðssonar, dags. 30.08.06, varðandi byggingu garðaskála á lóðinni nr. 1 við Flókagötu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

2.06 Lokastígur 18, gerð svala í 0201
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. ágúst 2006. Sótt er um leyfi til þess að setja svalahurð og byggja svalir við suðvesturhlið 2. hæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 18 við Lokastíg, skv. uppdr. Skipulags- arkitekta- og verkfræðistofunnar ehf., dags. 6. júní 2006 síðast breytt 22. ágúst 2006.
Bréf hönnuðar dags. 6. júlí 2006 og samþykki meðeigenda (á teikningu) fylgja erindinu.
Málinu fylgir ódags. samþykki allra eigenda Lokastígs 16 nema eiganda 0102 á uppdrætti.
Gjald kr. 6.100
Frestað. Ekki er gerð athugasemd við að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagmunaaðilum þegar samþykki allra eigenda að Lokastíg 16 liggur fyrir.

3.06 Skipholt 23, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkitektastofu Pálma Guðmundssonar, dags. 30.06.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 23 við Skipholt.
Frestað. Umsækjandi leggi fram greinargerð um bílastæðabókhald lóðarinnar. Landnotkun jarðhæðar skal vera óbreytt.

4.06 Fossvogur, einbýlishús,
Lögð fram drög skipulagsfulltrúa að tillögu að breytingu á deiliskipulagi vegna kjallara einbýlishúsa í Fossvogi dags. 28. ágúst 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.

5.06 Skúlagata 15, (fsp) lóð fyrir sjálfsafgreiðslubensínstöð
Lagt fram erindi Atlantsolíu fyrir sjálfsafgreiðslubensínstöð, dags. 1. febrúar 2006 á lóð Aktu Taktu við Skúlagötu 15. Einnig lögð fram umsögn Umhverfissviðs, mótt. 31. ágúst 2006.
Vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs.

6.06 Birkimelur, blómatorgið, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa að deiliskipulagi svæðis við Birkimel, Háskóli Íslands vestan Suðurgötu dags. febrúar 2006. Einnig lögð fram tillaga Teiknistofu Arkitekta að breytingu á deiliskipulagi dags. 25. maí 2006. Jafnframt er lagt fram bréf Vegagerðarinnar, dags 2. ágúst 2006 og umsögn hverfisráðs Vesturbæjar, dags. 14. ágúst 2006. Auglýsing stóð yfir frá 18. júlí til og með 29. ágúst 2006. Engar athugasemdir bárust.

Frestað. Umsögn Vegagerðarinnar liggur ekki fyrir.

7.06 Granaskjól 30, bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.10.05. Sótt er um leyfi til að byggja bílskúr úr steinsteypu á lóðinni nr. 30 við Granaskjól, skv. uppdr. Davíðs Karls Karlssonar, dags. 04.10.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. nóvember 2005. Lögð fram samþykki nágranna að Granaskjóli 28, dags. 27.06.06 og Frostaskjóli 35, dags. 24.07.06. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2006
Stærð: Bílskúr 32,4 ferm. og 111,8 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 6.373
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Granaskjóli 28 og Frostaskjóli 35.

8.06 Háskóli Íslands,
Lögð fram drög af mæliblöðum vegna lóða Háskóla Íslands.
Kynna formanni skipulagsráðs.

9.06 Holtsgötureitur, Holtsgata 7b, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Ragnhildar Ingólfsdóttur, dags. 11.05.06, um breytingu á deiliskipulagi Holtsgötureits á lóðinni nr. 7b við Holtsgötu. Einnig lagt fram bréf Margrétar H. Sveinsdóttur f.h. Listakots, mótt. 19.05.06 og 30.08.2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.

10.06 Hólatorg 2, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn og uppdráttur Arkitekta Ólöf og Jón ehf., dags. 12.07.06, vegna breytingar á deiliskipulagi fyrir lóðina Hólatorg 2. Kynning stóð yfir frá 20.07.06 til og með 16.08.06. Lagðar fram athugasemdir Nönnu Þorláksdóttur og Hjartar Torfasonar, dags. 14.08.06 og 17.08.06 og Garðars Garðarssonar, dags. 17.08.06.
Hverfisarkitekt falið að funda með hagsmunaaðilum.

11.06 Bykoreitur, Reitur 1.138, Hringbraut, Ánanaust, Sólvallagata og Framnesvegur
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga að deiliskipulagi reits 1.138, sem afmarkast af Hringbraut, Ánanaustum, Sólvallagötu og Framnesvegi. Auglýsing stóð yfir frá frá 18. júlí til og með 29. ágúst 2006. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Fjórir íbúar að Sólvallagötu 82, dags. 28.08.06 og 29.08.06 og Geir Ragnarsson f.h. 26 íbúa að Sólvallagötu 80-84.
Kynnt. Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

12.06 Reykjavíkurvegur 25A, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.08.06. Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og byggja við stofu og bílskúr einbýlishússins á lóðinni nr. 25A við Reykjavíkurveg, skv. uppdr. Kristjáns Eggertssonar og Magnúsar Jenssonar, dags. 04.08.06.
Stærð: Stækkun xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 6.100 + xx

Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Reykjavíkurvegi 23 og 25 ásamt Hörpugötu 9, 11, 13 og 13b, þegar samþykki lóðarhafa að Reykjavíkurvegi 25 liggur fyrir.

