Einarsnes 54, Grófartorg, Gylfaflöt 18, Kjarrvegur 7, Nethylur 3, Sigluvogur 4, Skaftahlíð 31, Sogavegur 194, Sundlaugavegur 34, Miðborg, þróunaráætlun, Barónsstígur 2-4, Klapparstígur 20, Laugardalur, matvagn, Laugateigur 25, Mýrargata, Spítalastígur 1, Reykjavíkurflugvöllur, Hörpugata 12, Auglýsingaskilti/götugögn, Stórhöfði 33, Straumur 9, Olíufélagið hf., Tunguvegur 11, Steinagerði 14, Grettisgata 22, Háagerði 1-79 og Sogavegur 98-106, Kjalarnes, Esjugrund 14, Kleppsvegur 108, Skipasund 38, Laugavegur 92-94, Kvosin, Höfuðborgarsvæðið, svæðisskipulag,

Skipulags- og umferðarnefnd

18. fundur 1999
Ár 1999, mánudaginn 30. ágúst kl. 09:00, var haldinn 18. fundur skipulags- og umferðarnefndar í Borgartúni 3, 4. hæð. Þessir sátu fundinn: Árni Þór Sigurðsson, Óskar Bergsson, Júlíus V. Ingvarsson og Snorri Hjaltason Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

599.99 Einarsnes 54, viðbygging
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 17. ágúst 1999 á bréfi skipulagsstjóra frá 16. s.m. um viðbyggingu að Einarsnesi 54.

600.99 Grófartorg, tillögur
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 17. ágúst 1999 á bréfi skipulagsstjóra s.d. um auglýsingu deiliskipulags Grófartorgs.

601.99 Gylfaflöt 18, nýbygging, breyting á skipulagi
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 17. ágúst 1999 á bréfi skipulagsstjóra frá 16. s.m. um nýbyggingu og breytt skipulag að Gylfaflöt 18.

602.99 Kjarrvegur 7, viðbygging
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 17. ágúst 1999 á bréfi skipulagsstjóra frá 16. s.m. um viðbyggingu að Kjarrvegi 7.

603.99 Nethylur 3, breyting á deiliskipulagi/lóðastækkun
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 17. ágúst 1999 á bréfi skipulagsstjóra frá 16. s.m. um breytt deiliskipulag og lóðarstækkun að Nethyl 3.

604.99 Sigluvogur 4, viðbygging
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs frá 17. ágúst 1999 á bréfi skipulagsstjóra frá 16. s.m. um viðbyggingu að Sigluvogi 4.

605.99 Skaftahlíð 31, bílskúr
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 17. ágúst 1999 á bréfi skipulagsstjóra frá 16. s.m. um bílskúr að Skaftahlíð 31.

606.99 Sogavegur 194, viðbygging, br. á þaki, bílgeymsla
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 17. ágúst 1999 á bréfi skipulagsstjóra frá 16. s.m. um viðbyggingu, breytingu á þaki og bílageymslu að Sogavegi 194.

607.99 Sundlaugavegur 34, viðbygging, farfuglaheimili, br. á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 17. ágúst 1999 á bréfi skipulagsstjóra frá 16. s.m. um viðbyggingu og breytingu á deiliskipulagi að Sundlaugavegi 34, farfuglaheimili.

608.99 Miðborg, þróunaráætlun,
Kynnt endurskoðuð tillaga að breytingu á þeim hluta aðalskipulags Reykjavíkur 1996-2016 er fjallar um miðborgina, afmörkun og landnotkun, dags. 26.8. 1999.

