Skˇlamßl, Reitur 1.138, BYKO, Reitur 1.230, BÝlanaustreitur, Reitur 1.130.1 - HÚ­insreitur, Gar­astrŠti 33, ┴lftamřri 1-5, Langholtsvegur 113, Laugardalur, SŠvarh÷f­i 21, Sorpa, ┌tilistaverk, Vagnh÷f­i 9-21 og Dvergh÷f­i, Menntaskˇlinn vi­ HamrahlÝ­ 10, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Bßsendi 14, Mˇva­ 17, Mˇva­ 39, Hverfisgata 78, Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, Geirsgata 19, LŠkjargata 2a, Starfshˇpur um lřsingar ß stÝgum,

Skipulags- og byggingarnefnd

185. fundur 2004

┴r 2004, mi­vikudaginn 22. desember kl. 09:05, var haldinn 185. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: . Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 40703
1.
Skˇlamßl, kynning
L÷g­ fram skřrsla starfshˇps um skˇlahald Ý mi­borginni, dags. maÝ 2004.
Birna Sigurjˇnsdˇttir kynnti.

Umsˇkn nr. 40204 (01.13.8)
670885-0549 Glßma,vinnustofa sf
Laugavegi 164 105 ReykjavÝk
2.
Reitur 1.138, BYKO, Hringbraut, ┴nanaust, Sˇlvallagata og Framnesvegur
A­ lokinni forkynningu 20. maÝ 2004 er l÷g­ fram a­ nřju fors÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. Ý aprÝl 2004, a­ deiliskipulagi reits 1.138, sem afmarkast af Hringbraut, ┴nanaustum, Sˇlvallag÷tu og Framnesvegi. Dr÷g a­ skipulagi barst frß Studio Granda f.h. lˇ­arhafa a­ Sˇlvallag÷tu 79. L÷g­ fram tillaga Glßmu KÝm sf, a­ deiliskipulagi, dags. 25.11.04 ßsamt hljˇ­vistar˙treikningum, dags. oktˇber 2004. Einnig l÷g­ fram ums÷gn VerkfrŠ­istofu um hljˇ­vist, dags. 15.12.04.
Sam■ykkt a­ kynna till÷guna fyrir hagsmunaa­ilum ß svŠ­inu. Tillagan send til umsagnar FrŠ­slurß­s. Jafnframt sam■ykkt a­ ˇska heimildar umhverfis- og heilbrig­isnefndar vegna frßviks frß hljˇ­vistarkr÷fum skv. regluger­ um hßva­a.

Bj÷rn Ingi Hrafnsson vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 40611 (01.23.0)
660298-2319 Teiknistofan Tr÷­ ehf
Hßvallag÷tu 21 101 ReykjavÝk
681194-2749 Kanon arkitektar ehf
Laugavegi 28 101 ReykjavÝk
3.
Reitur 1.230, BÝlanaustreitur, deiliskipulag
L÷g­ fram erindi og tillaga Kanon arkitekta og teiknistofunnar Tra­ar a­ deiliskipulagi BÝlanaustreits, dags. 02.12.2004, mˇtt. 03.12.04 ßsamt erindi ═AV og Ůyrpingar, dags. 10.11.04, vegna lˇ­anna Borgart˙n 26 og Sˇlt˙n 3 . Einnig l÷g­ fram skřrsla LÝnuh÷nnunar um umfer­ og hljˇ­vist, dags. 02.12.04. Ennfremur l÷g­ fram ums÷gn verkfrŠ­istofu, dags. 19.11.04 og minnisbla­ frß fundi me­ eigendum Sˇlt˙ns nr. 1 frß 23. nˇvember 2004.


Skipulags- og byggingarnefnd er jßkvŠ­ gagnvart till÷gunni og felur settum skipulagsfulltr˙a a­ gera till÷gu a­ m÷gulegu byggingarmagni a­ Sˇlt˙ni 1 og leysa stÝga og lˇ­amßl nor­an vi­ Borgart˙n 26 Ý samrß­i vi­ skipulagsrß­gjafa. Skipulags- og byggingarnefnd leggur ßherslu ß a­ hafin ver­i vinna vi­ a­ sko­a umfer­ar og stÝgamßl Ý Borgart˙ni Ý heild.

