Gylfaflöt 32, Hafnarstręti 1-3, Hamravķk 22-28, 30-36, 38-42, Jöklasel 2, Stardalur/ Skįlafell, Višarįs 43, Mišborg, žróunarįętlun, Mišborg, žróunarįętlun, Ašalstręti 4 og 4b, Borgartśn 21-21A, Grafarholt, Grafarholt, Fosshįls 27-30, Stušlahįls 1, Lynghįls 4, Grjóthįls 5, Borgarskipulag og skipulags- og umferšarnefnd, Laugavegur 34A, Heišargerši 76, Lįgmśli , Skipasund 60, 30 km svęši, Tśngata 14, Umferšaröryggisnefnd, Reitur 1.173.0, Einarsnes 60-64a, Hólaberg 76, Vitastķgur 10, Trašarland 2-8,

Skipulags- og umferšarnefnd

3. fundur 2000

Įr 2000, mįnudaginn 7. febrśar kl. 09:00, var haldinn 3. fundur skipulags- og umferšarnefndar ķ Borgartśni 3, 4. hęš. Žessir sįtu fundinn: Įrni Žór Siguršsson, Jślķus V. Ingvarsson, Óskar Bergsson, Inga Jóna Žóršardóttir og Steinunn Valdķs Óskarsdóttir Fundarritari var Ķvar Pįlsson.
Žetta geršist:


69.00 Gylfaflöt 32, lóšarstękkun
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarrįšs um samžykkt borgarrįšs 25. janśar 2000 į bókun skipulags- og umferšarnefndar frį 24. s.m. um stękkun lóšarinnar nr. 32 viš Gylfaflöt.


70.00 Hafnarstręti 1-3, breikkun gangstéttar
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarrįšs um samžykkt borgarrįšs 25. janśar 2000 į bókun skipulags- og umferšarnefndar frį 24. s.m. um breikkun gangstéttar framan viš hśsiš nr. 1 viš Hafnarstręti (Fįlkahśs).


71.00 Hamravķk 22-28, 30-36, 38-42, breyttar hęšartölur
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarrįšs um samžykkt borgarrįšs 25. janśar 2000 į bókun skipulags- og umferšarnefndar frį 24. s.m. um hękkun fjölbżlishśsa nr. 22-28, 30-36 og 38-42 viš Hamravķk.


72.00 Jöklasel 2, sambżlishśs
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarrįšs um samžykkt borgarrįšs 25. janśar 2000 į bókun skipulags- og umferšarnefndar frį 24. s.m. um leyfi til žess aš byggja einlyft steinsteypt sambżlishśs meš fimm ķbśšareiningum śt fyrir byggingarreit ķ noršur į lóš nr. 2 viš Jöklasel.


73.00 Stardalur/ Skįlafell, brįšabirgšatimburhśs
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarrįšs um samžykkt borgarrįšs 18. janśar 2000 į bókun skipulags- og umferšarnefndar frį 6. f.m. um aš reist verši timburhśs til brįšabirgša ķ Stardal, Skįlafelli.


74.00 Višarįs 43, /Sólvallagata 48, bķlaleiga
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarrįšs um samžykkt borgarrįšs 18. janśar 2000 į bréfi skipulagsstjóra 17. ž.m. og umsögn Borgarskipulags 14. s.m. um rekstur bķlaleigu aš Višarįsi 43 og Sólvallagötu 48.


