Embættisafgreiðsluf. skipulagsfulltrúa nr. 32

Álftamýri 1-5, Álftamýri 1-5, Dalbraut, reitur 1.344/8, Efstasund 11, Hjallavegur 54, Kvistaland, Langholtsvegur 135, Laugarásvegur, Sogamýri, Sunnuvegur 5, Vatnagarðar 6, Vesturbrún 16, Fróðengi 10, Grafarholt, Heiðarás 9, Ólafsgeisli 20-28, Reynisvatnsland, Sóleyjarimi 1-23, Stapasel 9, Baldursgata 30, Grettisgata 60, Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, Reitur 1.134.6 - Holtsgötureitur, Skógarhlíð 18, Elliðaárdalur, rafstöðvarsvæði, Elliðavatnsblettur 101, Fossaleynir, Gufuneskirkjugarður, Hádegismóar, Öskjuhlíð, Keiluhöll, Laugavegur 21/Klapparstígur 30, Laugavegur 29, Óðinsgata 5, Pósthússtræti 2, Reitur 1.172.0, Vatnsstígur 3, Skólavörðustígur 22A,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

32. fundur 2004

Ár 2004, föstudaginn 20. ágúst kl. 10:00 var haldinn 32. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:

Þetta gerðist:

1.04 Álftamýri 1-5, og Álftamýri 7-9, stækkun lóða
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarverkfræðings, f.h. lóðarhafa að Álftamýri 1-9, dags. 9. júlí 2004,varðandi stækkun lóðanna Álftamýri 1-5 og 7-9 um samtals 443 ferm. sbr. uppdr. Tryggva Tryggvasonar arkitekts, dags. 06.07.04.
Vísað til umsagnar Verkfræðistofu.

2.04 Álftamýri 1-5, og 7-9, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Tryggva Tryggvasonar arkitekts, dags. 20. júlí 2004, ásamt tillögu, ódags. að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 1-9 við Álftamýri.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra

3.04 Dalbraut, reitur 1.344/8, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Arkís ehf, mótt. 19.08.04 ásamt tillögu, dags. 19.08.04 , að breytingu á deiliskipulagi á Dalbraut 12, Barna- og unglingageðdeild LSH.
Frestað. Kynna formanni skipulags- og byggingarnefndar þegar útlitsmyndir hafa borist.

4.04 Efstasund 11, reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Sótt er um leyfi fyrir íbúð á 2. hæð og áður gerðri stækkun á kjallara vegna eignarsamnings fyrir húseignina á lóð nr. 11 við Efstasund. Einnig lagðir fram uppdrættir Ónyx, dags. í júní 2004.
Meðfylgjandi er samþykki meðeiganda.
Gjald kr. 5.400
Ekki gerð athugasemd við íbúð á 2. hæð og áður gerða stækkun í kjallara frá skipulagslegu tilliti. Vísað til umsagnar Verkfræðistofu vegna bílastæða.

5.04 Hjallavegur 54, (fsp) kvistir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Spurt er hvort leyft yrði að setja kvista á rishæð austur- og vesturhliðar og svalir á austurhlið tvílyfts einbýlishúss á lóð nr. 54 við Hjallaveg.
Ekki gerð athugasemd við kvisti og svalir að uppfylltum skilyrðum. Svæðið er í deiliskipulagsvinnu.

6.04 Kvistaland, göngustígur
Lögð fram fyrirspurn Gunnars Sigurðssonar dags. 20.05.04, varðandi viðhald á göngustíg við Kvistaland 9-15. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20.08.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

7.04 Langholtsvegur 135, (fsp) bygging bílg. o.fl
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílgeymslu með geymslukjallara í líkingu við fyrirligggjandi uppdrætti Teiknistofu Benedikts Björnssonar, dags. 25.11.03, á lóð nr. 135 við Langholtsveg. Einnig lagt fram skuggavarp, dags. 20.07.04.
Ekki gerð athugsemd við byggingu bílgeymslu á lóðinni. Vísað til bókunar 21. maí sl. varðandi aðlögun í landi. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt.

8.04 Laugarásvegur, /Kambsvegur auðar lóðir
Lögð fram fyrirspurn Páls Guðjónssonar, dags. 3.08.04 um auðar lóðir við Laugarásveg og Kambsveg.
Hverfissjóra falið að svara erindi.

