Embættisafgreiðsluf. skipulagsfulltrúa nr. 96

Breiðhöfði 10, Eldshöfði 2, Grjótháls, Kjalarnes, Esjuberg, Kjalarnes, Fitjar, Kjalarnes, Lykkja, Kjalarnes, Lykkja, Malarhöfði 10, Tunguháls 10, Elliðavatnsblettur 101, Fossaleynir 1, Egilshöll, Hólmsheiði B - 7, Korpa, Laugardalur, Rafstöðvarvegur 2, Fagribær 14, Ferjuvað 7-9 og 11, Guðríðarstígur 6-8, Hábær 38, Rafstöðvarvegur 8, 10, 12, 14, Rafstöðvarvegur 20, Stekkjarbakki, Reitur 4.723 - Brekknaás, Vatnsveituvegur, Bústaðavegur 18, Háteigsvegur 4, Háteigsvegur 43, Skipholt 50A, Skúlagata 54, Stangarholt 36, Borgartún 32, Borgartún 41, Lóðarumsókn Akóges, Sundlaugavegur 34, Akurgerði 31, Ármúli 17, Brekkugerði 34, Dyngjuvegur 12, Kringlumýrarbraut, Steinagerði 4, Teigagerði 3, Birkimelur, blómatorgið, Háskóli Íslands, Hringbraut 119, Kaplaskjólsvegur 57A, Miðstræti 8B, Sólvallagata 23, Vesturgata 17, Bakkastaðir 47, Spöngin, Baldursgata 39, Bergstaðastræti 77, Hverfisgata 78, Lokastígur 28, Pósthússtrætisreitur, reitur 1.140.5, Þingholtsstræti 17, Urðarstígur 16A, Fossháls 1, Sporðagrunn 15, Drafnarfell 2,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

96. fundur 2005

Ár 2005, föstudaginn 2. desember kl. 10:00, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 96. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Bergljót S. Einarsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Björn Axelsson, Margrét Þormar, Jóhannes S. Kjarval, Ólöf Örvarsdóttir, Nikulás Úlfar Másson, Lilja Grétarsdóttir, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Bergljót Einarsdóttir og Þórarinn Þórarinsson. Ritari var Harri Ormarsson.

Þetta gerðist:

1.05 Breiðhöfði 10, viðb. (matshl. 02)
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2005. Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyfta steinsteypta viðbyggingu við starfsmanna- og skrifstofuhús (matshluta 02) Einingarverksmiðjunnar á lóð nr. 10 við Breiðhöfða.
Stærð: Viðbygging samtals 207,6 ferm., 745,8 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 42.511
Frestað. Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.

2.05 Eldshöfði 2, húsið mælt upp og teikn.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2005. Sótt er um samþykki fyrir áður byggðu einlyftu atvinnuhúsi úr timbri klætt aluzinkklæðningu á lóð nr. 2 við Eldshöfða, skv. uppdr. Tækniþjónustu Gunnars Indriðasonar, dags. nóvember 2005.
Stærð: Áður byggt atvinnuhús samtals 443,4 ferm., 1941,1 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 110.643
Kynna formanni skipulagsráðs.

3.05 Grjótháls, bílaþvottastöð
Lagt fram að nýju bréf Bílaþvottastöðvarinnar Löðurs, dags. 09.05.05, varðandi umsókn um lóð fyrir bílaþvottastöð við Grjótháls, samkv. uppdr. Sólark-arkitekta ehf, dags. 06.05.05.
Ítrekuð er ósk um umsögn Framkvæmdasviðs.

4.05 Kjalarnes, Esjuberg, deiliskipulag að vistvænu þorpi
Lögð fram að nýju umsókn Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 3.06.05, ásamt tillögu að deiliskipulagi að vistvænu þorpi að Esjubergi í Kjalarnesi, dags. 7. 11.05. Einnig lögð fram greinargerð skipulagshöfunda, dags. 7. 11.05, ásamt samþykki aðlægra landeigenda vegna aðkomu, dags. 31.08.05.

Kynna formanni skipulagsráðs.

