Sˇlt˙n, Reitur 1.115.3 - Ellingsen reitur, Reitur 1.152.5, Vesturgata 3, ┴lftamřri 1-5, Ëlafsgeisli 85-93, Kjalarnes, Esjuberg, Gufunes, Laugavegur 29, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Sk˙lat˙nsreitur eystri, Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, Reitur 1.220.1 og 2, VÚlami­st÷­varreitur, Skipholtsreitur stgr. 1.250.1, ┴Štlun um uppbyggingu Ýb˙­arh˙snŠ­is,

Skipulags- og byggingarnefnd

176. fundur 2004

┴r 2004, mi­vikudaginn 6. oktˇber kl. 09:00, var haldinn 176. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Anna Kristinsdˇttir, Ëskar Dřrmundur Ëlafsson, Ůorlßkur Traustason, Gu­laugur ١r ١r­arson, Halldˇr Gu­mundsson, Kristjßn Gu­mundsson og ßheyrnarfulltr˙inn Sveinn A­alsteinsson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Salv÷r Jˇnsdˇttir, Magn˙s SŠdal Svavarsson, ┴g˙sta Sveinbj÷rnsdˇttir, ┴g˙st Jˇnsson, Ëlafur Bjarnason, Jˇn ┴rni Halldˇrsson og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: MargrÚt Ůormar, ═var Pßlsson, MargrÚt Leifsdˇttir, ١rarinn ١rarinsson og Bj÷rn Axelsson. Fundarritari var Helga Bj÷rk Laxdal. Ůetta ger­ist:
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 20098 (01.23)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skˇlav÷r­ustÝg 12 101 ReykjavÝk
1.
Sˇlt˙n, ┴rmannsreitur
L÷g­ fram tillaga VA arkitekta a­ deiliskipulagi reitsins, dags. 27.09.04. Einnig lagt fram brÚf Ínnu Birnu Jensdˇttur f.h. Frumafls hf, dags. 8. september 2004.
Fresta­ til nŠsta fundar.

Umsˇkn nr. 40434 (01.11.53)
2.
Reitur 1.115.3 - Ellingsen reitur, fors÷gn a­ reit 1.115.3
A­ lokinni forkynningu er l÷g­ fram tillaga VA arkitekta a­ deiliskipulagi a­ reit 1.115.3 (Ellingsenreit). Ůessir sendu inn athugasemdir: Reykjaprent ehf, dags. 04.09.04 og 13.09.04, Gu­jˇn Bjarnason f.h. DvergsmÝ­ ehf, HugsmÝ­ teiknistofu, dags. 06.09.04, Magn˙s Ingi Erlingsson framkv.stj. Nřju JˇrvÝkur, dags. 06.09.04 og Glßma-KÝm, dags. 6.09.04. Einnig l÷g­ fram samantekt skipulagsfulltr˙a um athugasemdir dags. 6. oktˇber 2004.
Sam■ykkt a­ kynna framlag­a till÷gu fyrir hagsmunaa­ilum ß svŠ­inu me­ ■eim breytingum sem fram komu ß fundinum.

Umsˇkn nr. 40466 (01.15.25)
3.
Reitur 1.152.5, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga Hornsteina dags. 21.09.04, a­ breytingu ß deiliskipulagi reits 1.152.5 Ý Skuggahverfi vegna lˇ­armarka Lindarg÷tu 40, 42, 42b, 44a og b, 46 og VatnsstÝg 12.
Sam■ykkt, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd. Ekki talin ■÷rf ß grenndarkynningu ■ar sem breytingin var­ar einungis hagsmuni lˇ­arhafa.