9.04 Sogamýri, Markarholt, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga að breytingu á deiliskipulagi í Sogamýri, dags. 20. janúar 2004. Einnig lagt fram bréf Markarholts, dags. 20. janúar 2004. Málið var í auglýsingu frá 31. mars til 12. maí 2004. Athugasemdabréf barst frá Viðari Guðjohnsen og Margréti Júlíusdóttur, Mörkinni 8, dags. 19.04.04, Boðeind Mörkinni 6, dags. 11.05.04 og undirskriftalisti með 13 nöfnum, dags. 6.05.04. Ennfremur lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17.05.04 og ný tillaga mótt. 28.07.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

10.04 Sunnuvegur 5, Endurnýjun á byggingarleyfi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. ágúst 2004, þar sem ofanritaður sækir um endurnýjun á byggingarleyfi frá 31. ágúst 1989, en þá var samþykkt að gera skyggni yfir inngang á steypta bita og stækka svefnherbergi út á svalir.
Málinu fylgir bréf umsækjanda mótttekið16. ágúst 2004.
Byggingarleyfi og gatnagerðargjald var greitt.
Stærðir: Stækkun 1. hæðar 5,9 ferm., 14,3 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 772
Ekki gerði athugasemd við erindið.

11.04 Vatnagarðar 6, (fsp) hækkun útveggja
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Spurt er hvort leyft yrði að hækka stoðvegg upp af þaki lagerbyggingar að Sæbraut á lóð nr. 6 við Vatnagarða.
Neikvætt, samræmist ekki skipulagi.

12.04 Vesturbrún 16, (fsp)veggur,viðb. o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10.08.04. Spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr sambærilegan og samþykktur var 1970, byggja tveggja hæða glerbyggingu við vesturhlið kjallara og 1. hæðar og steypa girðingu
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

13.04 Fróðengi 10, (fsp) sólstofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Spurt er hvort leyft yrði að byggja sólstofu í líkingu við fyrirliggjandi skissur á sérafnotareit við suðausturhlið fjölbýlishúss á lóð nr. 10 við Fróðengi. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20.08.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

14.04 Grafarholt, v/Vínlandsleið 1, breytingu á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Gunnlaugs Ó. Johnson arkitekts, dags. 27.05.04 ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1 við Vínlandsleið, dags. 24.05.04. Málið var í auglýsingu frá 7. júlí til 18. ágúst 2004. Engar athugsemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. viðauka nr. 2.3 um stjórn Reykjavíkurborgar.

15.04 Heiðarás 9, garðskýli/skyggni
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. ágúst 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að koma fyrir skyggni í húskverk á suðausturhlið hússins á lóðinni nr. 9 við Heiðarás. Jafnframt er sótt um leyfi til þess að byggja verönd og koma fyrir garðskýli og setlaug sunnan við húsið, samkv. uppdr. Erlings G. Pedersen arkitekts, dags. 10.08.04.
Samþykki nokkurra nágranna (m.a. eigenda húss nr. 11) fylgir erindinu á teikningum.
Stærð: Garðskýli xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Heiðarási 10 og 11.

16.04 Ólafsgeisli 20-28, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Lögmanna við Austurvöll f.h. Skúla Ágústssonar, dags. 14.07.04, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 24 við Ólafsgeisla. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa og lögfræði og stjórnsýslu, dags. 20.08.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

17.04 Reynisvatnsland, þegar byggð mannvirki
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. ágúst 2004, þar sem sótt er um leyfi fyrir breytingum innra skipulags þjónustuhúss, geymsluhúsi á austurhlið, palli á vesturhlið og veitingatjaldi sunnanvert á lóð Laxalóns ehf. við Reynisvatn (landnr. 113408), samkv. uppdr. Erlings G. Pedersen, dags. 10.08.04. Meðfylgjandi er samþykki Brunamálastofnunar á tjalddúk.
Gjald kr. 5.400
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

18.04 Sóleyjarimi 1-23, breytt lóðarmörk
Lagt fram bréf lóðarhafa að Sóleyjarima 1-23, dags. 28.07.04, ásamt uppdrætti Zeppelin arkitekta, dags. 28.07.04 að breyttu deiliskipulagi lóðanna.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

19.04 Stapasel 9, (fsp) áður gerð bílgeymsla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 15. 06.2004. Spurt er hvort samþykki fengist fyrir áður gerðri bílgeymslu í óútgröfnu rými á suðvesturhlið fyrstu hæðar hússins á lóðinni nr. 9 við Stapasel.
Vísað til umsagnar Verkfræðistofu.