Helga Bragadˇttir vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 40433 (01.13.01)
4.
Reitur 1.130.1 - HÚ­insreitur, fors÷gn a­ reit 1.130.1
A­ lokinni forkynningu fyrir hagsmunaa­ilum er l÷g­ fram a­ nřju fors÷gn a­ reit 1.130.1 (HÚ­insreit). AthugasemdabrÚf barst frß Teiknistofu Halldˇrs Gu­mundssonar, dags. 09.12.04, vegna Seljavegar 2, tillaga GP arkitekta, dags. Ý oktˇber 2004. Einnig l÷g­ fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04, a­ deiliskipulagi reitsins.
Sam■ykkt a­ kynna till÷guna fyrir hagsmunaa­ilum ß reitnum.
Jafnframt sam■ykkt a­ ˇska heimildar umhverfis- og heilbrig­isnefndar vegna frßviks frß hljˇ­vistarkr÷fum skv. regluger­ um hßva­a.


Umsˇkn nr. 40701 (01.16.11)
5.
Gar­astrŠti 33, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga skipulagsfulltr˙a a­ breytingu ß deiliskipulagi lˇ­ar nr. 33 vi­ Gar­astrŠti.
Sam■ykkt a­ grenndarkynna till÷guna fyrir hagsmunaa­ilum ß T˙ng÷tu 3 og 5 og Su­urg÷tu 4, 6, 8 og 8A.

Umsˇkn nr. 40396 (01.28.01)
261256-5769 Tryggvi Tryggvason
Smßrat˙n 9 225 Bessasta­ir
6.
┴lftamřri 1-5, og 7-9, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er lagt fram a­ nřju brÚf Tryggva Tryggvasonar arkitekts, dags. 20. j˙lÝ 2004, ßsamt till÷gu, dags. 09.09.04, a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­unum nr. 1-9 vi­ ┴lftamřri. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 31.08.04 og ums÷gn VerkfrŠ­istofu, dags. 23.09.04. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 22. oktˇber til 3. desember 2004. AthugasemdabrÚf bßrust frß T.ark, dags. 04.11.04 ßsamt uppdrŠtti og Sigr˙nu S. Hafstein f.h. Ýb˙a vi­ ┴lftamřri 15-27, dags. 03.12.04. Einnig lagt fram brÚf hverfisrß­s Hßaleitis, dags. 17.12.04, mˇtt. 21.12.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a dags. 20.12.04.
Fresta­. Skipulagsfulltr˙a fali­ a­ halda fund me­ hagsmunaa­ilum.

