Reitur 1.184.0, Bergsta­astrŠtisreitir, Reitur 1.184.1, Reitur 1.555.2 Starhagi, Reitur 1.244.1/-3, Reitur 1.132.0, Nor­urstÝgsreitur, Framnesreitur, reitur 1.133.2, Menntaskˇlinn vi­ HamrahlÝ­ 10, Sogamřri, Rau­ager­i 25-27, Su­urhˇlar 35, ÍskjuhlÝ­, Depluhˇlar 10, Nethylur 3, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Laugavegur 105, Laugavegur 55, Smßrarimi 65, Sogavegur 112, Ůverholt 7, Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, Fyrirspurn,

Skipulags- og byggingarnefnd

182. fundur 2004

┴r 2004, mi­vikudaginn 24. nˇvember kl. 09:05, var haldinn 182. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: Sveinn A­alsteinsson, Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Nikulßs ┌lfar Mßsson, Kristjßn Gu­mundsson, Ëskar Dřrmundur Ëlafsson, Bj÷rn Ingi Hrafnsson, Anna Kristinsdˇttir og Halldˇr Gu­mundsson. Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 30401 (01.18.40)
531200-3140 Teiknistofa ark Gylfi G/fÚl ehf
Skˇlav÷r­ustÝg 3 101 ReykjavÝk
141250-3889 Kßri Halldˇr ١rsson
Bergsta­astrŠti 17 101 ReykjavÝk
1.
Reitur 1.184.0, Bergsta­astrŠtisreitir, Ë­insgata, BjargarstÝgur, GrundarstÝgur og SpÝtalastÝgur.
A­ lokinni auglřsingu eru lag­ar fram till÷gur Teiknistofu arkitekta Gylfa Gu­jˇnssonar og fÚlaga ehf, mˇtt. 5. mars 2004 a­ deiliskipulagi reits 1.184.0, sem afmarkast af Ë­insg÷tu, BjargarstÝg, GrundarstÝg og SpÝtalastÝg ßsamt fors÷gn skipulagsfullltr˙a, dags. Ý oktˇber 2003. Auglřsingin stˇ­ yfir frß 26. maÝ til 7. j˙lÝ 2004, en athugasemdafresturinn var framlengdur til 6. september 2004. Ůessir sendu inn athugasemdir: Gu­laug MarÝa Bjarnadˇttir, SpÝtalastÝg 8, dags. 16.06.04, Gu­nř StefanÝa Kristjßnsdˇttir, Bergsta­astrŠti 15, dags. 04.07.04, Sigur­ur Ëli Sigur­sson f.h. J÷rgen ehf, dags. 12.08.04, Jˇhann Bjarni Pßlmason, SpÝtalastÝg 4, dags. 05.09.04, A­alhei­ur Gu­mundsdˇttir og Gu­var­ur Mßr Gunnlaugsson, GrundarstÝg 9, mˇtt. 06.09.04, SigrÝ­ur Jˇnsdˇttir og Ëlafur Írn Thoroddsen, BjargarstÝg 15, dags. 05.09.04, undirskriftalistar me­ n÷fnum 217 Ýb˙a, eigenda, hagsmunaa­ilar dags. 06.09.04, Sigurborg Jˇnsdˇttir, SpÝtalastÝg 2B, dags. 03.09.04, M.Tumi Magn˙sson, Rß­hildur S. Ingadˇttir, Fri­rik E. Ëlafsson, Bergsta­astrŠti 14, dags. 06.09.04, Benedikt Benediktsson, Ingibj÷rg Fri­riksdˇttir, Gu­r˙n Einarsdˇttir, DÝana