Hlíđarendi, Knattspyrnufélagiđ Valur, Reitur 1.134.6 - Holtsgötureitur, Kristnibraut 26, Sóleyjarimi 1-23, Árbćjarblettur 62/Ţykkvibćr 21, Elliđaárdalur, rafstöđvarsvćđi, Öskjuhlíđ, Keiluhöll, Skeljanes 6, Reitur 1.115.3 - Ellingsen reitur, Afgreiđslufundur byggingarfulltrúa, Barđastađir 67, Gilsárstekkur 8, Hamarsgerđi 6, Holtavegur 23, Sörlaskjól 70, Tjarnargata 44, Efstasund 29, Ólafsgeisli 20-28, Afgreiđslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Blesugróf, stgr. 1.885 og 1.889, Grensásvegur 11, Háskóli Íslands, Vísindagarđar, Hólmaslóđ 4, Kirkjuteigur 24, Laugarnesskóli, Klapparstígur 14, Kleifarsel 28 - Seljaskóli, Neđstaberg 18, Rimaskóli, Skógargerđi 9,

Afgreiđsla byggingarfulltrúa samkv. reglugerđ nr. 558/2003

171. fundur 2004

Ár 2004, miđvikudaginn 25. ágúst kl. 09:00, var haldinn 171. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn ađ Borgartúni 3, 4. hćđ. Viđstaddir voru: Steinunn Valdís Óskarsdóttir, Anna Kristinsdóttir, Óskar Dýrmundur Ólafsson, Kristján Guđmundsson og áheyrnarfulltrúinn Sveinn Ađalsteinsson. Eftirtaldir embćttismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Magnús Sćdal Svavarsson, Helga Bragadóttir, Ágúst Jónsson, Jón Árni Halldórsson og Sigríđur Kristín Ţórisdóttir. Auk ţess gerđu eftirtaldir embćttismenn grein fyrir einstökum málum: Ólafur Bjarnason, Björn Axelsson og Ívar Pálsson. Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Ţetta gerđist:


Umsókn nr. 40439 (01.6)
501193-2409 ALARK arkitektar ehf
Dalvegi 18 201 Kópavogur
1.
Hlíđarendi, Knattspyrnufélagiđ Valur, breyting á deiliskipulagi
Lögđ fram tillaga Alark arkitekta, dags. 20.08.04 ađ breytingu á deiliskipulagi á íţróttasvćđi Vals viđ Hlíđarenda ásamt greinargerđ Verkfrćđistofu um hljóđvist, dags. 2.07.04. Einnig lagđur fram viđauki viđ samning Vals og Reykjavíkurborgar frá 11. maí 2002.
Kynnt.

Umsókn nr. 40438 (01.13.46)
100567-3779 Harpa Stefánsdóttir
Bauganes 16 101 Reykjavík
2.
Reitur 1.134.6 - Holtsgötureitur, deiliskipulag
Lögđ fram tillaga Hörpu Stefánsdóttur arkitekts, dags. 20.08.04, ađ deiliskipulagi reits 1.134.6, Holtsgötureits, sem markast af Holtsgötu, Brćđaborgarstíg, Sólvallagötu og Vesturvallagötu. Einnig lögđ fram forsögn dags. í apríl 2004, ásamt ábendingum sem bárust viđ kynningu: Tölvupóstur Herborgar Friđjónsdóttur dags. 8.06.04, bréf Eddu Einarsdóttur ark., dags. 11.06.04, bréf Margrétar Sveinsdóttur, dags. 11.06.04, bréf eigenda Holtsgötu 9, mótt. 11.06.04, bréf Gunnars Harđarsonar, Sólvallagötu 54, dags. 02.07.04. Einnig lögđ fram samantekt skipulagsfulltrúa vegna athugasemda, dags. 23.08.04.
Samţykkt ađ kynna tillöguna fyrir hagsmunaađilum á svćđinu.

Umsókn nr. 40334 (04.13.32)
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
3.
Kristnibraut 26, leikskóli
Lagt fram bréf Fasteignastofu, dags. 9.06.04 varđandi ósk um stćkkun lóđar leikskóla ađ Kristnibraut 26.
Nefndin tekur jákvćtt í ađ stćkka lóđina. Fasteignastofu faliđ ađ afmarka lóđina og annast breytingu á deiliskipulagi.

