Brei­avÝk 2-4 og Brei­avÝk 6, Dvergsh÷f­i, LandssÝminn, Langholtsvegur 13, Lynghßls 2, Selßsbraut/Vindßs, leikskˇli, Skei­arvogur, Sp÷ngin, lˇ­ B, Nřbyggingar Ý grˇnum hverfum, Al■ingisreitur, BrekkustÝgur 1, Njßlsgata 33, Umfer­ar÷ryggisߊtlun, Laugavegur 53B, ١rsgata 2, 30 km svŠ­i, Su­urgata, Berg■ˇrugata 4, Brekkuh˙s, GautavÝk 17-23, Frostaskjˇl 2, Grafarvogur, hverfisnefnd, Jafnasel 6, Miklabraut/Skei­arvogur, Kringlan 9, Sk˙lagata, Tˇnlistarh˙s, LandspÝtalalˇ­, Vi­arßs 1-7, Keilugrandi 1, Laugarßs, Hrafnista,

Skipulags- og umfer­arnefnd

7. fundur 1998

┴r 1998, mßnudaginn 23. mars kl. 10:00, var haldinn 7. fundur skipulags- og umfer­arnefndar Ý Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Ůessir sßtu fundinn: Gu­r˙n ┴g˙stsdˇttir, MargrÚt SŠmundsdˇttir, Ëskar Dřrmundur Ëlafsson, Gu­r˙n Jˇnsdˇttir, Gu­r˙n ZoŰga, Halldˇr Gu­mundsson og Jˇna Grˇa Sigur­ardˇttir. Fundarritari voru ┴g˙st Jˇnsson og Jˇn ┴rni Halldˇrsson.
Ůetta ger­ist:


Brei­avÝk 2-4 og Brei­avÝk 6, lˇ­arskipting
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 13.03.1998 ß bˇkun skipulags- og umfer­arnefndar frß 9. s.m. um lˇ­arskiptingu milli Brei­uvÝkur 2-4 og Brei­uvÝkur 6.


Dvergsh÷f­i, LandssÝminn, lˇ­arbreyting/uppbygging
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 13.03.1998 ß bˇkun skipulags- og umfer­arnefndar frß 9. s.m. um lˇ­arbreytingu og uppbyggingu a­ Dvergsh÷f­a 2.


Langholtsvegur 13, skilmßlar
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 13.03.1998 ß bˇkun skipulags- og umfer­arnefndar frß 9. s.m. um skilmßla a­ Langholtsvegi 13.


Lynghßls 2, skipting lˇ­ar
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 13.03.1998 ß bˇkun skipulags- og umfer­arnefndar frß 9. s.m. um skiptingu lˇ­arinnar a­ Lynghßlsi 2.


Selßsbraut/Vindßs, leikskˇli, a­koma, lˇ­arafm÷rkun
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 3.3.1998 ß bˇkun skipulags- og umfer­arnefndar frß 12.1.98 um lˇ­arafm÷rkun og a­komu a­ leikskˇla vi­ Selßsbraut/Vindßs.


Skei­arvogur, ■renging g÷tu
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 3.3.1998 ß bˇkun skipulags- og umfer­arnefndar frß 26.1.98 um ■rengingu Skei­arvogs.


">Sp÷ngin, lˇ­ B, breyting ß byggingarreit
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 13.03.1998 ß bˇkun skipulags- og umfer­arnefndar frß 26.01.98 um breytingu ß byggingarreit Spangar, lˇ­ B.


Nřbyggingar Ý grˇnum hverfum,
Lagt fram brÚf Lßru H÷llu Maack, f.h. ═b˙asamtaka Skˇlav÷r­uholts, dags. 23.03.98, var­andi nřbyggingar Ý grˇnum hverfum.


