Áland/Eyrarland, Ármúli 26, Elliðavatnsblettur 12, Grjótaþorp, Hörpugata 12, Kjalarnes, Brautarholt, Klettháls, Skógarás 13-17, Steinagerði 14, Miðborg, þróunaráætlun, Höfuðborgarsvæðið, svæðisskipulag, Nauthólsvík, Starfs- og fjárhagsáætlun Borgarskipulags, Hólaberg 74, Barónsstígur 2-4, Einarsnes, Grjótháls 8, Klettasvæði, Laugardalur, Kjalarnes, Árvellir, Reitur 1.173.0, Miðborgin, Tryggvagata/Grófin, Ásendi 7, Bakkasel 29, Laugavegur 180, Lynghagi 2, Nýlendugata 32,

Skipulags- og umferðarnefnd

22. fundur 1999
Ár 1999, mánudaginn 25. október kl. 09:00, var haldinn 22. fundur skipulags- og umferðarnefndar í Borgartúni 3, 4. hæð. Þessir sátu fundinn: Árni Þór Sigurðsson, Sigurður Harðarson, Guðmundur Haraldsson og Inga Jóna Þórðardóttir Áheyrnarfulltrúinn: Áslaug Katrín Aðalsteinsdóttir. Embættismenn: Stefán Finnsson, Magnús Sædal, Ólafur Bjarnason, Jón Á. Halldórsson, Margrét Þormar, Ragnhildur Ingólfsdóttir, Stefán Hermannsson, Þorvaldur S. Þorvaldsson, Ingibjörg Guðlaugsdóttir, Helga Bragadóttir, Anna M. Guðjónsdóttir, Jóhannes S. Kjarval, Ólafur Stefánsson, Bjarni Reynarsson og Baldvin Baldvinsson. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

714.99 Áland/Eyrarland, umferð
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. okt. 1999 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 11. s.m. varðandi auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi vegna umferðar um Áland og Eyrarland.

715.99 Ármúli 26, br. á lóðarstærð
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. okt. 1999 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 11. s.m. um breytingu á lóðarmörkum að Ármúla 26 og 28.

716.99 Elliðavatnsblettur 12, verkfærageymsla og niðurrif á eldri geymslu
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. okt. 1999 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 11. s.m. um byggingu verkfærageymslu og niðurrif á eldri geymslu að Elliðavatnsbletti 12.

717.99 Grjótaþorp, skipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. okt. 1999 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 11. s.m. um nýtt deiliskipulag í Grjótaþorpi.

718.99 Hörpugata 12, bílskúr
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. okt. 1999 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 11. s.m. um byggingu bílskúrs að Hörpugötu 12.

719.99 Kjalarnes, Brautarholt, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgastjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. okt. 1999 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 11. s.m. um deiliskipulag að Brautarholti á Kjalarnesi.

720.99 Klettháls, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. okt. 1999 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 11. s.m. um deiliskipulag að Kletthálsi.

721.99 Skógarás 13-17, lóðarstækkun
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. okt. 1999 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 11. s.m. um lóðarstækkun að Skógarási 13-17.

722.99 Steinagerði 14, stækkun á risi, bygging bílskúrs
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. okt. 1999 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 11. s.m. um stækkun á risi og byggingu bílskúrs að Steinagerði 14.

723.99 Miðborg, þróunaráætlun, deiliskipulag
Lögð fram drög Borgarskipulags, dags. 21. okt. 1999, vegna reitaskiptinga, forsagna og forgangsröðunar í deiliskipulagi miðborgarinnar o.fl. Einnig lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 19.10.99.
Jóhannes Kjarval kynnti drögin og Anna Margrét Guðjónsdóttir og Ívar Pálsson gerðu grein fyrir stöðu mála.
724.99 Höfuðborgarsvæðið, svæðisskipulag,
Nýjustu tillögur ráðgjafa lagðar fram og kynntar og sagt frá stofnun bakhóps borgarinnar í svæðisskipulagi.
Stefán Hermannsson, Þorvaldur S. Þorvaldsson og Ingibjörg S. Guðlaugsdóttir kynntu stöðu mála.
725.99 Nauthólsvík, þjónustuhús, br. á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarverkfræðings, dags. 20.10.99, varðandi þjónustuhús og vaktturn við Ylströnd í Nauthólsvík. Einnig er lagður fram uppdr. Landmótunar ehf að breytingum á deiliskipulagi Nauthólsvíkur, dags. í okt. 1999, þar sem byggingarreit þjónustuhúss er breytt, ásamt kynningarriti um þjónustuhús, vaktturn og ylströnd í Nauthólsvík frá Arkíbúllunni ehf. dags. 19.10.99. Yngvi Þór Loftsson landslagsarkitekt kynnti breytingu á deiliskipulagi, Heba Hertervig, Hólmfríður Jónsdóttir og Hrefna Björg Þorsteinsdóttir kynntu tillögu að byggingu.
Samþykkt að breyta deiliskipulagi í samræmi við framlagða tillögu enda fallist heilbrigðis- og umhverfisnefnd á breytinguna. Ekki er talin þörf á grenndarkynningu.
726.99 6">Starfs- og fjárhagsáætlun Borgarskipulags,
Lögð fram drög að starfs- og fjárhagsáætlun Borgarskipulags fyrir árið 2000.