C. Karlsdˇttir, Sata Diel, SpÝtalastÝg 7, dags. 06.09.04, Jennř Gu­mundsdˇttir og Kßri Halldˇr, Bergsta­astrŠti 17, dags. 06.09.04, Jennř Gu­mundsdˇttir, Bergsta­astrŠti 19B, dags. 06.09.04, Einar ┴rnason, Tjarnarg÷tu 10, dags. 06.09.04, Atli Rafn Sigur­arson og Brynhildur Gu­jˇnsdˇttir, BjargarstÝg 15, dags. 05.09.04. L÷g­ fram samantekt skipulagsfulltr˙a, dags. 14.09.04 og minnispunktar frß fundi me­ hagsmunaa­ilum ß svŠ­inu. Einnig lag­ar fram till÷gur skipulagsrß­gjafa dags. 18.11.04, merktar A, B, C og D.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 40102 (01.18.41)
531200-3140 Teiknistofa ark Gylfi G/fÚl ehf
Skˇlav÷r­ustÝg 3 101 ReykjavÝk
141250-3889 Kßri Halldˇr ١rsson
Bergsta­astrŠti 17 101 ReykjavÝk
2.
Reitur 1.184.1, SpÝtalastÝgur, Ë­insgata, BjargarstÝgur og Bergsta­astrŠti
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Teiknistofu arkitekta Gylfa Gu­jˇnssonar og fÚlaga ehf, dags. 15.02.04, a­ deiliskipulagi reits 1.184.1, sem afmarkast af SpÝtalastÝg, Ë­insg÷tu, BjargarstÝg og Bergsta­astrŠti. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 26. maÝ til 7. j˙lÝ 2004, en athugasemdafresturinn var framlengdur til 15. ßg˙st 2004. Athugasemd barst frß J÷rgen ehf. og Sigur­i Ëla Sigur­ssyni, dags. 12.08.04, undirskriftalistar me­ n÷fnum 217 Ýb˙a, eigenda, hagsmunaa­ila dags. 06.09.04, SigrÝ­ur Jˇnsdˇttir og Ëlafur Írn Thoroddsen, BjargarstÝg 15, dags. 05.09.04, Atli Rafn Sigur­arson og Brynhildur Gu­jˇnsdˇttir, BjargarstÝg 15, dags. 05.09.04, Benedikt Benediktsson, Ingibj÷rg Fri­riksdˇttir, Gu­r˙n Einarsdˇttir, DÝana C. Karlsdˇttir, Sata Diel, SpÝtalastÝg 7, dags. 06.09.04, Jennř Gu­mundsdˇttir og Kßri Halldˇr, Bergsta­astrŠti 17, dags. 06.09.04 og Jennř Gu­mundsdˇttir, Bergsta­astrŠti 19B, dags. 06.09.04. L÷g­ fram samantekt skipulagsfulltr˙a, dags. 14.09.04 og minnispunktar frß fundi me­ hagsmunaa­ilum ß svŠ­inu.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 40628 (01.55.52)
3.
Reitur 1.555.2 Starhagi, deiliskipulag
L÷g­ fram tillaga skipulagsfulltr˙a a­ deiliskipulagi reits 1.555.2 vi­ Starhaga, dags. 19.11.04.
Sam■ykkt a­ grenndarkynna till÷guna fyrir hagsmunaa­ilum a­ Starhaga 2-16 slÚttar t÷lur, Starhaga 5, 7, 9 og 11, Lynghaga 1-9 oddat÷lur og Ůorrag÷tu 3-9. Jafnframt skal tillagan kynnt Flugmßlastjˇrn.