75.00 Mišborg, žróunarįętlun, ašalskipulag
Aš lokinni auglżsingu er lögš fram tillaga aš breytingu A.R. varšandi mišborgarsvęšiš įsamt stašbundinni byggingarsamžykkt, dags. 25.10.99, lagf. 05.02.00, reiknireglum, dags. 03.02.00, lagf. 07.02.00, samantekt um breytingar frį auglżstri tillögu, ódags., lagfęrš greinargerš og uppdrįttur, dags. 07.02.00. Einnig eru lagšar fram aš nżju athugasemdir sem bįrust: Bréf Lögmanna Skólavöršustķg 6B sf, f.h. L.A. Café, dags. 03.01.00, bréf Lögmanna Borgartśni 33, f.h. eigenda Hafnarstrętis 1-3, dags. 03.01.00, bréf Žorkels Sigurlaugssonar, dags. 06.01.00. Jafnframt eru lagšar fram umsagnir Borgarskipulags, dags. 18.01.00 og 19.01.00 įsamt fundargeršum og samantekt rżnihópa vegna įbendinga og athugasemda.
Fallist į umsagnir Borgarskipulags um athugasemdir.
Samžykkt aš óska eftir žvķ viš borgarrįš aš auglżst breyting į Ašalskipulagi Reykjavķkur, 1996-2016, verši samžykkt meš žeim breytingum sem fram koma ķ samantekt Borgarskipulags, svörum viš athugasemdum, greinargerš, dags. 07.02.00., meš žeim breytingum aš vķsaš verši ķ reiknireglur ķ greinargeršinni žar sem žaš į viš og ķ skilgreiningu mišborgarkjarna komi fram aš 50% takmörkunin eigi ekki viš um verslun. Jafnframt er samžykkt aš óska eftir žvķ viš borgarrįš aš žaš samžykki aš óska stašfestingu umhverfisrįšuneytis į stašbundinni byggingarsamžykkt fyrir Mišborgarsvęši Reykjavķkur, sbr. framlagt skjal, og samžykki framlagšar reiknireglur.
Fulltrśar D-lista óskušu aš eftirfarandi yrši bókaš:
Ķ Žróunarįętlun mišborgar felast nżjar og įšur óreyndar leišir til žess aš stżra byggšažróun hérlendis. Ekki er kunnugt um aš ašrar borgir į Noršurlöndum hafi tekiš upp žróunarįętlun af žessu tagi. Skipting mišborgarsvęšis ķ landnotkunarreiti hefur ķ för meš sér įkvaršanir ķ smįatrišum, sem fela ķ sér hęttu į ofstżringu. Viš slķkar ašstęšur žarf aš gęta vel aš žvķ aš skipulagsyfirvöld fari ekki offari ķ stżringu sinni. Mikilvęgt er žvķ aš beita žessu tęki af mikilli varfęrni.
Ef žróunarįętlun mišborgar į ekki aš snśast upp ķ andhverfu sķna veršur aš gera rķka kröfu til skipulagsyfirvalda um aš vinna nįiš meš öllum hagsmunaašilum og aš vera tilbśin til žess aš sżna višbragšsflżti og skilning į ešli žeirrar starfsemi sem er į svęši žróunarįętlunarinnar. Hvernig Žróunarįętlun mišborgar var beitt viš undirbśning aš deiliskipulagi fyrir Umferšarmišstöšvarreitinn ętti aš vera vķti til varnašar ķ žeim efnum.
Leggja veršur įherslu į, aš viš endurskošun stašbundinnar byggingasamžykktar aš įri lišnu verši nįkvęmlega fariš yfir einstaka žętti og į grundvelli fenginnar reynslu verši naušsynlegar breytingatillögur geršar. Komi ennfremur ķ ljós annmarkar į žeirri breytingu į ašalskipulagi sem hér er veriš aš gera verši tękifęriš jafnframt notaš til endurskošunar į žvķ.
Fulltrśar R-lista óskušu aš eftirfarandi yrši bókaš:
Meginmarkmiš Žróunarįętlunar er aš styrkja mišborg Reykjavķkur sem mišstöš verslunar og žjónustu. Žróunarįętlunin er nż og metnašarfull leiš til aš stušla aš uppbyggingu mišborgarinnar. Žaš er ljóst aš til žess aš žessu markmiši verši nįš žarf aš stżra skipulagsžróuninni meira en tķškast hefur til žessa. Ķ žvķ felast rķkar skyldur į hendur skipulagsyfirvöldum en jafnframt mörg tękifęri.
Skipulagsnefnd er ljóst aš til žess aš skipulagsžróunin takist, žarf aš vanda vel alla vinnu og undirbśningur hingaš til hefur mišast viš žaš. Meirihluti Reykjavķkurlistans tekst žetta verkefni į hendur meš jįkvęšu hugarfari en foršast neikvęšan tón sem einkennir bókun og mįlflutning D-listans. Aš įri lišnu veršur įrangur metinn og żmsir žęttir skipulagsįętlunarinnar teknir til endurskošunar.
Fulltrśar D-lista óskušu aš eftirfarandi yrši bókaš:
Žaš er mikilvęgt aš allir geri sér ljóst aš żmis atriši Žróunarįętlunar eru žess efnis aš reynslan ein getur skoriš śr um žżšingu žeirra og réttmęti. Framkvęmdin skiptir miklu og naušsynlegt aš raunsęi og skynsemi sé meš ķ för.