5.05 Kjalarnes, Fitjar, (fsp) viðbyggingar
Lögð fram fyrirspurn Guðjóns Halldórssonar, dags. 2.11.05, varðandi byggingu 10 smáhýsa, hlöðu, bílageymslu og gróðurhúss á lóð Fitja á Kjalarnesi auk brúargerðar yfir Leirvogsá austan við aðalhúsið. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 01.12.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.

6.05 Kjalarnes, Lykkja, Hólaland
Lagt fram bréf Framkvæmdasviðs, dags. 29. september 2005, varðandi endurnýjun leigusamnings eða kaup á fasteigninni Hólaland á Kjalarnesi. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7.11.05 og uppdrættir dags. 25.11.05.
Vísað til skipulagsráðs.

7.05 Kjalarnes, Lykkja, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Áslaugar Katrínar Aðalsteinsdóttur landslagsarkitekts, dags. 11.02.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni Lykkju á Kjalarnesi. Einnig lagt fram bréf Guðspekisamtakanna Nýja Avalon miðstöðin, dags. 05.07.04.
Kynna formanni skipulagsráðs.

8.05 Malarhöfði 10, bráðabirgðaskemmur
Lögð fram fyrirspurn Steypistöðvarinnar ehf, móttekið 24. nóvember 2005, um að reisa bráðabirgðarskemmur á lóðinni nr. 10 við Malarhöfða, jafnframt er óskað eftir að breyta lóðarmörkum lítilsháttar og laga að heildarskipulaginu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts. Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.

9.05 44">Tunguháls 10, stækkun + milliloft + brunahönnun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2005. Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum milliloftum á annarri hæð hússins nr. 10 við Tunguháls. Jafnframt er sótt um leyfi til að loka yfirbyggðu porti við vesturhlið fyrstu hæðar og sameina það notarými 0108. Ennfremur fyrir endurskoðaðri brunahönnun og breyttri skráningu.
Erindinu fylgir brunahönnunarskýrsla dags. mars 2005, samþykki meðlóðarhafa áritað á teikningu, greinargerð vegna áður gerðra millilofta dags. 22. sept. 2005, skv. uppdr. Teiknistofunnar Gingi, dags. apríl 2005. Málinu fylgir bréf SHS dags. 3. nóvember 2005.
Stærð: Áður gerð stækkun vegna millilofta 400,8 ferm., viðbygging 204,1 ferm., 1047 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 59.679
Ekki er gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem síðan verður grenndarkynnt.

10.05 Elliðavatnsblettur 101, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.11.05. Spurt er hvort leyft yrði að byggja við vesturhlið núverandi garðhúss um nær 18 ferm. timburviðbyggingu með torfþaki fyrir baðherbergi og svefnherbergi og koma fyrir rotþró norðan við hús á lóð nr. 101 við Elliðavatnsblett. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2.12.05.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

11.05 Fossaleynir 1, Egilshöll, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Alark arkitekta ehf, dags. 17.07.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóð Egilshallar að Fossaleyni 1. Einnig lagðar fram umsagnir umferðardeildar Framkvæmdasviðs, dags. 08.09.05 og Íþrótta- og tómstundaráðs, dags. 14.09.05. Málið var í auglýsingu frá 13. september til 25. október 2005. Athugasemdabréf barst frá Margeiri Vilhjálmssyni framkv.stj. Golfklúbbs Reykjavíkur, dags. 25.10.05.
Vísað til skipulagsráðs.

12.05 Hólmsheiði B - 7, endurn byggingarl nr.25493 frá 18.09.02
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15.11.05. Sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi nr. 25493 sem samþykkt var 18. september 2002 þar sem sótt var um "leyfi til þess að byggja hesthús fyrir 10 hesta ásamt setustofu yfir hlöðu næst götu að mestu úr stálgrind og klætt með bárujárni á lóð nr. 7 við B-götu, Hólmsheiði".
Einnig var lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16.08.02 og samþykkt Guðmundar Guðmundssonar formanns stjórnar Fjáreigendafélags Reykjavíkur, dags. 03.09.02.
Stærð: Hesthús samtals 191,3 ferm., 725,1 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 34.805
Ekki gerð athugasemd við erindi. Samræmist deiliskipulagi.