Al■ingisreitur, deiliskipulag
L÷g­ fram a­ nřju erindi Al■ingis og Oddfellow dags. 27.05.97 og 01.08.97 ßsamt till÷gu teiknistofunnar BatterÝsins a­ breyttu deiliskipulagi ß Al■ingisreit stgr. 1.141, dags. 22.1.98, breytt 20.03.98 ßsamt greinarger­, skřringarmyndum, lÝkani og eldri g÷gnum. Ennfremur l÷g­ fram ums÷gn ┴rbŠjarsafns var­andi fornleifar ß Al■ingisreit dags. 20.3. 98 og yfirlřsing Al■ingis um ˙tfŠrslu ß nřbyggingum ß reitnum, dags. 23.3.98.
Skipulags- og umfer­arnefnd sam■ykkir a­ ger­ar ver­i nokkrar or­alagsbreytingar Ý greinarger­ me­ deiliskipulagstill÷gunni. Ennfremur sam■ykkti nefndin svofellda bˇkun: "Skipulags- og umfer­arnefnd Ýtrekar sko­un sÝna ß mikilvŠgi ■ess a­ Oddfellowh˙si­ ver­i fŠrt nŠr upphaflegu ˙tliti og ■akhŠ­in fjarlŠg­. Me­ ■vÝ yfirbrag­i er Oddfellowh˙si­ ver­ugur nßgranni Al■ingish˙ssins og Rß­h˙ss og um lei­ framtÝ­ar stŠkkunarm÷guleiki fyrir starfsemi Al■ingis. ═ till÷gunni er gert rß­ fyrir a­ fullnŠgja kr÷fu um stŠ­i fyrir hverja 50m▓ Ý nřbyggingum ß reitnum. ═ fors÷gn a­ samkeppni um uppbyggingu Al■ingis 1986 var gert rß­ fyrir a­ uppfylla bÝlastŠ­akr÷fur fyrir allar byggingar ß reitnum. Gert er rß­ fyrir a­ ReykjavÝkurborg og Al■ingi vinni ßfram a­ athugun ß a­ leysa bÝlastŠ­amßl ß svŠ­inu. Nefndin sam■ykkir samhljˇ­a a­ leggja til vi­ borgarrß­ a­ deiliskipulagstillagan ver­i auglřst og kynnt samkvŠmt 1. og 2. mgr. 18. gr. laga nr. 73/1997".
Gu­r˙n Jˇnsdˇttir ˇska­i bˇka­. "١tt Úg fallist ß a­ tillagan ver­i kynnt vil Úg koma ß framfŠri eftirfarandi: 1. Greinarger­ ■arf a­ stilla skřrar upp var­andi řmis efnisatri­i. T.d. er nau­synlegt a­ stilla upp forsendukafla ■ar sem fram kemur rřmis■÷rf (■arfagreining). Or­alagasbreytingar eru einnig vÝ­a nau­synlegar. 2. Mßlefni Oddfellow. Mi­a­ vi­ fyrirliggjandi sam■. borgarrß­s frß 7.3.95. um mßlefni Oddfellow ■ß tel Úg rÚtt a­ fylgja ■eirri sam■ykkt eftir sÚrstaklega ß­ur en deiliskipulagi­ er sam■ykkt. Taka ■arf upp vi­rŠ­ur vi­ Oddfellfow um m÷guleika ß■vÝ a­ lŠkka Oddfellow-h˙si­ um eina hŠ­ Ý framtÝ­inni gegn ■vÝ a­ trygg­ur ver­i byggingarrÚttur til vesturs. Til ■ess a­ sß m÷guleiki skapist er lagt til a­ h˙s Sk˙la Thoroddsen ver­i flutt yfir Ý KirkjustrŠti og ■ar ver­i sk÷pu­ falleg g÷tumynd gamalla h˙sa sem tengist vel g÷umynd A­alstrŠtis. 3. Byggingarreitir og byggingarmagn. Byggingarreitur ß vesturhluta v/VonarstrŠti er of nßlŠgt g÷tunni. Hann ■arf a­ draga til baka um ca. 3 metra. Sama ß vi­ um byggingarreit v/KirkjustrŠti sem breytist ef Sk˙lah˙si­ er flutt. ╔g tel byggingarmagn nřbygginga of miki­ og mun athuga ■a­ mßl nßnar ■egar greinarger­ hefur veri­ endurbŠtt. ╔g ßskil mÚr rÚtt til frekari athugasemda eftir a­ auglřsingafresti lřkur.
Svarbˇkun meirihluta: "Var­andi bˇkun G.J. ■ß fellst nefndin ß a­ beina ■eim tilmŠlum skipulagsh÷funda a­ gera or­alagsbreytingar ß greinarger­. Var­andi flutning h˙ss Sk˙la Thoroddsen a­ VonarstrŠti 12 ■ß er ■a­ sko­un okkar vi­ nßnari athugun a­ ■a­ sÚ betur komi­ ß upprunalegum sta­, skiptir ■ß ekki sÝst mßli samspil ■ess vi­ gamalt h˙s ß lˇ­ VonarstrŠtis 8".


BrekkustÝgur 1, breytingar
A­ lokinni grenndarkynningu er lagt fram a­ nřju brÚf byggingarfulltr˙a f.h. byggingarnefndar, dags. 30.01.98, var­andi breytingar ß ˙tliti og innra fyrirkomulagi h˙ssins ß lˇ­inni nr. 1 vi­ BrekkustÝg, samkv. uppdr. Dagnřjar Helgadˇttur ark., dags. 13.01.98. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsnefndar frß 11.04.95.
Sam■ykkt

Njßlsgata 33, breytingar
A­ lokinni kynningu er lagt fram a­ nřju brÚf byggingarfulltr˙a f.h. byggingarnefndar, dags. 30.01.98, var­andi breytingar ß ˙tliti og innra fyrirkomulagi h˙ssins ß lˇ­inni nr. 33 vi­ Njßlsg÷tu, samkv. uppdr. ┴rsŠls Vignissonar arkitekts, dags. Ý nˇv. 1997. Einnig lag­ar fram umsagnir ┴rbŠjarsafns dags. 21.11.97 og H˙safri­unarnefndar rÝkisins dags. 2.12.97.
Sam■ykkt

Umfer­ar÷ryggisߊtlun,
L÷g­ fram umfer­ar÷ryggisߊtlun fyrir ReykjavÝk, ˙tgefin Ý mars 1998.
Skipulags- og umfer­arnefnd sam■ykkir svofellda bˇkun: "┌t er komin umfer­ar÷ryggisߊtlun borgarinnar. Af ■vÝ tilefni sam■ykkir skipulags- og umfer­arnefnd a­ fela Borgarskipulagi og umfer­ardeild borgarverkfrŠ­ings a­ undirb˙a kynningu ß ßŠtluninni, m.a. me­ sÚrst÷ku mßl■ingi Ý Rß­h˙si ReykjavÝkur Ý aprÝlmßnu­i e­a byrjun maÝ n.k.

