Fitjakot , Kjalarnes, Lykkja, Kjalarnes, Móar, Kjalarnes, Varmidalur, Gylfaflöt 16, Hafnarstræti 1-3, Álftamýri 1-5, Efstasund 26, Efstasund 29, Grensásvegur 13, Háaleitisbraut, Sogavegur 160, Baldursgata 24, Barmahlíð 9, Bjarnarstígur 3, Bakkastaðir 37, Úlfarsfell, Þorláksgeisli 35-41, Austurstræti 3,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

19. fundur 2002
Ár 2002, föstudaginn 17. maí kl. 13:10 var haldinn 19. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.02 Fitjakot , (fsp) einbýlishús
Spurt er hvort leyft yrði að byggja tvö einbýlishús á Leirum úr landi Fitjakots.
Frestað. Hverfisstjóra falið að skrifa umsögn.
2.02 Kjalarnes, Lykkja, Sigtún, skipting lóðar
Lagt fram erindi að skiptingu lóðarinnar Sigtúns úr landi Lykkju á Kjalarnesi.
Jákvætt að skipta lóð og byggja hús á útskipum hluta. Tillaga að lóðarskiptingu og staðsetningu húss skal umsækjandi láta vinna að höfðu samráði við skipulagsfulltrúa.
3.02 Kjalarnes, Móar, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Péturs H. Jónssonar arktekts, dags. í apríl 2002, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni Móum, Kjalarnesi.
Frestað. Hverfisstjóra falið að taka saman yfitlit yfir afgreiðslu á erindum varandi uppbyggingu á svæðinu.
4.02 Kjalarnes, Varmidalur, heilsárshús
Lagt fram bréf Arnar H. Pálssonar, dags. 10.05.02, varðandi umsókn um að gera sumarbústað í landi Varmadals, Kjalarnesi að heilsárshúsi.
Frestað. Hverfisstjóra falið að skrifa umsögn.
5.02 Gylfaflöt 16, (fsp) Sameina lóðir 16-18, atvinnuhús
Lagt fram bréf Kristínar Jónsdóttur arkitekts, f.h. lóðarhafa Gylfaflatar 16 og 18, dags. 16.05.02, þar sem beðið er um að fá að sameina lóðirnar nr. 16 og 18 við Gylfaflöt og byggja samfellt hús á þessum lóðum.


Jákvætt. Vísað til Skipulags- og byggingarnefndar.
6.02 Hafnarstræti 1-3,
Lögð fram tillaga Skipulags-arkitekta og verkfræðistofunnar ehf, að skjólmyndum fyrir veitingastaðinn Kaffi Viktor á lóðinni nr. 1-3 við Hafnarstræti, dags. 18.04.02.
Frestað. Vísað til Gatnamálastjóra til umsagnar.
7.02 Álftamýri 1-5, stækkun húss
Lagt fram bréf Vinnustofunnar Þverá dags. í mars 2002 ásamt uppdr. dags. des. 2001 að stækkun húss nr. 1-5 við Álftamýri. Einnig lagðir fram minnispunktar Verkfræðistofu, dags. 16.05.02.
Frestað. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.
8.02 Efstasund 26, (fsp) innkeyrsla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 02.05.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir bílastæði fyrir einn bíl í suðvesturhorni lóðarinnar nr. 26 við Efstasund. Einnig lagt fram bréf gatnamálastjóra, dags. 08.05.02.
Jákvætt með vísan til umsagnar gatnamálastjóra. Grenndarkynna þarf byggingarleyfisumsókn berist hún.
9.02 Efstasund 29, bílskúr
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 27.03.02, þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílgeymslu steypta í einangrunarmót, reisa skjólgirðingu og koma fyrir heitum potti á lóðinni nr. 29 við Efstasund, samkv. uppdr. Alark arkitekta, dags. 19.02.02, breytt 19.03.02. Meðfylgjandi er sameignarsamningur dags. í okt. 1971 og samþykki meðlóðarhafa og næstu nágranna. Einnig er lagt fram skuggavarp. Málið var í kynningu frá 16. apríl til 15. maí 2002. Athugasemdabréf barst frá eigendum og íbúum að Efstasundi 27, dags. 22.04.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdina, dags. 14.05.02.