76.00 Mišborg, žróunarįętlun, deiliskipulag
Lögš fram greinargerš Borgarskipulags, dags. 3. febr. 2000, aš undirbśningi deiliskipulagsgeršar ķ mišborginni.
Fallist į greinargerš Borgarskipulags. Įréttaš aš tillögur aš forsögnum deiliskipulagsįętlana verši lagšar fyrir nefndina.

77.00 Ašalstręti 4 og 4b, lóšarstękkun
Lagt fram bréf Pįls V. Bjarnasonar arkitekts, dags. 15.12.99, varšandi stękkun į lóš Ašalstrętis 4 vegna fyrirhugašrar nżbyggingar, samkv. mešfylgjandi męliblaši og afstöšumynd. Einnig lögš fram umsögn Borgarskipulags, dags. 3. febr. 2000.
Lóšarstękkun samžykkt.

78.00 Borgartśn 21-21A, opin bifreišageymsla
Aš lokinni kynningu er lagt fram aš nżju bréf byggingarfulltrśa f.h. byggingarnefndar, dags. 26.11.99, žar sem sótt er um leyfi til žess aš fjölga um 10 bķlastęši į lóš auk leyfis til žess og byggja žriggja hęša opna bifreišageymslu fyrir 228 bķla viš noršurjašar lóšarinnar nr. 21-21A viš Borgartśn, samkv. uppdr. Teiknistofunnar hf, Įrmśla 6, dags. 17.09.99, br. 30.11.99. Einnig lagšir fram minnispunktar Borgarskipulags, dags. 9. nóvember 1999. Ennfremur lagt fram bréf Teiknistofunnar ehf, dags. 01.12.99. Mįliš var ķ kynningu frį 10. des. 1999 til 10. janśar 2000. Engar athugasemdir bįrust.
Samžykkt aš óska eftir žvķ viš borgarrįš aš žaš samžykki auglżsta breytingu į deiliskipulagi.

79.00 Grafarholt, "feršabakarķ"
Lagt fram bréf Valdimars Róberts Tryggvasonar og Gušbjargar Birnu Gķsladóttur, dags. 07.12.99, varšandi lóš fyrir hśs fyrir žjónustu viš išnašarmenn ķ nżbyggingarhverfum. Einnig lagt fram bréf gatnamįlastjóra, dags. 06.01.00 og umsögn Borgarskipulags, dags. 1. febr. 2000.
Samžykkt.

80.00 Grafarholt, athafnasvęši, deiliskipulag
Aš lokinni auglżsingu er lögš fram aš nżju deiliskipulagstillaga og greinargerš Gušmundar Gunnarssonar ark. og Sveins Ķvarssonar ark.
Tillagan var kynnt frį 3. des. til 31. des. 1999 meš athugasemdarfresti til 17. janśar 2000. Engar athugasemdir bįrust. Einnig lagšir fram minnispunktar Borgarskipulags, dags. 4. febr. 2000.
Samžykkt aš leggja til viš borgarrįš aš auglżst skipulagstillaga verši samžykkt sem deiliskipulag fyrir svęšiš meš žeirri breytingu sem fram kemur ķ minnispunktum Borgarskipulags.