13.06 Seljavegur 19, (fsp) bygging kvista
Lögð fram fyrirspurn Vigfúsar Karlssonar, dags. 23.08.06, um að byggja tvo kvisti á norðurhlið hússins nr. 19 við Seljaveg.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað í samræmi við fyrirspurn, sem síðar verði grenndarkynnt.

14.06 Austurberg 1, Leiknir, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Landark ehf., dags. 29.03.06, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1 við Austurberg, Íþróttasvæði Leiknis
Vísað til skipulagsráðs.

15.06 Hljómskálagarður, deiliskipulag
Lögð fram að nýju úttekt MFF ehf. landscapes, mótt í apríl 2006 vegna deiliskipulags Hljómskálagarðs.
Kynna formanni skipulagsráðs.

16.06 Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, fyrirspurn um aðstöðu
Lagt fram bréf Fisfélags Reykjavíkur, dags. 23.08.06, varðandi aðstöðu fyrir félagið á Hólmsheiði. Einnig lögð fram drög skipulagsfulltrúa að afmörkun svæðis dags. 1. september 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.

17.06 Laugarásvegur 29, svalir og svaladyr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29.08.06. Sótt er um að byggja steinsteyptar svalir með álklæddum stálhandriðum og koma fyrir svalahurðum á suðvesturhlið parhússins á lóðinni nr. 29 og 29a við Laugarásveg, skv. uppdr. Verkfræðistofunnar Hamraborg, dags. 12.07.06.
Gjald 6.100
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Laugarásvegi 27 og 31.

18.06 Laugarnesvegur 43, (fsp) breytingar á þaki ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29.08.06. Spurt er hvort leyft yrði að lyfta þaki, koma fyrir 3 kvistum og stækka svalir á austurhlið annarrar hæðar. á lóðinni nr. 43 við Laugarnesveg.
Ekki er gerð athugasemd við að hækkun þaks í samræmi við deiliskipulag Teigahverfis frá 2002.

19.06 Njörvasund 27, (fsp) bygging svala á v-hlið efnið er timbur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29.08.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir úr timbri á 2. hæð vesturhliðar á fjölbýlishúsinu á lóðinni nr. 27 við Njörvasund.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Vanda skal til útlits svala. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.

20.06 Skógarhlíð 16, (fsp) inn- og útakstur
Lögð fram fyrirspurn Arkís f.h. Bensínorkunnar, dags. 17.08.06, varðandi inn og útakstur frá lóð sjálfsafgreiðslustöðvar við Skógarhlíð 16 inn á núverandi lóð Skeljungs. Einnig lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 01.08.06.
Neikvætt með vísan til umsagnar Framkvæmdasviðs.

21.06 Bíldshöfði 2, 4 og 6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs, dags. 15.06.06, að breyttu deiliskipulagi lóða nr. 2 og 4-6 við Bíldshöfða. Auglýsing stóð yfir frá 18.06.06 til og með 29.08.06. Engar athugasemdir bárust.
Frestað. Umsögn Vegagerðarinnar liggur ekki fyrir.

22.06 Bleikjukvísl 15, (fsp) breyting á garðstofu í herb og baðherb. jafnframt sótt um leyfi f. 4 gluggum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. ágúst 2006. Spurt er um leyfi til að breyta garðstofu í tvö herbergi og setja fjóra glugga á austurhlið hússins á lóðinni nr. 15 við Bleikjukvísl, skv. uppdr. Teiknistofunnar Kvarði, dags. júní 1983 síðast breytt 7. ágúst 2006.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.

23.06 Flétturimi 31-37, (fsp) loka opnum býlskýlum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29.08.06. Spurt er hvort leyft yrði að loka opnum bílskýlum við fjölbýlishúsið á lóðinni nr. 31-37 við Flétturima.
Ekki eru gerðar athugasemdir við yfirbyggingu. Tryggja þarf næg bílastæði innan lóðar.

24.06 Friggjarbrunnur 2-4, parhús úr steinsteyptum ein. frá Loftorku
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.08.06. Sótt er um leyfi til að byggja tvílyft parhús úr steinsteyptum einingum frá Loftorku með innb. bílgeymslu á lóðinni nr. 2-4 við Friggjarbrunn, skv. uppdr. ABS teiknistofunnar, dags. 31.07.06.
Með málinu fylgir vottun RB á útveggjaeiningum Loftorku.
Stærðir: Hús nr. 2: íbúð 177,7 ferm., bílgeymsla 22,7 ferm., samtals 200,4 ferm. Hús nr. 4: íbúð 179,2 ., bílgeymsla 20,6 ferm., samtals 199,8 ferm. Samtals 400,2 ferm., 1326 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 80.886
Vísað til umsagnar skipulagshöfunda VA arkitekta, vegna fyrirspurna um glugga á langhliðum parhúsa og fjarlægða á milli húsa.

