Bankastræti 5, Frakkastígur 7, Frakkastígur 13, Hverfisgata 76, Laugavegur 7, Laugavegur 37, Skólastræti 1, Skólavörðustígur 22B, Vatnsstígur 3, Bauganes 15, Bræðraborgarst 43, Hagamelur 1, Njálsgata 60, Skeljanes 6, Skipholt 29, Suðurgata 4, Sörlaskjól 70, Tjarnargata 44, Víðimelur 19-23, Furugerði 1, Hamarsgerði 6, Hjallavegur 1, Hrísateigur 6, Skógargerði 9, Sunnuvegur 1, Hestháls 2-4, Hólaberg 82, Leiðhamrar 22, Ólafsgeisli 20-28, Selásbraut 98, Starengi, íbúðir námsmanna, Öskjuhlíð,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

27. fundur 2004
Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar. Ár 2004, föstudaginn 16. júlí kl. 10:30 var haldinn 26. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Margrét Þormar. Eftirtaldir embættismenn gerðu grein fyrir einstökum málum: Margrét Leifsdóttir, Margrét Þormar og Jóhannes S. Kjarval. Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.04 Bankastræti 5, (fsp) breytt starfsemi
Lagt fram bréf Jóns G. Zoega hrl., dags. 15.07.04, varðandi starfsemi í húsi nr. 5 við Bankastræti. Einnig lagðar fram umsagnir skipulagsfulltrúa, dags. 14.11.02 og 21.08.03 ásamt fylgiskjölum umsagna.
Jákvætt með vísan til fyrri umsagnar skipulagsfulltrúa.
2.04 Frakkastígur 7, br. verslun í íbúð.
Sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarrými í íbúð í matshluta 03 á lóðinni nr. 7 við Frakkastíg. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15.07.04.
Samþykki meðlóðarhafa (á teikn.) fylgir erindinu. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. í apríl 2004 og viðauki í maí 2004 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.400
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
3.04 Frakkastígur 13, (fsp) íbúð í bakh. nú vörug.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 13. júlí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta íbúð í stað verslunar og vörugeymslu í bakhúsi á lóð nr. 13 við Frakkastíg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15.07.04.
Bréf f.h. fyrirspyrjanda dags. 7. júlí 2004 fylgir erindinu.
Frestað. Ekki er hægt að taka afstöðu til erindisins að svo stöddu þar sem verið er að vinna deiliskipulag á reitnum. Erindi vísað inn í deiliskipulagsvinnuna.
4.04 Hverfisgata 76, (fsp) breyting skrifstofuhúsnæðis í íbúð
Lögð fram fyrirspurn Olgu Bergmann, dags. 15.07.04, varðandi breytingu skrifstofuhúsnæðis á efstu hæð húss nr. 76 við Hverfisgötu í íbúðir.
Jákvætt, samræmist ákvæðum deiliskipulags.
5.04 Laugavegur 7, (fsp) fjölnota verslunarrými, veitingastaður
Lagt fram bréf Kristínar Þóru Jónsdóttur, dags. 26. apríl 2004, varðandi fjölnota verslunarrými og veitingastað á Laugavegi 7. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 13. júlí 2004.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
6.04 Laugavegur 37, (fsp) færa einb.hús um 2,5 m
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 13. júlí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að færa hús nr. 37B á lóðinni nr. 37 við Laugaveg um tvo og hálfan metra til suðurs, steypa undir það kjallara og byggja að norðurhlið þess steinsteypta viðbyggingu.

Jákvætt. Umsækjandi láti vinna, á eigin kostnað, breytingu á deiliskipulagi sem síðan verður grenndarkynnt.
7.04 Skólastræti 1, br. tröppum að og á rish.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 6. júlí 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að framlengja útitröppur við austurhlið upp á rishæð og fella niður innistiga milli eignarhluta 0202 á 2. hæð fjölbýlishússins (matshluta 01) á lóð nr. 1 við Skólastræti, samkv. uppdr. ARKO, dags. 14.11.03, síðast breytt 15.06.04.
Gjald kr. 5.400
Ekki gerð athugasemd við erindið. Skipulagsferli er ólokið.
8.04 Skólavörðustígur 22B, hækka þak
Lögð fram fyrirspurn Helga Hafliðasonar arkitekts, dags. 07.07.04, þar sem spurt er hvort hækka megi þak og gera nýja íbúð í þakrými. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15.07.04.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
9.04 Vatnsstígur 3, ofanábygging, íbúðir
Lagt fram bréf af afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 29.06.2004. Sótt er um leyfi til þess að byggja hæð (4. hæð) úr timbri klæddu ólituðu áli ofan á húsið nr. 3 við Vatnsstíg á lóðinni Laugavegur 31-Vatnsstígur 3
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að útbúa tvær íbúðir á annarri hæð, þrjár íbúðir á þriðju hæð og tvær íbúðir á fjórðu hæð hússins.