13.05 Korpa, afmörkun lóðar OR
Lögð fram tillaga Línuhönnunar, dags. 27.11.05, að afmörkun lóðar Orkuveitu Reykjavíkur við Korpu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2.12.05.
Ekki gerð athugasemd við erindið í samræmi við umsögn skipulagsfulltrúa.

14.05 Laugardalur, Þvottalaugar, OR
Lögð fram tillaga Línuhönnunar, dags. 27.11.05, að afmörkun lóðar Orkuveitu Reykjavíkur við Þvottalaugar í Laugardal. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2.12.05.
Ekki gerð athugasemd við erindið í samræmi við umsögn skipulagsfulltrúa.

15.05 Rafstöðvarvegur 2, afmörkun lóðar OR
Lögð fram tillaga Línuhönnunar, dags. 27.11.05, að afmörkun lóðar Orkuveitu Reykjavíkur að Rafstöðvarvegi 2. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2.12.05.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

16.05 Fagribær 14, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Vektors ehf, dags. 22.11.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 14 við Fagrabæ.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Fagrabæ 10, 11, 13, og 15 og Heiðarbæ 11, 13, 15 og 16.

17.05 Ferjuvað 7-9 og 11,
Lagt fram bréf Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 01.12.05, ásamt tillögu, dags. 01.11.05, að byggingu þremur þriggja hæða fjölbýlishúsum á lóðinni nr. 7-9 og 11 við Ferjuvað.
Vísað til skipulagsráðs.

18.05 Guðríðarstígur 6-8, reyndarteikningar 3.hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2005. Sótt er um leyfi til þess að breyta akstursleiðum og fyrirkomulagi bílastæða á lóð og breyta innra fyrirkomulagi þriðju hæðar hússins á lóðinni nr. 6-8 við Guðríðarstíg, skv. uppdr. Gláma-Kím, dags. 04.04.01 síðast breytt 14.11.05.
Gjald kr. 5.700
Neikvætt. Akstursleið samræmist ekki deiliskipulagi.

19.05 Hábær 38, bílskúr og fl. viðbyggingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2005. Sótt er um leyfi til að byggja bílgeymslu, geymslu og íbúðarherbergi við suðurvegg hússins nr. 38 við Hábæ, byggja anddyrisbyggingu til austurs, byggja glerbyggingu við stofu til vesturs og breyta innra fyrirkomulagi. Jafnframt er sótt um leyfi til að koma fyrir setlaug á lóðinni, skv. uppdr. Sólark-Arkitektar, dags. 01.05.05 síðast breytt 18.11.05.
Stækkun: Samtals 70,2 ferm. og 374,1 rúmm., þar af bílgeymsla 26,6 ferm. og 87,8 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 21.324
Samræmist deiliskipulagi.

20.05 Rafstöðvarvegur 8, 10, 12, 14, afmörkun lóðar OR
Lögð fram tillaga Línuhönnunar, dags. 27.11.05, að afmörkun lóðar Orkuveitu Reykjavíkur að Rafstöðvarvegi 8, 10, 12 og 14.
Frestað. Erindum vísað til umsagnar umhverfisstjóra.

21.05 Rafstöðvarvegur 20, Afmörkun lóðar OR
Lögð fram tillaga Línuhönnunar, dags. 27.11.05, að afmörkun lóðar Orkuveitu Reykjavíkur að Rafstöðvarvegi 20.
Frestað. Erindi vísað til umsagnar umhverfisstjóra.

22.05 Stekkjarbakki, afmörkun lóðar OR
Lögð fram tillaga Línuhönnunar, dags. 27.11.05, að afmörkun lóðar Orkuveitu Reykjavíkur að Stekkjarbakka.
Frestað. Umsækjandi hafi sambandi við embætti skipulagsfulltrúa.

