Eggertsgata, Reitur 1.173.1, ┴rm˙li/Lßgm˙li, Grafarholt austur, KlausturstÝgur, Stekkjarbrekkur, Kjalarnes, Esjuberg, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Langholtsvegur 108, Mˇva­ 19, Mˇva­ 23, Mˇva­ 35, Ëlafsgeisli 103, Skˇgarßs 20, Smßrarimi 63, Ůingva­ 1, Ůingva­ 17, Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, Borgart˙n 17, Langholtsvegur 109-115, Laugardalur, Skipulags- og byggingarsvi­, Smßragata 13, Sogavegur, VatnsstÝgur 3, ÍskjuhlÝ­, Keiluh÷ll, ┌lfarsfell,

Skipulags- og byggingarnefnd

178. fundur 2004

┴r 2004, mi­vikudaginn 20. oktˇber kl. 09:05, var haldinn 178. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Ůorlßkur Traustason, Ëskar Dřrmundur Ëlafsson, Halldˇr Gu­mundsson og Benedikt Geirsson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Salv÷r Jˇnsdˇttir, Helga Bragadˇttir, Magn˙s SŠdal Svavarsson, ┴g˙st Jˇnsson, Ëlafur Bjarnason, Gu­r˙n Jˇnsdˇttir og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: MargrÚt Ůormar, Nikulßs ┌lfar Mßsson, MargrÚt Leifsdˇttir og ┴g˙sta Sveinsbj÷rnsdˇttir. Fundarritari var Bjarni ١r Jˇnsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 40494 (01.63.4)
1.
Eggertsgata, st˙dentagar­ar
L÷g­ fram ˇdagsett tillaga mŠlingadeildar a­ afm÷rkun lˇ­ar fyrir st˙dentagar­a vi­ Eggertsg÷tu.
Afm÷rkun lˇ­ar sam■ykkt.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 20435 (01.17.31)
2.
">Reitur 1.173.1, Laugavegur 56, 58, 58B
A­ lokinni kynningu fyrir hagsmunaa­ilum er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Tark arkitekta a­ deiliskipulagi reits 1.173.1, dags. 25.08.04. Kynningin stˇ­ yfir frß 10. til 29. september 2004. Ůessir sendu inn athugasemdir: Gu­ni Stefßnsson, Laugavegi 46A, dags. 11.09.04, A­alhei­ur Karlsdˇttir f.h. Ljˇshˇla ehf., dags. 20.09.04, MarÝa MarÝusdˇttir h˙seigandi Laugavegar 58a, dags. 28.09.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a um athugasemdir, dags. 13. oktˇber 2004.

Bj÷rn Ingi Hrafnsson tˇk sŠti ß fundinum kl. 9:11
┴heyrnarfulltr˙inn Ëlafur F. Magn˙sson tˇk sŠti ß fundinum kl. 9:16

Fresta­.

Umsˇkn nr. 40523 (01.26.13)
610283-0399 Vinnustofa Arkitekta ehf
Skˇlav÷r­ustÝg 12 101 ReykjavÝk
3.
┴rm˙li/Lßgm˙li, deiliskipulag
L÷g­ fram tillaga Vinnustofu arkitekta ehf, a­ deiliskipulagi ß lˇ­unum ┴rm˙la 1-3 og Lßgm˙la 5-9, dags. 14.10.04.
Sam■ykkt a­ kynna till÷guna fyrir hagsmunaa­ilum ß svŠ­inu.

