Breišavķk 16, Efstaleiti, Dalbraut 16, Borgartśn 5 og Sętśn 6, Gjaldskyld bķlastęši, Ašalskipulag Reykjavķkur, Ellišavatnsblettur 14, Kirkjusandur 1-5, Kringlan, Vesturhöfnin, Klapparstķgur 35A, Miklabraut/Raušarįrstķgur, Skślagata 17, Seljahverfi-Fįlkhóll, Spöng, Tröllaborgir 20, Bogfimivöllur, lóšarumsókn Ķžróttafélags fatlašra, Žingįs 8,

Skipulags- og umferšarnefnd

21. fundur 1996

Įr 1996, mįnudaginn 7. október kl. 09:30, var haldinn 21. fundur skipulagsnefndar ķ Borgartśni 3, 4. hęš. Žessir sįtu fundinn: Gušrśn Įgśstsdóttir, Gušrśn Jónsdóttir, Gunnar Jóhann Birgisson og Óskar Bergsson. Fundarritari var Įgśst
Žetta geršist:


Breišavķk 16, lóšarstękkun, nżbygging
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarrįšs um samžykkt borgarrįšs 24.09.96 į bókun skipulagsnefndar frį 23.09.96, um skiptingu lóšar aš Breišavķk 14-18.



Efstaleiti, dreifistöš
Lagt fram bréf deildarstjóra įętlanadeildar Rafmagnsveitu Reykjavķkur, dags. 10.09.96, varšandi heimild til aš reisa dreifistöš viš Efstaleiti, samkv. mešfylgjandi uppdrętti. Einnig lögš fram tillaga Borgarskipulags, dags. 04.10.96, um breytta stašsetningu.
Samžykkt.

Dalbraut 16, ķbśšir aldrašra
Lögš fram tillaga Borgarskipulags aš skilmįlum fyrir lóš aldrašra aš Dalbraut 16, dags. 03.10.96.

Borgarskipulagi fališ aš kynna tillöguna fyrir nįgrönnum aš fenginni afstöšu félagsmįlarįšs.

Borgartśn 5 og Sętśn 6, ofanįbygging og sameining lóša
Lagt fram bréf byggingarfulltrśa, f.h. byggingarnefndar, dags. 13.09.96, vegna fyrirspurnar Vegageršarinnar um leyfi til aš sameina lóširnar Borgartśn 5 og Sętśn 6 og byggja tvęr hęšir ofan į hśs nr. 5 viš Borgartśn, samkv. uppdr. Tęknižjónustunnar s.f., dags. ķ jślķ 1996.
Skipulagsnefnd samžykkir sameiningu lóšanna Borgartśn 5 og Sętśn 6, en frestar mįlinu aš öšru leyti.

Gjaldskyld bķlastęši, mišborg
Lagšar fram reglur um stęršir og gjöld bķlastęša, įsamt greinum śr byggingar- og skipulagsreglugeršum.



Ašalskipulag Reykjavķkur, staša vinnu
Rętt um framvindu vinnu viš Ašalskipulag Reykjavķkur.



Ellišavatnsblettur 14, nżbygging
Lagt fram aš nżju bréf byggingarfulltrśa f.h. byggingarnefndar, dags. 9.8.96, varšandi višbyggingu viš bśstaš aš Ellišavatnsbletti 14, samkv. uppdr., dags. ķ janśar 1992. Einnig lögš fram bókun heilbrigšisnefndar frį 20.09.96.

Skipulagsnefnd fellst ekki į erindiš.

Kirkjusandur 1-5, nż tillaga, breytt ašalskipulag og deiliskipulag
Lagt fram til kynningar afrit af erindi Įrmannsfells, dags. 20.09.96, um uppbyggingu į Kirkjusandi 1-5 til heilbrigšisnefndar Reykjavķkur, įsamt uppdrįttum Teiknistofunnar Óšinstorgi, dags. 13.09.96 og bókun heilbrigšisnefndar, dags. 20.09.96. Einnig lögš fram nż tillaga Teiknistofunnar Óšinstorgi, dags. 04.10.96 og breytt tillaga aš stašfestu deiliskipulagi viš Laugarnesveg 89, dags. 4.10.96.