609.99 Barónsstígur 2-4, hótel
Lagt fram bréf Hótels Barón, dags. 9. ágúst ´99, varðandi stækkun á hótelinu, samkv. uppdr. Guðmundar Gunnarssonar arkitekts, dags. 09.08.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 25. ágúst 1999.
Samþykkt að fela Borgarskipulagi að vinna deiliskipulag af reitnum í heild með hliðsjón af tilmælum nefndarinnar.
610.99 Klapparstígur 20, íbúðarhótel
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 26.06.99, varðandi íbúðarhótel á lóðinni nr. 20 við Klapparstíg, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. í nóv. 1997, br. í október 1998. Einnig lagðar fram umsagnir Borgarskipulags, dags. 13.07.99 og 25.08.99.
Samþykkt að leggja til við borgarráð að erindið verði auglýst sem breyting á deiliskipulagi Skúlagötusvæðisins.
611.99 Laugardalur, matvagn, endurnýjun
Lagt fram bréf Skúla Hákonarsonar, dags. 6. ágúst ´99, varðandi fyrirhugaða endurnýjun á matvagni við Sundlaugaveg hjá Laugardalslaug, samkv. uppdr. AT4 Arkitekta, dags. 15.02.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 15. júní 1999.
Frestað
612.99 Laugateigur 25, bílgeymsla
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 30.07.99, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja bílskúr norðan húss með aðkomu frá Gullteig á lóðinni nr. 25 við Laugateig, samkv. uppdr. Nýju teiknistofunnar, dags. 11.06.99. Bréf Þormóðs Sveinssonar fyrir hönd umsækjenda dags. 20. október 1997 fylgir erindinu.
Erindið var kynnt fyrir nágrönnum með bréfi dags. 30. október 1997. Mótmæli hafa borist frá eigenda kjallaraíbúðar og miðhæðar á Hofteig 26 og eigendum að Hofteig 28, ennfremur fylgir mótmælabréf dags. 10. desember 1997. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 25. ágúst 1999.
Samþykkt að grenndarkynna erindið sem byggingarleyfisumsókn, skv. 2. mgr. 23. gr. sbr. 7. mgr. 43. gr. fyrir hagsmunaaðilum að Laugateigi 23 og 27 sem og að Hofteigi 26 og 28.

613.99 Mýrargata, deiliskipulag, flutningur Hverfisgötu 96 á Nýlendugötu
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf borgarstjóra, dags. 22.06.98, varðandi skipulag við Mýrargötu. Einnig lögð fram til kynningar tillaga að br. deiliskipulagi skv. uppdr. Guðmundar Gunnarssonar, dags. okt. ´98. Ennfremur lögð fram tillaga Borgarskipulags að staðsetningu flutningshúss (Hverfisgötu 96) á Nýlendugötu, ásamt lóðarafmörkun (Mýrargötuskipulag), dags. 27.05.99.Lagt fram bréf Vésteins Ólasonar, dags. 18.08.98. Málið var í auglýsingu frá 11. júní til 9. júlí, athugasemdafrestur var til 23. júlí 1999. Lagt fram athugasemdabréf Fróða hf, dags. 16.07.99 ásamt umsögn Borgarskipulags, dags. 23.07.99.
Fallist á umsögn Borgarskipulags. Tillaga að deiliskipulagi og staðsetningu flutningshúss samþykkt.
614.99 Spítalastígur 1, gistiheimili, garðskáli
Lagt fram bréf borgarlögmanns f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs frá 10.08.99 að vísa erindinu aftur til skipulags- og umferðarnefndar, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóð nr. 1 við Spítalastíg.
Ekki tekin afstaða til erindisins en lagt til að Borgarskipulagi verði falið að vinna deiliskipulag af reitnum og erindið skoðað í þeirri vinnu.
615.99 Reykjavíkurflugvöllur, framkvæmdaleyfi fyrir endurbætur
Lagt fram bréf flugmálastjóra dags. 16.08.99 varðandi framkvæmdaleyfi fyrir endurbætur á Reykjavíkurflugvelli. Einnig lagður fram deiliskipulagsuppdráttur, samþykktur 15. júní ´99 og aðalskipulagsuppdráttur staðfestur 21. ágúst ´99, úrskurður umhverfisráðherra um kæru á úrskurði skipulagsstjóra ríkisins, dags. 13.08.99, skýrsla flugmálastjórnar, dags. í febrúar 1999, úrskurður skipulagsstjóra, dags. 28. apríl 1999 og umsögn Borgarskipulags, dags. 27. ágúst 1999. Einnig lagt fram bréf Ólafs Bjarnasonar dags. 12.4.99. Einnig lagt fram bréf frá samtökum um betri byggð, dags. 30. 8. ´99, vegna framkvæmdaleyfis til handa flugmálastjórna vegna framkvæmda við Reykjavíkurflugvöll.
Samþykkt. Borgarskipulagi falið að annast útgáfu leyfisins að lokinni staðfestingu borgarráðs á samþykkt skipulags- og umferðarnefndar.
Skipulags- og umferðarnefnd felst á umsögn Borgarskipulags og samþykkir veitingu framkvæmdaleyfis til flugmálastjórnar vegna fyrirhugaðra framkvæmda við Reykjavíkurflugvöll, eins og þeim er lýst í greindri umsókn og skýrslu flugmálastjórnar dags. febrúar 1999, með eftirtöldum skilyrðum:
1. Við framkvæmdina verði farið að skilyrðum þeim er fram koma í úrskurði skipulagsstjóra dags. 28. apríl sl.
2. Tekið verði fullt tillit til athugasemda borgarverkfræðings í bréfi dags.12. apríl 1999 (samþykkt í borgarráði 15. apríl 1999).
3. Framkvæmdaleyfisgjald verði greitt skv. reikningi, fyrir eftirlit og útgáfu leyfis, eftir nánara samkomulagi borgarinnar og framkvæmdaleyfishafa þar um sbr. 53. gr. laga nr. 73/1997 og 9. kafla rg. nr. 400/1998.
4. Reglulegt samráð verði haft við Reykjavíkurborg til að leysa þau mál sem óhjákvæmilega munu koma upp í tengslum við verkið á eftirfarandi hátt:

§ Framkvæmdaraðili skal tilnefna einn aðila til að annast samskipti við Reykjavíkurborg vegna verksins við fulltrúa borgarinnar er borgarverkfræðingur tilnefnir.
§ Fulltrúa borgarinnar verði heimill aðgangur að verksvæðinu og gögnum þeim er verkið varða hvenær sem er.
§ Fulltrúa borgarinnar verði sendar allar verkfundagerðir.
§ Á verktíma verði haldnir samráðsfundir a.m.k. á mánaðar fresti, með fulltrúa borgarinnar, framkvæmdaaðila og verktaka, til að leysa úr vandamálum sem upp kunna að koma.

Borgarskipulagi er falið að annast útgáfu leyfisins að lokinni staðfestingu borgarráðs á samþykkt skipulags og umferðarnefndar.

Fulltrúar Reykjavíkurlistans óskuðu að eftirfarandi yrði einnig bókað:
Reykjavíkurflugvöllur er meginmiðstöð innanlandsflugs á Íslandi. Þrátt fyrir þá staðreynd hefur flugvöllurinn verið hornreka hvað varðar viðhald um margra ára og jafnvel áratuga skeið. Þær endurbætur sem nú er verið að ráðast í eru því löngu tímabærar og eru nauðsynlegar til að auka öryggi í flugumferð. Borgaryfirvöld hafa hvatt til þess að öryggi vallarins yrði tryggt með nauðsynlegum endurbótum og í því ljósi er framkvæmdaleyfi vegna fyrirhugaðra endurbóta veitt. Umfang endurbótanna er þó alfarið ákveðið af samgönguyfirvöldum og á ábyrgð þeirra. Í aðalskipulagi Reykjavíkur 1996-2016 er gert ráð fyrir að Reykjavíkurflugvöllur sé staðsettur í Vatnsmýrinni en engar ákvarðanir hafa verið teknar um framtíð flugvallarins að loknu yfirstandandi skipulagstímabili. Ákvörðun þar um verður tekin í tengslum við lögbundna enedurskoðun aðalskipulagsins sem hefst í haust og að undangenginni allsherjaratkvæðagreiðslu meðal borgarbúa.
616.99 Hörpugata 12, bílskúr
Lagt fram bréf frá byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 27.08.99, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr á norðurlóðamörkum á lóðinni nr. 12 við Hörpugötu, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Ármúla 6, dags. 27.07.84, br. 12.08.99. Samþykki nágranna dags. 13. ágúst 1999 fylgir erindinu.
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Hörpugötu 9, 10, 11, 14 og Þorragötu 1.
617.99 88">Auglýsingaskilti/götugögn,
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 27.08.99, þar sem sótt er um leyfi til þess að setja upp 19 upplýstar auglýsinga- og upplýsingatöflur á mismunandi stöðum á landi Reykjavíkurborgar.