23.05 Reitur 4.723 - Brekknaás, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Reynis Sæmundssonar ark., dags. 29.11.05, að deiliskipulagi reits 4.723, Brekknaás.
Frestað. Vinna þarf módel.

24.05 Vatnsveituvegur, afmörkun lóðar OR
Lögð fram tillaga Línuhönnunar, dags. 27.11.05, að afmörkun lóðar Orkuveitu Reykjavíkur við Hraunbrún að Vatnsveituvegi.
Frestað. Erindi vísað til umsagnar umhverfisstjóra.

25.05 Bústaðavegur 18, afmörkun lóðar OR
Lögð fram tillaga Línuhönnunar, dags. 27.11.05, að afmörkun lóðar Orkuveitu Reykjavíkur að Bústaðavegi 18.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað, í samræmi við umsögn skipulagsfulltrúa.

26.05 Háteigsvegur 4, bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2005. Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr við vesturmörk lóðarinnar nr. 4 við Háteigsveg, skv. uppdr. Tómasar B. Böðvarssonar, dags. maí 2005.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. júlí 2005 (vegna fyrirspurnar) fylgir erindinu.
Samþykki meðeigenda og lóðarhafa að Háteigsvegi 2 dags. 12. september 2005 fylgir erindinu.
Stærð: Bílskúr 36,0 ferm. og 106,2 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 6.053
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Háteigsvegi 2 og 6 ásamt Flókagötu 17 og 19.

27.05 Háteigsvegur 43, afmörkun lóðar OR
Lögð fram tillaga Línuhönnunar, dags. 27.11.05, að afmörkun lóðar Orkuveitu Reykjavíkur að Háteigsvegi 43.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað, í samræmi við umsögn skipulagsfulltrúa.

28.05 Skipholt 50A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Teiknistofunnar Tak að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar, dags. 06.06.05, mótt. 30.06.05. Einnig lagt fram skuggavarp, dags. 18.07.05. Grenndarkynning stóð yfir frá 27.07 til 24.08 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Bergfell, Skipholti 50B, dags. 8.08.05, Fotoval Skipholti 50A, dags. 12.08.05, Áhrif ehf, Skipholti 50A, dags. 23.08.05, Guðberg K. Jónsson f.h. eigenda íbúða við Skipholt 50, dags. 24.08.05, ARKÍS ehf, f.h. Byggingafélags námsmanna og húsfélaganna Skipholti b, c, og d, dags. 24.08.05. Einnig lagt fram samþykki eigenda að skipholti 50 A, dags. 21.11.05.
Með vísan til þess að skipulagsskilmálar sem taldir hafa verið í gildi fyrir lóðina að Skipholti 50a og tilgreindir voru í grenndarkynntri tillögu að breytingu á deiliskipulagi teljast ekki fullnægja skilyrðum undantekningarákvæðis 11. tl. ákvæðis til bráðabirgða í lögum 73/1997, er framlögðu erindi vísað frá vegna formgalla auk þess sem grenndarkynning er felld niður.

Umsækjanda ber þess í stað að sækja um byggingarleyfi vegna breytinganna og verður slíkt leyfi grenndarkynnt fyrir sömu aðilum og var gefinn kostur á að tjá sig um fyrri afgreiðslu málsins í samræmi við ákvæði 7. mgr. laga nr. 73/1997.

29.05 Skúlagata 54, reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. nóvember 2005 Sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi hússins nr. 54 á lóðinni nr. 54-54A við Skúlagötu.
Gerð er grein fyrir íbúð í kjallara, sýnd er ein íbúð á fyrstu hæð en tvær íbúðir á annarri hæð.
Einnig er gerð grein fyrir áður gerðri sólstofu á suðurhlið hússins, skv. uppdr. Sverris Norðfjörð, dags. 25.10.05.
Samþykki f.h. eigenda húsa nr. 54 og 54A (á teikn.) fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun sólstofa 5,0 ferm. og 11,2 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 638
Frestað. Málinu vísað til yfirstandandi deiliskipulagsvinnu á reitnum.