Skipulagsnefnd samžykkir deiliskipulagstillögur dags. 4.10.“96 meš 2 atkvęšum gegn 1 ( Gušrśn Jónsdóttir į móti, Gušrśn Zöega og Gunnar Jóh. Birgisson sįtu hjį). Samžykktin er gerš meš fyrirvara um formlegt samžykki heilbrigšisnefndar varšandi hljóšvist.

Skipulagsnefnd samžykkir meš 2 atkvęšum gegn 1 breytta landnotkun į lóšinni nr. 1-5 viš Kirkjusand śr išnanašar- og athafnasvęši ķ ķbśšarsvęši. (Gušrśn Jónsdóttir greiddi atkv. į móti, Gušrśn Zöega og Gunnar Jóh. Birgisson sįtu hjį).

Skipulagsnefnd samžykkir meš 2 atkv. gegn 1 erindi Įrmannsfells hf. og tillögu Teiknistofunnar Óšinstorgi dags. 4.10.“96 (Gušrśn Jónsdóttir greiddi atkv. į móti Gušrśn Zöega og Gunnar Jóh. Birgisson sįtu hjį). Jafnframt var gerš svofelld bókun. "Samžykkt žessi er gerš ķ ljósi žess aš starfsemi viš reykingu matvęla į ašliggjandi lóš verši lögš af eša verši breytt žannig aš skilyrši heilbrigšiseftirlits verši uppfyllt"

Skipulagsnefnd samžykkir meš 2 samhljóša atkv. umsögn Borgarskipulags dags. 24.07.“96 um athugasemdir nįgranna, sem bįrust eftir auglżsingu skipulagstillagna og įréttar jafnframt aš frį žvķ aš tillögurnar voru auglżstar hefur ķbśšum veriš fękkaš. (Gušrśn Jónsdóttir, Gušrśn Zöega og Gunnar Jóh. Birgisson sįtu hjį).

Gušrśn Įgśstsdóttir og Gušrśn Ögmundsdóttir óskušu bókaš:
"Ķ samžykktri deiliskipulagstillögu felst aš skipulagsnefnd heimilar fyrir sitt leyti aš byggšar verši žrjįr ķbśšablokkir į lóšinni, tvęr 6 hęša og ein 5 hęša, en byggingarrétthafi er Įrmannsfell hf.

Rökin sem aš baki bśa eru:
- Ķ fyrsta lagi er žaš mun vinsamlegra gagnvart žeirri byggš sem fyrir er į svęšinu aš žarna komi ķbśšabyggš en išnašarbyggingar.
- Ķ öšru lagi hefur tillagan ķ för meš sér heldur minni śtsżnisskeršingu heldur en įšur stašfest deiliskipulag frį 1990 gerši rįš fyrir. Skv. žvķ var heimilt aš reisa allt aš 14,3 metra hįtt samfellt stórhżsi į lóšinni.
- Ķ žrišja lagi bętir žaš įsżnd borgarinnar aš auka ķbśšabyggš mešfram strandlengjunni ķ staš išnašaruppbyggingar.
- Ķ fjórša lagi styrkir ķbśšabyggš į žessum staš hverfiš og innborgina ķ heild og žétting byggšar stušlar aš minni bifreišaakstri og fellur aš meginmarkmišum nśverandi ašalskipulagsvinnu um bętt umhverfi og minni umferš einkabķla.