20.04 Baldursgata 30, (fsp) byggja kvist
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. ágúst 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja kvist á vesturhlið húss (matshl. 01) nr. 30 við Baldursgötu.
Jákvætt að uppfylltum skilyrðum. Draga þarf úr stærð kvists.

21.04 Grettisgata 60, hjólaskýli
Lögð fram fyrirspurn Sigurjóns Jónssonar, dags. 16. ágúst 2004 um að setja hjólaskýli í bakgarð hússins að Grettisgötu 60.
Vísað til umsagnar lögfræði- og stjórnssýslu vegna reglna byggingarreglugerðar.

22.04 Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Alark arkitekta, dags. 20.08.04 að breytingu á deiliskipulagi á íþróttasvæði Vals við Hlíðarenda.
Frestað. Kynna formanni skipulags- og byggingarnefndar.

23.04 Reitur 1.134.6 - Holtsgötureitur, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Hörpu Stefánsdóttur arkitekts, dags. 20.08.04, að deiliskipulagi reits 1.134.6, Holtsgötureits, sem markast af Holtsgötu, Bræðaborgarstíg, Sólvallagötu og Vesturvallagötu. Einnig lögð fram forsögn dags. í apríl 2004, ásamt ábendingum sem bárust við kynningu: Tölvupóstur Herborgar Friðjónsdóttur dags. 8.06.04, bréf Eddu Einarsdóttur ark., dags. 11.06.04, bréf Margrétar Sveinsdóttur, dags. 11.06.04, bréf eigenda Holtsgötu 9, mótt. 11.06.04, bréf Gunnars Harðarsonar, Sólvallagötu 54, dags. 02.07.04 og samantekt skipulagsfulltrúa.
Frestað. Kynna formanni skipulags- og byggingarnefndar.

24.04 Skógarhlíð 18, viðbygging
Lagt fram bréf Ask arkitekta, dags. 16.08.04 ásamt tillögu að viðbyggingu á lóð nr. 18 við Skógarhlíð, dags. 12.08.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2004.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

25.04 Elliðaárdalur, rafstöðvarsvæði, (fsp) safna- og menningarhús
Lögð fram fyrirspurn Egils Guðmundssonar ark., dags. 27.05.04, vegna fyrirhugaðs safna- og menningarhúss í Elliðaárdal.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

26.04 Elliðavatnsblettur 101, nýtt sumarhús við Helluvatn
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Sótt er um leyfi til að byggja nýtt sumarhús á kjallara og sökklum sem eftir stóðu við Helluvatn þegar fyrra sumarhús á lóðinni nr. 101 við Elliðavatnsblett brann ofan af þeim. Húsið verði að hluta byggt úr steinsteypu með torfi á þaki og að hluta úr timbri með vatnsklæðningu að utan. Einnig lagðir fram uppdr. Úti og inni, dags. 21.07.04.
Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 22. júlí 2004.
Stærðir: xx
Vísað til umsagnar umhverfis- og heilbrigðisnefndar.

27.04 Fossaleynir, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga að breytingu á deiliskipulagi í Fossaleyni, dags. 19.03.04. Málið var í kynningu frá 14. apríl til 12. maí 2004. Einnig lagt fram athugasemdarbréf Sigurbjörns Þorbergssonar hdl. f.h. Borgarhallarinnar Fossaleyni 1, dags. 11.05.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

28.04 Gufuneskirkjugarður, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi verkfræðistofunnar Bjargs ehf, dags. 27. nóvember 2003 ásamt bréfi gatnamálastjóra, dags. 22.01.04. Einnig lögð fram deiliskipulagsbreyting Landmótunar, dags. 26.04.04. Málið var í auglýsingu frá 7. júlí til 18. ágúst 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. viðauka nr. 2.3 um stjórn Reykjavíkurborgar.

29.04 Hádegismóar, lóðarumsókn fyrir bílasölu
Lagt fram bréf Birgis Reynissonar til borgarráðs, dags. 13.08.04, þar sem sótt er um 40.000 fermetra lóð fyrir bílasölu í Hádegismóum.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.