30.05 Stangarholt 36, byggja bílgeymslu
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29.11.05. Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr á lóðinni nr. 36 við Stangarholt, skv. uppdr. Sverris Norðfjörð, dags. september 2003 síðast breytt 24.11.05. Málinu fylgir álitsgerð kærunefndar fjöleignarhúsamála dags. 9. nóv. 2005.
Stærð: Bílskúr 36,0 ferm. og 109,8 rúmm.
Gjald kr. 5.700 +6.259
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Stórholti 45 og 47 ásamt Stangarholti 34 og 36

31.05 Borgartún 32, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofu Garðars Halldórssonar, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 32 við Borgartún, dags. sept 2005. Auglýsingin stóð yfir frá 17. október til 28. nóvember 2005. Engar athugsemdir bárust.
Samþykkt með vísan til b liðar 1. gr. viðauka 2.4 um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa.

32.05 Borgartún 41, strætóreitur
Lagt fram bréf Klasa fyrir hönd Íslandsbanka dags. 18. nóvember 2005 og minnisblað Línuhönnunar vegna umferðarmála dags. 16. nóvember 2005. Einnig lögð fram greinargerð dags. 21.11.05 ásamt uppdráttum mótt. 30.11.05.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

33.05 Lóðarumsókn Akóges,
Lagt fram bréf Akóges í Reykjavík, dags. 22.11.05, varðandi umsókn um lóð, sem félagið gæti byggt allt að 2000 fermetra hús sem gæti hýst listasafn og félagslega starfsemi Akóges.
Kynna formanni skipulagsráðs.

34.05 Sundlaugavegur 34, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta, dags. 06.06.05 að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 34 við Sundlaugaveg. Málið var í auglýsingu frá 27. júlí til 7. september 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: íbúar að Laugarásvegi 4, dags. 07.09.05, Anna Jónsdóttir f.h. Húsfélagsins Laugarásvegi 1 og f.h. íbúa við Brúnaveg 1-5, dags. 06.09.05, íbúar að Laugarásvegi 2, dags. 06.09.05, 12 íbúar í nágrenni Farfuglaheimilisins að Sundlaugarvegi 34, mótt. 07.09.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.

35.05 Akurgerði 31, stækkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2005. Sótt er um leyfi fyrir áður byggðri viðbyggingu við suðurhlið 1. hæðar íbúðarhúss á lóð nr. 31 við Akurgerði; skv. uppdr. Úlriks Arthúrssonar, dags. 15. nóvember 2005..
Samþykki eiganda Akurgerðis 33 dags. 14. nóvember 2005 fylgir erindinu.
Stærð: Viðbygging xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 5.700 + xxx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Akurgerði 27, 29, 33 og 37.

36.05 Ármúli 17, breyting á deiliskipulagi
Lagður fram tölvupóstur Helgu Sigþórsdóttur, dags. 17.11.05, þar sem mótmælt er fyrirhugaðri breytingu á deiliskipulagi í húsi nr. 17a við Ármúla. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29.11.05.
Hverfisstjóra falið að svara erindi.

37.05 Brekkugerði 34, viðbygging ofl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. október 2005. Sótt er um leyfi til að byggja við húsið nr. 34 við Brekkugerði, skv. uppdr. Nexus, dags 02.09.05. Kynningin stóð yfir frá 2. til 30. nóvember. Athugasemdabréf barst frá íbúum í Heiðagerði 104, móttekið 24.11.05.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Frestað. Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.

38.05 Dyngjuvegur 12, bílskúr
Lögð fram fyrirspurn Evu Einarsdóttur, dags. 30.11.05, varðandi byggingu bílskúrs á lóðinni nr. 12 við Dyngjuveg.
Ekki er gerð athugasemd við erindið í samræmi við uppdrátt, dags. 28.09.72. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst. Athygli er vakin á því að samþykki meðlóðarhafa og aðliggjandi lóða þarf að liggja fyrir.