Einng lagðir fram uppdr. teiknistofunnar Röðuls, dags. 09.05.2004.
Vísað til fyrri umsagnar skipulagsfulltrúa vegna fyrirspurnar og ítrekað að breyta þarf deiliskipulagi áður en hægt er að taka afstöðu til framlagðra gagna. Þegar deiliskipulagsbreyting liggur fyrir verður óskað eftir umsögn Minjasafns Reykjavíkur.
10.04 Bauganes 15, stækkun
Lögð fram fyrirspurn Finnboga B. Ólafssonar, dags. 07.07.04, varðandi stækkun á húsinu á lóðinni nr. 15 við Bauganes.
Vísað til umsagnar hverfisstjjóra.
11.04 Bræðraborgarst 43, íbúð í risi 0401
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja kvist og svalir á vesturþekju, breyta rými 0401 í íbúð og breyta innra fyrirkomulagi í kjallara hússins á lóð nr. 43 við Bræðraborgarstíg, samkv. uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 12.02.03
Samþykki meðeigenda ódags. fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 9. júní til 7. júlí 2004. Athugasemdabréf barst frá Helgu Ólafsdóttur, Sólvallagötu 47, dags. 28.06.04.
Stærð: Stækkun 4. hæðar (kvistur) 5,7 ferm., 9 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 486
Óskað er eftir að umsækjandi leggi fram skuggavarp, fyrir og eftir breytingu.
12.04 Hagamelur 1, færanleg kennslustofa
Lagt fram bréf af afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 22.06.2004. Sótt er um leyfi til þess að koma fyrir færanlegri kennslustofu austan Melaskóla á lóðinni nr. 1 við Hagamel. Einnig lagðir fram uppdr. OK arkitekta, dags. 10.06.2004.
Stærð: Færanl. kennslust.64,8 ferm. og 218,0 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 11.772
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Hagamel 2-12 jafnar tölur.
13.04 Njálsgata 60, (fsp) niðurrif - nýbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 6. júlí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að rífa timburhús (1903) með steinsteyptri viðbyggingu (1923) og byggja fjögurra hæða steinsteypt fjölbýlishús með átta íbúðum ásamt geymslu- og bílakjallara fyrir 6 bíla í líkingu við fyrirliggjandi uppdrætti O.K. arkitekta, dags. 29.06.04, á lóð nr. 60 við Njálsgötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15.07.04.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
14.04 Skeljanes 6, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Hrafnkels Thorlacius arkitekts, dags. 09.07.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 6 við Skeljanes.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Fáfnisnesi 15, Bauganesi 39 og 44 og Skeljanesi 4 og 8.
15.04 Skipholt 29, fsp.
Lögð fram fyrirspurn Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 07.07.04, um hvort hjálagður uppdráttur að Skipholti 29, dags. 07.07.04, samrýmis skipulagi. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14.07.04.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
16.04 Suðurgata 4, (fsp) bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Láru Lárusdóttur og Guðjóns Pedesen, dags. 13.07.04, ásamt bréfi, dags. 06.07.04, varðandi bílastæði vestan við húsið að Suðurgötu 4.
Vísað til umsagnar verkfræðistofu, Umhverfis- og tæknisviðs.
17.04 Sörlaskjól 70, áður gert gróðurskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 6. júlí 2004, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðum gróðurskála úr timbri og gleri á lóðinni nr. 70 við Sörlaskjól, samkv. uppdr. VST hf, dags. í febrúar 2004.
Skilyrt samþykki meðeigenda og nágranna Sörlaskjóli 64, Nesvegi 51 og Nesvegi 53 dags. í mars 2004 fylgja erindinu.
Stærð: Gróðurskáli (matshl. 02) 23,8 ferm. og 73,3 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 3.958
Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Nesvegi 51, 53 ásamt Sörlaskjóli 64, 66 og 68.
18.04 Tjarnargata 44, aukabílastæði á lóð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 13. júlí 2004, þar sem sótt er um leyfi til að færa ljósastaur, fjarlægja hluta garðveggjar og koma fyrir bílastæði sunnan hússins á lóðinni nr. 44 við Tjarnargötu, samkv. uppdr. Arnar Sigurðssonar arkitekts, dags. 02.07.04.
Á lóðinni er samþykkt eitt bílastæði norðan húss.
Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. maí 2004, útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. maí 2004 og tölvubréf gatnamálastofu dags. 14. maí 2004 fylgja erindinu.
Samþykki meðeiganda í húsi og nokkurra nágranna (ódags.) fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.400
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Tjarnargötu 42, 46 og 39-45 (oddatölur).
19.04 Víðimelur 19-23, breyting á svölum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 13. júlí 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta svölum á suðurhlið, endurhrauna útveggi, setja bárujárnsþak í stað asbestklæðningar og fjarlægja reykháfa hússins á lóðinni nr. 19-23 við Víðimel, samkv. uppdr. VH Verkfræðistofunnar Hamraborg, dags. 25.08.03.
