Borgartún 33, Sérbýlishúsalóðir, Fannafold 190, Hamravík 76, Logafold, Klukkurimi 71-91, Sóleyjarimi 13, Esjugrund 56-58, Axarhöfði, Bíldshöfði 8, Hádegismóar 2, Járnháls, Kjalarnes, Álfsnes, Kjalarnes, Esjuberg, Kjalarnes, Laufbrekka, Úlfarsfell, Borgartún 7, Flugvallarvegur, Kambsvegur 27, Skipasund 59, Súðarvogur, Sæviðarsund 61-63, Blesugróf, stgr. 1.885 og 1.889, Brekkugerði 32, Byggðarendi 13, Fossvogshverfi, Grensásvegur 3-7, Sogavegur 22, Suðurlandsbraut 2, Ferjuvogur 2, Vogaskóli, Frakkastígur 15, Frakkastígur 16, Hverfisgata 103, Reitur 1.172.0, Reitur Menntaskólans í Reykjavík, Skólavörðustígur 45, Reitur 1.154.3, Barónsreitur, Skaftahlíð 24, Skipholt 50A, Frostaskjól 9, Holtsgata 1, Hólmaslóð 4, Menntaskólinn við Hamrahlíð 10, Mýrargata 14, Reitur 1.130.1 - Héðinsreitur, Gljúfrasel 11, Gvendargeisli 98, Hólaberg 80, Hólmvað 6-8, Látrasel 11, Stuðlasel 5, Árbæjarsundlaug, Nauthólsvík/veitingaskáli,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

73. fundur 2005
Ár 2005, föstudaginn 24. júní kl. 10:15, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 73. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Lilja Grétarsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Margrét Leifsdóttir, Margrét Þormar, Ólöf Örvarsdóttir, Þórarinn Þórarinsson, Nikulás Úlfar Másson og Jóhannes Kjarval. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.05 Borgartún 33, fsp.
Lögð fram fyrirspurn Sjúkra & styrktarsjóðs V.b.f. Þróttar, dags. 16.02.05 ásamt uppdr. Teiknistofunnar ehf, dags. 13.01.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. júní 2005.
Ekki er gerð athugasemd við uppbyggingu með þeim takmörkunum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa. Deiliskipulag svæðisins öðlaðist gildi þann. 16. júní sl.
2.05 Sérbýlishúsalóðir, Frumathugun
Lögð fram að nýju frumathugun skipulagsfulltrúa á sérbýlishúsalóðum. Einnig lögð fram bókun umhverfisráðs frá 20.06.05 ásamt umsögn umhverfissviðs, dags. 16.06.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
3.05 Fannafold 190, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 1. júní 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 190 við Fannafold.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Fannafold 184, 186, 188 og 192, þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
4.05 Hamravík 76, lóðarstækkun
Lagt fram bréf Önnu Þóru Gísladóttur, dags. 21.06.05, þar sem sótt er um stækkun lóðar nr. 76 við Hamravík.
Vísað til skipulagsráðs þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
5.05 Logafold, frágangur götu
Lögð fram fyrirspurn Jóninnu Haraldsdóttur Logafold 147, dags. 22.06.05, vegna frágangs götunnar.
Frestað. Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
6.05 Klukkurimi 71-91, bílskúrar
Lögð fram fyrirspurn Ragnheiðar Björnsdóttur, dags. mótt. 23.06.05, um hvort leyfi fengist til að byggja 7 bílskúra fyrir hús nr. 71-91 við Klukkurima. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22.06. 2005.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. Lóðarstækkun samkvæmt fyrirspurn fer inn á veghelgunarsvæði vegna tvöföldunar Borgarvegar og yfir göngustíg meðfram Borgarvegi.
7.05 Sóleyjarimi 13, breytt landnotkun
Lögð fram fyrirspurn Sóleyjarima ehf., dags. 20.06.05, varðandi breytingu á landnotkun þjónustulóðar við Sóleyjarima 13.
