Barmahlíð 34, Bergstaðastræti 17B, Bústaðavegur 7, Mjölnisholt, Reitur 1.152.5, Reitur 1.184.0, Álfheimar 74, Ármúli 1, Hólmgarður 18 og 20, Langholtsvegur 9, Langholtsvegur 141, Skipasund 59, Kleifarsel 18, Nethylur 1, Þingvað 27, Þjóðhildarstígur 2-6, Skúlagata 51, Baldursgata 32, Baldursgata 39, Reitur 1.172.1, Reitur 1.174.1, Einarsnes 62, Fálkagata 9, Granaskjól 30, Ægisgata 7, Elliðavatnsblettur 101, Fossvogsblettur 1, Gufunes, Gufuneskirkjugarður, Lóðarumsókn fyrir fjarstýrða bíla, Lóðarumsókn fyrir fjarstýrða bíla, Bíldshöfði 9, Súðarvogur 4, Brekkugerði 34, Bólstaðarhlíð 20,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

90. fundur 2005
Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar. Ár 2005, föstudaginn 21. október kl. 10:30, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 90. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Lilja Grétarsdóttir og Bergljót S. Einarsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Jóhannes S. Kjarval, Ólöf Örvarsdóttir, Margrét Þormar, Björn Axelsson, Þórarinn Þórarinsson og Nikulás Úlfar Másson. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.05 Barmahlíð 34, snyrtistofa í bílgeymslu
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. okt. 2005. Sótt er um leyfi til þess að starfrækja snyrtistofu í bílskúr (matshl. 02) á lóðinni nr. 34 við Barmahlíð, skv. uppdr. Ágústar Þórðarsonar, dags. 21.09.05.
Ný skráningartafla vegna matshl. 02 fylgir erindinu.
Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.700
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Barmahlíð 36 og Mávahlíð 25 og 27.
2.05 Bergstaðastræti 17B, viðbygging, fsp.
Lögð fram fyrirspurn Reynis Sæmundssonar arkitekts, dags. 17.10.05, varðandi viðbyggingu við húsið nr. 17B við Bergstaðastræti samkv. meðfylgjandi tillögu, dags. 14.10.05.
Ekki gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
3.05 Bústaðavegur 7, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.10.05. Spurt er hvort leyft yrði að byggja tveggja hæða viðbyggingu fyrir skrifstofurými við vesturhlið og einlyfta viðbyggingu fyrir mötuneyti við austurhlið kynningarsalar Landsnets hf. á lóð nr. 7 við Bústaðaveg, skv. uppdr. Ferdinands Alfreðssonar, dags. júní 2005.
Bréf f.h. umsækjanda dags. 26. september 2005 fylgir erindinu.
Kynna formanni skipulagsráðs.
4.05 Mjölnisholt, aðkoma að Ásholti 2-42
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 30. maí 2005, ásamt bréfi formanns húsfélagsins Ásholti 2-42 frá 24. þ.m., varðandi aðkomu að húseigninni Ásholti 2-42.
Vísað til umsagnar umferðardeildar Framkvæmdasviðs.
5.05 Reitur 1.152.5, Vatnsstígur, Frakkastígur, Lindargata og Hverfisgata, breyting á deiliskipulagi, nyrðri hluti
Lagt fram bréf Atelier arkitekta ehf, dags. 14.10.05, ásamt tillögu, dags. í september 2005, að breytingu á deiliskipulagi reits 1.152.5, nyrðri hluta.
Kynna formanni skipulagsráðs.
6.05 Reitur 1.184.0,
Lagt fram bréf Sigurbjörns Þorbergssonar hdl. dags. 10. október 2005 með ítrekun frá fyrri athugasemdabréfi frá 15. september s.l.
Erindinu vísað til afgreiðslu deiliskipulags reits 1.184.0 sem er til meðferðar hjá skipulagsráði.

Athygli bréfritara er vakin á því að tillaga að deiliskipulagi reitisins hefur verið auglýst í samræmi við ákvæði skipulags- og byggingarlaga og er nú í lögbundinni meðferð hjá skipulagsráði.