Stærð: Bílgeymsla 42,5 ferm., 125,8 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 6.038
Frestað. Umsækjanda bent á að hafa samband við embættið.
10.02 Grensásvegur 13, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 13 við Grensásveg, dags. 14.03.02, breytt 05.04.02. Málið var í kynningu frá 10. apríl til 10. maí 2002. Athugasemdabréf barst frá Myllunni - Brauð hf, dags. 07.02.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdina, dags. 13.05.02.
Kynnt. Vísað til Skipulags- og byggingarnefndar.
11.02 Háaleitisbraut, Listabraut, umferðarmál
Lagt fram bréf formanns húsfélagsins í Hvassaleiti 157, dags. 11.05.02, varðandi aukna umferð um Háaleitisbraut og Listabraut.
Frestað. Vísað til umsagnar verkfræðistofu.
13.02 Sogavegur 160, anddyri, kvistur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 08.05.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja anddyri og kvist við norðurhlið, koma fyrir þakgluggum og klæða utan með bárujárni húsið á lóðinni nr. 160 við Sogaveg, samkv. uppdr. Davíðs Karlssonar bygg.fr., dags. 30.04.02.
Stærð: Viðbygging 11.6 ferm. og 16,4 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 787
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Sogavegi 152 og 158.
14.02 Baldursgata 24, breyting úti
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 08.05.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka þakbrúnir og mæni hússins á lóðinni nr. 24 við Baldursgötu. Einnig er sótt um leyfi til þess að koma fyrir svölum eftir endilangri bakhlið hússins, samkv. uppdr. Z- arkitekta, dags. 30.07.01.
Samþykki nágranna í nr. 24A dags. 28. apríl 2002 fylgir erindinu.
Stækkun xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmuna aðilum að Baldursgötu 22, 24a, 23 og 25.
15.02 Barmahlíð 9, Fsp. Hækkun á þaki
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 27.04.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka þak hússins á lóðinni nr. 9 við Barmahlíð að mestu í samræmi við meðfylgjandi teikningar. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 14.05.02.
Jákvætt með vísan í til umsagnar skipulagsfulltrúa.
17.02 Bjarnarstígur 3, breyting úti og inni
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 15.05.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja við efri hæð norðausturenda og breyta innra skipulagi einbýlishúss á lóð nr. 3 við Bjarnarstíg, samkv. uppdr. Gunnars S. Óskarssonar arkitekts, dags. 19.02.02.
Stærð: Viðbygging 2. hæð 13,1 ferm., 37,2 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 1.786
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmuna aðilum að Bjarnarstíg 1 og Kárastíg 4 og 6.
20.02 Bakkastaðir 37, breytng á graseyju
Lagt fram bréf Braga Finnbogasyni, dags. 12.05.02, varðandi breytingu á graseyju við Bakkastaði 37.
Jákvætt, enda fáist samþykki gatnamálastjóra m.a. vegna kostnaðar.
22.02 Úlfarsfell, (fsp)sumarhús í heilsársh.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 02.05.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta sumarhúsinu Sveinsstaðir á Víðimýri í heilsárshús.
Bréf eiganda dags. 28. apríl 2002 fylgir erindinu.
Neikvætt. Verið er að vinna deiliskipulag að svæðinu og ekki tímabært að taka ákvörðun um framtíð hússins.
24.02 Þorláksgeisli 35-41, fjölgun íbúða
Lagt fram bréf Gylfa Guðmundssonar f.h. Sveinbjörns Sigurðssonar ehf, dags. 15.05.02, varðandi umsókn um fjölgun íbúða að Þorláksgeisla 35-41, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Smiðjuvegi 11, dags. 08.05.02.
Frestað. Kynna formanni.
25.02 Austurstræti 3, kaffistofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 15.05.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í kaffistofu með sætum fyrir tuttugu og sex gesti í húsinu nr. 3 við Austurstræti, samkv. uppdr. Benedikts Björnssonar arkitekts, dags. 08.04.02.
Samþykki hluta meðeigenda dags. 30. apríl 2002 fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.800
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Hafnarstræti 4, Austurstræti 4, 5 og 6 og Veltusundi 3.