Reitur 1.240.3, Snorrabrautarreitur, Borgart˙n 17, Smßrag÷tureitir, Pˇsth˙sstrŠtisreitur, Reitur 1.141.2, Kirkjutorgsreitur, LŠkjargata 12, Blesugrˇf, stgr. 1.885 og 1.889, Skeifan 5, Sˇlheimareitur, Fossaleynir, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Kambsvegur 32, Krˇkava­ 14-18, Krˇkava­ 2-12, Laufßsvegur Valur, Rßnargata 36, Blesugrˇf, stgr. 1.885 og 1.889, HrÝsateigur 6, Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, Kirkjuteigur 24, Laugarnesskˇli, Mřrarg÷tusvŠ­i, Rau­ager­i 25-27, Su­urhˇlar 35, Ůorlßksgeisli 9,

Skipulags- og byggingarnefnd

184. fundur 2004

┴r 2004, mi­vikudaginn 15. desember kl. 09:05, var haldinn 184. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: Dagur B Eggertsson, Anna Kristinsdˇttir, Ëskar Dřrmundur Ëlafsson, Bj÷rn Ingi Hrafnsson, Gu­laugur ١r ١r­arson, Kristjßn Gu­mundsson og Benedikt Geirsson. Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 30424 (01.24.03)
451291-1149 H˙sbygg ehf
HlÝ­asmßra 9 201 Kˇpavogur
1.
Reitur 1.240.3, Snorrabrautarreitur, deiliskipulag
A­ lokinni kynningu fyrir hagsmunaa­ilum er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Gunnars og Reynis skipulagsrß­gjafa, dags. 9.08.04 a­ deiliskipulagi Snorrabrautarreits. Eftirfarandi a­ilar l÷g­ fram athugasemdir: Saida El-Bouazzati, Grettisg÷tu 92, Ragnhei­ur Aradˇttir, Flˇkag÷tu 14, dags. 03.09.04, ┴H┴ - byggingar ehf, dags. 01.09.04, Jˇn Kjartansson Grettisg÷tu 94, dags. 9.09.04, Haukur Haraldsson f.h. samtakanna "Lifi Nor­urmřrin! Ýb˙asamt÷k", dags. 10.09.04 og 12.10.04 ßsamt undirskriftalista me­ n÷fnum 83 Ýb˙a.
Ahugasemdir kynntar. Fresta­.

Aheyrnarfulltr˙i Frjßlslyndra og ˇhß­ra Sveinn A­alsteinsson ˇska­i bˇka­:
Frjßlslyndir og ˇhß­ir leggjast gegn ßformum um a­ reisa ■riggja hŠ­a Ýb˙­arbyggingu ß svonefndum Snorrabrautarreit, ß lˇ­inni bakvi­ AusturbŠjarbݡ. Frjßlslyndir og ˇhß­ir sty­ja nřtingu lˇ­arinnar sem grŠns svŠ­is, en a­ lei­um sÚ haldi­ opnum til styrkingar starfsemi AusturbŠjarbݡs sem menningar- og tˇnlistarh˙ss.