81.00 Fosshįls 27-30, višbygging
Lagt fram bréf Bjarna Marteinssonar arkitekts, dags. 10.11.99, varšandi višbyggingu viš nśverandi hśs į lóšinni nr. 27-30 viš Fosshįls, samkv. uppdr. Arkitektastofunnar Austurvelli, dags. 26.10.87, sķšast br. 10.11.99.
Erindiš er ekki ķ samręmi viš gildandi deiliskipulag og žvķ ekki rétt aš afgreiša žaš aš svo stöddu. Vegna fordęma į svęšinu og žar sem fyrir liggja fleiri umsóknir, sem ekki eru ķ samręmi viš deiliskipulagiš, er samžykkt aš óska heimildar borgarrįšs til aš fara af staš meš endurskošun deiliskipulagsins, m.a. meš hlišsjón af fyrirliggjandi erindum. Tekiš skal fram aš ķ starfsįętlun Borgarskipulags fyrir įriš 2000 er ekki gert rįš fyrir endurskošun skipulagsins.

82.00 Stušlahįls 1, hękkun į nżt.hlutfalli, br. į lóšarmörkum
Lagt fram bréf Gests Ólafssonar arkitekts, f.h. Vķfilfells ehf, dags. 08.11.99, varšandi beišni um hękkun į nżtingarhlutfalli į lóšinni Stušlahįls 1, breytingu į lóšarmörkum og lękkun į kröfu um bķlastęši. Einnig lagšir fram minnispunktar Borgarskipulags, dags. 30.11.99.
Erindiš er ekki ķ samręmi viš gildandi deiliskipulag og žvķ ekki rétt aš afgreiša žaš aš svo stöddu, m.a. meš hlišsjón af umsögn umferšardeildar. Vegna fordęma į svęšinu og žar sem fyrir liggja fleiri umsóknir, sem ekki eru ķ samręmi viš deiliskipulagiš, er samžykkt aš óska heimildar borgarrįšs til aš fara af staš meš endurskošun deiliskipulagsins m.a. meš hlišsjón af fyrirliggjandi erindum. Tekiš skal fram aš ķ starfsįętlun Borgarskipulags fyrir įriš 2000 er ekki gert rįš fyrir endurskošun skipulagsins.

83.00 Lynghįls 4, Skrifstofu og žjónustuhśs į 5 og 7 hęšum
Lagt fram bréf byggingarfulltrśa f.h. byggingarnefndar, dags. 27.01.00, žar sem spurt er hvort leyft yrši aš byggja fimm og sjö hęša steinsteypta skrifstofubyggingu į lóšinni nr. 4 viš Lynghįls, samkv. uppdr. PK-hönnunar sf, dags. 15.01.2000.
Erindiš er ekki ķ samręmi viš gildandi deiliskipulag og žvķ ekki rétt aš afgreiša žaš aš svo stöddu. Vegna fordęma į svęšinu og žar sem fyrir liggja fleiri umsóknir, sem ekki eru ķ samręmi viš deiliskipulagiš, er samžykkt aš óska heimildar borgarrįšs til aš fara af staš meš endurskošun deiliskipulagsins m.a. meš hlišsjón af fyrirliggjandi erindum. Tekiš skal fram aš ķ starfsįętlun Borgarskipulags fyrir įriš 2000 er ekki gert rįš fyrir endurskošun skipulagsins.

84.00 Grjóthįls 5, višbygging
Lagt fram bréf byggingarfulltrśa f.h. byggingarnefndar, dags. 27.01.00, žar sem spurt er hvort leyft yrši aš byggja višbyggingu sušur af nśverandi hśsi og aš lóšarmörkum į lóšinni nr. 5 viš Grjóthįls. Į žaki višbyggingar er komiš fyrir bķlastęšum, samkv. uppdr. Teiknistofunnar hf, Įrmśla 6, dags. 19.01.2000.
Erindiš er ekki ķ samręmi viš gildandi deiliskipulag og žvķ ekki rétt aš afgreiša žaš aš svo stöddu. Vegna fordęma į svęšinu og žar sem fyrir liggja fleiri umsóknir, sem ekki eru ķ samręmi viš deiliskipulagiš, er samžykkt aš óska heimildar borgarrįšs til aš fara af staš meš endurskošun deiliskipulagsins m.a. meš hlišsjón af fyrirliggjandi erindum. Tekiš skal fram aš ķ starfsįętlun Borgarskipulags fyrir įriš 2000 er ekki gert rįš fyrir endurskošun skipulagsins.