Umsókn nr. 40079 (02.53.6)
621097-2109 Zeppelin ehf
Garđatorgi 7 210 Garđabćr
4.
Sóleyjarimi 1-23, breytt lóđarmörk
Lagt fram bréf lóđarhafa ađ Sóleyjarima 1-23, dags. 28.07.04, ásamt uppdrćtti Zeppelin arkitekta, dags. 28.07.04 ađ breyttu deiliskipulagi lóđanna.
Samţykkt, sbr. 4. gr. samţykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd. Ekki talin ţörf á grenndarkynningu ţar sem breytingin varđar einungis hagsmuni lóđarhafa.

Umsókn nr. 30245 (04.35.09)
621203-2150 Nestor ehf
Laugavegi 182 105 Reykjavík
5.
Árbćjarblettur 62/Ţykkvibćr 21, lóđarafmörkun
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 23.12.03 varđandi lóđarafmörkun fyrir lóđina Árbćjarblettur 62/Ţykkvibćr 21. Einnig lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarverkfrćđings, dags. 14. apríl 2004.

Guđlaugur Ţór Ţórđarson tók sćti á fundinum kl. 9:07, áđur höfđu veriđ afgreiddir liđir nr. 3 og 4.
Björn Ingi Hrafnsson tók sćti á fundinum kl. 9:13, áđur höfđu veriđ afgreiddir liđir nr. 3 og 4.

Frestađ.

Umsókn nr. 40304 (04.25)
671197-2919 Arkís ehf
Skólavörđustíg 11 101 Reykjavík
6.
Elliđaárdalur, rafstöđvarsvćđi, breytt deiliskipulag
Lögđ fram fyrirspurn Egils Guđmundssonar ark., dags. 27.05.04, vegna fyrirhugađs safna- og menningarhúss í Elliđaárdal, ásamt uppdr. Landslags ehf., dags. 10.08.04, ađ breyttu deiliskipulagi Rafstöđvarsvćđis í Elliđaárdal.
Samţykkt ađ auglýsa framlagđa tillögu.
Vísađ til borgarráđs.

Fulltrúar Sjálfstćđisflokks óskuđu bókađ:
Fulltrúar Sjálfstćđisflokks samţykkja ađ senda tillöguna í auglýsingu međ öllum hefđbundnum fyrirvörum um endanlega afstöđu.


Umsókn nr. 40397 (01.73.12)
660702-2530 GP-arkitektar ehf
Litlabćjarvör 4 225 Bessastađir
7.
Öskjuhlíđ, Keiluhöll, breyting á deiliskipulagi
Lögđ fram tillaga Guđna Pálssonar arkitekts, dags. 22.07.04 ađ breytingu á deiliskipulagi á lóđ Keiluhallarinnar í Öskjuhlíđ.
Frestađ, skrifstofustjóra borgarverkfrćđings faliđ ađ gera umsögn vegna málsins.

Umsókn nr. 40379 (01.67.50)
220137-4069 Hrafnkell Thorlacius
Suđurgata 18 101 Reykjavík
8.
Skeljanes 6, breyting á deiliskipulagi
Ađ lokinni grenndarkynningu er lögđ fram ađ nýju tillaga Hrafnkels Thorlacius arkitekts, dags. 09.07.04, ađ breytingu á deiliskipulagi á lóđinni nr. 6 viđ Skeljanes. Máliđ var í kynningu frá 21. júlí til 18. ágúst 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samţykkt, sbr. 4. gr. samţykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsókn nr. 40434 (01.11.53)
9.
Reitur 1.115.3 - Ellingsen reitur, forsögn ađ reit 1.115.3
Lögđ fram leiđrétt forsögn ađ reit 1.11.5.3 (Ellingsenreit).


Umsókn nr. 29989
10.
Afgreiđslufundur byggingarfulltrúa, fundargerđ
Fylgiskjal međ fundargerđ ţessari er fundargerđ nr. 312 frá 24. ágúst 2004.