Umsˇkn nr. 40675 (01.21.77)
710178-0119 Teiknistofan ehf
Brautarholti 6 105 ReykjavÝk
2.
Borgart˙n 17, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga T.ark ehf, dags. 18.11.04, a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­unum nr. 17 og 19 vi­ Borgart˙n vegna stŠkkunar h˙ssins ß lˇ­inni nr. 19 vi­ Borgart˙n og sameiningar lˇ­anna nr. 17 og 19. Einnig lagt fram afsal fyrir Borgart˙n 19 til Kaup■ings B˙na­arbanka hf, dags. 1. desember 2004.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 40446 (01.19.7)
421199-2569 Arkitektur.is ehf
Hverfisg÷tu 26 101 ReykjavÝk
3.
Smßrag÷tureitir, deiliskipulag
A­ lokinni hagsmunaa­ilakynningu er l÷g­ fram tillaga Arkitektur.is ehf ßsamt greinarger­ og deiliskipulagsskilmßlum, dags. Ý september 2004, a­ deiliskipulagi reita 1.197.2 og 1.197.3, Smßrag÷tureita, sem afmarkast af Smßrag÷tu, Njar­arg÷tu, Laufßsvegi og Einarsgar­i. Eftirfarandi a­ilar sendu inn athugasemdir: Stefßn MatthÝasson og ┴sdÝs Ël÷f Gestsdˇttir, Smßrag÷tu 13, dags. 3.10.04, skrifstofa forseta ═slands, dags. 14.10.04, ForsŠtisrß­uneyti­, dags. 14.10.04, Hans Jakob Beck, Smßrag÷tu 11, dags. 17.10.04, Gu­mundur Ësvaldsson, Burknabergi 8, f.h. eigenda Laufßsvegi 60, dags. 21.10.04, Ígmundur SkarphÚ­insson, dags. 15.10.04. Einnig l÷g­ fram breytt tillaga dags. 11.11.04 ßsamt ums÷gn skipulagsfulltr˙a vi­ athugasemdum dags. 12.11.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.

Bj÷rn Ingi Hrafnsson vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 40497 (01.14.0)
4.
Pˇsth˙sstrŠtisreitur, fors÷gn
L÷g­ fram fors÷gn a­ reit 1.140.5 Pˇsth˙sstrŠtisreits, dags. Ý september 2004.
Sam■ykkt a­ kynna fors÷gnina fyrir hagsmunaa­ilum ß svŠ­inu.

Umsˇkn nr. 40659 (01.14.12)
5.
Reitur 1.141.2, Kirkjutorgsreitur,
L÷g­ fram fors÷gn a­ reit 1.141.2, Kirkjutorgsreit, dags. Ý desember 2004.
Sam■ykkt a­ kynna fors÷gnina fyrir hagsmunaa­ilum ß svŠ­inu.

Umsˇkn nr. 40624 (01.14.12)
700994-2449 Teiknistofan H.G. ehf
Sk˙lat˙ni 6 105 ReykjavÝk
6.
LŠkjargata 12, frumathugun a­ Borgarh˙si
Lagt fram brÚf teiknistofu Halldˇrs Gu­mundssonar, dags. 15.11.04 ßsamt uppdr., dags. 12.11.04 og skuggavarpi, dags. 18.11.04, var­andi uppbyggingu ß lˇ­ nr. 12 vi­ LŠkjarg÷tu.
Halldˇr Gu­mundsson, arkitekt kynnti.

Umsˇkn nr. 40056 (01.88.5)
501299-2279 EON arkitektar ehf
Brautarholti 1 105 ReykjavÝk
7.
Blesugrˇf, stgr. 1.885 og 1.889, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er lag­ur fram lei­rÚttur uppdrßttur Eon arkitekta ßsamt greinarger­, a­ breytingu ß deiliskipulagi Ý Blesugrˇf, stgr. 1.885 og 1.889, dags. Ý desember 2004. Auglřsingin stˇ­ yfir frß 18. ßg˙st til 29. september 2004. Eftirfarandi a­ilar sendu inn athugasemdir: L˙ther S. Kristjßnsson, J÷ldugrˇf 2, dags. 02.09.04, Benedikt Lund, Blesugrˇf 14, dags. 06.09.04, ┴rni Freyr Sigurlaugsson og KatrÝn Gu­mundsdˇttir, Bleikargrˇf 5, dags. 01.09.04, Bßra Magn˙sdˇttir, J÷ldugrˇf 18, dags. 31.08.04, Berg■ˇra Ígmundsdˇttir Blesugrˇf 15, dags. 18.09.04, Halldˇr Zoega Bleikargrˇf 1, dags. 27.09.04, Magn˙s Jensson ark. f.h. eiganda Blesugrˇfar 27, dags. 27.09.04, Birgir Dřrfj÷r­ Stj÷rnugrˇf 29, dags. mˇtt. 29.09.04, Gu­r˙n Jakobsdˇttir forma­ur samtaka Ýb˙a Ý Blesugrˇf, dags. 16.09.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a um athugasemdir, dags. 14. desember 2004.
Auglřst tillaga sam■ykkt me­ ■eim breytingum sem fram koma Ý ums÷gn skipulagsfulltr˙a.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 40462 (01.46.10)
660298-2319 Teiknistofan Tr÷­ ehf
Hßvallag÷tu 21 101 ReykjavÝk
530994-2609 H˙sfÚlagi­ Skeifunni 5
Skeifunni 5 108 ReykjavÝk
8.
Skeifan 5, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga Teiknistofunnar Tra­ar a­ breytingu ß deiliskipulagi, dags. 10.12.04, ß lˇ­ nr. 5 vi­ Skeifuna ßsamt umbo­i lˇ­arhafa Skeifunnar 5, dags. 6.07.04.