Umsˇkn nr. 40564 (01.41.40)
500191-1049 Ark■ing ehf
Bolholti 8 105 ReykjavÝk
7.
Langholtsvegur 113, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni grenndarkynningu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Ark■ings ehf a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­inni nr. 113 vi­ Langholtsveg, dags. 19. oktˇber 2004. Mßli­ var Ý kynningu frß 27. oktˇber til 24. nˇvember 2004. Eftirfarandi a­ilar sendu inn athugasemdir: Pßll Reynir Pßlsson og Sigurbj÷rg Bj÷rnsdˇttir, Langsholtsvegi 114a, dags. 02.11.04, Glßma-KÝm f.h. Ůorvaldar Jˇnassonar, dags. 13.11.04, Magn˙s Gu­mundssonog Bergljˇt S. Einarsdˇttir, Langholtsvegi 110, dags. 23.11.04, SnŠland GrÝmsson ehf, MarÝa Jˇnsdˇttir, Indri­i Styrkßrsson og Rannveig ═sfeld, Langholtsvegi 115, dags. 23.11.04, Arkinn f.h. h˙sfÚlagsins Langholtsvegi 109-111, dags. 24.11.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 10.12.04.
Kynnt breyting sam■ykkt, me­ vÝsan til umsagnar skipulagsfulltr˙a, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sßtu hjß vi­ afgei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 40415 (01.39)
8.
Laugardalur, breytt deiliskipulag austurhluta
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Landslags, dags. 27.09.04, a­ breyttu deiliskipulagi austurhluta Laugardals. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 15. oktˇber til 26. nˇvember 2004. Eftirfarandi a­ilar sendu inn athugasemdir: ═■rˇttabandalag ReykjavÝkur, dags. 24.11.04, Bandalag Ýslenskra farfugla, dags. 24.11.04, Lilja Jˇnsdˇttir, Karfavogi 13, dags. 26.11.04 og Gunnar ١r Indri­ason, ElÝn Sj÷fn Sverrisdˇttir og Sverrir ١r Gunnarsson, Sogavegi 182, dags. 26.11.04. L÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 16.12.04.
Auglřst tillaga a­ deiliskipulagi sam■ykkt me­ vÝsan til umsagnar skipulagsfulltr˙a me­ ■eim breytingum sem ■ar koma fram.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 40696 (04.04.21)
510588-1189 Sorpa bs
Vesturlandsv Gufunesi 112 ReykjavÝk
9.
SŠvarh÷f­i 21, Sorpa, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga Ark■ings ehf, dags. 16. desember 2004, a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­ Sorpu a­ SŠvarh÷f­a 21. Einnig lagt fram brÚf Sorpu, dags. 14. desember 2004.
Sam■ykkt a­ auglřsa till÷gur.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 40683
10.
┌tilistaverk, minnisvar­i vi­ Melav÷llinn
Lagt fram brÚf menningarmßlanefndar ReykjavÝkur, dags. 9. desember 2004, var­andi erindi frß ═■rˇttabandalagi ReykjavÝkur um minnisvar­a og skilti me­ myndum ■ar sem Melav÷llur stˇ­.
Skipulags- og byggingarnefnd gerir ekki athugasemd vi­ erindi­.

Umsˇkn nr. 40692
500299-2319 Landslag ehf
ŮingholtsstrŠti 27 101 ReykjavÝk
11.
Vagnh÷f­i 9-21 og Dvergh÷f­i, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga Teiknistofunnar Skˇlav÷r­ustÝg 28 ehf og Landslags ehf, dags. 06.07.04, a­ breytingu ß deiliskipulagi lˇ­anna nr. 9-21 vi­ Vagnh÷f­a og Dvergh÷f­a. Einnig lagt fram brÚf Sigr˙nar Ëladˇttur arktekts f.h. h˙seigenda vi­ Vagnh÷f­a, dags. 15.12.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa till÷guna. Jafnframt ver­i a­ilum sem lˇ­ina eiga a­ svŠ­inu sent brÚf um auglřsingu till÷gunnar.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 40618 (01.73.19)
681272-0979 VSË Rß­gj÷f ehf
Borgart˙ni 20 105 ReykjavÝk
12.
Menntaskˇlinn vi­ HamrahlÝ­ 10, deiliskipulag lˇ­ar
L÷g­ fram umsˇkn VSË rß­gjafar, dags. 10.11.04, ßsamt brÚfi Menntamßlarß­uneytisins, dags. 10.11.04, vegna deiliskipulags lˇ­ar Menntaskˇlans vi­ HamrahlÝ­ skv. uppdr. VSË, dags. nˇvember 2004. Einnig l÷g­ fram bˇkun hverfisrß­s HlÝ­a, dags. 20.12.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlaga­a till÷gu ■egar uppdrŠttir hafa veri­ lagfŠr­ir.
Visa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 30722
13.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fygliskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 329 frß 21. desember 2004.