Kynna formanni skipulagsráðs.
8.05 Esjugrund 56-58, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn húseigenda að Esjugrund 56 og 58 í Kjalarnesi, dags. 21.06.05, um breytingar á deiliskipulagi vegna lóðanna.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjendur láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað, í samræmi við fyrirspurn, sem síðar verður grenndarkynnt.
9.05 Axarhöfði, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Landslags ehf, dags. 7.04.05 að breytingu á deiliskipulagi Axarhöfða. Auglýsingin stóð yfir frá 6.05 til 17.06 2005. Engar athugasemdir bárust.
Vísað til skipulagsráðs.
10.05 Bíldshöfði 8, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Gunnlaugs Ó. Johnson arktekts, dags. 01.06.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 8 við Bíldshöfða. Samþykki nágranna, dags. 20.06.05, árituð á uppdrátt.
Vísað til skipulagsráðs.
11.05 Hádegismóar 2, breyting á deiliskipulagi
lAð lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 2 við Hádegismóar. Auglýsingin stóð yfir frá 6.05 til 17.06 2005. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til b-liðar 2. gr. viðauka 2.4. um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
12.05 Járnháls, afnot af borgarlandi
Lagt fram bréf Karls Karlssonar f.h. Vélar og Þjónustu ehf, dags. 1.06.05, varðandi ósk um afnot af lóð borgarinnar við Járnháls.
Vísað til umsagnar skrifstofu mannvirkjagerðar Framkvæmdasviðs vegna gatnamála.
13.05 Kjalarnes, Álfsnes, geymslu og lagersvæði, fsp.
Lögð fram fyrirspurn T.ark, dags. 03.05.05, um að breyta svæði í geymslu og lagersvæði.
Frestað. Ítrekað að fyrirspyrjandi leggi fram frekari gögn um fyrirhugaða landnotkunarbreytingu auk afstöðumyndar sem sýnir lóðamörk og upplýsingar um eignarhald á svæðinu .
14.05 Kjalarnes, Esjuberg, deiliskipulag að vistvænu þorpi
Lögð fram umsókn Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 3.06.05, ásamt tillögu að deiliskipulagi að vistvænu þorpi að Esjubergi í Kjalarnesi, dags. júní 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
15.05 Kjalarnes, Laufbrekka, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landslags, dags. 21.03.05, að deiliskipulagi Laufbrekku á Kjalarnesi (nýbýli úr landi Norðurkots). Auglýsingin stóð yfir frá 22. apríl til 3. júní 2005. Athugasemdabréf bárust frá Sigurbirni Hjaltasyni, Kiðafelli, dags. 01.05.05 og Lögviti ehf f.h. Steypustöðvarinnar Malarhöfða 10, dags. 1.06.05. Einnig lagt fram bréf Örnefnanefndar, dags. 20. janúar 2005 og umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 24. júní 2005.
Vísað til skipulagsráðs.
16.05 Úlfarsfell, Akurholt
Lögð fram bréf ábúenda að Akurholti við Úlfarsfellsveg 33, dags. 25. mars og 2. júlí 2004. Einnig lagt fram bréf skrifstofustjóra Framkvæmdasvið, dags. 17. mars 2005 og umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 42. júní 2005.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
17.05 Borgartún 7, breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14. júní 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka anddyri við aðalinngang og loka B-rými í vesturálmu hússins nr. 7 við Borgartún skv. uppdr. Arkforms, dags. 30.05.05.
Gjald kr. 5.700
Ekki er gerð athugasemd við erindið.
18.05 Flugvallarvegur, bráðabirgðahús fyrir Strætó bs
Lagður fram tölvupóstur Fasteignastofu, dags. 21.06.05, varðandi bráðabirgðahús fyrir Strætó bs. við Flugvallarveg.