Þorvaldur S. Þorvaldsson kynnti.
727.99 Hólaberg 74, breytt notkun
Lagt fram að nýju eftir grenndarkynningu bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 28.05.99, varðandi breytta notkun hússins á lóðinni nr. 74 við Hólaberg, samkv. teikningu Steinars Sigurðssonar, ark., dags. 08.10.98, sbr. úrskurð Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 15. apríl 1999. Kynningu lauk 6.08.99 og bárust þrjár athugasemdir: Bréf frá íbúum að Hólabergi 66, 68, 70 og 72 dags.3.08.99, Sveini Ingvasyni dags. 4.08.99 og íbúum við Lágaberg, dags. 22.08.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 16.09.99. Ennfremur lagt fram bréf Dagvistar barna, dags. 05.09.99, varðandi leikskóla að Hólabergi 74, umsögn umferðardeildar borgarverkfræðings, dags. 14.10.99, minnisblað Borgarskipulags, dags. 20.10.99 og umsögn Borgarskipulags, dags. 20.10.99.
Fallist er á umsögn Borgarskipulags. Nefndin gerir ekki athugasemd við að byggingarnefnd samþykki breytta notkun hússins. Nefndin mælist þó til þess að byggingarnefnd geri það að skilyrði fyrir veitingu byggingarleyfisins að girðing á milli lóða nr. 60-72 og 74 verði hækkuð í 1.80 m enda samþykki lóðarhafar þá breytingu ella þurfi ekki að hækka girðinguna. Byggingarnefnd beini því til forsvarsmanna leikskólans að starfsmenn skólans leggi í stæði Reykjavíkurborgar og að gengið verði frá bílastæðum leikskólans með varanlegum hætti.
728.99 Barónsstígur 2-4, hótel
Lagt fram bréf Hótels Barón, dags. 9. ágúst ´99, varðandi stækkun á hótelinu. Einnig lagður fram nýr uppdr. Guðmundar Gunnarssonar arkitekts, dags. 19. okt. 1999 ásamt minnispunktum Borgarskipulags, dags. 21.10.99. Margrét Þormar arkitekt kynnti.
Samþykkt að unnið verði út frá framlagðri tillögu í samráði við Borgarskipulag.
729.99 Einarsnes, br. á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 12. okt. 1999, um samþykkt borgarráðs á erindi skrifstofustjóra borgarverkfræðings, þar sem lagt er til að Borgarskipulagi verði falið að gera breytingu á deiliskipulagi við Einarsnes. Margrét Þormar arkitekt kynnti.
Vísað til Borgarskipulags.
730.99 Grjótháls 8, nýbygging
Lagt fram bréf Hauks Harðarsonar arkitekts, dags. 12. ágúst 99, varðandi húsbyggingar á lóð Skeljungs að Grjóthálsi 8, samkv. uppdr. Teiknistofu Hauks Harðarsonar, dags. 12. ágúst ´99. Einnig lögð fram umsögn borgarverkfræðings, dags. 20.10.99.
Synjað með vísan til umsagnar borgarverkfræðings.
731.99 Klettasvæði, br. á deiliskipulagi og br. á Aðalskipulagi Reykjavíkur
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju bréf Reykjavíkurhafnar, dags. 12.5.99 og 15.05.99, varðandi tillögu að skipulagi á Klettasvæði, samkv. uppdr. og greinargerð Gunnars og Reynis arkitekta, dags. 11.5.99, br. 14.7.99 ásamt greinargerð, dags. maí 1998 og tillögu að breytingu á aðalskipulagi. Málið var í auglýsingu frá 25. ágúst til 22. sept., athugasemdafrestur var til 6. október 1999. Lagt fram athugasemdabréf frá 4 aðilum, dags. 05.10.99, Náttúruverndar ríkisins, dags. 23.09.99, Hafnarstjóra, dags. 22.09.99, Hilmars Þórs Björnssonar, dags. 23.09.99, Olíuverslunar Íslands hf, dags. 29.09.99, Kassagerðar Reykjavíkur, dags. 01.10.99.
Svarbréf umferðardeildar, dags. 16.02.98, Almennu verkfræðistofunnar, dags. 29.04.98, úrtak úr greinargerð Gunnars Inga Ragnarssonar verkfr., dags. 15.07.97, Borgarskipulags, dags. 20.10.99, Reykjavíkurhafnar, dags. 20.10.99, Reykjavíkurhafnar 14.10.99 og samantekt Borgarskipulags á athugasemdum og svör við þeim, dags. 21.10.99, lagfært 25.10.99.
Samþykkt að breyta Aðalskipulagi Reykjavíkur 1996-2016 í samræmi við framanlagða tillögu. Deiliskipulagstillagan samþykkt með þeim breytingum að lóðirnar að Köllunarklettsvegi 2 og 3-5 eru stækkaðar í samræmi við tillögu Reykjavíkurhafnar dags. 15.10.99. og 22.10.99.
732.99 Laugardalur, br. á deiliskipulagi og aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagður fram að nýju deiliskipulagsuppdráttur ASK arkitekta, dags. 15.07.99. Einnig lagt fram bréf skrifst.stj. borgarstjórnar, dags. 07.09.99 ásamt athugasemdabréfi Íþrótta- og Ólympíusambands Íslands, dags. 30.08.99, Gylfa Garðarssonar, dags. 03.09.99, Ólafs Haukssonar, dags. 17.09.99, borgarlögmanns, dags. 28.09.99, ásamt bréfi samtakanna Verndum Laugardalinn frá 27.09.99 með undirskriftum á fjórða tugs þúsunda manns.
Athugasemdir lagðar fram og málinu frestað.
733.99 Kjalarnes, Árvellir, meðferðarheimili