Samþykkt að fulltrúi Borgarskipulags ásamt fulltrúa byggingarfulltrúa fari yfir málið og móti tillögu um staðsetningu skilta er kynnt verði fyrir nefndinni.
618.99 Stórhöfði 33, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 03.06.99, varðandi nýbyggingu á lóðinni nr. 33 við Stórhöfða, samkv. uppdr. sama, dags. 03.06.99. Einnig lögð fram samantekt Borgarskipulags dags. 25.06.99. Málið var í auglýsingu frá 14. júlí til 11. ágúst ´99, athugasemdafrestur var til 25. ágúst 1999. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt breyting á deiliskipulagi.
619.99 Straumur 9, Olíufélagið hf., ljósaskilti
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 26.06.99, varðandi ljósaskilti á lóðinni nr. 9 við Straum. Einnig lagðir fram uppdrættir Valdimars Harðarsonar arkitekts, dags. 6. maí 1999 og umsögn Borgarskipulags, dags. 14.07.99. Málið var í kynningu frá 26. júlí til 23. ágúst. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.
620.99 Tunguvegur 11, bílgeymsla
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags 7.7.99., varðandi byggingu bílgeymslu á lóðinni nr. 11 við Tunguveg, samkv. uppdr. Inga Gunnars Þórðarsonar, bygg.fr. dags. 5.5.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 12.7.99. Málið var í kynningu frá 28. júlí til 25. ágúst 1999. Lagt fram samþykki húseigenda við Básenda 8, 10 og 12, mótt. 21.7.99. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.
621.99 Steinagerði 14, stækka ris og nýr bíkskúr
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 30.07.99, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka þak og byggja kvist í suður og norður og byggja steinsteyptan bílskúr á norður lóðamörkum á lóðinni nr. 14 við Steinagerði, samkv. uppdr. Verkfræðistofunnar Hamraborg, dags. í júní 1999. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 27. ágúst 1999.

Fallist er á umsögn Borgarskipulags. Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðilum við Steinagerði 12, 13 og 16 og Teigagerði 11 og 13.