Ekki er gerð athugasemd við bráðabirgðastaðsetningu. Staðsetning skal endurskoðuð við vinnslu heildarskipulags Vatnsmýrarinnar.
19.05 Kambsvegur 27, fsp. bílsk.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14. júní 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að fjarlægja gamlan bílskúr og bygga annan í hans stað í austurhorni lóðarinnar nr. 27 við Kambsveg.
Fyrirspurninni er vísað til skoðunar sem athugasemd við auglýsingu deiliskipulags Sundahverfis.
20.05 Skipasund 59, (fsp) viðbyggingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14. júní 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að rífa bílskúr á lóð og byggja viðbyggingar ásamt innbyggðri bílgeymslu að vestur- og suðurhlið hússins nr. 59 við Skipasund.
Yfirlýsing þinglýstra eigenda hússins dags. 22. apríl 2005 fylgir erindinu.
Hönnuður hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
21.05 Súðarvogur, sumarhús
Lagt fram bréf Hendriks Berndsen, dags. 31.05.05, þar sem hann óskar eftir tímabundnu leyfi til að fá að reisa tvö sumarhús í Súðarvogi, á móti Súðarvogi 52. Einnig lögð fram umsögn skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs, dags. 15.06.05.
Neikvætt með vísan til umsagnar Framkvæmdasviðs.
22.05 Sæviðarsund 61-63, viðbyggingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14. júní 2005, þar sem sótt er um leyfi til að stækka stofur húsanna nr. 61 og 63 á lóðinni nr. 61-63 með viðbyggingum við suðurhlið fyrstu hæðar skv. uppdr. Tark, dags. 6.06.05.
Stækkun: 30,4 ferm. og 93,4 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 5.323
Ekki er gerð athugasemd við erindið.
23.05 Blesugróf, stgr. 1.885 og 1.889, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn félagsmálaráðuneytis f.h. Svæðisskrifstofu málefna fatlaðra í Reykjavík, dags. 29.01.04, um lóð undir sambýli fyrir fatlaða. Einnig lagt fram bréf íbúa við Blesugróf 16, 18, 20 og 22, mótt. 15. júní 2005 varðandi breyttan gólfkóda fyrir ný hús í Blesugróf. Einnig lagt fram tölvubréf skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs dags. 24. júní 2005 vegna færslu bílgeymslu Jöldugrófar 6.
Ekki er gerð athugasemd við að unnin verði tillaga að breytingu á deiliskipulagi vegna erindanna sem síðar verður grenndarkynnt.
24.05 Brekkugerði 32, (fsp) kjallari - gluggar, skáli, stoðvegg
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 21.06.05. Sótt er um leyfi til þess að byggja stoðvegg á norðurlóðarmörkum, byggja skála að vesturhlið neðri hæðar og viðbyggingu fyrir stiga að suðurhlið efri hæðar húss.
Jafnframt er sótt samþykki fyrir áður gerðri stækkun neðri hæðar í sökkulrými og leyfi til þess að stækka glugga á norðurhlið hinnar áður gerðu stækkunar á neðri hæð hússins nr. 32 við Brekkugerði.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
25.05 Byggðarendi 13, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Hlín Sverrisdóttur, dags. 22.06.05, um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 13 við Byggðarenda skv. uppdrætti Glámu-Kím, dags. 21.06.05.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Byggðarenda 9, 11, 14, 15 og 23 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
26.05 Fossvogshverfi, breyting á skilmálum
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 22.06.05, að breytingum á skilmálum deiliskipulags Fossvogshverfis.
Vísað til skipulagsráðs.
27.05 Grensásvegur 3-7, (fsp) breytt fyrirkomulag bílastæða
Lögð fram fyrirspurn Erum arkitekta, dags. 15.06.05, vegna breytinga á fyrirkomulagi bílastæða á lóð nr. 3-7 við Grensásveg.