Umsˇkn nr. 990316 (01.24.43)
4.
Reitur 1.244.1/-3, Einholt-Ůverholt, deiliskipulag
L÷g­ fram tillaga Teiknistofunnar VÝ­ihlÝ­ 45, a­ deiliskipulagi ß reit 1.244.1/-3, Einholt -Ůverholt, dags. 22.10.04.
Kynnt.

Umsˇkn nr. 40508 (01.13.20)
060767-5649 Sveinn Sigur­ur Kjartansson
Lindargata 11 101 ReykjavÝk
070669-4989 Harpa Theˇdˇrsdˇttir
Noregur
5.
Reitur 1.132.0, Nor­urstÝgsreitur, breyting ß deiliskipulagi v/Nřlendug÷tu 5a
A­ lokinni grenndarkynningu er l÷g­ fram a­ nřju fyrirspurn Sveins S. Kjartanssonar, Lindarg÷tu 11, dags. 21.09.04, um breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­inni nr. 5a vi­ Nřlendug÷tu. Einnig l÷g­ fram tillaga skipulagsfulltr˙a a­ breytingu ß deiliskipulagi reits 1.132.0, Nor­urstÝgsreits, dags. 23. september 2004, vegna lˇ­arinnar nr. 5a vi­ Nřlendug÷tu. Mßli­ var Ý kynningu frß 28. september til 26. oktˇber 2004. AthugasemdabrÚf barst frß H÷rpu Theodˇrsdˇttur, dags. 26.10.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn l÷gfrŠ­i og stjˇrnsřslu, dags. 28. oktˇber 2004.
Kynnt breyting sam■ykkt, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsˇkn nr. 30494 (01.13.32)
6.
Framnesreitur, reitur 1.133.2, deiliskipulag
A­ lokinni kynningu fyrir hagsmunaa­ilum er lagt fram a­ nřju lÝkan og tillaga, dags. 04.08.04, a­ deiliskipulagi reits 1.133.2, sem markast af Framnesvegi, Holtsg÷tu, Seljavegi og Vesturg÷tu. Ůessir sendu inn athugasemdir: Jˇna I. Jˇnsdˇttir, Holtsg÷tu 32, dags. 20.08.04, Magn˙s A­almundsson og Sunna Bj÷rk Gu­mundsdˇttir, Seljavegi 27, dags. 04.09.04, Leifur Eysteinsson f.h. H˙sfÚlagsins Framnesvegi 32, dags. 05.09.04, Jˇna I. Jˇnsdˇttir, Holtsg÷tu 32, dags. 07.09.04 og Hulda Pjetursdˇttir, f.h. H˙sfÚlagsins Framnesvegi 30, dags. 6.09.04. Einnig l÷g­ fram fundarger­ frß fundi me­ hagsmunaa­ilum ■ann 25. ßg˙st s.l. og ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 22.11.04. Jafnframt l÷g­ fram breytt tillaga teiknistofu Gu­r˙nar Jˇnsdˇttur, dags. okt. 2004.

Bj÷rn Ingi Hrafnsson vÚk af fundi kl. 10:30.

Fresta­.

Umsˇkn nr. 40618 (01.73.19)
681272-0979 VSË Rß­gj÷f ehf
Borgart˙ni 20 105 ReykjavÝk
7.
Menntaskˇlinn vi­ HamrahlÝ­ 10, deiliskipulag lˇ­ar
L÷g­ fram umsˇkn VSË rß­gjafar, dags. 10.11.04, ßsamt brÚfi Menntamßlarß­uneytisins, dags. 10.11.04, vegna deiliskipulags lˇ­ar Menntaskˇlans vi­ HamrahlÝ­ skv. uppdr. VSË, dags. nˇvember 2004.
Sam■ykkt a­ kynna fyrir hverfisrß­i HlÝ­ahverfis.

Umsˇkn nr. 30237 (01.47.1)
8.
Sogamřri, Markarholt, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga a­ breytingu ß deiliskipulagi Ý Sogamřri, dags. 20. jan˙ar 2004. Einnig lagt fram brÚf Markarholts, dags. 20. jan˙ar 2004. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 31. mars til 12. maÝ 2004. AthugasemdabrÚf barst frß Vi­ari Gu­johnsen og MargrÚti J˙lÝusdˇttur, M÷rkinni 8, dags. 19.04.04, Bo­eind M÷rkinni 6, dags. 11.05.04 og undirskriftalisti me­ 13 n÷fnum, dags. 6.05.04. Ennfremur l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 23.11.04 og ums÷gn gatnamßlastjˇra, dags. 23.08.04.
Fresta­ milli funda.

