Drekavogur 10 , Efstaland 26, Efstasund 46 , Heiðargerði 36, Vatnagarðar 4-28, Álakvísl 21-43, Bárugata 7 , Einholt 2 , Fjölnisvegur 13 , Hamrahlíð 17, Lokastígur 2 , Skipholt 31 , Skúlagata 32-34, Þórsgata 1 , Breiðavík 59-63, Engjasel 52-68, Grænlandsleið 22-40, 29-49, Gvendargeisli 2-12, Naustabryggja 5-7, Sólheimar 23,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

20. fundur 2001
Ár 2001, föstudaginn 22. júní kl. 10:00 var haldinn 20. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.01 Drekavogur 10 , Ofanábygging, erindi 20717 dregið til baka
Sótt er um leyfi til þess að byggja hæð ofan á húsið á lóðinni nr. 10 við Drekavog. Hæðin verður eign íbúðarinnar á fyrstu hæð. Málið er sent Borgarskipulagi til ákvörðunar um grenndarkynningu.
Jafnframt er erindi 20717 dregið til baka.
Stærð: Ofanábygging, 2. hæð 104,7 ferm. og 347,0 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 14.227
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Drekavogi 8, 12, Skipasund 87, 92 og Efstasund 99, þegar timburklæðning hefur verið sett inn í uppdrætti.
2.01 Efstaland 26, deiliskipulag
Lagt fram bréf Fasteignafélagsins Stoða, dags. 01.03.01, varðandi breytingar á húsinu nr. 26 við Efstaland, samkv. uppdr. ARKO, dags. í febr. 2001. Einnig lagt fram bréf Fasteignafélagsins Stoða, mótt. 28.04.00 og uppdráttur Arkhússins ehf. dags. 18.06.01.
Lagfæra þarf uppdrátt og leggja fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
3.01 Efstasund 46 , Nýr bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21.06.01, þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílgeymslu á lóðinni nr. 46 við Efstasund í stað bílgeymslu sem samþykkt var til niðurrifs 9. ágúst 2000, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. í febrúar 2001. Bílgeymslan verði byggð úr steinsteypu.
Stærð: xx
Eldri skúr var 28 ferm. og 67 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + xx
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Efstasundi 44 og Langholtsvegi 49.
4.01 Heiðargerði 36, Kvistir og fleira
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13.06.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta útliti og innra skipulagi hússins á lóðinni nr. 36 við Heiðargerði. Settir eru kvistir og þakgluggar á rishæð og gerð grein fyrir notkun hennar. Á fyrstu hæð er byggt anddyri á norðvesturhlið og gluggum breytt á suðaustur- og norðausturhlið. Dyraopi úr þvottahúsi á suðausturhlið er lokað, samkv. uppdr. Batterísins, dags. 29.05.01.
Reykháfur fjarlægður af húsi.
Stærð: Stækkun xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Heiðargerði 34, 38 og 64.
5.01 Vatnagarðar 4-28,
Lagt fram bréf Arkitektastofu Finns Björgvinssonar og Hilmars Þórs Björnssonar, dags. 22.05.01, ásamt tillögu að deiliskipulagi við Vatnagarða, dags. 21.06.00.
Skoða þarf tengsl við Sæbrautina og fá samþykki Vegagerðarinnar fyrir stækkun inn á veghelgunarsvæði. Kynna fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu.
6.01 Álakvísl 21-43, Nr.21-25 - grindverk
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13.06.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja grindverk og stoðvegg að lóðarmörkum við húsið nr. 21-25 á lóðinni nr. 21-43 við Álakvísl. Stoðveggur er 120 cm hár þar sem hann er hæstur og grindverkið er 160 cm hátt, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ehf, dags. 10.05.01.
Samþykki meðlóðarhafa og eigenda aðlægra lóða (ódags.) fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.100
Ekki gerð athugasemd við erindið. Betur færi þó á að lækka girðingu vestast á lóðinni. Útlit stingur í stúf við yfirbragð hverfisins.