Helga Bragadˇttir vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.

Mßlinu vÝsa­ til kynningar Ý samg÷ngunefnd og umhverfis- og heilbrig­isnefnd.

Umsˇkn nr. 10382 (01.43.3)
9.
Sˇlheimareitur, deiliskipulag
L÷g­ fram nř tillaga Arkib˙llunar ehf, dags. 17. september 2004, a­ deiliskipulagi Sˇlheimareits. Eldri tillaga var Ý auglřsingu frß 17. maÝ til 28. j˙nÝ 2002, athugasemdafrestur var til 28. j˙nÝ 2002. AthugasemdabrÚf bßrust frß L÷gm÷nnum vi­ Austurv÷ll, f.h. h˙seigenda a­ Sˇlheimum 35, dags. 28.05.02, stjˇrn H˙sfÚlagsins Sˇlheimum 27, dags. 11.06.02, stjˇrn H˙sfÚlagsins Sˇlheimum 25 f.h. 32 Ýb˙a, dags. 26.06.02 og eigenda Ýb˙­a a­ Sˇlheimum 42, dags. 27.06.02. Einnig lagt fram sam■ykki AndrÚsar H. HallgrÝmssonar, Sˇlheimum 38, dags. 24.06.02. Ennfremur lag­ir fram minnispunktar af kynningarfundi me­ hagsmunaa­ilum a­ Sˇlheimum 35 frß 27. maÝ 2002 og samantekt skipulagsfulltr˙a, dags. 28.06.02.
Athugasemdir kynntar. Fresta­ ß milli funda.

Umsˇkn nr. 40151 (02.46)
540297-2239 Ůorbergsson og Loftsdˇttir sf
IngˇlfsstrŠti 3 101 ReykjavÝk
10.
Fossaleynir, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni grenndarkynningu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga a­ breytingu ß deiliskipulagi Ý Fossaleyni, dags. 19.03.04. Mßli­ var Ý kynningu frß 14. aprÝl til 12. maÝ 2004. Einnig lagt fram athugasemdarbrÚf Sigurbj÷rns Ůorbergssonar hdl. f.h. Borgarhallarinnar Fossaleyni 1, dags. 11.05.04. Lag­ur fram t÷lvupˇstur rekstrarstjˇra Nřsis h.f. rekstrarstjˇra Borgarhallarinnar, dags. 10.12.04, var­andi g÷ngustÝg Ý lˇ­arm÷rkum Egilshallar. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 13. desember 2004.
Kynnt tillaga sam■ykkt.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 30677
11.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 328 frß 14. desember 2004.