Umsˇkn nr. 30387 (01.82.12)
700176-0109 Teiknistofa Ingimund Sveins ehf
IngˇlfsstrŠti 3 101 ReykjavÝk
9.
Rau­ager­i 25-27, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar, dags. Ý ßg˙st 2004, a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­unum nr. 25-27 vi­ Rau­ager­i. Einnig lagt fram sam■ykki lˇ­arhafa, dags. 19.08.04. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 22. september til 3. nˇvember 2004. AthugasemdabrÚf barst frß Jˇh÷nnu Gu­mundsdˇttur, Rau­ager­i 33, dags. 03.11.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a dags. 18.11.2004.
Sam■ykkt me­ ■eim breytingum sem lag­ar eru til Ý ums÷gn skipulagsfulltr˙a.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Anna Kristinsdˇttir vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 20103 (04.64.59)
420369-6979 H˙ssjˇ­ur Íryrkjabandalagsins
Hßt˙ni 10 105 ReykjavÝk
10.
Su­urhˇlar 35, deiliskipulag
L÷g­ fram nř tillaga V.A. arkitekta a­ deiliskipulagi Su­urhˇla 35, dags. 26.10.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 40596 (01.76)
11.
ÍskjuhlÝ­, Leynimřri, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram dr÷g skipulagsfulltr˙a a­ breytingu ß deiliskipulagi Ý Leynimřri, ÍskjuhlÝ­, dags. 22.11.04, vegna lˇ­a fyrir tr˙fÚl÷g.
Sam■ykkt a­ kynna till÷guna fyrir umhverfis- og heilbrig­isnefnd.

Umsˇkn nr. 40545 (04.64.17)
550191-1729 Burnham International ß ═sl hf
Lßgm˙la 7 108 ReykjavÝk
12.
Depluhˇlar 10, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni grenndarkynningu er l÷g­ fram tillaga Bj÷rns J. Emilssonar arkitekts, a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­inni nr. 10 vi­ Depluhˇla, dags. 08.10.04. Grenndarkynning stˇ­ yfir frß 20.10 til 16.11. 2004. Engar athugasemdir bßrust.
Sam■ykkt, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsˇkn nr. 40341 (04.23.26)
521291-1259 BatterÝi­ ehf
Tr÷nuhrauni 1 220 Hafnarfj÷r­ur
13.
Nethylur 3, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni grenndarkynningu er lagt fram a­ nřju brÚf BatterÝsins ßsamt uppdrŠtti, dags. 07.09.04, a­ breyttu deiliskipulagi vegna lˇ­ar nr. 3 vi­ Nethyl. Mßli­ var Ý kynningu frß 16. oktˇber til 12. nˇvember 2004. Engar athugasemdir bßrust.
Sam■ykkt, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsˇkn nr. 30565
14.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 325 frß 23. nˇvember 2004.