Vísað til umsagnar skrifstofu mannvirkjagerðar Framkvæmdasviðs vegna gatnamála.
28.05 Sogavegur 22, (fsp) stækkun
Lögð fram fyrirspurn Gísla Björnssonar, dags. 21.06.05, um leyfi til stækkunar húss nr. 22 við Sogaveg.
Umsæjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
29.05 Suðurlandsbraut 2, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 3.06.05 ásamt bréfi JP lögmanna, dags. 23.05.05, þar sem óskað er breytinga á deiliskipulagi lóðar nr. 2 við Suðurlandsbraut. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. júní 2005.
Synjað með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
30.05 Ferjuvogur 2, Vogaskóli, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram tölvubréf mannvirkjaskrifstofu Framkvæmdasviðs dags. 23. júní 2005 þar sem óskað er eftir breytingu á deiliskipulagi Vogaskóla.
Hverfisarkitekt falið að vinna að umbeðinni breytingu á deiliskipulagi.
31.05 Frakkastígur 15, (fsp) viðbyggingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfullltrúa 7. júní 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingar að norður- og suðurgafli hússins nr. 15 við Frakkastíg.
Frestað. Fyrirspurninni er vísað til skoðunar í deiliskipulagsvinnu sem stendur yfir á svæðinu með vísan til heimildar í 6. mgr. 43. gr. laga nr. 73/1997.
32.05 Frakkastígur 16, (fsp) fimm íbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 7. júní 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að dýpka kjallara, hækka þak, byggja viðbyggingu og tröppur að vesturhlið og innrétta fimm séreignaríbúðir í hússinu nr. 16 við Frakkastíg, samkv. uppdr. Reynis Sæmundssonar arkitekts, dags. 01.06.05.
Húsið er matshluti 03 á lóðinni nr. 23 við Njálsgötu.
Samkvæmt samþykktum teikningum er verslun á fyrstu hæð hússins en íbúð á efri hæðum.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
33.05 Hverfisgata 103, nýbygging
Lögð fram fyrirspurn teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 16.11.04 ásamt uppdrætti, dags. 22.06.05, vegna nýbyggingar og breyttrar notkunar á lóð nr. 103 við Hverfisgötu og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 1. desember 2004.
Kynna formanni skipulagsráðs.
34.05 Reitur 1.172.0, breyting á deiliskipulagi vegna Laugavegar 23/Hverfisgötu 40
Lögð fram umsókn Þormóðs Sveinssonar ark. f.h. Leiguíbúða ehf, dags. 12.08.04, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.172.0 vegna lóðanna nr. 23 við Laugaveg og nr. 40 við Hverfisgötu, skv. uppdr. 101 arkitekta, dags. 24.06.04, með tillögu að uppbyggingu á lóðunum. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. júní 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
35.05 Reitur Menntaskólans í Reykjavík, deiliskipulag
Lögð fram tillaga teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 22.12.2004, að deiliskipulagi reits 1.180.0, Menntaskólareits. Einnig lögð fram umsögn húsafriðunarnefndar ríkisins, dags. 31.01.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
36.05 Skólavörðustígur 45, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 24. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja u.þ.b. 340 fermetra viðbyggingu á þremur hæðum norðan og austan við hótel Leif Eiríksson á lóðinni nr. 45 við Skólavörðustíg.
Bréf hönnuðar (ódags.) ásamt uppdráttum og ljósmyndum fylgir erindinu.
Frestað. Fyrirspyrjanda er gert að leggja fram upplýsingar um breytingar á skuggavarpi vegna umsóttra breytinga.