Umsˇkn nr. 30324 (01.38.300.6)
280862-3559 Torfi Rafn Hjßlmarsson
Kambsvegur 32 104 ReykjavÝk
030531-4779 Jˇnas Jˇnasson
Kambsvegur 32 104 ReykjavÝk
12.
Kambsvegur 32, reyndarteikningar
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a 26. oktˇber 2004, ■ar sem sˇtt er um sam■ykki fyrir n˙verandi fyrirkomulagi h˙ssins ß lˇ­inni nr. 32 vi­ Kambsveg, samkv. uppdr. SigrÝ­ar Sigur­ardˇttur arkitekts, dags. Ý september 2004.
┴ teikningum er m.a. ger­ grein fyrir fj÷lgun bÝlastŠ­a ß lˇ­, ß­ur ger­ri sˇlstofu og ß­ur ger­ri Ýb˙­ ß ne­ri hŠ­ h˙ssins. BrÚf h÷nnu­ar dags. 14. oktˇber 2004 fylgir erindinu. Mßli­ var Ý kynningu frß 9. nˇvember til 7. desember 2004. Engar athugasemdir bßrust.
StŠr­: StŠkkun sˇlstofa. xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30667 (04.73.170.2)
610269-5599 Sparisjˇ­ur Hafnarfjar­ar
Strandg÷tu 8-10 220 Hafnarfj÷r­ur
13.
Krˇkava­ 14-18, nřbygging
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja ■rj˙ steinsteypt, tvÝlyft tvÝbřlish˙s me­ sex Ýb˙­um og ■remur bÝlgeymslum ß lˇ­inni nr. 14-16 vi­ Krˇkava­.
StŠr­: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30665 (04.73.180.2)
610269-5599 Sparisjˇ­ur Hafnarfjar­ar
Strandg÷tu 8-10 220 Hafnarfj÷r­ur
14.
Krˇkava­ 2-12, nřbygging
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja sex steinsteypt, tvÝlyft tvÝbřlish˙s me­ tˇlf Ýb˙­um og sex bÝlgeymslum ß lˇ­inni nr. 2-12 vi­ Krˇkava­.
StŠr­: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30664 (01.62.880.1)
670269-2569 KnattspyrnufÚlagi­ Valur
Laufßsvegi HlÝ­arenda 101 ReykjavÝk
15.
Laufßsvegur Valur, stŠkkun HlÝ­arenda
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja nřjan Ý■rˇttasal vi­ HlÝ­arenda ßsamt ßhorfendast˙ku ßfast vi­ su­urhli­ salar, a­komubyggingu og bŠtta a­st÷­u fyrir Val ß lˇ­ fÚlagsins vi­ Laufßsveg.
Brunah÷nnun VST dags. dessember 2004 fylgir erindinu.
StŠr­: StŠkkun samtals 3626 ferm., 21.335 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 1.152.090
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30090 (01.13.501.2)
280352-2929 Gu­r˙n Karlsdˇttir
Rßnargata 36 101 ReykjavÝk
16.
Rßnargata 36, smßh˙s, pottur og pallur
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a 14. sepember 2004, ■ar sem sˇtt er um leyfi til a­ reisa smßh˙s ˙r timbri (bjßlkakofa) og sˇlpall aftan vi­ einbřlish˙si­ nr. 36 vi­ Rßnarg÷tu, samkv. uppdr. Arkitektastofunnar Austurv÷llur, dags. 15.08.04. Jafnframt ver­i komi­ fyrir setlaug Ý sˇlpalli. Einnig l÷g­ fram ums÷gn l÷gfrŠ­i og stjˇrnsřslu, dags. 29. oktˇber 2004. Mßli­ var Ý kynningu frß 9. nˇvember til 7. desember 2004. Engar athugasemdir bßrust.
StŠr­: 5 ferm. og 12 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 648
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Me­ vÝsan til sam■ykktar borgarrß­s frß 1. september 1998 skal utanh˙ss- og lˇ­arfrßgangi vera loki­ eigi sÝ­ar en innan tveggja ßra frß ˙tgßfu byggingarleyfis a­ vi­l÷g­um dagsektarßkvŠ­um 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.