Ennfremur skal bent į:
· Śtreikningar į hljóšstigi mišast viš hįvaša frį įętlašri umferš įriš 2016 ef spįr um umferšaraukningu ganga eftir.
· Ef og žegar byggš veršur hljóšmön viš Listahįskóla Ķslands mun hljóšstig utan viš vegg hśsanna į Kirkjusandi lękka um allt aš tvö desibel aš mati Hollustuverndar rķkisins.
· Aš byggšar verša ķbśšir į svęšinu meš mun fullkomnari hljóšvörnum en įšur hefur žekkst.
· Samkvęmt mengunarvarnarreglugerš frį 1994 eru geršar meiri kröfur en įšur žekktist um hljóšvist ķ nżjum hśsum ķ hinum grónu hverfum borgarinnar. Ķ fyrstu tillögum Įrmannsfells, žar sem gert var rįš fyrir 6, 7 og 9 hęša hśsum, nįši hljóšstigiš utan viš vegg allt aš 70 desibelum eins og heimilt vęri ef um endurnżjun eldri byggšar vęri aš ręša.
· Borgaryfirvöld hafa skilgreint svęšiš sem nżbyggingasvęši og felur žaš ķ sér aš geršar eru kröfur um betri hljóšvist en žegar um endurbyggingarsvęši er aš ręša. (Samkvęmt žeim reglum sem gilda um endurbyggingarsvęši hefši hljóšstig fyrir utan glugga ķ helmingi ķveruherbergja mįtt vera allt aš 70 db (A).)
· Sś skipulagstillaga sem nś liggur fyrir felur ķ sér aš komiš er verulega til móts viš athugasemdir og įbendingar ķbśa."

Gušrśn Jónsdóttir óskaši bókaš:
"Ég hlżt aš harma žį įkvöršun , sem hér er tekin vegna žess aš hśn žjónar eingöngu žröngum sérhagsmunum į kostnaš hagsmuna almennings ķ borginni.
Meš samžykkt heilbrigšisnefndar um aš heimila frįvik frį hįvašavišmišun er bśiš aš skapa fordęmi , sem leišir til žess aš héšan ķ frį er ekki hęgt aš miša viš lögbošnar reglur um hljóšstig ķ nżbyggš. Žar meš er dregiš śr žeim gęšakröfum sem geršar eru til nżs ķbśšarhśsnęšis ķ Reykjavķk. Frįvikiš, sem samžykkt var, leyfir nęr fjórföldun į leyfilegu hljóšstigi viš hśsvegg ķ nżrri ķbśšarbyggš, sem er mikil hękkun. Žótt eingöngu sé mišaš viš umferšarmagn įriš 2016 eša 27.000 bķla į sólarhring en ekki spįna 2030 sem gerir rįš fyrir 32.000 bķlum į sólarhring eins og ešlilegra vęri mišaš viš lķftķma bygginga.
Žį žykir mér įbyrgšarhlutur aš žrengja helgunarsvęši Sębrautar meš žeim hętti sem hér var gert. Sębraut er meginumferšaręš ķ Reykjavķk og gegnir vaxandi hlutverki sem slķk. Stórfé hefur veriš variš til žessarar gatnageršar. Sį hljóštįlmi (veggur) sem hér stendur til aš reisa er einungis ķ 4m fjarlęgš frį götubrśn og gengur inn į nśverandi helgunarsvęši Sębrautar. Mišaš viš žaš umferšarmagn sem um götuna fer og mun fara ķ framtķšinni (32.000 bķlar į sólarhring įriš 2030) er žessi fjarlęgš mjög lķtil og vęri trślega nęr lagi aš tala um 10-15m fjarlęgš frį götubrśn aš hljóštįlma. Fyrir žvķ eru m.a. umferšaröryggisleg rök. Žį koma einnig til sjónarmiš er snerta snjómokstur og hreinsun į götunni. Ķ žrišja lagi er veggur sį um 6m į hęš (samsvarar tveggja hęša hśsi) sem menn hyggjast reisa žarna ekki augnayndi og ķ raun óįsęttanlegur į žessum staš aš mķnu mati. Ekki kęmi heldur į óvart žótt umhirša og višhald mannvirkisins lenti į borgarsjóši er tķmar lķša. Žótt hśsin hafi lękkaš frį fyrri tillögum og grunnmyndir breyst get ég ekki samžykkt fyrirliggjandi tillögu. Rökin eru einkum žau sem ég hef tķundaš hér aš framan."