Umsˇkn nr. 30061 (01.24.000.5)
491203-2690 E­aleignir ehf
Hverfisg÷tu 45 101 ReykjavÝk
15.
Laugavegur 105, br. 1.hŠ­ og kjallara
A­ lokinni kynningu er lagt fram brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a 26. oktˇber 2004, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ innrÚtta almennings■vottah˙s og kaffistofu ß fyrstu hŠ­ su­urhluta h˙ssins ß lˇ­inni nr. 105 vi­ Laugaveg, samkv. uppdr. 101 arkitekta, dags. 21.10.04. Lag­ar fram athugasemdir MatthÝasar Gu­mundssonar, dags. 12.11.04, Egils Egilssonar Laugavegi 116, dags. 15.11.04, Tryggingarstofnunar rÝkisins, dags. 15.11.04, Vallhˇlma ehf, dags. 15.11.04, Kaffisetursins, dags. 15.11.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 18.11.04.
┌tskrift ˙r ger­abˇk embŠttisafgrei­slufundar skipulagsfulltr˙a frß 8. oktˇber 2004 og ums÷gn skipulagsfulltr˙a dags. 7. oktˇber 2004 fylgja erindinu.
Sam■ykki me­eigenda (ß teikn. og dags. 20. okt. 2004) fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.400
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30309 (01.17.302.0)
280563-3909 Kolbr˙n S Gu­mundsdˇttir
Holtager­i 37 200 Kˇpavogur
16.
Laugavegur 55, veitingah˙s
A­ lokinni kynningu er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a 19. oktˇber 2004, ■ar sem sˇtt er um leyfi til a­ breyta notkun verslunar- og v÷rugeymsluh˙snŠ­is ß lˇ­inni nr. 55 vi­ Laugaveg Ý veitingarekstur. Veitingareksturinn ver­i Ý austasta hluta framh˙ss og ß efri og ne­ri hŠ­ bakh˙ss. ═ h˙snŠ­inu ver­i allt a­ 52 gestir a­ hßmarki. Mßli­ var Ý kynningu frß 29. oktˇber til 12. nˇvember 2004. Ůessir sendu inn athugasemdir: Vesturgar­ur ehf, Laugavegi 59, dags. 01.11.04, Sigmundur og Berglind, Laugavegi 24 og 27, dags. 06.11.04, SÝmon ehf, Laugavegi 53B, dags. 07.11.04, Soldis ehf, dags. 08.11.04, Helga ١rhallsdˇttir Laugavegi 39, dags. 8.11.04, Anna ١risdˇttir Laugavegi 44, dags. 13.11.04, eigendur og leigjendur a­ Laugavegi 61, dags. 11.11.2004. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 18.11.04.
Gjald. kr. 5.400
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30523 (02.53.460.4)
430697-2349 S.GrÝmsson ehf
SigurhŠ­ 6 210 Gar­abŠr
17.
Smßrarimi 65, einbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja steinsteypt einbřlish˙s ß einni hŠ­ ß lˇ­inni nr. 65 vi­ Smßrarima.
StŠr­: 1. hŠ­, Ýb˙­ 152,8 ferm., bÝlgeymsla 55,7 ferm.
Samtals 208,5 ferm. og 761,0 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 41.094
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Frßgangur ß lˇ­am÷rkum ver­i ger­ur Ý samrß­i vi­ lˇ­arhafa a­liggjandi lˇ­a.


Umsˇkn nr. 30521 (01.83.000.2)
550254-0189 Faber ehf
Su­urlandsbraut 48 108 ReykjavÝk
18.
Sogavegur 112, Fj÷lbřlish., 2.h, 4. Ýb.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tvÝlyft fj÷lbřlish˙s ˙r forsteyptum einingum me­ ljˇsum hraunsalla ß ytrabirg­i og samtals fjˇrum Ýb˙­um ß lˇ­ nr. 112 vi­ Sogaveg.
StŠr­: ═b˙­ir 1. hŠ­ 196,2 ferm., 2. hŠ­ 196,2 ferm., samtals 392,4 ferm., 1304,7 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 70.454
Skipulagsferli ˇloki­.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30271 (01.24.102.0)
190934-4389 Fjˇla Magn˙sdˇttir
Skˇlav÷r­ustÝgur 21 101 ReykjavÝk
19.
Ůverholt 7, svalir 2. og 3. hŠ­
A­ lokinni grenndarkynningu er lagt fram brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a 12. oktˇber 2004, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja svalir vi­ austurhli­ 2. og 3. hŠ­ar fj÷leignarh˙ssins ß lˇ­ nr. 7 vi­ Ůverholt, samkv. uppdr. 101 arkitekta, dags. 05.10.04. Grenndarkynning stˇ­ yfir frß 19.10. til 16.11. 2004. Engar athugasemdir bßrust.
┌tskrift ˙r ger­abˇk embŠttisafgrei­slufundar skipulagsfulltr˙a frß 24. september 2004 (v. fyrirspurnar) fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.400
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.


Umsˇkn nr. 10070
20.
Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur frß 19. nˇvember 2004.


Umsˇkn nr. 40013
21.
Fyrirspurn, Hanna Birna Kristjßnsdˇttir
Hanna Birna Kristjßnsdˇttir ˇskar upplřsinga um ■Šr reglur sem nota­ar eru, bŠ­i formlegar reglur og vinnureglur ■egar skilgreindur er sß hˇpur sem flokkast undir hagsmunaa­ila vi­ kynningu ß skipulagstill÷gum.