Umsókn nr. 29969 (02.40.430.4)
130260-3309 Geir Sigurđsson
Engihjalli 9 200 Kópavogur
11.
Barđastađir 67, einbýlishús
Sótt er um leyfi til ţess ađ byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús međ innbyggđri bílgeymslu á lóđinni 67 viđ Barđastađi.
Stćrđ: Einbýlishús 450,6 ferm., bílgeymsla 41,9 ferm.
Samtals 492,5 ferm. og 1829,4 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 98.788
Nefndin gerir ekki athugasemd viđ ađ veitt verđi byggingarleyfi ţegar teikningar hafa veriđ lagfćrđar í samrćmi viđ athugasemdir á umsóknareyđublađi.
Málinu vísađ til afgreiđslu byggingarfulltrúa.


Umsókn nr. 29177 (04.61.200.4)
300745-4239 Ragnar J Ragnarsson
Gilsárstekkur 8 109 Reykjavík
290642-4779 Steinunn Magnúsdóttir
Gilsárstekkur 8 109 Reykjavík
170665-3419 Ragnhildur Ragnarsdóttir
Gilsárstekkur 8 109 Reykjavík
12.
Gilsárstekkur 8, íbúđ á jarđhćđ
Ađ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram ađ nýju bréf frá afgreiđslufundi byggingarfulltrúa 6. júlí 2004, ţar sem sótt er um samţykki fyrir áđur gerđri íbúđ og áđur gerđri stćkkun í óuppfyllt rými á neđri hćđ íbúđarhússins á lóđinni nr. 8 viđ Gilsárstekk, samkv. uppdr. O.K. arkitekta ehf. dags. 29.06.04.
Ljósrit af stađfestingu OR fyrir tveimur orkumćlum í húsinu (frá 1. janúar 1971) dags. 13. október 2003 og ljósrit af skráningu Fasteignamats frá 1972 fylgja erindinu. Máliđ var í kynningu frá 21. júlí til 18. ágúst 2004. Engar athugasemdir bárust.
Stćrđ: Stćkkun 66,2 ferm. og 318,8 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 17.215
Samţykkt.
Samrćmist ákvćđum laga nr. 73/1997.


Umsókn nr. 29804 (01.83.001.4)
030861-3379 Sverrir Ţór Sverrisson
Hamarsgerđi 6 108 Reykjavík
13.
Hamarsgerđi 6, viđbygging, setlaug o.fl.
Ađ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram ađ nýju bréf frá afgreiđslufundi byggingarfulltrúa 13. júlí 2004, ţar sem sótt er um leyfi til ţess ađ byggja viđbyggingu úr timbri og gleri ađ suđurhliđ húss, koma fyrir dyrum frá bađherbergi út í garđ og byggja setlaug ásamt skjólgirđingu á suđurhluta lóđar nr. 6 viđ Hamarsgerđi, samkv. uppdr. Guđmundar Jónssonar byggingafrćđings, dags, 02.07.04.
Útskrift úr gerđabók embćttisafgreiđslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. júní 2004 (v. fyrirspurnar) fylgir erindinu. Máliđ var í kynningu frá 21. júlí til 18. ágúst 2004. Engar athugasemdir bárust.
Stćrđ: Stćkkun viđbygging 7,8 ferm. og 20,2 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 1.091
Samţykkt.
Samrćmist ákvćđum laga nr. 73/1997.
Međ vísan til samţykktar borgarráđs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóđarfrágangi vera lokiđ eigi síđar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis ađ viđlögđum dagsektarákvćđum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.


Umsókn nr. 29897 (01.43.010.1)
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
14.
Holtavegur 23, fćranlegar kennslust.
Ađ lokinni grenndarkynningu er lagt fram bréf frá afgreiđslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Sótt er um leyfi til ţess ađ setja upp tvćr fćranlegar kennslustofur tengdar saman međ tengigangi austan viđ Langholtsskóla á lóđ nr. 23 viđ Holtaveg. Einnig lagđir fram uppdr. Arkţings dags. 17.07.04. Engar athugasemdir bárust. Samţykki nágranna árituđ á uppdrátt.
Stćrđ: Fćranlegar kennslustofur samtals 133,3 ferm., 450,6 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 24.332
Samţykkt.
Samrćmist ákvćđum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskiliđ samţykki heilbrigđiseftirlits.