Umsˇkn nr. 40104 (01.11.361.02)
571284-0149 Teiknistofa Gu­r/Kn J arkit sf
Tjarnarg÷tu 4 101 ReykjavÝk
4.
Vesturgata 3, Framh˙s, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni grenndarkynningu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Teiknistofu Gu­r˙nar Jˇnsdˇttur a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­inni nr. 3 vi­ Vesturg÷tu. Einnig l÷g­ fram ums÷gn H˙safri­unarnefndar, dags. 24.02.04. Mßli­ var Ý kynningu frß 2. til 30. mars 2004. Engar athugasemdir bßrust. Lagt fram brÚf Lagasto­ar ehf, dags. 13.09.04.
Sam■ykkt, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsˇkn nr. 40396 (01.28.01)
261256-5769 Tryggvi Tryggvason
Smßrat˙n 9 225 Bessasta­ir
5.
┴lftamřri 1-5, og 7-9, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf Tryggva Tryggvasonar arkitekts, dags. 20. j˙lÝ 2004, ßsamt till÷gu, dags. 09.09.04, a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­unum nr. 1-9 vi­ ┴lftamřri. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 31.08.04 og ums÷gn VerkfrŠ­istofu, dags. 23.09.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 40502 (04.12.62)
060656-4959 ┴sa ┴sgrÝmsdˇttir
Ëlafsgeisli 87 113 ReykjavÝk
100170-3459 KatrÝn Anna Gu­mundsdˇttir
Ëlafsgeisli 89 113 ReykjavÝk
260957-5979 J˙lÝus Elli­ason
Ëlafsgeisli 87 113 ReykjavÝk
6.
Ëlafsgeisli 85-93, g÷ngustÝgar
Lagt fram brÚf Ýb˙a Ý Ëlafsgeisla 85-93, dags. 15.09.04, var­andi lagningu g÷ngustÝga, sem liggja bak vi­ h˙sin ßsamt undirskriftarlista 12 Ýb˙a vi­ Ëlafsgeisla, dags. 15.09.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 4.10.04.
Tillaga sem fram kemur Ý ums÷gn skipulagsfulltr˙a sam■ykkt me­ fimm atkvŠ­um.

Gu­laugur ١r ١r­arson og Kristjßn Gu­mundsson sßtu hjß vi­ afgrei­slu mßlsins og ˇsku­u bˇka­:
Vi­ f÷gnum ■vÝ a­ breidd stÝgsins ver­i minnku­ um einn metra en teljum a­ lengra hef­i ßtt a­ ganga til a­ koma til mˇts vi­ sanngjarnar athugasemdir Ýb˙anna.

Fulltr˙ar ReykjavÝkurlista ˇsku­u bˇka­:
MikilvŠgt er a­ tryggja gˇ­a g÷ngulei­ um svŠ­i­ og alltaf hefur veri­ gert rß­ fyrir ■essum stÝg Ý deiliskipulagi. Fulltr˙ar ReykjavÝkurlista telja a­ mj÷g ˇskynsamlegt sÚ a­ fella stÝginn ni­ur eins og Ýb˙ar nŠrliggjandi h˙sa fara fram ß m.t.t. hagsmuna allra annarra hverfisb˙a.


Umsˇkn nr. 40431
091064-4139 KristÝn Ůorleifsdˇttir
Langholtsvegur 138 104 ReykjavÝk
7.
Kjalarnes, Esjuberg, vistvŠnt ■orp
Lagt fram brÚf KristÝnar Ůorleifsdˇttur landslagsarkitekts, dags. 13. j˙lÝ 2004, var­andi kynningu grunnhugmyndar a­ vistvŠnu ■orpi a­ Esjubergi II, Kjalarnesi.
Kynnt.

Ëskar Dřrmundur Ëlafsson ˇska­i eftir a­ bˇku­ yr­i eftirfarandi skrifleg ßbending:
MikilvŠgt er a­ ReykjavÝkurborg standi myndarlega a­ vistvŠnu ■orpi a­ Esjubergi ß Kjalarnesi. Lj˙ka ver­ur sem fyrst vi­ hjˇla- og g÷ngustÝgakerfi og tengingu vi­ grŠnt stÝgakerfi borgarinnar um Esjumela. Sko­u­ ver­i 3 stigs hreinsun ß skolpi og sÚrstaklega ver­i unni­ me­ lÝfrŠnan ˙rgang ˙r sorpi a­ ÷­ru leyti. Ger­ ver­i betri grein fyrir fÚlagslega og lř­rŠ­islega ■Šttinum Ý grunnhugmyndinni og hvernig skipulagi­ sty­ur slÝkt me­ t.d. sameiginlegri fÚlags- og menningarmi­st÷­ (■jˇnustumi­st÷­).


Umsˇkn nr. 30407 (02.0)
8.
Gufunes, ˙tivistarsvŠ­i
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram fors÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 16.10.03 og tillaga Landark, dags. 19.01.04, a­ deiliskipulagi ˙tivistarsvŠ­is Ý Gufunesi. Einnig lag­ir fram punktar og athugasemdir starfsmanna ═TR, dags. 30.01.04. L÷g­ fram bˇkun umhverfis- og heilbrig­isnefndar frß 24.06.04 ßsamt ums÷gn Umhverfis- og heilbrig­isstofu, dags. 21.06.04. Auglřsingin stˇ­ yfir frß 7. j˙lÝ til 18. ßg˙st 2004. Athugasemdir bßrust frß Gu­mundi ┴g˙stssyni hdl. f.h. ÍkukennarafÚlags ═slands, dags. 13.08.04 og Atla ┴rnasyni forst÷­umanns frÝstundami­st÷­varinnar GufunesbŠr, dags. 28.09.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn umhverfis- og tŠknisvi­s um athugasemdir, dags. 2. september 2004.
Fresta­.

