Hlemmur og nágrenni, Nauthólsvík, Arnargata 10 , Einholt 2 , Leifsgata 30 , Blöndubakki 1-15, Fífusel 2-18, Heiðarbær 11, Jöklasel 11 , Spöngin, kvikmyndahús, Súðarvogur 7, Efstasund 90 , Grensásvegur 1, Háaleitisbraut 35 , Heiðargerði 100 , Hraunteigur 7 , Laugateigur 58 , Lágmúli 9 , Sigtún 38, Sogavegur 112, Vogaland 11 , Tómasarhagi 16B,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

17. fundur 2001
Ár 2001, föstudaginn 1. júní kl. 10.20 var haldinn 17. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru: Þórarinn Þórarinsson, Helga Bragadóttir og Þorvaldur S. Þorvaldsson Eftirtaldir embættismenn gerðu grein fyrir einstökum málum: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Ólöf Örvarsdóttir. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

1.01 Hlemmur og nágrenni, vöffluvagn
Lagt fram bréf fulltrúa borgarstjórnar, dags. 22.05.01 ásamt umsókn Almars Halldórssonar frá 18. s.m. um staðsetningu vöffluvagns við Hlemm.
Hverfisstjóra falið að skoða staðsetningu.
2.01 Nauthólsvík, vöffluvagn
Lagt fram bréf fulltrúa borgarstjórnar, dags. 22.05.01, ásamt umsókn Almars Halldórssonar frá 18. s.m. um staðsetningu vöffluvagns við Nauthólsvík
Ekki gerð athugasemd við að bíllinn verði staðsettur innan svæðis-E skv. deiliskipulagi sem gert er fyrir slíka vagna og sölutjöld.
3.01 Arnargata 10 , svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.05.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja svalir á suðvesturhlið þakhæðar hússins nr. 10 við Arnargötu, samkv. uppdr. Andrésar Narfa Andréssonar arkitekts, dags. 26.04.96, breytt 15.05.01.
Kaupsamningur dags. 15. september 2000 fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.100
Frestað. Skoða milli funda hvort samræmist skipulagi.
4.01 Einholt 2 , Íbúð, svalir o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.05.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að gera dyr úr kjallara og útbúa íbúð með svölum á annarri hæð hússins á lóðinni nr. 2 við Einholt, samkv. uppdr. Hannarr, dags. 25.04.01. Samþykki sumra meðeigenda dags. 9. maí 2001 fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.100
Jákvætt. Frestað. Vantar samþykki allra meðeigenda eða löglega boðaðs húsfundar.
5.01 Leifsgata 30 , Ofanábygging.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.05.01, þar sem sótt er um leyfi til þess koma fyrir bílastæði á lóð og byggja hæð og ris sem er ein íbúð ofan á húsið nr.30 við Leifsgötu. Einnig er sótt um leyfi til þess að byggja svalir á annarri hæð hússins, samkv. uppdr. Pálma Guðmundssonar Ragnars arkitekts, dags. 15.02.01. Bréf Borgarskipulags.Reykjavíkur dags. 28. janúar 2000 fylgir erindinu. Afrit af bréfi um höfnun forkaupsréttar dags. 1. desember 1999 og afsalsbréf dags. 29. júní 1965 fylgja erindinu. Skilyrt samþykki meðeigenda dags.14. maí 2001 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun 214,2 ferm. og 550,3 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 22.562
Jákvætt. Lagfæra þarf afstöðumynd. Skoða hvernig samræmist skilmálum milli funda.
7.01 Blöndubakki 1-15, bílastæði, bílskúrar
Lagt fram bréf íbúa við Blöndubakka 1-15 dags. 1.05.01 þar sem spurst er fyrir um möguleika á svæði undir bílastæði og bílskúra.
Hverfisstjóra falið að skoða.
8.01 Fífusel 2-18, nr. 18 reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21.03.01, þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi og afmörkun á tveimur ósamþykktum íbúðum í kjallara húss nr. 18 (matshl. 09) á lóðinni nr. 2-18 við Fífusel, samkv. uppdr. Sóleyjar Jónsdóttur arkitekts, dags. 30.10.00, breytt 15.01.01. Jafnframt er bílageymslukjallari sem ekki var byggður tekinn út af sneiðingu.
Afsalsbréf dags. 14. september 1990 (eign 0001) og 12. október 1999 (eign 0002) fylgja erindinu. Eignaskiptasamningar dags. 28. apríl 1976 og 24. maí 1983 fylgja erindinu. Einnig lögð fram skýrsla byggingarfulltrúans í Reykjavík, ágúst 1996.
Gjald kr. 4.100
Neikvætt með vísan til skýrslu byggingarfulltrúa og skilmála. Samþykki meðlóðarhafa vantar að auki.