Umsˇkn nr. 40679 (01.88.5)
540169-4119 FÚlagsmßlarß­uneyti
Tryggvag Hafnarh˙si 150 ReykjavÝk
710381-0549 SvŠ­isskrifst mßlefna fatla­ra
SÝ­um˙la 39 108 ReykjavÝk
17.
Blesugrˇf, stgr. 1.885 og 1.889, lˇ­ fyrir sambřli
L÷g­ fram fyrirspurn fÚlagsmßlarß­uneytis f.h. SvŠ­isskrifstofu mßlefna fatla­ra Ý ReykjavÝk, dags. 29.01.04, um lˇ­ undir sambřli fyrir fatla­a. Einnig l÷g­ fram fyrirspurn skrifstofustjˇra borgarverkfrŠ­ings, var­andi lˇ­ fyrir sambřli Ý Blesugrˇf.
Nefndin tekur jßkvŠtt Ý a­ unnin ver­i tillaga a­ breytingu ß deiliskipulagi Ý samrŠmi vi­ fyrirspurn.

Umsˇkn nr. 40544 (01.36.05)
700176-0109 Teiknistofa Ingimund Sveins ehf
IngˇlfsstrŠti 3 101 ReykjavÝk
18.
HrÝsateigur 6,
L÷g­ fram fyrirspurn Ingimundar Sveinssonar arkitekts, dags. 14. oktˇber 2004, um leyfi fyrir byggingu ■riggja parh˙sa ß lˇ­inni nr. 6 vi­ HrÝsateig og 2 ß lˇ­unum nr. 4-6 vi­ Hraunteig.

Anna Kristinsdˇttir vÚk af fundi kl. 10:53 ß­ur h÷f­u veri­ afgreiddir li­ir nr. 1-7 og 17.

Fresta­ ß milli funda.

Umsˇkn nr. 10070
19.
Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur frß 10. desember 2004.


Umsˇkn nr. 40556 (01.36.30)
20.
Kirkjuteigur 24, Laugarnesskˇli, kŠra
Lag­ur fram ˙rskur­ur ˙rskur­arnefndar skipulags- og byggingarmßla, dags. 9. desember 2004, vegna kŠru ß sam■ykkt skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur frß 11. ßg˙st 2004, um breytingu ß deiliskipulagi fyrir Kirkjuteig 24, Laugarnesskˇla.
┌rskur­aror­: Hafna­ er kr÷fu kŠrenda um ˇgildingu ßkv÷r­unar skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur frß 11. ßg˙st 2004 um a­ sam■ykkja breytingu ß deiliskipulagi ß hluta Teigahverfis.


Umsˇkn nr. 40566 (01.13)
21.
Mřrarg÷tusvŠ­i,
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 2. desember 2004 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 27. oktˇber s.l., var­andi breytingu ß ß­ur sam■ykktri till÷gu a­ breytingu ß a­alskipulagi vegna Mřrarg÷tusvŠ­is, sbr. 15. li­ur borgarrß­s 22. j˙nÝ s.l., sbr. einnig sam■ykkt hafnarstjˇrnar 17. f.m.


Umsˇkn nr. 30387 (01.82.12)
700176-0109 Teiknistofa Ingimund Sveins ehf
IngˇlfsstrŠti 3 101 ReykjavÝk
22.
Rau­ager­i 25-27, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 2. desember 2004 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 24. f.m. var­andi breytingu ß deiliskipulagi lˇ­anna nr. 25-27 vi­ Rau­ager­i.


Umsˇkn nr. 20103 (04.64.59)
420369-6979 H˙ssjˇ­ur Íryrkjabandalagsins
Hßt˙ni 10 105 ReykjavÝk
23.
Su­urhˇlar 35, deiliskipulag
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 2. desember 2004 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 24. f.m., var­andi auglřsingu ß deiliskipulagi lˇ­arinnar nr. 35 vi­ Su­urhˇla.


Umsˇkn nr. 40180 (05.13.62)
130254-7649 Sveinn ═varsson
Grundarhvarf 9 203 Kˇpavogur
24.
Ůorlßksgeisli 9, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarstjˇrnar um sam■ykkt borgarstjˇrnar 7. desember 2004, ß breyttu deiliskipulagi lˇ­arinnar nr. 9 vi­ Ůorlßksgeisla, sbr. 8. li­ fundarger­ar borgarrß­s frß 18. nˇvember s.l.