7.05 Álfheimar 74, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Óðinstorgi sf, dags. 09.03.01, síðast breytt 03.10.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 74 við Álfheima (Glæsibær).
Vísað til skipulagsráðs.
8.05 Ármúli 1, fsp. breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Sverris Jóhannessonar, dags 18. október 2005, um breytingu á deiliskipulagi vegna stækkunar húss á lóðinni nr. 1 við Ármúla. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
9.05 Hólmgarður 18 og 20, málskot
Lagt fram bréf Teiknistofunnar Smiðjuvegi 11, dags. 13.10.05, varðandi synjun byggingarfulltrúa á erindi þar sem sótt var um leyfi til að byggja garðskála að suðurhlið fyrstu hæðar, byggja svalir og breyta fyrirkomulagi á annarri hæð húsanna á lóðunum nr. 18 og 20 við Hólmgarð.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
10.05 Langholtsvegur 9, nýtt fjölbýli m 3 íbúðum, niðurrif
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.10.05. Sótt er um leyfi til að byggja tvílyft fjölbýlishús með þremur íbúðum á lóðinni nr. 9 við Langholtsveg. Húsið verði steypt í einangrunarmót og múrhúðað að utan og innan. Jafnframt er sótt um leyfi til að rífa hús sem fyrir er á lóðinni, skv. uppdr. Teiknistofunnar Tak, dags. 01.01.04.
Niðurrif samkv. FMR: 49,2 ferm. og 167 rúmm.
Nýbygging: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Ekki er gerð athugasemd við erindið að því undanskildu að sýna verður þrjú bílastæði innan lóðarinnar í samræmi við samþykkta tillögu að deiliskipulagi svæðisins.
11.05 Langholtsvegur 141, byggja bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18.10.05. Sótt er um leyfi til að byggja bílskúr úr steinsteypu á lóðinni nr. 141 við Langholtsveg skv. uppdr. Davíðs Karlssonar byggfr., dags. 10.10.05.
Stærðir: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Langholtsvegi 139 og 143 ásamt Barðavogi 22, 24 og 26 þegar samþykki lóðarhafa aðliggjandi lóða liggur fyrir í samræmi við athugasemdir byggingarfulltrúa.
12.05 Skipasund 59, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18.10.05. Sótt er um leyfi til að byggja við húsið á lóðinni nr. 59 við Skipasund. Byggð verði tvílyft bygging norðvestan við húsið og einlyft bygging suðaustan við húsið. Neðri hæðir verði úr steinsteypu en efri hæð úr timbri. Jafnframt er sótt um leyfi til að grafa út mikinn hluta lóðar um ca. 120 cm, byggja stoðveggi, byggja útiarinn og koma fyrir setlaug á lóðinni, skv. uppdr. Sægeima, dags. 19.07.05. Ennfremur er sótt um leyfi til að rífa bílskúr í norðvesturhorni lóðarinnar.
Erindinu fylgir samþykki nágranna að Sæviðarsundi 90 og 94 og Skipasundi 57, 61, 62, 64 og 66.
Niðurrif: xx
Stækkun húss: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
13.05 Kleifarsel 18, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram umsókn Pálma Guðmundssonar ark., dags. 28.06.05 ásamt uppdr., dags. 15.06.05, vegna breytinga á deiliskipulagi lóðar nr. 18 við Kleifarsel. Einnig lagt fram skuggavarp mótt. 11. ágúst 2005. Grenndarkynning stóð yfir frá 25.08 til 18.09 2005. Athugasemdir bárust frá: Höllu Björnsdóttur Kleifarseli 27, dags. 5.09.05, Aðalbirni Sverrissyni Kambaseli 41, dags. 4.09.05, Valdimar Jónssyni, Kleifarseli 41, dags. 07.09.05, formanni foreldrafélags Seljaskóla, dags. 9.09.05, undirskriftalisti 23 íbúa, mótt. 9.09.05, undirskriftalisti 142 íbúa, mótt. 9.09.05. Einnig lögð fram bókun hverfisráðs Breiðholts frá 7. september 2005.