9.01 Heiðarbær 11,
Sótt er um leyfi til þess að breyta þaki, breyta innra skipulagi og byggja útigeymslu að suðausturhlið hússins á lóðinni nr. 11 við Heiðarbæ.
Samþykki nágranna að Heiðarbæ nr. 9 dags. 12. maí 2001 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun útigeymsla 23,7 ferm. og 56,8 rúmm.
Valmaþak 122,7 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 7.360
Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Heiðarbæ 9, Fagrabæ 10 og 12
10.01 Jöklasel 11 , Þakrými, kvistur og svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14.03.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að setja stiga upp á áður aflokaða þakhæð yfir íbúð 0201 í matshluta 04 ( nr. 11), byggja kvist og svalir á þakhæð og innrétta þennan hluta þakhæðar á lóð nr. 5-19 við Jöklasel, samkv. uppdr. Njáls Guðmundssonar, dags. í ágúst 1979, síðast breytt 2. mars 2001. Einnig lagt fram bréf Jóns Sigurðssonar dags. 10. apríl 2001.
Þinglesin yfirlýsing vegna afnota rýmis yfir eign 0201 í Jöklaseli 11 dags. 2. nóvember 1999, samþykki meðeigenda dags. 4. mars 2001 og samþykki meðlóðarhafa dags. 19. febrúar 2001 fylgja erindinu. Einnig lagt fram bréf húseiganda, dags. 10.04.01.
Stærð: Þakhæð (0301) 79,8 ferm., rúmmálsaukning vegna kvists 10,3 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 422
Ekki gerð athugasemd við að þakrými verði nýtt. Kvisti og svölum synjað. Samræmist ekki skilmálum. Grundvallarbreyting á skipulagi.
11.01 Spöngin, kvikmyndahús,
Lögð fram tillaga Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 17.05.01, breytt 23.05.01, að kvikmyndahúsi Sambíóanna á lóðinni nr. 3-5 við Spöngina.
Fá skuggavarp á sumarsólstöður og jafndægur. Skoða nánar staðsetningu húss. Hönnuði bent á að hafa samband við embættið.
12.01 Súðarvogur 7, lóðarstækkun
Að lokinni kynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14.09.00, þar sem sótt er um samþykki fyrir breyttum teikningum vegna eldvarna, einnig er sótt um leyfi fyrir þegar gerðri einlyftri viðbyggingu á lóðinni nr. 7 við Súðarvog, samkv. uppdr. Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 02.02.00. Bréf hönnuðar dags. 7. febrúar 2000 og samþykki hluta meðeigenda dags 7. febrúar 2000 fylgir erindinu. Bréf Borgarskipulags dags. 11. september 2000 fylgir erindinu. Einnig lagt fram bréf Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 27.11.00, varðandi lóðarstækkun lóðarinnar nr. 7 við Súðarvog, samkv. uppdr. sama, dags. 29.11.00 og bréf Landslags ehf, dags. 22.02.01. Málið var í kynningu frá 28. febrúar til 29. mars 2001. Engar athugasemdir bárust.
Ennfremur lagt fram bréf Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 27.05.01 ásamt samþykki þinglýstra meðlóðarhafa að Súðarvogi 7, 3-5 og 9, að tveimur undanskildum, dags. 01.03.01.
Frestað. Vantar samþykki allra eigenda eða húsfundar í samræmi við ákvæði laga um fjöleignahús.
13.01 Efstasund 90 , Viðbygging og bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 25.04.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja bílskúr á lóð, byggja viðbyggingar að austur- og norðurhlið breyta innra fyrirkomulagi og byggja tvennar svalir á suðurhlið hússins á lóðinni nr. 90 við Efstasund, samkv. upppdr. Þóru Guðmundsdóttur arkitekts, dags. í des. 2000, breytt í mars 2001. Einnig er sótt um að breyta skráningu hússins og sameina íbúðir á fyrstu og annarri hæð í eina eign. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 30.05.01.
Samþykki nágranna að Efstasundi 88 og Langholtsvegi 95 (á teikn.) fylgir erindinu.
Stærð: Bílskúr 35 ferm. og 108,5 rúmm. Viðbyggingar 24,0 ferm. og 142,3 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 10.283
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Langholtsvegi 93, 95, 97 og Efstasundi 88 og 92.
14.01 >Grensásvegur 1, viðbygging
Lagt fram bréf Egils Guðmundssonar, dags. 28.05.01 og uppdráttur ARKÍS, dags. 28.05.01, varðandi nýtingu á lóðinni.
Hönnuði bent á að hafa samband við embættið.