85.00 Borgarskipulag og skipulags- og umferšarnefnd, starfshęttir
Rętt um starfshętti Borgarskipulags og skipulags- og umferšarnefndar.
Inga Jóna Žóršardóttir óskaši aš bókaš yrši aš bréf sem stķluš vęru į nefndina vęru lögš fram ķ nefndinni eins fljótt og hęgt vęri.

86.00 Laugavegur 34A, (fsp) Višbygging aftan viš hśs
Lagt fram bréf byggingarfulltrśa f.h. byggingarnefndar, dags. 27.01.00, žar sem spurt er hvort leyft yrši aš byggja ofanį bakbyggingu hśssins į lóšinni nr. 34A viš Laugaveg, ķ ašalatrišum ķ samręmi viš mešfylgjandi teikningu Arkitektastofunnar Austurvöllur, dags. 20.10.99. Bakbyggingin tilheyrir fyrstu hęš hśssins og žar er rekinn veitingastašur. Ķ višbyggingu verši fjögur ķbśšarrżmi til śtleigu. Einnig lögš fram umsögn Borgarskipulags, dags. 3. febr. 2000.
Fallist į umsögn Borgarskipulags. Nefndin er neikvęš gagnvart erindinum en samžykkir aš žaš verši skošaš ķ tengslum viš gerš deiliskipulags af reitnum.

87.00 Heišargerši 76, breyting į žaki.
Lagt fram aš nżju bréf byggingarfulltrśa f.h. byggingarnefndar, dags. 22.12.99, žar sem sótt er um leyfi til žess aš hękka žak yfir syšri hluta hśssins og byggja žrjį nżja kvisti į lóšinni nr. 76 viš Heišargerši, samkv. uppdr. teiknistofu VGG, dags. ķ janśar “99, br. 1. okt. 1999. Einnig lögš fram umsögn Borgarskipulags dags. 06.01.2000.
Samžykkt aš grenndarkynna erindiš fyrir hagsmunaašilum aš Heišargerši 54, 56, 58, 72, 74, 78, 80, og 88-94 sléttar tölur, skv. 2. mgr. 23. gr. sbr. 7. mgr. 43. gr. laga nr. 73/1997.

88.00 Lįgmśli , borholuhśs
Lagt fram bréf byggingarfulltrśa f.h. byggingarnefndar, dags. 27.01.00, žar sem sótt er um leyfi til žess aš byggja borholuhśs śr timbri klętt zinkplötum, samkv. uppdr. Pįlmars Kristmundssonar arkitekts, dags. 14.01.00. Einnig er ķ bréfi hönnušar sótt um afmörkun lóšar undir hśsiš milli lóšanna Lįgmśla 4 og bķlastęšalóšar, sem er ónśmeruš, viš Lįgmśla. Bréf hönnušar dags. 18. janśar 2000 fylgir erindinu og umsögn Borgarskipulags, dags. 3. febrśar 2000.
Samžykkt aš grenndarkynna erindiš fyrir hagsmunaašilum aš Lįgmśla 4, skv. 2. mgr. 23. gr. sbr. 7. mgr. 43. gr. laga nr. 73/1997.

89.00 Skipasund 60, višbygging
Lagt fram bréf frį afgreišslufundi byggingarfulltrśa, dags. 27.01.00, žar sem sótt er um leyfi til žess aš byggja višbyggingu śr timbri viš sušvesturhliš 2. hęšar, setja svalahurš og pall viš sušvesturhliš kjallara, breyta svölum 1. hęšar, byggja svalir į 2. hęš, einangra allt hśsiš aš utan og klęša meš mśrkerfi į lóšinni nr. 60 viš Skipasund, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Smišjuvegi 11, dags. 25.11.99. Einnig lögš fram umsögn Borgarskipulags, dags. 7. febr. 2000.
Samžykkt aš grenndarkynna erindiš fyrir hagsmunaašilum aš Skipasundi 58 og 62, sem og aš Efstasundi 65, 67 og 69, skv. 2. mgr. 23. gr. sbr. 7. mgr. 43. gr. laga nr. 73/1997.