Ný skráningartafla fyrir matshluta 01-03 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.400
Vísað til umsagnar Minjasafns Reykjavíkur og hverfisstjóra.
20.04 Furugerði 1, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkþings ehf, dags. 3. maí 2004, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1 við Furugerði. Málið var í kynningu frá 12. maí til 9. júní 2004. Athugasemdabréf barst frá Glás ehf, byggingarfélagi, dags. 08.06.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa 10.07.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
21.04 Hamarsgerði 6, "sólstofa" o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 13. júlí 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu úr timbri og gleri að suðurhlið húss, koma fyrir dyrum frá baðherbergi út í garð og byggja setlaug ásamt skjólgirðingu á suðurhluta lóðar nr. 6 við Hamarsgerði, samkv. uppdr. Guðmundar Jónssonar byggingafræðings, dags, 02.07.04.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. júní 2004 (v. fyrirspurnar) fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun viðbygging 7,8 ferm. og 20,2 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 1.091
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Hamarsgerði 4, 8 og Langagerði 1 og 3.
22.04 Hjallavegur 1, (fsp) sólpallur á þaki
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 6. júlí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að setja sólpall fyrir íbúð 2. hæðar á hluta þaks viðbyggingar íbúðarhússins á lóð nr. 1 við Hjallaveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16.07.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
23.04 Hrísateigur 6, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkform, dags. í júlí 2004, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 6 við Hrísateig.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra, garðyrkjustjóra og verkfræðistofu.
24.04 Skógargerði 9, stækkun lóðar
Lagt fram bréf Teiknistofunnar ehf, Ármúla 6, dags. 6. júlí 2004, varðandi stækkun lóðar samkv. uppdr. dags. 14.07.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
25.04 >Sunnuvegur 1, aukabílastæði + smáhús á lóð
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 6. júlí 2004, þar sem sótt er um leyfi til að gera bílastæði á suðausturhluta lóðarinnar nr. 1 við Sunnuveg, samkv. uppdr. Tangram arkitekta ehf, dags. 29.06.04. Jafnframt er sótt um leyfi til að koma fyrir 4,5 ferm. smáhúsi úr timbri á lóðinni.
Erindinu fylgir útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. júní 2004 vegna fyrirspurnar um bílastæði. Einnig lagt fram samþykki þeirra sem grennarkynnt var fyrir, dags. 13.07.04.
Gjald kr. 5.400.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
26.04 Hestháls 2-4, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf Nóa Síríus, dags. 8.07.04, ásamt tillögu teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 15. júlí 2004, að breyttu deilsikipulagi vegna lóðar nr. 2-4 við Hestháls.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Hesthálsi 6-8 ásamt Járnhálsi 2-4 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
27.04 Hólaberg 82, reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 13. júlí 2004, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðum gluggalausum kjallara undir íbúðarhúsi (matshluta 01) ásamt áður gerðum útitröppum sem aðkomu að kjallaranum og fyrir áður gerðum kjallara undir framhúsi (matshluta 02) ásamt breyttu innra skipulagi þess húss á lóð nr. 82 við Hólaberg.
Stærð: Áður gerður kjallari (matshl. 01) 111,8 ferm., 275,7 rúmm., (matshl. 02) 90 ferm., 234,9 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 27.572
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
28.04 Leiðhamrar 22, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf Teiknistofunnar Úti og inni sf, dags. 4. júní 2004, varðandi viðbyggingu við húsið að Leiðhömrum 22.
Jákvætt að umsækjandi láti vinna, á eigin kostnað, tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem síðan verður grenndarkynnt.
29.04 Ólafsgeisli 20-28, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Lögmanna við Austurvöll f.h. Skúla Ágústssonar, dags. 14.07.04, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 24 við Ólafsgeisla.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
30.04 Selásbraut 98, verslunarlóð
Lögð fram tillaga Arkís, dags. mótt. 15.07.04, að uppbyggingu á lóð nr. 98 við Selásbraut.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra og umhverfisstjóra.
31.04 Starengi, íbúðir námsmanna, (fsp) raðhús á bílastæðalóð
Lögð fram fyrirspurn I.P.I ehf, mótt. 12. júlí 2004, um byggingu raðhúss á einni hæð með fimm litlum stúdíóíbúðum á lóð við Starengi, þar sem áður var gert ráð fyrir bílastæði fyrir stóra bíla.
Frestað, ræða við umhverfis- og tæknisvið.
32.04 Öskjuhlíð, Leynimýri, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga að breytingu á deiliskipulagi í Leynimýri, Öskjuhlíð, dags. 19.03.04. Sbr. uppdrætti Landmótunar. Einnig lögð fram til kynningar tillaga að duftgarði sbr. tillögu Teiknistofunnar Traðar, dags. 15.12.03. Málið var í auglýsingu frá 2. júní til 14. júlí 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. viðauka nr. 2.3 um stjórn Reykjavíkurborgar.