7.01 Bárugata 7 , svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13.06.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að setja svalir við kvist á suðurhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 7 við Bárugötu, samkv. uppdr. O.K. arkitekta, dags. 21.04.01, breytt 22.05.01.
Samþykki meðeigenda dags. 21. maí 2001 fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.100
Leiðrétt bókun frá fundi 15.06.01. Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Bárugötu 5 og 9 og Öldugötu 4, 6 og 8.
8.01 Einholt 2 , Íbúð, svalir o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.05.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að gera dyr úr kjallara og útbúa íbúð með svölum á annarri hæð hússins á lóðinni nr. 2 við Einholt, samkv. uppdr. Hannarr, dags. 25.04.01. Samþykki sumra meðeigenda dags. 9. maí 2001 fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.100
Jákvætt. Lagfæra þarf ósamræmi í teikningu áður en hægt verður að grenndarkynna erindið.
9.01 Fjölnisvegur 13 , Svalir
Lagt fram bréf skrfstj. byggfltr. dags. 20.06.01 ásamt uppdr. Halldóru Bragad. ark. dags. 25.03.2001. Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á gluggum og til þess að byggja svalir á annarri hæð hússins á lóðinni nr. 13 við Fjölnisveg. Málinu vísað til Borgarskipulags til ákvörðunar um grenndarkynningu.
Samþykki meðeigenda (á teikn. og í bréfi dags. 23. maí 2001) fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.100
Frestað. Óskað eftir umsögn Árbæjarsafns.
Helga Bragadóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
10.01 Hamrahlíð 17, stækkun lóðar
Lagt fram bréf Blindrafélagsins, dags. 23.05.01, varðandi umsókn um viðbótarlóð vegna starfsemi Blindrafélagsins.
Vísað til umsagnar aðalskipulagsdeildar.
11.01 Lokastígur 2 , Fsp. Viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.05.01, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja garðskála að suðvesturhlið hússins nr. 2 við Lokastíg, samkv. uppdr. Arnar Sigurðssonar arkitekts, dags. 08.06.00, breytt 21.05.01.
Bréf hönnuðar dags. 21. maí 2001 fylgir erindi.
Umsögn Borgarskipulags dags. 22. september 2000 fylgir erindinu (varðar fyrra erindi sem fékk neikvæða afgreiðslu 26. 09. 00).
Afturkölluð grenndarkynning sem samþykkt var á fundi 8. júní þar sem um fyrirspurnarteikningar var að ræða. Ekki gerð athugasemd við erindið með vísan til fyrri afgreiðslu.
12.01 Skipholt 31 , Hækkun húss , útigeymsla.
Lagt fram bréf skrfstj. byggingarfulltrúa dags. 20.06.01. Sótt er um leyfi til þess að byggja þriðju hæð ofan á norðurhluta og byggja óupphitaða geymslu við norðausturhorn hússins nr. 31 við Skipholt. Einnig er gerð grein fyrir áður gerðum stækkunum í kjallara hússins.
Málinu var vísað til Borgarskipulags til ákvörðunar um grenndarkynningu.
Stækkun: Alls 558,8 ferm. og 1985,9 rúmm
Gjald kr. 4.100 + 81.422
Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Laugavegi 174, 176 og Skipholti 29, 33, 50a, 50b, 50c og 50d.
13.01 Skúlagata 32-34, Stækkun á 5. hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.05.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að leiðrétta stærðir, stækka þakhæð (5. hæð), breyta þaki, breyta svölum á suðurhlið og setja svalir á norðurhlið 5. hæðar húss nr. 32-34 við Skúlagötu, samkv. uppdr. Gunnars S. Óskarssonar arkitekts, dags. 17.05.00, breytt 09.05.01. Bréf hönnuðar dags. 15. maí 2001 fylgir erindinu auk undirskrifta nágranna dags. 12.06.01.
Stærð: Hús var 1764,1 ferm. verður 1854,5 ferm. var 6267,5 rúmm. verður 6674,9 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 14.899
Samþykkt. Samræmist skipulagi.