30.04 Öskjuhlíð, Keiluhöll, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Guðna Pálssonar arkitekts, dags. 22.07.04 að breytingu á deiliskipulagi á lóð Keiluhallarinnar í Öskjuhlíð.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

31.04 Laugavegur 21/Klapparstígur 30, (fsp) nýbygging
Lögð fram fyrirspurn Tangram arkitekta f.h. B.T.S. bygginga ehf, dags. 20.07.04, varðandi nýbyggingu við Laugaveg 21 og Klapparstíg 30.
Frestað, kynna formanni skipulags- og byggingarnefndar.

32.04 Laugavegur 29, Hverfisgata 46
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 18. ágúst 2004, varðandi umsókn frá Snóker ehf og Hanastéli ehf, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innréttingu í veitingastað á 1. hæð hússins nr. 46 við Hverfisgötu á lóð nr. 29 við Laugveg, samkv. uppdr. 101 Arkitekta, dags. 27.07.04.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

33.04 Óðinsgata 5, girðing
Lagður fram tölvupóstur Þorvalds Björnssonar f.h. Björgólfs Guðmundssonar, dags. 17.08.04, varðandi Óðinsgötu 5 og auða lóð við hliðina.
Frestað, ræða við umhverfis- og tæknisvið.

34.04 Pósthússtræti 2, Tryggvagata 28, fyrirhugaðar breytingar
Lagt fram bréf Landwell ehf, dags. 22.07.04, varðandi fyrirhugaðar breytingar á fasteignunum Pósthússtræti 2 og Tryggvagötu 28. Einnig lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags 11.08.04 ásamt uppdr. Arkís, dags. 15.06.04.
Samþykkt að kynna notkunarbreytingu 1. hæðar fyrir hagsmunaaðilum á skilgreindu götusvæði Hafnarstrætis. Vakin er athygli á að umsögn Húsafriðunarnefndar liggur ekki fyrir.

35.04 Reitur 1.172.0, breyting á deiliskipulagi vegna Laugavegar 23/Hverfisgötu 40
Lögð fram umsókn Þormóðs Sveinssonar ark. f.h. Leiguíbúða ehf, dags. 12.08.04, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.172.0 vegna lóðanna nr. 23 við Laugaveg og nr. 40 við Hverfisgötu, skv. uppdr. 101 arkitekta, dags. 24.06.04, með þremur tillögum að uppbyggingu á lóðunum
Vísað til umsagnar hverfsstjóra.

36.04 Vatnsstígur 3, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Röðuls, dags. 19.08.04, að breyttu deiliskipulagi reits 1.172.0 vegna lóðarinnar Laugavegur 31/Vatnsstígur 3.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Hverfisgötu 46 og 50, Vatnsstíg 3 og 4 og Laugavegi 29, 31, 33, 33a og 33b.

37.04 Skólavörðustígur 22A, kaffihús
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 15. 06.2004. Sótt er um leyfi til þess að breyta íbúðarhúsnæði í kaffihús og stækka svalir yfir anddyrisútbyggingu á annarri hæð hússins á lóðinni nr. 22A við Skólavörðustíg. Einnig lagðir uppdr. Vinnustofunnar Þverá, frá maí 2004. Grenndarkynning stóð yfir frá 28. júní til 26. júlí 2004. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Einar Símonarson og Sigrún Kristjánsdóttur, Skólavörðustíg 22c, dags. 24.07.04, 13 íbúar við Lokastíg 3, 5 og 7 og Skólavörðustíg 22 og 22b, dags. 09.07.04, Björgvin R. Andersen og Hafdís Helgadóttir, Skólavörðustíg 21, dags. 23.07.04, Edda Herbertsdóttir og Jóhann Gunnar Jónsson, Skólavörðustíg 22, dags. 23.07.04, Fjóla Magnúsdóttir, Skólavörðustíg 21, dags. 23.07.04, Þórhallur Eyþórsson og Rósa Gísladóttir, Lokastíg 5, dags. 23.07.04, Einar Jónssonar, Lokastíg 7, dags. 26.07.04, Sofia Lindström og Jón Jóhann Einarssonar, Skólavörðustíg 23, dags. 23.07.04.
Samþykki f.h. eiganda hússins dags. 24. maí 2004 fylgir erindinu. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. maí 2004 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 14. maí 2004 (v. fyrirspurnar) fylgja erindinu. Gjald kr. 5.400
Frestað, vísað til umsagnar hverfisstjóra og lögfræði- og stjórnsýslu.