Laugavegur 53B, nřbygging
A­ lokinni grenndarkynningu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Arnar Sigur­ssonar arkitekts, dags. 20.12.97. merkt A 10 a­ uppbyggingu ß lˇ­inni Laugavegur 53B, ßsamt brÚfi byggingarfulltr˙a, dags. 09.01.98. Einnig lag­ar fram skuggamyndir mi­a­ vi­ 1. aprÝl, 1. maÝ, 1. j˙lÝ og 1. september. Einnig l÷g­ fram athugasemdarbrÚf sem bßrust Ý kj÷lfar grenndarkynningar: BrÚf ElÝnar Ebbu ┴smundsdˇttur og Jon Kjell Seljeseth Laugavegi 53a, Sv÷vu Gu­mundsdˇttur, Fri­riks Bridde, Ůorkels Ëlasonar og ┴rna J˙lÝussonar Hverfisg÷tu 70, dags. 13.02.98, brÚf MargrÚtar Hermannsdˇttur og Helga Bragasonar, Hverfisg÷tu 68a, dags. 18.02.98, brÚf ┴rna Har­arsonar og Ínnu MargrÚtar Jˇnsdˇttur Laugavegi 49A, dags. 18.02.98, brÚf Sv÷vu KristÝnar Ingˇlfsdˇttur Laugavegi 52, dags. 19.02.98, brÚf Ýb˙a Laugavegi 51b, dags. 19.02.98, brÚf Ýb˙a og lˇ­arhafa Hverfisg÷tu 70, dags. 19.02.98 og brÚf ElÝnar Ebbu ┴smundsdˇttur og Jon Kjell Seljeseth, dags. 20.02.98. ßsamt ums÷gn Borgarskipulags, dags. 23.03.98.
Gu­r˙n Jˇnsdˇttir lag­i fram svofellda till÷gu: "1. Lagt er til a­ hafnar ver­i vi­rŠ­ur vi­ Ýb˙a ß grundvelli sßttatill÷gu sem byggist ß ■vÝ a­ minnka byggngarmagn (sjß fyrri till÷gu ■ar a­ l˙tandi) ß baklˇ­ og draga ■ar me­ ˙r birtusker­ingu Ý h˙sunum nr. 53a vi­ Laugaveg og 70 vi­ Hverfisg÷tu. 2. Fari­ ver­i a­ Ýtrustu kr÷fum hva­ snertir ■a­ atri­i a­ draga ˙r neikvŠ­um ßhrifum innkeyrslu Ý bÝlageymslu, skv. athugasemdum Ýb˙a ß lˇ­ nr. 70 vi­ Hverfisg÷tu.
Fyrri li­ur till÷gunnar hlaut 1 atkv. gegn 5 (Ëskar D. Ëlafssson sat hjß). SÝ­ari li­ur till÷gu Gu­r˙nar Jˇnsdˇttur sam■ykktur samhljˇ­a.
"Skipulags- og umfer­arnefnd sam■ykkti me­ 5 atkv. gegn 2 framlag­a till÷gu a­ uppbyggingu ß lˇ­ nr. 53B vi­ Laugaveg ßsamt ums÷gn Borgarskipulags, dags. 23.03.98, um ■Šr athugasemdir, sem bßrust Ý kj÷lfar grenndarkynningar, enda ver­i ˙tfŠrsla g÷ngustÝgs a­ lˇ­inni nr. 53A vi­ Laugaveg leyst Ý landinu ß­ur en tillagan ver­ur l÷g­ fyrir byggingarnefnd". (Gu­r˙n Jˇnsdˇttir og Ëskar D. Ëlafsson greiddu atkv. ß mˇti).
Gu­r˙n Jˇnsdˇttir lag­i fram svohljˇ­andi bˇkun:
"1. ╔g Ýtreka fyrri sko­un mÝna var­andi ■etta mßl og vÝsa Ý ■vÝ sambandi Ý bˇkanir ß fundum SKUM 15.12.97 og 12.01.98.
2. Ums÷gn Borgarskipulags.
Hva­ snertir ums÷gn Borgarskipulags, dags. 19.03.98, skal eftirfarandi teki­ fram.
Li­ur 1: E­lilegt hef­i veri­ a­ fram fŠri vÝ­tŠk grenndarkynning strax ß fyrri stigum ■essa mßls ■ar sem ekkert deiliskipulag liggur fyrir af reitnum.
Li­ur II: ╔g dreg Ý efa a­ uppbygging ß lˇ­inni nr. 53B sÚ Ý samrŠmi vi­ stefnum÷rkun AR 1916-2016. SÚrstaklega skal bent ß ■a­ sem segir um nřtingarhlutfall Ý gildandi skipulagsregluger­ gr. 4.3.4. Skv. ■eirrri grein er nřtingarhlutfall ß lˇ­ sem er hŠrra en sta­fest a­alskipulag gerir rß­ fyrir ■vÝ a­eins heimilt a­ gert sÚ rß­ fyrir slÝku Ý deiliskipulagi.
Li­ur III: Skv. ums÷gn Borgarskipulags ber a­ lÝta ß Ýb˙­arbygg­ ß NV hluta reitsins sem ja­arsvŠ­i. ┴ slÝkum svŠ­um er skv. AR heimilt a­ hafa Ýb˙­ir ß jar­hŠ­ h˙sa og huga skal a­ Ýb˙­arbygg­ ß slÝkum svŠ­um. Ekki er rÚtt a­ alltaf hafi veri­ ■r÷ngt um bakh˙sin og skuggsŠlt. Skuggavarpi­ og ■rengslin sem ■ar eru n˙ stafa fyrst og fremst af 4 hŠ­a h˙sum sem bygg­ hafa veri­ vi­ Laugaveg l÷ngu eftir a­ bakh˙sin voru bygg­. ═b˙ar hafa ekki gert kr÷fur um sambŠrilega a­st÷­u (t.d. hva­ snertir ˙tivistarsvŠ­i) ■eirri sem er Ý hreinni Ýb˙­arbygg­ og sřnt skilning ß a­ slÝkt kemur ekki til greina hÚr.