Vísað til skipulagsráðs.
14.05 Nethylur 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar ARKO sf, dags. í október 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1 við Nethyl.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Nethyl 2 og 3a.
15.05 Þingvað 27, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Apparats, dags. 10. október 2005 að breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 27 við Þingvað. Samþykki þeirra nágranna sem grenndarkynnt var fyrir er áritað á uppdrátt.
Frestað
16.05 Þjóðhildarstígur 2-6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 2-6 við Þjóðhildarstíg, dags. 25.08.05. Málið var í kynningu frá 19. september til 17. október 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Margrét E. Smith og Ólafur G. Ragnarsson, Grænlandsleið 9, dags. 16.10.05.
Vísað til skipulagsráðs.
17.05 Skúlagata 51, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 12.10.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 51 við Skúlagötu.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Skúlagötu 53-55 og Borgartúni 1.
18.05 Baldursgata 32, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn T.ark, dags. 11.10.05, að uppbyggingu á lóðinni nr. 32 og 34 við Baldursgötu, vegna byggingar þriggja hæða fjölbýlishúss með inndreginni fjórðu hæð, á lóðinni, samkv. uppdr. dags. 10.10.05.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
19.05 Baldursgata 39, (fsp) stækkun og hækkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.10.05. Spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu við norðurhlið að Lokastíg 11 og hækka um eina hæð fjölbýlishúsið á lóð nr. 39 við Baldursgötu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
20.05 Reitur 1.172.1, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Frakkastígs ehf, dags. 20.10.05 ásamt tillögu Nexus, dags. sept. 2005, að breytingu á deiliskipulagi reits 1.172.1
Kynna formanni skipulagsráðs
21.05 Reitur 1.174.1, v/Snorrabraut 24
Lagt fram bréf húsfélagsins Snorrabraut/Hverfisgata 108, dags. 12. október 2005, varðandi skipulag lóðar nr. 24 við Snorrabraut.
Neikvætt. Byggingarheimildir sem vísað er til í erindi byggjast á samþykktu deiliskipulagi og ekki er fallist á að breyta því. Athygli er vakin á því að í deiliskipulaginu eru veittar heimildir til útbyggingar á húsinu að Snorrabraut 24.
22.05 Einarsnes 62, flutningshús
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 13. október 2005, varðandi erindi Brynjólfs Þórs Hilmarssonar og Margrétar Marteinsdóttur frá 1. þ.m. þar sem þau óska eftir lóðinni nr. 62 við Einarsnes undir flutningshús.
Vísað til skipulagsráðs.
23.05 Fálkagata 9, skipt um þak, kvistir og svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18.10.05. Sótt er um leyfi fyrir að endurnýja þak, koma fyrir fjórum kvistum á báðum hliðum og tvennum svölum á suðurhlið í fjölbýlishúsi á lóð nr. 9 við Fálkagötu skv. uppdr. GP arkitekta, dags. 14.01.05.
Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Fálkagötu 7, 8, 10, 11 og 12, Grímshaga 8 og Tómasarhaga 7.
24.05 Granaskjól 30, bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.10.05. Sótt er um leyfi til að byggja bílskúr úr steinsteypu á lóðinni nr. 30 við Granaskjól, skv. uppdr. Davíðs Karls Karlssonar, dags. 04.10.05.
Stærð: Bílskúr 32,4 ferm. og 111,8 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 6.373
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
Athygli umsækjanda er vakin á því að erindið verður ekki sent í grenndarkynningu fyrr en samþykki lóðarhafa aðlægra lóða liggur fyrir.
25.05 Ægisgata 7, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Pálma Guðmundssonar arkitekts, dags. 9.08.05 ásamt uppdr., dags. 5.08.05, um breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 7 við Ægisgötu. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12.08.05.