Fulltrśar Sjįlfstęšisflokks ķ Skipulagsnefnd óskušu bókaš:
"Fljótfęrni og vandręšagangur meirihluta borgarstjórnar ķ žessu mįli hefur veriš meš eindęmum. Graftrarleyfi var gefiš śt hinn 4. jśnķ sl. eša mįnuši įšur en sį frestur rann śt sem ķbśar hverfisins og ašrir höfšu til žess aš skila athugasemdum viš breytta landnotkun og nżtt deiliskipulag į svęšinu. Žetta var gert įn žess aš fullnęgjandi upplżsingar um hįvašamengun og ašra žętti mįlsins lęgju fyrir. Sķšar kom ķ ljós aš hljóšstig er yfir žeim mörkum sem fram eru sett ķ mengunarvarnarreglugerš. Mįliš hefur nś ķ margar vikur velkst um borgarkerfiš og meirihlutanum hefur hingaš til ekki tekist aš finna į žvķ višunandi lausn. Ljóst er aš forystumenn R-listans gįfu verktakanum ķ upphafi loforš um aš mįliš fengi jįkvęša afgreišslu og skżrir žaš vandręšagang žeirra. Meš hlišsjón af vinnubrögšum meirihlutans ķ mįlinu og meš hlišsjón af žeim breytingum sem verktakinn hefur lįtiš gera į teikningum hśsanna į hann, ž.e. verktakinn sér nokkrar mįlsbętur. Ķ ljósi žess munum viš ekki leggjast gegn afgreišslu mįlsins og sitjum hjį".

Gušrśn Įgśstdóttir og Gušrśn Ögmundsdóttir óskušu bókaš:
"Vķsaš er į bug fullyršingum um fljótfęrni og vandręšagang ķ mįli žessu. Fį skipulagsmįl hafa fengiš jafn vandaša og nįkvęma umfjöllun innan borgarkerfisins og einmitt žetta mįl. Ķ bókuninni kemur fram sį misskilningur aš Reykjavķkurborg beri aš finna višunandi lausnir. Žaš er hlutverk umsękjandans aš skila inn tillögum til nefndarinnar ķ samręmi viš lög og reglugeršir, sem žį tekur mįliš til faglegrar afgreišslu. Minnihlutinn hefur įtt fulla ašild aš mįlinu allan tķmann, en kżs aš nota žetta mįl til aš fara ķ pólitķskan skollaleik. Žaš er žeirra mįl"

Fulltrśar Sjįlfstęšisflokks ķ skipulagsnefnd óskušu bókaš: "Allt frį žvķ aš byggingarverktakanum var gefiš graftrarleyfi hefur meirhluti borgarstjórnar boriš vissa įbyrgš į mįlinu. Meš veitingu leyfisins ķ samrįši viš borgarstjóra og loforšum żmissa fulltrśa meirihlutans var verktakanum gefiš fyrirheit sem meirihlutinn hefur įtt ķ vandręšum meš aš standa viš. Enda hefur lengi veriš leitaš aš lausn, sem meirihlutinn getur sętt sig viš, įn įrangurs. Žaš er ekki pólitķskur skollaleikur aš gagnrżna vinnubrögš sem fela žaš ķ sér m.a. aš graftrarleyfi sé gefiš śt įšur en athugasemdafrestur rennur śt. Žaš er ekki pólitķskur skollaleikur aš hafa įhyggjur af žvķ aš endanlegar tillögur brjóti gegn įkvęšum mengurnarvarnarreglugeršar um hljóšmengun"

Gušrśn Įgśstsdóttir og Gušrśn Ögmundsdóttir óskušu bókaš: "Ķ bókun fulltrśa Sjįlfstęšisflokksins eru fullyršingar sem eiga ekki viš rök aš styšjast og eru ķ besta falli tilgįtur. Žeim er vķsaš į bug"

Formašur skipulagsnefndar lagši fram svofellda tillögu:
"Skipulagsnefnd beinir žvķ til borgarrįšs aš óskaš verši eftir višręšum viš rįšherra umhverfismįla um framfylgd reglugeršarįkvęša um hljóšvist" Tillagan var samžykkt samhljóša.


Kringlan, göngubrś
Lagt fram bréf Einars I. Halldórssonar, f.h. Hśsfélags Kringlunnar, f.h. Rekstrarfélags Borgarkringlunnar og f.h. Sjóvį-Almennra hf., dags. 27.09.96 og bréf Stefįns H. Stefįnssonar f.h Hśss Verslunarinnar, varšandi göngubrś yfir Kringlugötu, samkv. uppdr. Ingimundar Sveinssonar, dags. ķ įgśst 1996.
Samžykkt.