Gu­laugur ١r ١r­arson vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 40437 (01.17.20)
580500-3740 Snˇker ehf
Hverfisg÷tu 49 101 ReykjavÝk
9.
Laugavegur 29, Hverfisgata 46
A­ lokinni hagsmunaa­ilakynningu eru l÷g­ fram brÚf byggingarfulltr˙a, dags. 18. ßg˙st og 1. september 2004, var­andi umsˇkn frß Snˇker ehf og HanastÚli ehf, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ breyta innrÚttingu Ý veitingasta­ ß 1. hŠ­ h˙ssins nr. 46 vi­ Hverfisg÷tu ß lˇ­ nr. 29 vi­ Laugveg, samkv. uppdr. 101 Arkitekta, dags. 27.07.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 25.08.04 og brÚf HanastÚls ehf, dags. 31.08.04. Engar athugasemdir bßrust.
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 30249
10.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 318 frß 5. oktˇber 2004, ßn li­ar nr. 3.


Umsˇkn nr. 29205 (01.22.010.5)
451198-2549 H÷f­aborg ehf
Lynghßlsi 4 110 ReykjavÝk
11.
Sk˙lat˙nsreitur eystri, skrifstofubygging
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja fimm hŠ­a steinsteypta skrifstofubyggingu me­fram Borgart˙ni ßsamt bÝlakjallara ß tveimur hŠ­um sem fyrsta ßfanga Ý uppbyggingu Sk˙lat˙nsreits eystri.
Brunah÷nnun verkfrŠ­istofu Snorra Ingimundarsonar dags. 5. aprÝl 2004, endursko­u­ 24. ßg˙st 2004 fylgir erindinu.
StŠr­: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 10070
12.
Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, fundarger­
Lag­ar fram fundarger­ir afgrei­slufunda skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur frß 24. september og 1. oktˇber 2004.


Umsˇkn nr. 40250 (01.22.01)
691195-2369 PK-h÷nnun sf
Lynghßlsi 4 110 ReykjavÝk
13.
Reitur 1.220.1 og 2, VÚlami­st÷­varreitur, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um bˇkun borgarrß­s 23.09.04 ß sam■ykkt skipulags- og byggingarnefndar frß 22.09.04 var­andi auglřsingu ß breyttu deiliskipulagi ß reitum 1.220.1 og 1.220.2, VÚlami­st÷­varreit (Sk˙lat˙nsreit eystri). Borgarrß­ sam■ykkti erindi­.


Umsˇkn nr. 30379 (01.25.01)
621299-4179 ┌rskur­arnefnd skipul/byggmßl
Sk˙lag÷tu 21 101 ReykjavÝk
14.
Skipholtsreitur stgr. 1.250.1, kŠra
Lag­ur fram ˙rskur­ur ˙rskur­arnefndar skipulags- og byggingarmßla, dags. 28.09.04, var­andi kŠru Skipholts ehf., dags. 11.12.02, ß sam■ykkt skipulags- og byggingarnefndar frß 24.04.02 um breytingu deiliskipulags vi­ Skipholt. ┌rskur­aror­: Kr÷fu kŠranda um hŠkka­ nřtingarhlutfall ß lˇ­ hans a­ Skipholti 25 Ý ReykjavÝk er vÝsa­ frß ˙rskur­arnefndinni. Kr÷fu kŠranda um ˇgildingu deiliskipulags fyrir svonefndan Skipholtsreit, sem sam■ykkt var Ý borgarrß­i ReykjavÝkur hinn 12. nˇvember 2002, er hafna­.


Umsˇkn nr. 40522
15.
┴Štlun um uppbyggingu Ýb˙­arh˙snŠ­is,
Lagt fram minnisbla­ svi­sstjˇra skipulags- og byggingarsvi­s dags. 6. oktˇber 2004, um ߊtlun um uppbyggingu Ýb˙­arh˙snŠ­is Ý ReykjavÝk 2004-2006 ■ÚttingarsvŠ­i / nř svŠ­i sbr. me­fylgjandi t÷flur.