14.01 Þórsgata 1 , þakhækkun og stækkun
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 29.03.01, þar sem sótt er um leyfi til að lyfta mæni hússins nr. 1 við Þórsgötu og koma þar fyrir tveimur hótelherbergjum o.fl. Jafnframt verði byggðar þrjár hæðir ofan á tveggja hæða bakbyggingu og innréttuð þrjú hótelherbergi, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 02.01.01, breytt 19.03.01. Málið var í kynningu frá 8. maí til 5. júní.
Ennfremur lagt fram bréf skrifststj. byggfltr. dags. 22.06.01 ásamt uppdr. Teiknist. Óðinstorgi dags. 8.06.01, athugasemdarbréf Arnar Sigurðssonar, f.h. nágranna, dags. 29.05.01 og tvö bréf nágranna dags. 07.05.01.
Stækkun:
Gjald kr. 4.100 + xx
Samþykkt að veita athugasemdaraðilum frest til 6. júlí til að tjá sig um nýja uppdrætti.
15.01 Breiðavík 59-63, br. á lóðarmörkum
Lagt fram bréf íbúa við Breiðuvík 59-63, dags. 16.05.00, varðandi breytingu á suðurmörkum lóðar nr. 59-63 við Breiðuvík. Einnig lagt fram bréf Pálínu G. Guðmundsdóttur, dags. 25.09.00 og bréf Frímanns Ferdinandssonar f.h. húsfélaganna í Breiðuvík 37 og 39 dags. 16.10.00.
Jákvætt gagnvart stækkun. Óska eftir fundi með fulltrúum húsfélagsins að Breiðuvík 35-39.
16.01 Engjasel 52-68, 56-58 klæðning og yfirbygging svala
Sótt er um leyfi til þess að byggja yfir svalir og klæða með hvítri álklæðningu efsta hluta suðvesturhliðar og gafla hússins nr. 56-58 á lóðinni nr. 52-68 við Engjasel. Einnig er gerð grein fyrir notkun rishæðar húsanna og sýndir gluggar á suðvesturhlið rishæðar.
Bréf Borgarskipulags dags. 24. maí 2000 fylgir erindinu.
Samþykki meðlóðarhafa (ódagsett) fylgir erindinu. Greinargerð vegna eldvarna dags. 18. nóvember 2000 og skýrsla vegna ástands útveggja dags. 18. nóvember 2000 fylgja erindinu.
Stærð: Sólstofur 66,6 ferm., og 179,8 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 7.372
Óska eftir áliti skipulagshöfunda.
17.01 Grænlandsleið 22-40, 29-49, raðhús
Lagt fram bréf Sveins Ívarssonar ark. dags. 19.06.01 ásamt uppdr. dags. 9.3.2001 að raðhúsum á lóðunum nr. 22-40 og 29-49 við Grænlandsleið.
Kynna fyrir formanni skipulags- og byggingarnefndar.
19.01 Gvendargeisli 2-12, bílakjallari
Lögð fram tillaga teiknistofunnar T11 að bílakjallara á lóð nr. 2-12 við Gvendargeisla.
Bílakjallari samræmist skipulagi.
20.01 Naustabryggja 5-7, námsmannaíbúðir
Lagt fram bréf Þórhalls Einarssonar dags. 18.06.01 ásamt bréfi framkvæmdastjóra byggingafélags námsmanna dags. 20.06.01 varðandi byggingu námsmannaíbúða á lóð nr. 5-7 við Naustabryggju skv. uppdr. Björns Jóhannessonar ark. dags. í júní 2001.
Skoða þarf með tilliti til þess sem áður hefur verið samþykkt og hverfisins í heild.
21.01 Sólheimar 23, byggja bílskúra
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19.06.01. Hafþór Haraldsson, spyr fyrir hönd húsfélagsins Sólheimum 23 hvort leyft verði að byggja fleiri bílskúra á lóðinni nr. 23 við Sólheima t.d. út frá bílskúrslengju nr. 4.
Jákvætt. Hverfisstjóra falið að skoða nánar.