25.06 Frostafold 33, bílastæðamál
Lagt fram bréf foreldrafélags Foldaborgar, dags. 23.08.06, um að grjóthnullungar sem grafnir hafa verið í jörðu fyrir framan leikskólann Foldaborg í Frostafoldi verði fjarlægðir og bílastæðum við leikskólann fjölgað.
Vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs.

26.06 Gagnvegur, bílastæði fyrir vörubíla
Lagt fram bréf Eyrúnar Guðmundsdóttur, mótt. 7. mars 2006, varðandi bílastæði fyrir stóra bíla/vörubíla við Gagnveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags.10. mars og breytt 16. mars 2006. Jafnframt er lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 31. ágúst 2006 ásamt teikningu á breyttu fyrirkomulagi.
Kynna formanni skipulagsráðs.

27.06 Katrínarlind 1-7, stækkun á sérafnotareitum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.08.06. Sótt er um leyfi til stækkunar á sérnotareitum við fjölbýlishúsið á lóðinni nr. 1-7 við Katrínarlind, skv. uppdr. Kristins Ragnarssonar ark., dags. 15.15.03 síðast breytt 15.08.06.
Gjald kr. 6.100
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að textabreytingu á deiliskipulagi lóðarinnar, með vísan til stærðar hennar. Samþykki allra eigenda innan lóðarinnar verður að liggja fyrir.

28.06 Laufengi 136-182, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Tark, dags. 22.08.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 136-182 við Laufengi.
Vísað til skipulagsráðs.

29.06 Salthamrar 2, (fsp) viðbygging
Lögð fram Fyrirspurn Eggerts L. Ólafssonar, dags. 24.08.06, varðandi viðbyggingu við stofuna á húsinu nr. 2 við Salthamra. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30.08.06.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. Tillaga að breytingu á deiliskipulagi verður grenndarkynnt þegar hún berst.

30.06 Súðarvogur 7, (fsp) breytt notkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.08.06. Spurt er um leyfi til að breyta notkun hússins í íbúðarhúsnæði með vinnustofu í húsinu Súðavogur 7.
Ekki er gerð athugasemd við erindið að því tilskildu að íbúð sé í tengslum við vinnustofu/starfsemi á svæðinu eins og áskilið er í ákvæðum A-1 um athafnasvæði í Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024.

31.06 Súðarvogur 44-48, breytingar á iðnaðarhúsnæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.08.06. Sótt er um leyfi til að breyta 2. og 3. hæð iðnaðarhússins á lóðinni nr. 44-48 við Súðarvog í íbúðir með vinnustofum, alls sex íbúðareiningar, skv. uppdr. Al - Hönnun ehf., dags. 05.07.06.
Yfirlýsing eigenda eignarhluta 0201 og 0302 dags. 14. júlí 2006 fylgir málinu.
Gjald kr. 6.100
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

32.06 Hverfisgata, við Arnarhól, breyting á deiliskipulagi v. stæða leigubíla
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 19. júní 2006 að breytingu á deiliskipulagi við Arnarhól. Einnig lagt fram bréf aðstoðarsviðsstjóra Framkvæmdasviðs, dags. 1. maí 2006, varðandi aðstöðu leigubíla í miðborginni. Auglýsing stóð yfir frá 18. júlí til og með 29. ágúst 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til b-liðar 2. gr. viðauka 2.4. um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

33.06 Laugavegur 4-6/Skólavörðustígur 1A, reitur 1.171.3 (fsp) leiðr. á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn GP arkitekta, dags. ágúst 2006, varðandi leiðréttingu á deiliskipulagi reits 1.171.3 vegna lóða nr. 2 og 4 við Laugaveg og 1A við Skólavörðustíg.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi vegna stækkunar á byggingarreit. Ekki er tekin afstaða til málsins að öðru leyti.

34.06 Laugavegur 33-35 og Vatnsstígur 4, Reitur 1.172.1, breyting á deiliskipulagi.
Lögð fram tillaga KRark, dags. 20.02.06 síðast breytt 10.08.06, að breytingu á deiliskipulagi á reit 1.172.1, vegna Laugavegs 33-35 og Vatnsstígs 4, mótt. 28. ágúst 2006.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

35.06 Þórsgata 4, (málskot) innkeyrsla, bílastæði
Lagt fram bréf Guðlaugs Gunnarssonar, dags. 24.08.06, um að koma fyrir 3 einkabílastæðum og innkeyrslu að þeim á lóðinni nr. 4 við Þórsgötu, skv. uppdr. Árna Þ. Jónssonar, dags. 04.05.06. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags, 14.06.06.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.