Umsókn nr. 29770 (01.53.102.3)
150719-3219 Ingibjörg Jóna Jónsdóttir
Sörlaskjól 70
15.
Sörlaskjól 70, áđur gert gróđurskýli
Ađ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram ađ nýju bréf frá afgreiđslufundi byggingarfulltrúa 6. júlí 2004, ţar sem sótt er um samţykki fyrir áđur gerđum gróđurskála úr timbri og gleri á lóđinni nr. 70 viđ Sörlaskjól, samkv. uppdr. VST hf, dags. í febrúar 2004.
Skilyrt samţykki međeigenda og nágranna Sörlaskjóli 64, Nesvegi 51 og Nesvegi 53 dags. í mars 2004 fylgja erindinu. Máliđ var í kynningu frá 21. júlí til 18. ágúst 2004. Engar athugasemdir bárust.
Stćrđ: Gróđurskáli (matshl. 02) 23,8 ferm. og 73,3 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 3.958
Nefndin gerir ekki athugasemd viđ ađ veitt verđi byggingarleyfi ţegar teikningar hafa veriđ lagfćrđar í samrćmi viđ athugasemdir á umsóknareyđublađi.
Málinu vísađ til afgreiđslu byggingarfulltrúa.


Umsókn nr. 29803 (01.14.300.7)
290647-4449 Dóra Pálsdóttir
Tjarnargata 44 101 Reykjavík
16.
Tjarnargata 44, aukabílastćđi á lóđ
Ađ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram ađ nýju bréf frá afgreiđslufundi byggingarfulltrúa 13. júlí 2004, ţar sem sótt er um leyfi til ađ fćra ljósastaur, fjarlćgja hluta garđveggjar og koma fyrir bílastćđi sunnan hússins á lóđinni nr. 44 viđ Tjarnargötu, samkv. uppdr. Arnar Sigurđssonar arkitekts, dags. 02.07.04.
Á lóđinni er samţykkt eitt bílastćđi norđan húss.
Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. maí 2004, útskrift úr gerđabók embćttisafgreiđslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. maí 2004 og tölvubréf gatnamálastofu dags. 14. maí 2004 fylgja erindinu.
Samţykki međeiganda í húsi og nokkurra nágranna (ódags.) fylgir erindinu. Máliđ var í kynningu frá 21. júlí til 18. ágúst 2004. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 5.400
Nefndin gerir ekki athugasemd viđ ađ veitt verđi byggingarleyfi ţegar teikningar hafa veriđ lagfćrđar í samrćmi viđ athugasemdir á umsóknareyđublađi.
Málinu vísađ til afgreiđslu byggingarfulltrúa.


Umsókn nr. 29698 (01.35.710.7)
290752-3969 Sigurbjörn Ingi Sigurđsson
Efstasund 29 104 Reykjavík
17.
Efstasund 29, klćđning, útitröppur o.fl.
Ađ lokinni grenndarkynningu er lagt fram bréf frá afgreiđslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Sótt er um leyfi til ađ einangra neđri hćđ húss nr. 29 viđ Efstasund ađ utan međ 50 mm steinull og klćđa međ múrklćđningu.
Jafnframt er sótt um leyfi til ţess ađ breyta innra fyrirkomulagi, fella niđur stiga innanhúss og gera útitröppur og sérinngang á norđausturhliđ hússins. Einnig lagđir fram uppdrćttir Vigfúsar Halldórssonar, dags. 17.06.04. Samţykki nágranna, dags. 23.08.04 lagt fram. Engar athugasemdir bárust.
Erindinu fylgir samţykki međeiganda dags. 21. júní 2004.
Gjald kr. 5.400
Nefndin gerir ekki athugasemd viđ ađ veitt verđi byggingarleyfi ţegar teikningar hafa veriđ lagfćrđar í samrćmi viđ athugasemdir á umsóknareyđublađi.
Málinu vísađ til afgreiđslu byggingarfulltrúa.


Umsókn nr. 40386 (04.12.66)
471184-0209 Lögmenn viđ Austurvöll sf
Pósthússtrćti 13 101 Reykjavík
18.
Ólafsgeisli 20-28, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögđ fram fyrirspurn Lögmanna viđ Austurvöll f.h. Skúla Ágústssonar, dags. 14.07.04, varđandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóđar nr. 24 viđ Ólafsgeisla. Einnig lögđ fram umsögn skipulagsfulltrúa og lögfrćđi og stjórnsýslu, dags. 20.08.04.
Frestađ á milli funda.

Umsókn nr. 10070
19.
Afgreiđslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerđ
Lögđ fram fundargerđ afgreiđslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 20. ágúst 2004.