37.05 Reitur 1.154.3, Barónsreitur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram tillaga Úti og inni, dags. 31.01.05, að breytingu á deiliskipulagi reits 1.154.3 ásamt skuggavarpi mótt. 15. apríl 2005. Hagsmunaaðilakynningin stóð yfir frá 29.04 til 13.05 2005. Lagðar fram athugasemdir Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar f.h. Fasteignafélagsins Stoðar, dags. 11.05.05, 15 eigenda og íbúa að Skúlagötu 32-34, dags. 11.05.05. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 26. maí 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
38.05 Skaftahlíð 24, tengibygging o.fl.
Að lokinni endurtekningu grenndarkynningar byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. mars 2005, þar sem sótt er um leyfi til að byggja tengibyggingu milli norðurhúss (mhl 03) og suðurhúss (mhl 01) á lóðinni nr. 24 við Skaftahlíð, samkv. uppdr. Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 22.02.05, breytt 05.05.05. Byggingin verði byggð ofan á núverandi kjallara milli húsanna en hluti af þakplötu kjallarans verði fjarlægður til að mynda rými með meiri lofthæð. Jafnframt verði innra fyrirkomulagi allra hæða í norðurhúsi breytt o.fl. Einnig lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 11.05.05. Málið var í kynningu frá 11. maí til 8. júní 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Dýrunn Anna Óskarsdóttir, Skaftahlíð 30, dags. 17.05.05, Ragnar Freyr Ingvarsson og Snædís Eva Sigurðardóttir, Skaftahlíð 8, dags. 23.05.05, Sigfríður Björnsdóttir, Skaftahlíð 29, dags. 06.06.05, Hilmar Sigurðsson, f.h. Húsfélagsins Skaftahlíð 12-24, dags. 06.06.05, íbúðareigendur Skaftahlíð 38, dags. 07.06.05, Ingibjörg Elíasdóttir, Skaftahlíð 40, dags. 08.06.05, Ingimar Guðmundsson og Ásdís Valdimarsdóttir, Skaftahlíð 40, dags. 08.06.05, Arnór Þ. Sigfússon, Skaftahlíð 28, dags. 08.06.05.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.700 + xx

Athugasemdir kynntar. Vísað til skipulagsráðs.
39.05 Skipholt 50A, breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Þórsafls hf, dags. 25.04.05, um að breyta atvinnuhúsnæði í íbúðir í húsinu nr. 50A við Skipholt. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. maí 2005.
Neikvætt með vísan til fyrri umsagnar skipulagsfulltrúa.
40.05 Frostaskjól 9, raðhús, 4 íb. og innb. bílg.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi íbúðarhús og bílgeymslu (Borgarholt) og byggja steinsteypt tvílyft fjögurra eininga raðhús með innbyggðum bílgeymslum og geymslukjallara á lóð nr. 9 við Frostaskjól, samkv. uppdr. Arkþings, dags. 10.05.05. Grenndarkynning stóð yfir frá 26. maí til 23. júní 2005. Athugasemdarbréf barst frá íbúum Frostaskjóli 11, dags. 8.06.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. júní 2005.
Bréf hönnuðar dags. 2. maí 2005 og svar skipulagsfulltrúa vegna fyrirspurnar dags. 15. mars 2005 fylgja erindinu.
Stærð : Niðurrif fastanúmer 202-4481 og 202-4482 matshluti 01 íbúð (0101 56,9 ferm., 0201 95,1 ferm.) 152 ferm., matshluti 02 bílgeymsla (0101 19,6 ferm., 0102 19,6 ferm.) 39,2 ferm., matshluti 03 geymsla (0101) 15,1 ferm.
Raðhús nr. 9A (matshl. 01) íbúð kjallari 64,9 ferm., 1. hæð 73,9 ferm., 2. hæð 104,9 ferm., bílgeymsla 31 ferm., samtals 274,7 ferm., 871,7 rúmm.
Raðhús nr. 9B (matshl. 02), 9C (matshl. 03) og 9D (matshl. 04) eru sömu fermetrastærðar og nr. 9A eða samtals 274,7 ferm., hver eining, en 9A og 9D eru samtals 871,7 rúmm. hver eining, og 9B og 9C eru 893,9 rúmm. hver eining. Raðhús er samtals 1098,8 ferm., 3531,2 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 201.278
Athugasemdir kynntar. Vísað til skipulagsráðs.