Umsˇkn nr. 40231 (04.1)
631190-1469 ByggingafÚlag nßmsmanna
Hverfisg÷tu 105 101 ReykjavÝk
4.
Grafarholt austur, KlausturstÝgur,
L÷g­ fram tillaga Kanon arkitekta a­ deiliskipulagi svŠ­is fyrir nßmsmannaÝb˙­ir vi­ KlausturstÝg, dags. 18.10.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 40487
500191-1049 Ark■ing ehf
Bolholti 8 105 ReykjavÝk
5.
Stekkjarbrekkur, deiliskipulag atvinnulˇ­a
L÷g­ fram tillaga Ark■ings, dags. 20.09.04, a­ deiliskipulagi atvinnulˇ­a ß mi­svŠ­i vi­ Vesturlandsveg Ý Stekkjarbrekkum ßsamt dr÷gum skipulagsfulltr˙a a­ greinarger­ og skilmßlum, dags. 29.09.04, br. 11.10.04. Einnig lagt fram brÚf Smßratorgs ehf og Smßragar­s ehf, dags. 04.10.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu ■egar skipulagsg÷gn hafa veri­ lagfŠr­.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokksins sßtu hjß vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 40518
031238-2699 Hrei­ar Anton A­alsteinsson
HlÝ­arvegur 11 200 Kˇpavogur
6.
Kjalarnes, Esjuberg, Stekkur
L÷g­ fram umsˇkn Hrei­ars A­alsteinssonar, dags. 29.09.04, um a­ gera 1500 fm sÚrlˇ­ ˙r landi Stekks ß Kjalarnesi. Einnig l÷g­ fram ums÷gn l÷gfrŠ­i og stjˇrnsřslu, dags. 19.10.04.
Synja­ me­ vÝsan til umsagnar l÷gfrŠ­i- og stjˇrnsřslu.

Umsˇkn nr. 30335
7.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 320 frß 19. oktˇber 2004.
Jafnframt lag­ur fram li­ur nr. 3 frß 5. oktˇber 2004.


Umsˇkn nr. 29943 (01.43.210.5)
020659-7349 ┴rni NÝelsson
Langholtsvegur 108 104 ReykjavÝk
8.
Langholtsvegur 108, bÝlsk˙r
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a 31. ßg˙st 2004, ■ar sem sˇtt er um leyfi til a­ byggja bÝlsk˙r ˙r stßlgrind klŠtt me­ bßrujßrni vi­ hli­ina ß einbřlish˙si ß lˇ­ nr. 108 vi­ Langholtsveg, samkv. uppdr. Trausta Leˇssonar byggingafrŠ­ings, dags. 05.08.04. Sam■ykki lˇ­arhafa Sˇlheima 9 dags. 19. ßg˙st 2004 fylgir erindinu. Mßli­ var Ý kynningu frß 15. september til 13. oktˇber 2004. Engar athugasemdir bßrust.
StŠr­: BÝlsk˙r 32,0 ferm. og 83, 2 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 4.493
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Frßgangur ß lˇ­am÷rkum ver­i ger­ur Ý samrß­i vi­ lˇ­arhafa a­liggjandi lˇ­a.
Me­ vÝsan til sam■ykktar borgarrß­s frß 1. september 1998 skal utanh˙ss- og lˇ­arfrßgangi vera loki­ eigi sÝ­ar en innan tveggja ßra frß ˙tgßfu byggingarleyfis a­ vi­l÷g­um dagsektarßkvŠ­um 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Ůinglřsa skal yfirlřsingu eigenda Sˇlheima 9 vegna ■akbr˙nar ß lˇ­arm÷rkum.