Lagt fram að nýju bréf íbúa og landeigenda á Kjalarnesi, dags. 20.09.99, varðandi fyrirætlan forráðamanna Götusmiðjunnar-Virkisins að hefja rekstur meðferðarheimilis að Árvöllum, Kjalarnesi. Einnig lagt fram bréf skrifst.stj. borgarstjórnar, dags. 21.09.99, ásamt bréfi fulltrúa borgarstjórnar f.h. samstarfsráðs Kjalarness, dags. s.d. þar sem kynnt er bókun á fundi þeirra 16. þ.m. varðandi Árvelli. Ennfremur lögð fram bréf Götusmiðjunnar, dags. 28.09.99 og 07.10.99, bréf Jóns Finnbogasonar lögfræðings, f.h. íbúa að Kirkjulandi, Kjalarnesi, dags. 12.10.99 og bréf Barnaverndarstofu, dags. 13.10.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 20.10.99.
Nefndin fellst á umsögn Borgarskipulags dags. 20.10.99.
Samþykkt óska eftir því við Skipulagsstofnun og umhverfisráðuneyti að Reykjavíkurborg verði veitt heimild, sbr. 2. mgr. 21. gr. laga nr. 73/1997, til að auglýsa tillögu að óverulegri breytingu á Aðalskipulagi Kjalarness 1990-2010. Tillagan lúti að því að landnotkun jarðarinnar Árvalla breytist úr landbúnaðarsvæði í svæði fyrir þjónustustofnanir. Fallist skipulagsstofnun og ráðuneyti ekki á auglýsingu sem óverulega breytingu verður tillagan auglýst sem veruleg breyting.
Jafnframt verði hafin vinna við gerð deiliskipulagstillögu af jörðinni er geri ráð fyrir núverandi byggingum, vegi heim að húsum Árvalla innan lands jarðarinnar, 2m hárrar manar og gróðurbeltis á milli jarðarinnar og Kirkjulands. Notkun jarðarinnar verði skilgreind á þann hátt að þar sé heimilt að vera með meðferðarheimili fyrir fólk í vímuefnavanda eða sambærilega starfsemi. Á jörðinni sé einnig heimilt að vera með minniháttar búrekstur eða landbúnaðarstarfsemi í tengslum við rekstur meðferðarheimilis.
734.99 Reitur 1.173.0, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Borgarskipulags, dags. 14.07.99 að deiliskipulagi reits 1.173.0, sem markast af Laugavegi, Frakkastíg, Hverfisgötu og Vitastíg. Einnig lagt fram bréf skrifst.stj. borgarstjórnar, dags. 05.07.99 ásamt bréfi Spörtu ehf, dags. 23.06.99, varðandi byggingaframkvæmdir við Laugaveg 53B. Lagt fram bréf Jóns Sigurjónssonar, dags. 10.08.99. Málið var í auglýsingu frá 6. ágúst til 3. sept. athugasemdafrestur var til 17. september 1999. Alls bárust átta athugasemdir: athugasemdabréf Jóns Magnússonar hrl., dags. 08.09.99, Íbúasamtaka Skólavörðuholts, dags. 14.09.99, eigenda Laugavegar 53a, dags. 15.09.99, eigenda og íbúa Hverfisgötu 70, dags. 16.09.99, Gerplu ehf, dags. 16.09.99, eigenda Laugavegar 55, dags. 16.09.99, eigenda og íbúa Laugavegar 51b, dags. 15.09.99, eigenda og íbúa Hverfisgötu 68a, dags. 15.09.99, eigenda Laugavegar 49A. Lagt fram bréf Menningarmálanefndar, dags. 14.10.99, ásamt athugasemdum borgarminjavarðar við tillögur Húsverndarnefndar Reykjavíkur um húsin Laugavegur 49, 51b og Hverfisgötu 88a, dags. 12.10.99. Einnig lögð fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 10.10.99 og 11.10.99 og umsögn Borgarskipulags, dags. 21.10.99 ásamt breyttum deiliskipulagsuppdrætti, dags. 19.10.99.
Fallist er á umsögn Borgarskipulags. Deiliskipulagstillagan samþykkt með 4 atkvæðum með þeim breytingum sem lagðar eru til í umsögn Borgarskipulags og fram koma á deiliskipulagsuppdrætti eins og honum var breytt 19.10.99 . (Júlíus Vífill Ingvarsson sat hjá)
735.99 Miðborgin, skýli vegna leigubíla
Lagt fram bréf borgarverkfræðings, dags. 20.10.99, varðandi staðsetningu á skýlum fyrir farþega leigubíla í miðborginni, samkv. uppdr. byggingardeildar borgarverkfræðings, dags. 19.10.99.
Frestað.
736.99 Tryggvagata/Grófin, bílastæði og frágangur
Lagt fram bréf borgarverkfræðings, dags. 20.10.99, varðandi bílastæði í Tryggvagötu, samkv. uppdr. umferðardeildar, dags. í okt. 1999. Einnig lagður fram uppdr. A1 arkitekta, dags. 20.10.99, að yfirborðsfrágangi og bílastæðum í Grófinni. Lagt er til að einstefna verði í Grófinni frá Geirsgötu að Tryggvagötu.
Yfirborðsfrágangur og einstefna í Grófinni samþykkt en málinu frestað að öðru leyti.
737.99 Ásendi 7, laufskáli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 22.09.99, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja laufskála við vesturhlið íbúðarhússins á lóðinni nr. 7 við Ásenda, samkv. uppdr. Arkitektastofu Finns Björgvinssonar og Hilmars Þórs Björnssonar, dags. 13.09.99, br. 19.09.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 19. okt. 1999.