Umsˇkn nr. 29294 (01.82.401.6)
220965-5899 Oddur Hafsteinsson
Bßsendi 14 108 ReykjavÝk
280470-5549 MarÝa Au­ur SteingrÝmsdˇttir
Bßsendi 14 108 ReykjavÝk
14.
Bßsendi 14, anddyri og svalir
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a 9. nˇvember 2004, ■ar sem sˇtt er um leyfi til a­ reisa anddyri ˙r timbri klŠtt me­ steindum pl÷tum vi­ su­austurhli­ (framhli­) og gera svalir vi­ nor­vesturhli­ h˙ssins nr. 14 vi­ Bßsenda. Jafnframt ver­i bor­stofuglugga breytt Ý svaladyr. Erindinu fylgir sam■ykki me­lˇ­arhafa dags. 20. aprÝl 2004.
Mßli­ var Ý kynningu frß 17. nˇvember til 15. desember 2004. Engar athugasemdir bßrust.
StŠkkun: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30692 (04.77.130.3)
160662-5819 Ůorbj÷rn Tj÷rvi Stefßnsson
Ljˇsheimar 16b 104 ReykjavÝk
15.
Mˇva­ 17, einbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja steinsteypt einbřlish˙s ß einni hŠ­ me­ innbygg­ri bÝlgeymslu ß lˇ­inni nr. 17 vi­ Mˇva­.
StŠr­: ═b˙­ 173,8 ferm., bÝlgeymsla 51,2 ferm.
Samtals 225,0 ferm.og 761,1 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 41.099
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30706 (04.77.350.2)
641000-3020 Lerkißs ehf
Grasarima 11 112 ReykjavÝk
210164-3409 Steinn Gu­jˇnsson
Grasarimi 11 112 ReykjavÝk
16.
Mˇva­ 39, einbřlish. m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft steinsteypt einbřlish˙s me­ tv÷faldri innbygg­ri bÝlgeymslu ß lˇ­ nr. 39 vi­ Mˇva­.
StŠr­: Einbřlish˙s Ýb˙­ 180 ferm., bÝlgeymsla 43 ferm., samtals 223 ferm., 786,7 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 42.482
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 40606 (01.17.3)
221140-7619 Kristinn Jˇnsson
Bauganes 24 101 ReykjavÝk
17.
Hverfisgata 78, (fsp) breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf Kristins Jˇnssonar, dags. 6. desember 2004, ■ar sem spurt er um hvort bŠta megi hŠ­ ofan ß h˙si­ nr. 78 vi­ Hverfisg÷tu og byggja fj÷gurra hŠ­a h˙s vi­ sy­ri m÷rk lˇ­arinnar.
Skipulags- og byggingarnefnd er jßkvŠ­ gagnvart erindinu og felur skipulagsfulltr˙a a­ vinna a­ mßlinu me­ umsŠkjanda.

Umsˇkn nr. 10070
20.
Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur frß 17. desember 2004.


Umsˇkn nr. 40702 (01.11.8)
21.
Geirsgata 19, /Umfer­armi­st÷­varreitur
Lag­ur fram samningur ReykjavÝkurborgar og Kers hf var­andi Geirsg÷tu 19 og deiliskipulag af Umfer­armi­st÷­varreit, dags. 17.12.2004.


Umsˇkn nr. 40687 (01.14.05)
22.
LŠkjargata 2a, ˙rskur­ur
Lag­ur fram ˙rskur­ur ˙rskur­arnefndar skipulags- og byggingarnefndar frß 14. desember 2004, var­andi kŠru stjˇrnar h˙sfÚlagsins LŠkjarg÷tu 4, ß ßkv÷r­un byggingarfulltr˙ans Ý ReykjavÝk frß 9. nˇvember 2004 um a­ veita leyfi til a­ koma fyrir veitingast÷­um ß ■ri­ju og fjˇr­u hŠ­ h˙ssins nr. 2A vi­ LŠkjarg÷tu.
┌rskur­aror­: Hafna­ er kr÷fu kŠrenda um a­ framkvŠmdir samkvŠmt hinu umdeilda byggingarleyfi ver­i st÷­va­ar me­an mßl ■etta er til me­fer­ar fyrir ˙rskur­arnefndinni.


Umsˇkn nr. 40014
23.
Starfshˇpur um lřsingar ß stÝgum,
Lagt fram brÚf samg÷ngunefndar dags. 29. oktˇber 2004 vegna skipunar Ý starfshˇp var­andi lřsingu ß ˙tivistarstÝgum.
Sam■ykkt a­ tilnefna Ëskar Dřrmund Ëlafsson sem fulltr˙a skipulags- og byggingarnefndar Ý starfshˇpinn.