Umsókn nr. 40056 (01.88.5)
501299-2279 EON arkitektar ehf
Brautarholti 1 105 Reykjavík
20.
Blesugróf, stgr. 1.885 og 1.889, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráđs um samţykkt borgarráđs 10. ágúst 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 28. júlí 2004 varđandi auglýsingu á breyttu deiliskipulagi fyrir Blesugróf.


Umsókn nr. 40116 (01.46.110.2)
440703-2590 Teiknistofa Halldórs Guđm ehf
Skúlatúni 6 105 Reykjavík
21.
Grensásvegur 11, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráđs um samţykkt borgarráđs 10. ágúst 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 28. júlí 2004 varđandi breytt deiliskipulag lóđarinnar nr. 11 viđ Grensásveg.


Umsókn nr. 40435
22.
Háskóli Íslands, Vísindagarđar, úrskurđur
Lagđur fram úrskurđur úrskurđarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 17. ágúst 2004, vegna kćru íbúa ađ Oddagötu 12, Reykjavík á samţykkt skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur frá 8. maí 2002 um breytingu deiliskipulags lóđar Háskóla Íslands í Vatnsmýri í Reykjavík.
Úrskurđarorđ: Hafnađ er kröfu kćranda um ógildingu ákvörđunar skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur frá 8. maí 2002, sem stađfest var í borgarráđi 14. maí 2002, um ađ samţykkja breytingu á deiliskipulagi lóđar Háskóla Íslands í Vatnsmýri í Reykjavík.


Umsókn nr. 40436 (01.11.14)
23.
Hólmaslóđ 4, úrskurđur
Lagđur fram úrskurđur úrskurđarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 17. ágúst 2004, varđandi kćru leigutaka húsnćđis ađ Hólmaslóđ 4, Reykjavík vegna höfnunar skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur á ađ taka til afgreiđslu kćru á hendu arkitekt.
Úrskurđarorđ: Stađfest er ákvörđun skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur frá 10. júlí 2002 um ađ hafna kröfu kćranda um ađ taka til afgreiđslu kćru á hendur Ţormóđi Sveinssyni arkitekt.


Umsókn nr. 30365 (01.36.30)
24.
Kirkjuteigur 24, Laugarnesskóli, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráđs um samţykkt borgarráđs 17. ágúst 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 11. s.m. um breytt deiliskipulag á lóđ Laugarnesskóla, Kirkjuteig 24.


Umsókn nr. 40368 (01.15.15)
660702-2530 GP-arkitektar ehf
Litlabćjarvör 4 225 Bessastađir
25.
Klapparstígur 14, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráđs um samţykkt borgarráđs 17. ágúst 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 11. s.m. varđandi auglýsingu breytingar á deiliskipulagi lóđarinnar nr. 14 viđ Klapparstíg.


Umsókn nr. 40274 (04.96.52)
701299-3299 Arkinn ehf
Klapparstíg 16 101 Reykjavík
26.
Kleifarsel 28 - Seljaskóli, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráđs um samţykkt borgarráđs 10. ágúst 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 28. júlí 2004 varđandi breytingu á deiliskipulagi lóđar nr. 28 viđ Kleifarsel, lóđar Seljaskóla.


Umsókn nr. 40392 (04.67.55)
711293-2139 Vinnustofan Ţverá ehf
Laufásvegi 36 101 Reykjavík
27.
Neđstaberg 18, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráđs um samţykkt borgarráđs 10. ágúst 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 28. júlí 2004 varđandi breytingu á deiliskipulagi lóđarinnar nr. 18 viđ Neđstaberg.


Umsókn nr. 40285 (02.54.60)
671197-2919 Arkís ehf
Skólavörđustíg 11 101 Reykjavík
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
28.
Rimaskóli, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráđs um samţykkt borgarráđs 17. ágúst 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 11. s.m. um breytt deiliskipulag lóđar Rimaskóla.


Umsókn nr. 40262 (01.83.71)
180361-2789 Arnţór Halldórsson
Skógargerđi 9 108 Reykjavík
29.
Skógargerđi 9, stćkkun lóđar
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráđs um samţykkt borgarráđs 10. ágúst 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 28. júlí 2004 varđandi stćkkun lóđar nr. 9 viđ Skógargerđi.