Li­ur IV: Svar Borgarskipulags var­andi nřtingu baklˇ­a getur orka­ tvÝmŠlis. T.d. er Laugavegur 59 (Kj÷rgar­ur) eina lˇ­in me­ jafn hßrri nřtingu ß baklˇ­ og tillagan gerir rß­ fyrir ß ■essum reit.
Li­ur V: A­koma a­ lˇ­inni nr. 51B vi­ Laugaveg er ekki leyst.
Li­ur VI: ╔g hef ß­ur ˇska­ eftir fundarger­um frß fundum 5. og 7. nˇv. ┴n sam■ykktra fundarger­a er erfitt a­ vÝsa Ý efnisatri­i umrŠ­na eins og hÚr er gert.
Li­ur VIII: K÷nnunum ß skuggavarp frß Borgarskipulagi annars vegar og eigendum Laugavegs 53A ber saman. Sker­ing ß sˇlarbirtu er veruleg skv. k÷nnunum (sjß yfirlit). Ef sßttalei­ vŠri farin mß nß til baka helmingnum af m÷gulegri sˇlarsker­ingu og skiptir ■a­ sk÷pum fyrir Ýb˙ana.
Li­ur IX: Sagt er a­ nřtingarhlutfall ß lˇ­inni Laugavegur 53B sÚ 2,33. Ůß er a­eins teki­ me­ Ý reikninginn fermetrafj÷ldi h˙ss ßn bÝlageymslu, en h˙n er 660 fermetrar. VÝsa­ er Ý gr. 4.3.4 Ý skipulagsregluger­ var­andi ■essa ˙treikninga. Ůar er hins vegar ekkert a­ finna sem leyfir ■essa a­fer­ vi­ ˙treikning ß nřtingarhlutfalli. Ef bÝlageymslan er talin me­, en h˙n er a­ t÷luver­u leyti ofanjar­ar ■ß er nřtingarhlutfall ß lˇ­inni 3,32. Leyfilegt nřtingarhlutfall skv. AR er 1,5-2,5.
Li­ur X og XI: Athygli skal vakin ß breytingu sem ger­ er ß a­komu a­ h˙sinu nr. 53A vi­ Laugaveg. Skv. uppdrßttum er hŠ­armunur ß lˇ­ h˙ssins og stÝg ■ar vi­ hli­ina 1,65 m. Ůessi hŠ­armunur skiptir verulegu mßli fyrir a­komuna a­ h˙sinu.
3. Samvinna vi­ Ýb˙a og grenndarkynning.
Samvinna Ýb˙a og yfirvalda er mikilvŠg ekki sÝst ■egar hrˇfla­ er vi­ nŠrumhverfi eins og Ý ■essu tilfelli. Grenndarkynning er li­ur Ý ■vÝ a­ fß fram vi­br÷g­ svo hŠgt sÚ a­ ßtta sig ß ■vÝ hvort byggingarßform e­a a­rar breytingar eru of nŠrg÷ngular vi­ umhverfi­ e­a beinlÝnis ska­a ■a­. ═ ■essu tilfelli hef Úg lengi veri­ ■eirrar sko­unar a­ svo sÚ".
Bˇkun Gu­r˙nar ┴g˙stsdˇttur: "Me­ mßl ■etta hefur veri­ fari­ skv. venju ■egar sˇtt er um a­ byggja ß lˇ­um ■ar sem ekki er til deiliskipulag. Ůann 9.j˙nÝ 1997 var sam■ykkt samhljˇ­a Ý skipulags- og umfer­arnefnd a­ auglřsa till÷guna Ý 4 vikur opinberlega ■egar ■akform hef­i veri­ einfalda­. Ůß var ÷llum frjßlst a­ koma me­ athugasemdir. ┴ ■essum tÝma bar byggingarnefnd ßbyrg­ ß grenndarkynningu. Ůa­ er ■vÝ ekki fyrr en me­ nřjum l÷gum 1.jan˙ar s.l. a­ skipulags- og umfer­arnefnd ber ßbyrg­ ß grenndarkynningum. Samhli­a gildist÷ku nřrra skipulags- og byggingarlaga hafa veri­ teknar upp nřjar vinnua­fer­ir vi­ deiliskipulag.
═ stefnum÷rkun AR 1996 - 2016 er tala­ um a­ stu­la a­ eflun mi­borgarinnar me­ ■vÝ a­ stu­la a­ uppbyggingu. Tillaga a­ uppbyggingu a­ Laugavegi 53B samrŠmist ■vÝ, ■ar sem tillagan gerir rß­ fyrir nřju verslunarh˙snŠ­i, skrifstofum og Ýb˙­um ß efri hŠ­um, ■.e. mi­borgarstarfsemi. Uppbygging er ennfremur Ý fullu samrŠmi vi­ stefnum÷rkun mi­borgar, sem kom ˙t Ý desember s.l. og er li­ur Ý ■rˇunarߊtlun um mi­borg ReykjavÝkur sem n˙ er unni­ a­.
Ekki er hŠgt a­ tala um nřtingu ß baklˇ­ og nřtingu ß framlˇ­. Lˇ­irnar ß austari hluta reitsins, ■.e Laugavegur 53B - 63 eru helmingi dřpri og stŠrri en lˇ­irnar Laugavegur 47 - 51. Nřtingarhlutfall Laugavegs 53B reiknast 2,33 en nřtingarhlutfall Laugavegs 47 reiknast 3,11 sem er ■rßtt fyrir ■a­ minna a­ umfangi. Ůetta sřnir hversu varasamt ■a­ er a­ nota nřtingarhlutfall ■egar veri­ er a­ bera saman umfang bygginga.