Samþykkt að grenndarkynna erindið, sbr. 2.mgr. 23. gr., sbr. 7. mgr. 43. gr. laga nr. 73/1997, fyrir hagsmunaaðilum að Ásenda 5 og 9 og Básenda 1 og 2.
738.99 Bakkasel 29, lóðarstækkun
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf Egils Gunnsteinssonar, dags. 11.08.99, varðandi lóðarstækkun við vesturenda Bakkasels 29. Einnig lagt fram samþykki eigenda Bakkasels 25 og 27 og umsögn Borgarskipulags, dags. 16.09.99. Málið var í kynningu til 20. okt. 1999. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt
739.99 Laugavegur 180, nýbygging, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju bréf Hauks Harðarsonar arkitekts, f.h. Skeljungs, dags. 30.03.99 og 12.07.99 ásamt deiliskipulagsuppdr. og skýringarmyndum sama, dags. 14.07.99. Málið var í auglýsingu frá 27. ágúst til 24. sept., athugasemdafrestur var til 8. október. Lagt fram bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 16.07.99. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt
740.99 Lynghagi 2, byggja yfir svalir
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13.09.99, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja yfir suðursvalir á 2.,3. og 4. hæð og klæða hluta af vegg á 1. hæð hússins á lóðinni nr. 2 við Lynghaga, samkv. uppdr. O.K. Arkitekta, dags. 10.07.99. Ástandskönnun útveggja dags. 6. ágúst 1999 og samþykki eigenda Lynghaga 4 dags. 16. ágúst 1999 fylgja erindinu. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 16.09.99. Málið var í kynningu til 20. okt. 1999. Lagt fram bréf Guðmundar Arnkelssonar, Lynghaga 4, dags. 20.10.99.
Samþykkt
741.99 Nýlendugata 32, flutningshús (var áður Hverfisgata 96)
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 15.10.99, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja kvisti, breyta viðbyggingu við húsið sem stóð á lóðinni nr. 96 við Hverfisgötu og reisa það á lóð við Nýlendugötu sem byggingarfulltrúi leggur til að verði tölusett nr. 32 við Nýlendugötu, samkv. uppdr. Tækniþjónustunnar Verktaka ehf, dags. í sept. 1999. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 21.10.99.

Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Bakkastíg 3 og 5.