Salv÷r Jˇnsdˇttir vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 30278 (04.77.130.2)
621194-2089 Gu­jˇn Gu­mundsson ehf
VÝ­ihlÝ­ 34 105 ReykjavÝk
9.
Mˇva­ 19, nřbygging
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja steinsteypt einbřlish˙s ß einni hŠ­ me­ innbygg­ri tv÷faldri bÝlageymslu ß lˇ­inni nr. 19 vi­ Mˇva­.
StŠr­: ═b˙­ 199,7 ferm., bÝlageymsla 40,3 ferm.
Samtals 240,0 ferm. og 948,0 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 51.192
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 30279 (04.77.340.7)
621194-2089 Gu­jˇn Gu­mundsson ehf
VÝ­ihlÝ­ 34 105 ReykjavÝk
10.
Mˇva­ 23, nřbygging
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja steinsteypt einbřlish˙s ß einni hŠ­ me­ innbygg­ri tv÷faldri bÝlageymslu ß lˇ­inni nr. 23 vi­ Mˇva­.
StŠr­: ═b˙­ 199,7 ferm., bÝlageymsla 40,3 ferm.
Samtals 240,0 ferm. og 948,0 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 51.192
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 30277 (04.77.350.5)
040272-3569 Kßri ١r Gu­jˇnsson
Noregur
11.
Mˇva­ 35, nřbygging
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja steinsteypt einbřlish˙s ß einni hŠ­ me­ innbygg­ri tv÷faldri bÝlageymslu ß lˇ­inni nr. 35 vi­ Mˇva­.
StŠr­: ═b˙­ 199,7 ferm., bÝlageymsla 40,3 ferm.
Samtals 240,0 ferm. og 948,0 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 51.192
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 30283 (04.12.640.5)
150767-5479 Sveinn Arnarson
Gvendargeisli 40 113 ReykjavÝk
12.
Ëlafsgeisli 103, einbřlish. m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tvÝlyft steinsteypt einbřlish˙s me­ innbygg­ri bÝlgeymslu, einangra­ a­ innan og steina­ a­ utan, ß lˇ­ nr. 103 vi­ Ëlafsgeisla.
StŠr­: ═b˙­ 1. hŠ­ xxx ferm., 2. hŠ­ 139,1 ferm., bÝlgeymsla xxx ferm., samtals 276,6 ferm., 823,7 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 44.480
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30180 (04.38.650.5)
520303-2780 ┌tger­arfÚlag ËlafsvÝkur ehf
Ennisbraut 55 355 ËlafsvÝk
13.
Skˇgarßs 20, einbřlish˙s nřbygging
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja tvÝlyft einbřlish˙s ˙r steinsteypu me­ ßfastri bÝlgeymslu ß efri hŠ­ ß lˇ­inni nr. 20 vi­ Skˇgarßs. Austan vi­ h˙s ver­i ger­ steinsteypt setlaug.
StŠr­: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30304 (02.53.460.5)
711202-2420 Halldˇr ┴ Halldˇrsson sf
MarÝubaugi 93 113 ReykjavÝk
14.
Smßrarimi 63, einbřlish˙s m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft steinsteypt einbřlish˙s me­ innbygg­ri bÝlgeymslu ß lˇ­ nr. 63 vi­ Smßrarima.
StŠr­: ═b˙­ 153,2 ferm., bÝlgeymsla 31,1 ferm., samtals 184,3 ferm., 672,8 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 36.331
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30310 (04.77.370.1)
691282-0829 Frjßlsi fjßrfestingarbankinn hf
┴rm˙la 13a 108 ReykjavÝk
15.
Ůingva­ 1, einbřlish˙s m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft einbřlish˙s me­ innbygg­ri bÝlgeymslu ˙r forsteyptum einingum ß lˇ­ nr. 1 vi­ Ůingva­.
StŠr­: ═b˙­ 203,2 ferm., bÝlgeymsla 35,1 ferm., samtals 238,3 ferm., 851,1 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 45.959
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30287 (04.77.380.3)
040667-5639 Jˇn RÝkhar­ Kristjßnsson
Langabrekka 1 200 Kˇpavogur
070364-5819 Gy­a Kristmannsdˇttir
Langabrekka 1 200 Kˇpavogur
16.
Ůingva­ 17, einbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja steinsteypt einbřlish˙s ß einni hŠ­ me­ innbygg­ri tv÷faldri bÝlageymslu ß lˇ­inni nr. 17 vi­ Ůingva­.
StŠr­: ═b˙­ 199,7 ferm., bÝlageymsla 40,3 ferm.
Samtals 240,0 ferm. og 948,0 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 51.192
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 10070
17.
Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur frß 15. oktˇber 2004.


Umsˇkn nr. 40514 (01.21.77)
18.
4">Borgart˙n 17, og 19, sameining lˇ­a
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 7. oktˇber 2004 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 29. f.m., var­andi afturk÷llun sameiningar lˇ­a nr. 17 og 19 vi­ Borgart˙n.


Umsˇkn nr. 40450 (01.41.40)
130258-4259 MarÝa Jˇnsdˇttir
Langholtsvegur 115 104 ReykjavÝk
19.
Langholtsvegur 109-115, bÝlsk˙rar, mßlskot
Lagt fram brÚf MarÝu Jˇnsdˇttur, dags. 5. oktˇber 2004, var­andi fŠrslu bÝlsk˙ra ß lˇ­inni nr. 115 vi­ Langholtsveg.
NeikvŠtt.

Umsˇkn nr. 40415 (01.39)
20.
Laugardalur, breytt deiliskipulag austurhluta
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 7. oktˇber 2004 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 29. f.m., var­andi auglřsingu ß breyttu deiliskipulagi austurhluta Laugardals.