41.05 Holtsgata 1, nýbygging, niðurrif, sameining lóða
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 21.06.05. Sótt er um leyfi til að sameina lóðirnar nr. 1 og 3 við Holtsgötu og nr. 32A við Bræðraborgarstíg í eina lóð. Jafnframt er sótt um leyfi til að rífa húsið nr. 32A við Bræðraborgarstíg og bílskúr á lóðinni nr. 1 við Holtsgötu.
Ennfremur er sótt um leyfi til að byggja fjölbýlishús úr steinsteypu með 13 íbúðum og bílageymslu í kjallara fyrir 13 bíla á hinni sameinuðu lóð.
Stærðir: xx
Gjald kr. 5.700 + xxSótt er um leyfi til að sameina lóðirnar nr. 1 og 3 við Holtsgötu og nr. 32A við Bræðaraborgarstíg í eina lóð. Jafnframt er sótt um leyfi til að rífa húsið nr. 32A við Bræðraborgarstíg og bílskúr á lóðinni nr. 1 við Holtsgötu.
Ennfremur er sótt um leyfi til að byggja fjölbýlishús úr steinsteypu með 13 íbúðum og bílageymslu í kjallara fyrir 13 bíla á hinni sameinuðu lóð.
Stærðir:
Mathluti 01: íbúðir 987 ferm. og 2946,7 rúmm.; bílgeymsla 406,7 ferm. og 1372,5 rúmm. Samtals 1393,7 ferm. og 4319,2 rúmm.
Matshluti 02: 496,6 ferm. og 1603 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 5.700 + 246.192
Vísað til skipulagsráðs.
42.05 Hólmaslóð 4, byggja þakhæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 21.06.05. Sótt er um leyfi til þess að byggja inndregna þakhæð (3.hæð) úr timbri og stáli ofan á húsið nr. 4 við Hólmaslóð skv. uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. júní 2005.
Stærð: Stækkun þakhæð xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa Faxaflóaahafna.
43.05 Menntaskólinn við Hamrahlíð 10, deiliskipulag lóðar
Að lokinni endurauglýsingu er lögð fram að nýju umsókn VSÓ ráðgjafar, dags. 10. nóvember 2004, ásamt bréfi Menntamálaráðuneytisins, dags. 10. nóvember 2004, vegna deiliskipulags lóðar Menntaskólans við Hamrahlíð skv. uppdr. VSÓ, dags. nóvember 2004. Auglýsingin stóð yfir frá 6. maí til 17. júní 2005. Athugasemdabréf bárust frá Einari Þorkelssyni Hamrahlíð 29, dags. 24.05.05 og íbúum við Stigahlíð, dags. 09.06.05. Einnig lagt fram bréf Menntamálaráðuneytisins, dags. 15. júní 2005 ásamt nýjum uppdráttum Hornsteina arkitekta, dags. í maí 2005.
Vísað til skipulagsráðs.
44.05 Mýrargata 14, stækka og hækka
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14. júní 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka rishæð, stækka geymsluskúr og byggja viðbyggingu við anddyri hússins á lóðinni nr. 14 við Mýrargötu skv. uppdr. arkitekturis, dags. 31.05.05.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 27. maí 2005 fylgir erindinu.
Umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 1. júní 2005 fylgir erindinu.