┴ lˇ­inni Laugavegur 51 er g÷ngukv÷­ a­ lˇ­inni Laugavegur 51B sem liggur um undirgang. Ůessi undirgangur er fŠr bifrei­um. Uppbygging ß Laugavegi 53B hefur engin ßhrif ß ■essa a­komu.
Ekki voru ger­ar formlegar fundarger­ir, heldur minnispunktar starfsmanni Borgarskipulags til lei­beiningar vi­ ßframhald mßlsins.
Tali­ er a­ me­ n˙verandi till÷gu hafi veri­ komi­ mj÷g til mˇts vi­ nŠstu nßgranna og a­ a­stŠ­ur til a­ njˇta sˇlar ß Laugavegi 53A sÚu Ý samrŠmi vi­ ■a­ sem ßsŠttanlegt ■yki.
BÝlageymsla reiknast 566 m▓ en ekki 660 m▓. Skv. heimild Ý sta­festu a­alskipulagi mß auka nřtingarhlutfall ef bÝlastŠ­i eru ne­anjar­ar e­a Ý byggingu innan byggingarreits. Ůa­ er Ý samrŠmi vi­ gr. 4.3.4 Ý skipulagsregluger­, 4.mgr. sem var Ý gildi fram til 1. jan˙ar s.l. Me­ hli­sjˇn af ■essu voru bÝlageymslur ekki reikna­ar me­ vi­ ˙treikning ß nřtingarhlutfalli. ┴ ■a­ mß einnig benda a­ ■ar sem umrŠdd bÝlageysmlu telst ekki til rřmis Ý flokki A, mun bÝlageymslan ekki reiknast me­ Ý br˙ttˇflatarmßli byggingar Ý skrßningart÷flu ß a­alteikningum. Skipulagsstofnun sty­st vi­ br˙ttˇflatarmßl ˙r skrßningart÷flu ■egar nřtingarhlutfall er reikna­ ■ar. HŠ­armunur ß lˇ­ h˙ssins og stÝg ■ar vi­ hli­ina er ekki 1.65 heldur 0.96, ■ar sem hann er hŠstur. Hins vegar er Ý dag u.■.b. 1.65 m hŠ­armunur ß milli lˇ­ar h˙ssins gangstÚttar vi­ Laugaveg og sß hŠ­armunur ver­ur ßfram til sta­ar. G÷ngustÝgur a­ Laugavegi 53A ver­ur leystur ■annig a­ hann liggi Ý landinu. Var­andi till÷gu G.J. um a­ minnka byggingarmagn ß 2.hŠ­ vi­ Laugaveg um 200 m▓, ■ß er ■a­ ljˇst a­ um slÝkt mun aldrei nßst sßtt. Margir fundir hafa veri­ haldnir me­ Ýb˙um og fulltr˙um Ý nefndinni, borgarstjˇra og embŠttism÷nnum ß Borgarskipulagi. ═ kj÷lfar ■eirra vi­rŠ­na hefur nß­st mikill ßrangur, sem tali­ var a­ gŠti or­i­ til sßttar.
1. Bakh˙s lŠkka­ um tvŠr hŠ­ir
2. Byggingarmagn minnka­ um 220 m▓
3. ═b˙­um fŠkka­ ˙r 11 Ýb˙­um Ý 6 Ýb˙­ir
4. Sam■ykkt a­ loka stÝg utan verslunartÝma
5. HŠtt vi­ byggingu stigah˙ss ßfast Laugavegi 51 og ■a­ fŠrt til austurs vegna kr÷fu um ˇbreytta g÷ngukv÷­".
Gu­r˙n Jˇnsdˇttir ˇska­i bˇka­:
"Ůau ■r÷ngu tÝmam÷rk sem mÚr eru sett veita ekki svigr˙m til a­ fara ofan Ý kj÷linn ß bˇkun Gu­r˙nar ┴g˙stsdˇttur formanns skipulags- og umfer­arnefndar var­andi fyrirhuga­a nřbyggingu a­ Laugavegi 53b, en margt sem ■ar kemur fram krefst frekari gagna÷flunar. Ver­ur ■vÝ stikla­ ß helstu atri­um en teki­ skal fram a­ ■essi bˇkun er ekki tŠmandi.
Li­ur VI
═ ums÷gn Borgarskipulags er rŠtt um afst÷­u Ýb˙a ß fundum (?) 5. og 7. nˇvember. Fram kom ß skipulags- og umfer­arnefndarfundinum 23. mars a­ minnismi­i er til um samt÷l sem fram fˇru vi­ ■etta tŠkifŠri Ý nˇvember en engar formlegar og sam■ykktar fundarger­ir. Ůar kom fram hjß Ýb˙um a­ ■eir vŠru ß mˇti g÷ngustÝgnum en vŠru rei­ub˙nir a­ gefa eitthva­ eftir ef ■a­ gŠti or­i­ til ■ess a­ dregi­ yr­i ˙r byggingarmagni.
Li­ur IX
SamkvŠmt teikningu dags. 22.1.1998 ■ar sem fram koma stŠr­ir ß fyrirhuga­ri byggingu er ■ess geti­ a­ bÝlageymsla sÚ 660 m2 (sjß fylgiskjal). Var­andi ˙treikninga ß nřtingarhlutfalli er Ýtreka­ a­ Ý gr. 4.3.4 Ý regluger­ me­ skipulagsl÷gum er ekki heimila­ a­ undanskilja bifrei­ageymslu vi­ ˙treikning nřtingarhlutfalls (sjß me­fylgjandi ljˇsrit A, B, C).
Teki­ skal fram a­ minnkun ß h˙sinu frß fyrstu tÝ­ er innan vi­ 10%. A­ hluta til hefur veri­ um tilfŠrslur a­ rŠ­a ■ar sem dregi­ hefur veri­ ˙r stŠr­ bakh˙ss en auki­ vi­ stŠr­ framh˙ss."