Umsˇkn nr. 20289
21.
Skipulags- og byggingarsvi­, starfsߊtlun/fjßrhagsߊtlun
L÷g­ fram dr÷g a­ starfs- og fjßrhagsߊtlun skipulags- og byggingarsvi­s fyrir ßri­ 2005 ßsamt 9 mßna­a uppgj÷ri.
Sam■ykkt me­ fjˇrum atkvŠ­um fulltr˙a ReykjavÝkurlista.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sßtu hjß vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 40547 (01.19.73)
22.
Smßragata 13, ˙rskur­ur
Lag­ur fram ˙rskur­ur ˙rskur­arnefndar skipulags- og byggingarnefndar frß 14. oktˇber 2004, var­andi kŠru eiganda fasteignarinnar a­ Smßrag÷tu 13 Ý ReykjavÝk ß ßkv÷r­un skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur frß 11. desember 2002 um a­ hafna umsˇkn kŠranda um endurnřjun bÝlsk˙rs ß greindri fasteign.
┌rskur­aror­:
Hafna­ er kr÷fu kŠranda um ˇgildingu ■eirrar ßkv÷r­unar skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur frß 11. desember 2002, a­ hafna umsˇkn kŠranda um ni­urrif eldri bÝlsk˙rs og um byggingu nřs sk˙rs ß lˇ­ hans a­ Smßrag÷tu 13.


Umsˇkn nr. 40275
23.
Sogavegur, deiliskipulag
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 7. oktˇber 2004 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 22. f.m., var­andi breytt deiliskipulag Sogavegar.


Umsˇkn nr. 40409 (01.17.20)
430304-2750 SlÚtt ehf
Laugavegi 42 101 ReykjavÝk
041179-3769 Bjarki Hˇlm
VatnsstÝgur 5 101 ReykjavÝk
24.
VatnsstÝgur 3, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 7. oktˇber 2004 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 29. f.m., var­andi breytt deiliskipulag ß reit 1.172.0 vegna lˇ­arinnar Laugavegur 31/VatnsstÝgur 3.


Umsˇkn nr. 40397 (01.73.12)
660702-2530 GP-arkitektar ehf
LitlabŠjarv÷r 4 225 Bessasta­ir
25.
ÍskjuhlÝ­, Keiluh÷ll, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 7. oktˇber 2004 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 29. f.m., var­andi breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­ Keiluhallarinnar Ý ÍskjuhlÝ­.


Umsˇkn nr. 40010
26.
┌lfarsfell,
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks l÷g­u fram svohljˇ­andi till÷gu:
1. A­ be­i­ ver­i me­ skipulags ┌lfarsfells um ˇßkve­in tÝma en ■ess Ý sta­ ver­i hafist handa vi­ a­ skipuleggja ÷nnur Ýb˙­asvŠ­i eins og t.d. Geldinganes.
2. Ef ekki ver­ur fallist ß ■essa till÷gu ■ß er ger­ tillaga um a­ n˙ ■egar ver­i hafist handa vi­ a­ skipuleggja umfer­artengingar vi­ ┌lfarsfell og Stekkjabrekkur.


Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, forma­ur skipulags- og byggingarnefndar lag­i fram svohljˇ­andi frßvÝsunartill÷gu:
Eins og fulltr˙um Ý skipulags- og byggingarnefnd er kunnugt hefur veri­ hŠgt ß ßformum um uppbyggingu Ý ┌lfarsßrdal vegna mikils fj÷lda nřbygg­ra Ýb˙­a ß ■ÚttingarsvŠ­um. Ůegar hefur skipulags- og byggingarsvi­i veri­ fali­ a­ hefja undirb˙ning a­ skipulagi Geldingarness en alls ˇtÝmabŠrt er a­ hefja ■ar uppbyggingu ß­ur en Sundabraut kemur. Var­andi seinni hluta till÷gunnar er ß ■a­ bent a­ Ý samrŠmi vi­ rammaskipulag ┌lfarsßrdals er Ý gangi skipulagning umfer­artenginga ß umrŠddum svŠ­um. Tillagan er ■vÝ ˇ■÷rf og er vÝsa­ frß.

FrßvÝsunartillaga sam■ykkt me­ fjˇrum atkvŠ­um fulltr˙a ReykjavÝkurlista.