39.05 Kringlumýrarbraut, Laugavegur, auglýsingaskilti
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 24 nóvember 2005, varðandi auglýsingarskilti við Miklubraut, sbr. erindi Knattspyrnufélgsins Fram frá 3. júní s.l.
Borgarráð samþykkti að fela Skipulagsráði að finna auglýsingaskilti Knattspyrnufélagsins Fram nýjan stað í samræmi við óskir sem fram komu í erindi félagsins 7. júní 2005.
Vísað til skipulagsráðs.

40.05 Steinagerði 4, fsp. niðurrif og nýbygging
Lögð fram fyrirspurn Agnars Birgisson, dags. 30.11.05, varandi niðurrif húss og bílskúrs á lóðinni nr 4 við Steinargerði. Sótt er um að byggja nýtt hús á lóðinni skv. uppdr. ES Teiknistofunnar, dags. 30.11.05.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

41.05 Teigagerði 3, hækka þak og fl.
Lagt fam bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.11.05. Sótt er um leyfi til þess að hækka þak yfir austurhluta hússins á lóðinni nr. 3 við Teigagerði, skv. uppdr. T.ark, dags. 14.11.05.
Stærð: Stækkun xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Ekki gerð athugasemd við erindið. Samræmist deiliskipulagi.

42.05 Birkimelur, blómatorgið, (fsp) nýbygging
Lagt fram bréf Sigurðar Þóris Sigurðssonar, dags. 13. september 2005, þar sem sótt er um leyfi til að byggja 70-80 fermetra verslunarhúsnæði á gatnamótum Hringbrautar og Birkimels. Einnig lögð fram umsögn umferðardeildar Framkvæmdasviðs, dags. 12. október 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 02.12.05.
Kynnt.

43.05 4">Háskóli Íslands, deiliskipulag Háskólatorgs
Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi vegna Háskólatorgs á lóð Háskóla Íslands við Suðurgötu. Einnig lögð fram bréf byggingarnefndar Háskólatorgs, dags. 22.11.05 og Gylfa Guðjónssonar arkitekts.
Vísað til skipulagsráðs.

44.05 Hringbraut 119, biðskýli
Lagt fram bréf Sveins Ólafssonar, dags. 29. nóvember 2005, varðandi biðskýli við biðstöð strætisvagna við Hringbraut 119.
Kynnt. Ekki er gerð athugasemd við að komið verði upp biðskýli sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31.05.05 enda verði erindi kynnt að nýju.

45.05 Kaplaskjólsvegur 57A,
Lagt fram tölvubréf Ólafs Gunnarssonar, dags. 23.11.05.
Vísað til umsagnar hverfisarktekts.

46.05 Miðstræti 8B, stigahús, svalir ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 5. október 2004, þar sem sótt er um leyfi til að byggja stigahús við suðurgafl hússins nr. 8B við Miðstræti, sem jafnframt verði járnklæddur að nýju. Ennfremur er sótt um leyfi til að gera svalir við allar hæðir á vesturhlið og breyta innra fyrirkomulagi, samkv. uppdr. arkitekta Ólafar & Jon ehf, dags. í september 2004. Lagt fram bréf Guðríðar Ragnarsdóttur Miðstræti 8b, dags. 18.12.04.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Kynna formanni skipulagsráðs.

47.05 Sólvallagata 23, (fsp) bílastæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.11.05. Spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir bílastæði á lóð nr. 23 við Sólvallagötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 02.12.05.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

48.05 Vesturgata 17, breytingar á notkun
Lögð fram tillaga Arkþing, dags. nóvember 2005, og bréf Arngeirs Lúðvíkssonar, dags. 30.11.05, varðandi breytingar á húsinu nr. 17 við Vesturgötu í litlar íbúðir (stúdíó).
Vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

49.05 Bakkastaðir 47, fsp. um viðbyggingu
Lögð fram fyrirspurn Teiknistofunnar Apparat, dags. 29.11.05, varðandi viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 47 við Bakkastaði í samræmi við meðfylgjandi teikningu, dags. 26.11.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1.12.05.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

50.05 Spöngin, lóðarumsóknir
Lögð fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 18. og 22. nóvember 2005 ásamt bréfum framkvæmdastjóra Þyrpingar hf. frá 16. þ.m., varðandi umsókn um lóðir fyrir verslunar- og þjónustuhúsnæði og hjúkrunarheimili/þjónustuibúðir við Spöng.
Kynna formanni skipulagsráðs.