Vesturhöfnin, umferšarskipulag
Lagt fram bréf Bergs Žorleifssonar, f.h. Reykjavķkurhafnar, dags. 25.09.96, varšandi deiliskipulag og skilmįla af afmörkušum reit ķ Vesturhöfn, samkv. uppdr. arkitekta Gunnars og Reynis sf., dags. 18.09.96.

Samžykkt.

Klapparstķgur 35A, višbygging
Lagt fram aš nżju bréf frį Gerpi h.f., dags. 20.09.96, varšandi uppbyggingu į lóšinni Laugavegur 24B. Ennfremur lagšir fram uppdr. Arkžings, dags. ķ įgśst 1996.

Samžykkt.

Miklabraut/Raušarįrstķgur, lokun, fęrsla bķlastęša
Lagt fram bréf Ólafs Bjarnasonar, f.h. borgarverkfr., dags. 03.10.96 og bréf Gunnars Inga Ragnarssonar, verkfr., dags. 23.09.96, varšandi tillögu aš lokun Raušarįrstķgs og fęrslu bķlastęša śr mišeyju Miklubrautar. samkv. uppdr. Vinnust. Žverį, dags. 26.08.96.
Frestaš. Kynna skal tillöguna fyrir hagsmunaašilum.

Skślagata 17, breyting į deiliskipulagi
Lagt fram aš nżju erindi teiknist. Śti og inni um uppbyggingu lóšarinnar Skślagötu 17, breyting į stašfestu deiliskipulagi samkv. uppdr. dags. ķ įgśst 1996.

Skipulagsnefnd samžykkir tillöguna og leggur til viš borgarrįš aš óskaš verši eftir breytingu į stašfestu deiliskipulagi į lóšinni skv. 3. og 4. mgr. 19. gr. skipulagslaga.

Seljahverfi-Fįlkhóll, bķlastęši
Lögš fram aš nżju greinargerš byggingarfulltrśa, dags. ķ įgśst 1996 um bķlastęšamįl į Fįlkhóli ķ Seljahverfi. Einnig lögš fram tillaga Borgarskipulags aš fyrirkomulagi bķlastęša, dags. 03.10.96.

Skipulagsnefnd samžykkir tillöguna fyrir sitt leyti og felur Borgarskipulagi frekari śtfęrslu hennar. Engin afstaša er tekin til žess, hver beri kostnaš af gerš bķlastęšanna.

Spöng, skipulag
Lagt fram aš nżju bréf borgarstjóra, dags. 28.08.96 įsamt bréfi skrifst.stj. borgarverkfręšings, dags. 02.08.96. Einnig lagšir fram uppdr. Hrafnkels Thorlacius, dags. 21.08.96, sem voru ķ kynningu til 26. sept. 1996.

Samžykkt. Engar athugasemdir bįrust.

Tröllaborgir 20, nišurfelling į lóš
Lögš fram tillaga Borgarskipulags, dags. 02.10.96, aš nišurfellingu lóšar nr. 20 viš Tröllaborgir.

Samžykkt.

Bogfimivöllur, lóšarumsókn Ķžróttafélags fatlašra, lóš fyrir bogfimivöll
Lagt fram bréf Dagnżjar Bjarnadóttur, f.h. Landslagsarkitekta, dags. 01.10.96, varšandi beišni Ķžróttafélags fatlašra um stašsetningu bogfimivallar noršan viš Stekkjarbakka, samkv. uppdr. dags. 18.09.96.

Skipulagsnefnd samžykkir erindiš fyrir sitt leyti, en bendir į aš žar sem um er aš ręša borgarverndaš svęši verša geršar rķkar kröfur um śtfęrslu og m.a. verša ekki heimilašar auglżsingar af neinu tagi į svęšinu. Vķsaš til umhverfismįlarįšs.

Žingįs 8, afnotaréttur į borgarlandi
Lagt fram bréf Hjördķsar Haršardóttur og Arnar Sveinssonar, dags. 18.07.96, varšandi ósk um breytingar į mörkum leigulóšar aš Žingįsi 8. Einnig lagšur fram uppdr. Borgarskipulags, dags. 25.09.96.

Samžykkt. Vķsaš til umhverfismįlarįšs.