15.01 Háaleitisbraut 35 , Sólstofa.
Lagt fram bréf frá 155. afgreiðslufundi byggingafulltrúa, dags. 8. maí 2001 þar sem vísað er til Borgarskipulags til ákvörðunar um grenndarkynningu leyfi til þess að byggja sólstofu úr álprófílum og gleri í húsi nr. 35 á raðhúsalóð nr. 29-35 við Háaleitisbraut skv. uppdr. Ivon Cilia ark. dags. 29.03.01.
Jákvætt. Vinna þarf deiliskipulagsuppdrátt er sýnir breytinguna.
16.01 Heiðargerði 100 , kvistur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 17.05.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja kvist á norðausturhlið hússins nr. 100 við Heiðargerði, samkv. uppdr. Kristins Sveinbjörnssonar, dags. 19.03.01, breytt 04.05.01. Bréf umsækjenda dags. 16. apríl 2001 og yfirlýsing nágranna að Heiðargerði 68 dagsett sama dag fylgir erindinu og bréf umsækjenda dags. 3. maí 2001. Ennfremur lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 15.05.01.
Stærð: Stækkun, kvistur 12,5 ferm. og 20,1 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 824
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Heiðargerði 68, 98 og 102.
17.01 Hraunteigur 7 , viðbygging og bílskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.05.01, þar semsótt er um leyfi til þess að byggja tvílyfta steinsteypta viðbyggingu við norðurhlið og bílskýli og geymslu milli viðbyggingar og bílskúr aðlægrar lóðar ásamt leyfi til að rífa bílskúr á lóð nr. 7 við Hraunteig, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Tröð ehf, dags. 17.04.01.
Samþykki meðeiganda og nágranna (á teikningu) og umboð vegna samþykkis nágranna dags. 19. júlí 1981 fylgja erindinu.
Stærð: Viðbygging kjallari 28,3 ferm., 1. hæð 25,7 ferm., samtals 54 ferm., 168,3 rúmm. Geymsla 5,2 ferm., 11,3 rúmm. Niðurrif 18,5 ferm.
Gjald kr. 4.100 + 7.364
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Hraunteig 5, Hrísateig 12, 14, Sundlaugavegi 8, 10 og Gullteig 4 og 6.
18.01 Laugateigur 58 , (fsp) 1 nýr kvistur og br, á 3 eldri
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.05.01, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja nýjan kvist á norðurhlið og endurnýja og stækka þrjá kvisti sem fyrir eru á húsinu nr. 58 við Laugateig, samkv. uppdr. Brynjars Daníelssonar bygg.fr., dags. í apríl 2001.
Jákvætt.
19.01 Lágmúli 9 , ofanábygging (fsp)
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.04.01, þar sem spurt er hvort leyft verði að byggja 7. hæðina ofan á húsið á lóðinni nr. 9 við Lágmúla eins og fyrirspurnarteikningar sýna. Jafnframt er erindi 19120 dregið tilbaka.
Bréf Þormóðs Sveinssonar arkitekts dags. 2. maí 1998 og 20. september 1999 fylgja erindinu.
Jákvætt.
20.01 Sigtún 38, Grand Hótel, stækkun
Lögð fram tillaga ARKFORM, dags. 20.05.01 að hábyggingu Grand Hótels.
Frestað.
21.01 Sogavegur 112, nýbygging
Lögð fram tillaga ES teiknistofunnar að nýbyggingu á lóðinni, nr. 112 við Sogaveg, dags. 09.03.01. Einnig lagt fram bréf FABER ehf, dags. 25.04.01.
Frestað. Umsækjanda bent á að hafa samband við embættið.
22.01 Vogaland 11 , íbúð á neðrihæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.05.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta einbýlishúsi í tvíbýlishús og breyta innra skipulagi neðrihæðar hússins á lóð nr. 11 við Vogatungu, samkv. uppdr. Arnar Sigurðssonar arkitekts, dags. 20.05.00, síðast breytt 21.05.01.
Jafnframt er erindi nr. 23189 dregið til baka.
Gjald kr. 4.100
Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Vogalandi 9, 12, 13, 14 og 16.
23.01 Tómasarhagi 16B, Viðbygging.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja einnar hæðar timburviðbyggingu að austurhlið hússins á lóðinni nr. 16B við Tómasarhaga, samkv. uppdr. Einnig er sótt um leyfi til þess að rífa að hluta gamalt hesthús á lóðinni.
Umsögn Húsafriðunarnefndar ríkisins dags. 11. apríl 2001 óg umsögn Árbæjarsafns dags. 11. apríl 2001 fylgja erindinu.
Stærð: Viðbygging 80 ferm. og 311,3 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 12.763
Frestað. Skoða milli funda.