Sjá umsögn BS í minnispunktum.
622.99 Grettisgata 22, viðbygging
Lagt fram að nýju eftir grenndarkynningu bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 26.06.99, varðandi viðbyggingu, svalir og kvisti á lóðinni nr. 22 við Grettisgötu, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Smiðjuvegi 11, dags. 10.03.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 1. júlí 1999. Kynningin stóð frá 26. júlí til 23.08.99. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt
623.99 Háagerði 1-79 og Sogavegur 98-106, skipulagsskilmálar, endurskoðun
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju greinargerð og skipulagsskilmálar Teiknistofunnar Hús og skipulags, dags. í júní 99, fyrir Háagerði 1-79 og Sogaveg 98-106, samkv. uppdr. sama, dags. í júní 1999. Einnig lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 13.11.98, varðandi hækkun á þaki, yfirbyggingu á svalir og sýna ósamþykkt íbúð á lóðinni nr. 11 við Háagerði, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ARKO, dags. 18.09.98. Ennfremur lagt fram bréf Huldu Harðardóttur, dags. 25.05.99. Málið var í auglýsingu frá 14. júlí til 11. ágúst ´99, athugasemdafrestur var til 25. ágúst 1999. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt breyting á deiliskipulagi í samræmi við auglýsta tillögu.
624.99 Kjalarnes, Esjugrund 14, bílgeymslur
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 26.06.99, varðandi byggingu tveggja stakstæðra bílgeymslna, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Kvarða, dags. í júní ´95. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 15.07.99. Málið var í kynningu frá 29. júlí til 26. ágúst 1999. Lagt fram samþykki íbúa í Esjugrund 12, 16, 16a og 20, dags. 6. ágúst 1999. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.
625.99 Kleppsvegur 108, bílgeymsla, sólskáli
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 28.05.98, varðandi byggingu bílskúrs með aðkomu frá Skipasundi á lóðinni nr. 108 við Kleppsveg. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 25.06.98. Ennfremur lagt fram bréf íbúa í Skipasundi 4, dags. 30.07.98.
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 26.06.99, varðandi bílgeymslu við lóðarmörk til suðurs, sólskála sunnan húss og skjólvegg norðan húss nr. 2 við Skipasund á lóðinni nr. 108 við Kleppsveg, samkv. uppdr. Verkvangs, dags. 31.05.99 og 7.07.99. Einnig lagt fram samþykki eigenda húss nr. 108 við Kleppsveg, dags. 05.06.99 ásamt bréfi Lofts G. Þorsteinssonar, dags. 8. júlí 1999. Ennfremur lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 10.07.99. Málið var í kynningu frá 28. júlí til 25. ágúst 1999. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.
626.99 Skipasund 38, kvistir
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingasrnefndar dags. 11.06 99 varðandi gerð kvista o.fl. á húsi nr. 38 við Skipasund skv. uppdr. Sverris Norðfjörð ark. dags. í maí 1999. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 07.07.99. Málið var í kynningu frá 28. júlí til 25. ágúst 1999. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.
627.99 Laugavegur 92-94, útgangur. úr kj. Laugav. 94, sorpgámur, reyndart. timburhús
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 30.07.99, þar sem sótt er um leyfi til að sameina lóðirnar nr. 92 og 94 við Laugaveg. Lóðin beri heitið Laugavegur 92-94 og matshluti 01, sem er timburhús, verði nr. 92, en matshluti 02, sem er kvikmyndahús, verður nr. 94. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja neyðarútgang fyrir kvikmyndahúsið Laugaveg á lóðinni nr. 92 við Laugaveg og gera nýjan sýningarsal í kjallara húss nr. 94 og neyðarútgang frá honum til vesturs. Ennfremur er sótt um leyfi til að koma fyrir um 7,5 rúmm., sorpgám á lóðinni. Lagt fram bréf Teiknistofunnar Ármúla 6, dags. 18.08.99, varðandi sameiningu og stækkun lóðarinnar Laugavegur 92-94, samkv. uppdr. sama, dags. 05.05.99, br. 20.07.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 25.08.99.
Fallist er á umsögn Borgarskipulags og erindið samþykkt.
628.99 Kvosin, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju tillaga Borgarskipulags, dags. 13. júlí 1999, að breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar að því er varðar landnotkun á baklóð Aðalstrætis 4. Borgarráð samþykkti erindið 20.07.99 með þeirri breytingu að tillagan nái einnig til veitingastarfsemi jafnt sem veitingaleyfis. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 27. ágúst 1999. Málið var í kynningu frá 26. júlí til 23. ágúst 1999. Engar athugasemdir bárust.
Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir óverulega breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar, samþykktu í borgarstjórn 1. október 1987, í samræmi við tillögu Borgarskipulags, dags. 13. júlí 1999, með þeirri breytingu sem gerð var á henni í borgarráði þann 20. júlí s.l., sbr. umsögn Borgarskipulags, dags. 27. ágúst 1999.
629.99 Höfuðborgarsvæðið, svæðisskipulag, kynning
Kynnt staða vinnu við svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins.
Lagt fram bréf frá Samtökum um betri byggð, dags. 30. ágúst, ásamt ályktun samtakanna, dags. 18. ágúst 1999. Á fundinn höfðu verið boðaðir borgarfulltrúar ásamt nefndarmönnum heilbrigðis- og umhverfisnefndar. Þorvaldur S. Þorvaldsson og Stefán Hermannsson ásamt fulltrúum VST og Vinnustofu Arkitekta kynntu stöðu mála og vinnuna framundan.