Frestað. Ekki hefur verið tekið tillit til athugasemda í eldri umsögn skipulagsfulltrúa. Lagt er fyrir umsækjanda að laga tillöguna að skilyrðum samkvæmt þeirri umsögn.
26.05 Elliðavatnsblettur 101, (fsp) endurbætur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 7. júní 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir rotþró, leggja vatn og rafmagn og gera ýmsar endurbætur á sumarhúsi (matshl. 02) á lóðinni Elliðavatnsblettur 101. Einnig lagt fram bréf Umhverfissviðs, dags. 13. október 2005 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. október 2005.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
27.05 Fossvogsblettur 1, Skógræktarfélag Reykjavíkur
Lagt fram bréf Skógræktarfélags Reykjavíkur, dags. 11. ágúst 2005, varðandi ósk um deiliskipulag í samræmi við lóðarfyrirheit til Skógræktarfélags Reykjavíkur við Fossvogsveg.
Kynna formanni skipulagsráðs.
28.05 Gufunes, (fsp) go-kart
Lögð fram fyrirspurn Icekart á Íslandi ehf, dags. 31.08.05, um lóð fyrir innanhúss og úti go-kart braut.
Kynna formanni skipulagsráðs.
29.05 Gufuneskirkjugarður, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Landmótunar, dags. 20.10.05, um deiliskipulagsbreytingu Gufuneskirkjugarðs skv. uppdr., dags. 20.10.05. Einnig lögð fram yfirlýsing Vegagerðarinnar, dags. 5.10.05
Vísað til skipulagsráðs.
30.05 Lóðarumsókn fyrir fjarstýrða bíla, Smábílaklúbbur Íslands
Lögð fram umsókn formanns Smábílaklúbbs Íslands, dags. 20.07.05, um svæði fyrir áhugamenn um kappakstur fjarstýrðra bíla.
Kynna formanni skipulagsráðs.
31.05 Lóðarumsókn fyrir fjarstýrða bíla, félag áhugamanna um fjarstýrða bíla
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjóra, dags. 28. október 2004, varðandi ósk Birnu Sigurðardóttur f.h. félags áhugamanna um fjarstýrða bíla um að fá úthlutað lóð tímabundið á afmörkuðu svæði að lágmarki 1000 fm.
Kynna formanni skipulagsráðs.
32.05 Bíldshöfði 9, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, dags. 20. júní 2005 ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi, dags. s.d. á lóðinni nr. 9 við Bíldshöfða. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20.10.05.
Vísað til skipulagsráðs.
33.05 Súðarvogur 4, (fsp) uppbygging á lóð
Lagt fram bréf Sverris Bernhöft, dags. 13.10.05, varðandi fyrirspurn um uppbyggingu á lóð nr. 4 við Súðarvog skv. uppdráttum Nexus, dags. 27.06.05.
Neikvætt. Deiliskipulag Súðarvogs er á starfsáætlun 2005-2006 auk þess sem verið er að vinna að rammaskipulagi Elliðaárvogs. Ekki er unnt að deiliskipuleggja lóðina að Súðarvogi 4 nema í því samhengi. Hagsmunaaðilum á svæðinu verður send tilkynning um deiliskipulagsvinnuna þegar hún hefst.
34.05 Brekkugerði 34, viðbygging ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. október 2005. Sótt er um leyfi til að byggja við húsið nr. 34 við Brekkugerði, skv. uppdr. Nexus, dags 02.09.05.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Brekkugerði 15, 17, 19 og 32 ásamt Heiðargerði 100, 102 og 104, þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
35.05 Bólstaðarhlíð 20, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar T.ark, dags. 23. ágúst 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 20 við Bólstaðarhlíð vegna færanlegrar kennslustofu. Málið var í kynningu frá 19. september til 17. október 2005. Athugasemdabréf barst frá Skúla Sveinssyni, Bólstaðarhlíð 26, 2.h. dags. 02.10.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. október 2005.
Vísað til skipulagsráðs.