90.00 30 km svęši, 2000
Lagšar fram tillögur umferšardeildar borgarverkfręšings, aš afmörkun 30 km hverfa įriš 2000, dags. 01.02.00 įsamt minnisblaši, dags. 26.01.00. Einnig lögš fram samantekt umferšardeildar į hlutfalli umferšaróhappa ķ 14 fyrstu 30 km hverfunum, af öllum óhöppum ķ borginni, įrin 1992-1996, dags. 18.11.98 og 30 km hverfi 1996, įrangur ašgerša, dags. 06.02.98.


91.00 Tśngata 14, lyfta, lyftuturn
Lagt fram bréf byggingarfulltrśa f.h. byggingarnefndar, dags. 27.01.00, žar sem sótt er um leyfi til žess aš setja lyftu ķ hśsiš og byggja lyftuturn viš 2. og 3. hęš Hallveigarstaša į lóšinni nr. 14 viš Tśngötu, samkv. uppdr. Albķnu Thordarson arkitekts, dags. 18.01.2000.

Samžykkt aš grenndarkynna erindiš fyrir hagsmunaašilum aš Tśngötu 16 og Öldugötu 3, skv. 2. mgr. 23. gr. sbr. 7. mgr. 43. gr. laga nr. 73/1997.

92.00 Umferšaröryggisnefnd,
Lögš fram fundargerš 18. fundar umferšaröryggisnefndar frį 27. janśar 2000.
Samžykkt aš sett verši gangbraut viš eystri gönguleiš aš Korpślfsstašaskóla ķ Stašahverfi.
Samžykkt aš sett verši stöšvunarskylda į Fossaleyni og Borgarveg gagnvart umferš um Vķkurveg.


93.00 Reitur 1.173.0,
Lögš fram kęra vegna deiliskipulagsins, dags. 13.12.99 og rökstušningur dags. 06.01.00.


94.00 Einarsnes 60-64a, br. deiliskipulag
Aš lokinni auglżsingu er lagt fram aš nżju bréf skrifst.stj. borgarverkfręšings, dags. 12.10.99, varšandi umsókn um lóš viš Einarsnes. Einnig lögš fram tillaga Borgarskipulags dags. 19.11.99 aš breyttu deiliskipulagi viš Einarsnes 60-64a. Mįliš var ķ auglżsingu frį 10. des. 1999 til 14. jan. 2000, athugasemdafrestur var til 28. jan. 2000. Engar athugasemdir bįrust.
Auglżst breyting į deiliskipulagi Einarsness samžykkt.

95.00 Hólaberg 76, Br. į notkun į bķlsk/vinnust
Lagt fram bréf byggingarfulltrśa f.h. byggingarnefndar, dags. 27.01.00, žar sem spurt er hvort leyft verši aš breyta notkun į bķlskśr ķ ķbśš fyrir fatlaša einstaklinga/einstaklingur į lóšinni nr. 76 viš Hólaberg.
Mįlinu fylgir bréf Svęšisskrifstofunnar dags. 25. janśar 2000 og umsögn Borgarskipulags, dags. 2. febr. 2000.
Fallist į umsögn Borgarskipulags. Nefndin gerir ekki athugasemd viš aš veitt verši byggingarleyfi fyrir umsóttum breytingum og breyttri notkun.

96.00 Vitastķgur 10, višbygging
Aš lokinni kynningu er lagt fram aš nżju bréf byggingarfulltrśa f.h. byggingarnefndar, dags. 10.12.99, žar sem sótt er um leyfi til žess aš byggja višbyggingu viš vesturhliš 1. hęšar hśssins nr. 10A į lóšinni nr. 10 viš Vitastķg, samkv. uppdr. Teiknistofu Björn J. Emilssonar, dags. 20.09.99, br. 20.11.99. Samžykki mešlóšarhafa dags. 7. október 1999 fylgir erindinu. Einnig lögš fram umsögn Borgarskipulags, dags. 16.12.99. Mįliš var ķ kynningu til 20. jan. 2000. Engar athugasemdir bįrust.
Nefndin gerir ekki athugasemd viš aš veitt verši byggingarleyfi fyrir umsóttum breytingum.

97.00 Trašarland 2-8,
Inga Jóna Žóršardóttir spuršist fyrir um Trašarland 6.
Samžykkt aš skoša mįliš milli funda.