١rsgata 2, nřbygging
A­ grenndarkynningu lokinni er lagt fram a­ nřju brÚf byggingarfulltr˙a f.h. byggingarnefndar, dags. 12.12.97, var­andi byggingu fj÷lbřlish˙ss me­ fimm Ýb˙­um a­ ١rsg÷tu 2, samkv. uppdr. Ingimundar Sveinssonar arkitekts, dags. 10.04.97, br. 03.12.97 ßsamt ums÷gn borgarl÷gmanns, dags. 31.01.98. Einnig lag­ar fram athugasemdir sem bßrust frß: ١rhildi Ůorleifsdˇttur, dags. 15.09.97 og 10.03.98, Ýb˙um Ë­insg÷tu 7 og 9, dags. 10.03.98, undirskriftalisti frß h˙seigendum Ý nŠsta nßgrenni vi­ ١rsg÷tu 2, dags.08.03.98, Ëlafi Haraldssyni hdl. f.h. Hˇtel Ë­insvÚa hf, dags. 12.03.98 og Vilborgu Jˇhannesdˇttur, ١rsg÷tu 4, dags. 08.03.98, ßsamt ums÷gn Borgarskipulags, dags. 20.03.98. Einnig lag­ir fram uppdrŠttir Ingimundar Sveinssonar, dags. 10.4.┤97 sÝ­ast breytt 20.3.1998.
Gu­r˙n Jˇnsdˇttir lag­i til a­ afgrei­slu mßlsins yr­i fresta­. Frestunartillagan var felld me­ 4 atkv. gegn 1 (Jˇna Grˇa Sigu­ardˇttir og Gu­r˙n ZoŰga sßtu hjß).
Gu­r˙n ┴g˙stsdˇttir, MargrÚt SŠmundsdˇttir, Ëskar D. Ëlafsson og Halldˇr Gu­mundsson ˇsku­u bˇka­: "Engin nř g÷gn hafa veri­ l÷g­ fram nÚ efnisleg r÷k komi­ fram sem mŠlir me­ frestun ß afgrei­slu mßlsins n˙. Skipulags- og umfer­arnefnd sam■ykkir me­ 6 atkv. gegn 1 fyrirliggjandi till÷gu dags. 20.3.┤98 a­ uppbyggingu ß lˇ­inni nr. 2 vi­ ١rsg÷tu, svo og ums÷gn Borgarskipulags, dags. 20.3.98 um ■Šr athugasemdir sem bßrust Ý kj÷lfar grenndarkynningar (Gu­r˙n Jˇnsdˇttir greiddi atkvŠ­i ß mˇti)".
Gu­r˙n Jˇnsdˇttir ˇska­i bˇka­: " Fyrirhugu­ nřbygging er of stˇr og gengur of langt inn ß lˇ­ina. BŠ­i bÝlageymsla og h˙s. Nřbyggingin er miklu dřpri en ÷nnur h˙s ß reitnum og takmarkar birtu bŠ­i ß su­urhli­ h˙ss nr. 7 vi­ Ë­insg÷tu og austurhli­ h˙ss nr. 9 vi­ Ë­insg÷tu. Ůß hefur bÝlageymslan verulega neikvŠ­ ßhrif ß umhverfi­ og sker t.d. gar­svŠ­i lˇ­ar nr. 9 frß ÷­rum gar­svŠ­um me­ hßum vegg. Allt gengur ■etta ß rÚtt fˇlks Ý nßgrenninu. ╔g geri a­ till÷gu minni a­ h˙si­ ver­i minnka­ til muna. Mi­a­ ver­i vi­ 10m h˙sdřpt, sama gildi fyrir bÝlageymslu. Ůß ver­i byggingin dregin frß lˇ­am÷rkum strax og komi­ er fram fyrir austurgafl Ë­insg÷tu 7. Ůß vek Úg athygli ß ■vÝ a­ ekki liggur fyrir deiliskipulag a­ reitnum en reiturinn er ■eirrar ger­ar a­ rÚtt vŠri a­ fara um svŠ­i­ varfŠrnum h÷ndum ■ar sem ßhersla er l÷g­ ß samvinnu vi­ Ýb˙a. Ůß vil Úg vekja athygli ß a­ frestunarbei­ni minni ß afgrei­slu mßlsins milli funda var synja­".
Bˇkun Gu­r˙nar ┴g˙stsdˇttur: "١rsgata 2 hefur veri­ til umfj÷llunar Ý skipulags- og umfer­arnefnd frß 22.11.96. og var sam■ykkt athugasemdalaust Ý nefndinni 6.1.97. og Ý borgarrß­i 7.1.97. Ůß lß fyrir ums÷gn borgarminjavar­ar og arkitekts ┴rbŠjarsafns sem t÷ldu bygginguna ver­a byggingarmynstrinu til framdrßttar. Sama sko­un kemur fram Ý ums÷gn arkitekta ß Borgarskipulagi. A­ aflokinni grenndarkynningu ß vegum byggingarfulltr˙a bßrust athugasemdir og var ■eim athugasemdum vÝsa­ til nefndarinnar a­ nřju ■ar sem ekki var fari­ fram ß breytingu ß teikningu. Ůegar teikningar voru lag­ar fram a­ nřju Ý byggingarnefnd var funda­ me­ a­ilum mßlsins og ßkve­i­ a­ lŠkka bÝlgeymslu, taka flßa ß bÝlgeymsluvegg sem snřr a­ Ë­insg÷tu 9. Byggingarleyfi var kŠrt og felldi umhverfisrß­uneyti byggingarleyfi­ ˙r gildi. Breyttar teikningar fˇru fyrir byggingarnefnd 18.12.97 og var ■eim vÝsa­ til skipulags- og umfer­arnefndar. Nefndin sam■ykkti ß fundi sÝnum 2.2.98 a­ mßli­ fŠri a­ nřju Ý grenndarkynningu me­ ■eim breytingum sem ■ß h÷f­u veri­ ger­ar. Ůeirri kynningu lauk 13.3.98. ┴ fundi nefndarinnar Ý dag var sam■ykkt nř ˙tfŠrsla ß frßgangi bÝlageymsluveggs a­ Ë­insg÷tu 9 til a­ reyna a­ koma til mˇts vi­ helstu athugasemdir ■a­an. Var­andi kr÷fu um deiliskipulag er vÝsa­ til ßlits borgarl÷gmanns dags. 31.1.98.
Tillaga G.J. um frestun n˙ og a­ h˙si­ ver­i minnka­ til muna og ■vÝ breytt Ý mikilvŠgum atri­um hef­i ■řtt synjun ß erindinu. ═ ljˇsi fyrri sam■ykkta Ý nefndum og rß­um borgarinnar um mßli­ og umfj÷llun n˙ var ■a­ ßlit nefndarinnar a­ ß slÝka till÷gu vŠri ekki hŠgt a­ fallast. A­ ÷­ru leyti vÝsast til umsagnar Borgarskipulags um athugasemdir og ÷nnur g÷gn og bˇkanir Ý mßlinu."
Gu­r˙n Jˇnsdˇttir ˇska­i bˇka­:
"Var­andi bˇkun Gu­r˙nar ┴g˙stsdˇttur vil Úg undirstrika ■a­ ßlit mitt a­ ■Šr smßvŠgilegu breytingar sem ger­ar hafa veri­ ß uppdrŠtti a­ h˙sinu geta ekki duga­ til a­ fullnŠgja ■eim atri­um sem fram koma Ý ˙rskur­i umhverfisrß­uneytisins. ╔g hef ß­ur lßti­ ■etta ßlit mitt Ý ljˇs. Ůß dreg Úg mj÷g Ý efa a­ hŠgt sÚ a­ tala um a­ komi­ sÚ til mˇts vi­ helstu athugasemdir Ýb˙a a­ Ë­insg÷tu 9 me­ ■eim breytingum ß bÝlsk˙rsvegg sem rß­ger­ir eru."