Stærð: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
45.05 Reitur 1.130.1 - Héðinsreitur, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Einnig lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í kynningu frá 30. desember ´04 til 14. janúar 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Þormóður Sveinsson f.h. Sjálfsstæðs fólks ehf, dags. 14.01.04, Hallur Helgason f.h. Héðinshúsa ehf, dags. 14.01.04. Athugasemdafrestur framlengdur til 8. febrúar 2005. Athugasemdabréf bárust frá Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 07.02.05 og GP arkitektum, dags. 08.02.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. janúar, breytt 17. febrúar 2005 og bókun umhverfisráðs frá 21.03.05 ásamt umsögn umhverfissviðs vegna undanþágu frá reglum um hljóðvist vegna Héðinsreits. Ennfremur lagt fram bréf verkfræðistofunnar Annar, dags. 15.06.05, varðandi hljóðvist íbúða á Héðinsreit. Lagt fram bréf LEX-NESTOR ehf, lögmannsstofu, dags. 20. maí 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
46.05 Gljúfrasel 11, (fsp) samþykkt íbúð í kjallara
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14. júní 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að loka stiga milli fyrstu og annarrar hæðar og innrétta séreignaríbúð á fyrstu hæð hússins nr. 11 við Gljúfrasel.
Eftir breytinguna yrðu þrjár séreignaríbúðir í húsinu.
Neikvætt. Samræmist ekki skipulagsskilmálum hverfisins.
47.05 Gvendargeisli 98, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 7. júní 2005, þar sem sótt er um leyfi til að byggja einnar hæðar byggingu úr steinsteypu við suðurhlið einbýlishússins nr. 98 við Gvendargeisla, samkv. uppdr. Gunnlaugs Jónassonar arkitekts, dags. 03.05.05, síðast breytt 24.05.05.
Stækkun: Viðbygging 63,6 ferm. og 345,0 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 19.665
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
48.05 Hólaberg 80, (fsp) gistiheimili í íbúðir
Lögð fram fyrirspurn Sigtryggs Magnússonar, dags. 20.06.05, um leyfi til að breyta 12 herbergjum í Hólabergi 80 í 2 ósamþykktar íbúðir.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi né ákvæðum skipulags- og byggingarlaga.
49.05 Hólmvað 6-8, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 20.06.05, ásamt nýrri tillögu að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 6-8 við Hólmvað.
Kynna formanni skipulagsráðs.
50.05 Látrasel 11, viðb. sólst.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14. júní 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu úr stáli og gleri að suðausturhlið hússins á lóðinni nr. 11 við Látrasel skv. uppdr. Arkís, dags. 17.05.05.
Samþykki meðeigenda í húsi ásamt samþykki eigenda húsa nr. 7, 9 og 12 við Látrasel fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun viðbygging 10,0 ferm. og 23,9 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 1.362
Ekki er gerð athugasemd við að unnin verði tillaga að breytingu á deiliskipulagi, á kostnað umsækjanda, sem síðar verður grenndarkynnt.
51.05 Stuðlasel 5, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14. júní 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu að suðausturhlið tvíbýlishúss, stækka íbúð 1. hæðar og breyta innréttingu í báðum íbúðum, á lóð nr. 5 við Stuðlasel skv. uppdr. Sólark, dags. 2.05.05.
Meðfylgjandi er samþykki nágranna og meðeiganda á lóð.
Bréf vegna aðalhönnuðarskipta dags. 24. maí 2005 fylgir erindinu.
Stærð viðbyggingar: 22,9 ferm. og 55,23 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 3.148
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
52.05 Árbæjarsundlaug, pylsu-veitingasala
Lagt fram að nýju bréf Gylfa Þórðarsonar, dags. 11. maí 2005, varðandi heimild til að reisa söluskála við Árbæjarsundlaug, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Úti og inni, mótt. 11. maí 2005. Einnig lögð fram bókun íþrótta- og tómstundaráðs frá 16.06.05.
Kynna formanni skipulagsráðs
53.05 Nauthólsvík/veitingaskáli, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram að nýju tillaga Nexus arkitekta, dags. 08.04.05, að stækkun veitingahússins Nauthóls ásamt umsögn umhverfisstjóra, dags. 29.04.05. Einnig lögð fram bókun íþrótta- og tómstundaráðs frá 16.06.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.