51.05 Baldursgata 39, (fsp) stækkun og hækkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.10.05. Spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu við norðurhlið að Lokastíg 11 og hækka um eina hæð fjölbýlishúsið á lóð nr. 39 við Baldursgötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2.12.05.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

52.05 Bergstaðastræti 77, stækkun bílskúrs ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15.11.05. Sótt er um leyfi til þess að stækka bílskúr í austur og breikka aðkomu frá götu að lóð nr. 77 við Bergstaðastræti, skv. uppdr. Kristjáns Garðarssonar, dags. 02.11.05.
Stærð: Stækkun bílgeymslu 47,7 ferm., 138,5 rúmm.
Gjald kr .5.700 + 7.895
Samþykkt að grenndarkynna umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Bergstaðastræti 75, 78 og 80.

53.05 Hverfisgata 78, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Kristins Jónssonar, dags. 6. desember 2004, þar sem spurt er um hvort bæta megi hæð ofan á húsið nr. 78 við Hverfisgötu og byggja fjögurra hæða hús við syðri mörk lóðarinnar. Einnig lögð fram umsögn byggingarfulltrúa, dags. 2.11.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.

54.05 Lokastígur 28, fsp. breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Þórólfs Más Antonssonar, dags 23.11.05, ásamt bréfi mótteknu 01.12.05, varðandi breytingu á notkun 2. og 3. hæðar í kaffihús í tengslum við verslunarhús á neðstu hæð.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

55.05 Pósthússtrætisreitur, reitur 1.140.5, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram forsögn skipulagsfulltrúa ásamt tillögu Studio Granda, dags. mótt. 10.11.05, að breytingu á deiliskipulagi Pósthússtrætisreits. Einnig lögð fram húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur dags. í febrúar 2004.
Kynna formanni skipulagsráðs.

56.05 Þingholtsstræti 17, geymslukjallari, nýjar útitröppur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. nóvember 2005. Sótt er um leyfi til þess að byggja að mestu niðurgrafna viðbyggingu úr steinsteypu að suðurhlið hússins nr. 17 við Þingholtsstræti, skv. uppdr. Páls V. Bjarnasonar, dags. 20.10.05.
Samþykki nágranna Þingholtsstræti 21 dags. 24. október 2005 fylgir erindinu.
Tölvubréf borgarminjavarðar dags. 14. nóvember 2005 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun viðbygging 61,0 ferm. og 143,0 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 8.151
Frestað. Vísað til umsagnar húsafriðunarnefndar.

57.05 Urðarstígur 16A, (fsp) nýbygging og niðurrif
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.11.05. Spurt er hvort leyft yrði að rífa íbúðarhús og byggja nýtt einbýlishús í líkingu við fyrirliggjandi uppdrætti á lóð nr. 16A við Urðarstíg, skv. uppdr. teiknistofunnar Gingi, dags. nóvember 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2.12.05.
Ekki gerð athugasemd við erindið í samræmi við umsögn skipulagsfulltrúa.

58.05 Fossháls 1, fsp. viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Vigfúsar Halldórssonar, dags. 01.11.05, varðandi viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 1 við Fossháls.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.

59.05 Sporðagrunn 15, (fsp) bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2005. Spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr á lóðinni nr. 15 við Sporðagrunn.
Ekki gerð athugasemd við framlagða umsókn. Stærð skúrsins þarf að vera í samræmi við skúra á nálægum lóðum. Samþykki aðliggjandi lóðarhafa þarf að liggja fyrir. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.

60.05 Drafnarfell 2,
Lagt fram bréf Gunnars Þorlákssonar f.h. Danshallarinnar, dags. 20. febrúar 2004, varðandi deiliskipulag við Fellagarða.
Hverfisarkitekt falið að hafa samband við bréfritara.