30 km svŠ­i, 1998
L÷g­ fram greinarger­ um afm÷rkun og frekari me­h÷ndlun 30 km hverfa 1998 dags. 20.03.98 ßsamt till÷gu umfer­ardeildar borgarverkfrŠ­ings, dags. 11.03.98. um 30 km. svŠ­i.
Sam■ykkt

Su­urgata, nor­an Hringbrautar
Gu­r˙n Jˇnsdˇttir lag­i fram svofellda till÷gu:
"Legg til a­ ■vÝ ver­i beint til umfer­ardeildar a­ athuga­ir ver­i m÷guleikar ß a­ setja 30 km sam÷ldu ß Su­urg÷tu skammt sunnan vi­ VonarstrŠti og annarri ÷ldu sambŠrilegri nor­an vi­ Skoth˙sveg. Ůß ver­i einnig athuga­ hvort setja mŠtti stoppskilti ß Skoth˙sveg vi­ Su­urg÷tu.
VÝsa­ til athugunar umfer­ardeildar.


Berg■ˇrugata 4, hŠkkun ß ■aki
Lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a f.h. byggingarnefndar, dags. 16.03.98, var­andi hŠkkun ß ■aki einbřlish˙ssins ß lˇ­inni nr. 4 vi­ Berg■ˇrug÷tu, samkv. uppdr. Sverris Nor­fj÷r­ ark., dags. Ý mars 1998.
Sam■ykkt a­ kynna till÷guna skv. 7. mgr. 43. gr. laga 73/1997 fyrir hagsmunaa­ilum a­ Berg■ˇrug÷tu 1, 2, 3, 5, 6 og 6B, nr. 23 vi­ FrakkastÝg og I­nskˇlanum.

Brekkuh˙s, nřbygging, lˇ­arafm÷rkun
Lagt fram brÚf Bj÷rns Skaptasonar ark., dags. 23.02.98, var­andi Brekkuh˙s, byggingu fyrir verslun og ■jˇnustu Ý H˙sahverfi, samkv. br. uppdr. Atelier Arkitekta, dags. 23.2.98. Einnig lag­ir fram minnispunktar Borgarskipulags, dags. 20.03.98.

Sam■ykkt a­ vÝsa mßlinu til kynningar Ý hverfisnefnd Grafarvogs. Ennfremur a­ kynna till÷guna samkv. 7. mgr. 43. gr. laga 73/1997, fyrir hagsmunaa­ilum a­ Baugh˙sum nr. 22, 24, 26, 28, 30, 32 og 34.

GautavÝk 17-23, breyting ß skilmßlum
Lagt fram brÚf Jˇns Gu­mundssonar arkitekts, dags. 09.03.98, var­andi breytingu ß skipulagi lˇ­anna, st÷llun og hŠ­arsetningu ß h˙sunum vi­ GautavÝk 17-23, samkv. uppdr. sama, dags. 25.02.98. Jafnframt l÷g­ fram ums÷gn og tillaga skipulagsh÷fundar ┴rna Fri­rikssonar arkitekts dags. 18.03.98 og ums÷gn Borgarskipulags, dags. 20.03.98.
Erindinu, eins og ■a­ er lagt fyrir, er synja­. Sam■ykkt a­ kynna till÷gu a­ breyttum skipulagsskilmßlum samkv. ums÷gn Borgarskipulags, dags. 20.03.98, fyrir lˇ­arh÷fum Ý hverfinu og VÝkurhverfi h.f.

Frostaskjˇl 2, nřbygging
A­ lokinni grenndarkynningu er lagt fram a­ nřju brÚf byggingarfulltr˙a f.h. byggingarnefndar, dags. 13.01.98 ßsamt teikningum Teiknistofunnar hf. ┴rm˙la 6 a­ Ý■rˇttah˙si KR, dags. 17.11.97. Einnig lag­ar fram athugasemdir sem bßrust frß: Hermanni HallgrÝmssyni Frostaskjˇli 2, dags. 26.01.98, Kristj÷nu Kjartansdˇttur og Bj÷rgvini Bjarnasyni Frostaskjˇli 15, dags. 28.02.98, Jˇni Kristjßnssyni Frostaskjˇli 17, dags. 01.03.98. og ums÷gn Borgarskipulags, dags. 04.03.98, breytt 16.03.98 og ums÷gn umfer­ardeildar um athugasemdabrÚfin, dags. 10.03.98, ßsamt nřjum uppdrßttum Teiknistofunnar hf. ┴rm˙la 6 dags. 19.03.98.
Ums÷gn Borgarskipulags dags. 4.3.98. breytt 16.3.98. sam■ykkt ßsamt uppdr. Teiknistofunnar dags. 19.3.98. ┴­ur en mßli­ er afgreitt Ý byggingarnefnd ■arf a­ gera grein fyrir fyrirkomulagi ß r˙tustŠ­i.

Grafarvogur, hverfisnefnd, minnispunktar
Lag­ir fram til kynningar minnispunktar borgarverkfrŠ­ings, dags. 09.03.98, vegna fundar me­ Hverfisnefnd Grafarvogs ■ann 05.03.98.


Jafnasel 6, veitingasta­ur
Lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a f.h. byggingarnefndar, dags. 27.02.98, var­andi leyfi til a­ innrÚtta veitingasta­ ß ■akhŠ­ h˙ssins ß lˇ­inni nr. 6 vi­ Jafnasel, samkv. uppdr. Teiknist. Gar­astrŠti 17, dags. 05.05.94, br. 10.05.97. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags dags. 18.03.98.
Sam■ykkt a­ kynna erindi­ fyrir nßgr÷nnum.

Miklabraut/Skei­arvogur, mislŠg gatnamˇt
Lag­ir fram uppdrŠttir og lÝkan a­ mislŠgum gatnamˇtum Miklubrautar/Skei­arvogs, sbr. brÚf borgarverkfrŠ­ings, dags. 19.03.98. ┴ fundinn komu Baldvin Einarsson og Finnur Kristinsson, sem kynntu till÷guna ßsamt Ëlafi Bjarnasyni, yfirverkfrŠ­ingi.
Fresta­.

Kringlan 9, nřbygging
Lagt fram brÚf H˙ss verslunarinnar, dags.23.3.98. var­andi nřbyggingu vestan vi­ n˙verandi byggingu samkv. teikningum Ingimundar Sveinssonar arkitekts dags. 20.03.98. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags, dags. 23.03.98.
Fresta­.

Sk˙lagata, Tˇnlistarh˙s,
L÷g­ fram a­ nřju tillaga fulltr˙a SjßlfstŠ­ismanna, var­andi k÷nnun ß m÷guleika ■ess a­ byggja tˇnlistarh˙s ß lˇ­ EimskipafÚlags ═slands vi­ Sk˙lag÷tu.
Skipulags- og umfer­arnefnd sam■ykkti eftirfarandi bˇkun me­ 4 atkv.
"═ samrŠmi vi­ vinnu vi­ stefnumˇtun fyrir mi­borg ReykjavÝkur, er veri­ a­ sko­a sta­setningu fyrir tˇnlistarh˙s. ═ stefnumˇtun fyrir mi­borgina voru tilgreindar nokkrar lˇ­ir sem taldar eru gegna lykilhlutverki Ý framgangi mi­borgarinnar, lˇ­ EimskipafÚlagsins er ■ar ß me­al og kemur ■vÝ til ßlita.
Till÷gu minnihlutans er vÝsa­ til ■eirrar vinnu".


LandspÝtalalˇ­, barnaspÝtali
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju ver­launatillaga a­ nřjum barnaspÝtala ß LandspÝtalalˇ­. Einnig lag­ir fram minnispunktar Borgarskipulags, dags. Ý febr. 1998.
Sam■ykkt a­ kynna till÷guna skv. 7. mgr. 43. gr. laga nr. 73/1997 fyrir hagsmunaa­ilum a­ MÝmisvegi 2a og 2, Fj÷lnisvegi 20, Bergsta­astrŠti 81, 83 og 86 og Laufßsvegi 79 og 81.

Vi­arßs 1-7, breyting ß lˇ­arm÷rkum
Lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a f.h. byggingarnefndar, dags. 16.03.98, m.a. var­andi breytingu ß lˇ­arm÷rkum h˙ssins nr. 1-7 vi­ Vi­arßs, samkv. uppdr. Kristins Sveinbj÷rnssonar ark., dags. 03.07.97, sÝ­ast br. 03.03.98. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags dags. 20.03.98.
Skipulags- og umfer­arnefnd sam■ykkir ums÷gn Borgarskipulags, dags. 20.03.98.

Keilugrandi 1, breytingar
A­ grenndarkynningu lokinni er lagt fram a­ nřju brÚf byggingarfulltr˙a f.h. byggingarnefndar, dags. 30.01.98, var­andi breytingu ß austur einingu byggingarinnar ■.e. a­ reisa ketilh˙s og reykhßf vi­ austurhli­ h˙ssins nr. 1 vi­ Keilugranda, samkv. uppdr. Halldˇrs Gu­mundssonar ark., dags. 18.11.97 og umsagnir Heilbrig­iseftirlits ReykjavÝkur, dags. 12.12.97 og Borgarskipulags dags. 29.10.97 og athugasemdir frß: HˇlmfrÝ­i D. Magn˙sdˇttur, Bo­agranda 6, dags. 20.03.98, 52 Ýb˙um vi­ Fj÷rugranda og Bo­agranda, dags. 10.03.98, Magn˙si Gu­mundssyni, Fj÷rugranda 14, ┴rna R. Gu­mundssyni, Fj÷rugranda 16 og EirÝki Sigurgeirssyni, Fj÷rugranda 18, dags. 12.03.98, Gu­mundi J. Tˇmassyni, fasteignas÷lunni H˙svangi, dags. 12.03.98 og ums÷gn Borgarskipulags vi­ ■eim dags. 20.03.98. Einnig lagt fram brÚf Grřtu-Hra­hreinsunar, dags. 18.03.98. Ennfremur lag­ar fram nřjar teikningar dags. 19.03.98.
Fresta­, nřjar teikningar ver­i kynntar ofangreindum Ýb˙um.

Laugarßs, Hrafnista, hj˙krunarheimili
Lagt fram brÚf Halldˇrs Gu­mundssonar ark., dags. 10.03.98, var­andi byggingu hj˙krunarßlmu ßsamt dagvistunarrřmi fyrir aldra­a ß lˇ­ Hrafnist, samkv. uppdr. sama, dags. 07.03.98 og 12.03.98. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags dags.18.03.98.
Sam■ykkt a­ senda till÷guna Ý grenndarkynningu samkv. 7.mgr. 43.gr. laga 73/1997 til hagsmunaa­ila a­ Br˙navegi 12 Vesturbr˙n 2 og Austurbr˙n 2.