Austurstrćti 17, Einarsnes 60-64a, Mýrargötusvćđi, Óđinsgata 8b, Grafarholt, Maríubaugur 1, Ingunnarskóli, Hlemmur og nágrenni, Halla- og Hamrahlíđarlönd, Úlfarsárdalur, Ferjuvogur 2, Vogaskóli, Háskóli Íslands, Háskóli Íslands, Afgreiđslufundur byggingarfulltrúa, Njálsgata 15A, Nýlendugata 10, Vesturbrún 22, Grandagarđur 8, Afgreiđslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Hjólreiđastefna, Norđlingaholt, Rimaskóli, Starengi, íbúđir námsmanna, Viđarás 85,

Skipulags- og byggingarnefnd

162. fundur 2004

Ár 2004, miđvikudaginn 9. júní kl. 9:05, var haldinn 162. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn ađ Borgartúni 3, 4. hćđ. Viđstaddir voru: Steinunn Valdís Óskarsdóttir, Anna Kristinsdóttir, Guđlaugur Ţór Ţórđarson, Kristján Guđmundsdóttir og áheyrnarfulltrúinn Ólafur F. Magnússon. Eftirtaldir embćttismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Helga Bragadóttir, Bjarnfríđur Vilhjálmsdóttir, Bjarni Ţór Jónsson, Ágúst Jónsson og Magdalena M. Hermannsdóttir. Auk ţess gerđu eftirtaldir embćttismenn grein fyrir einstökum málum: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Björn Axelsson. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Ţetta gerđist:


Umsókn nr. 40320 (01.14.03)
1.
Austurstrćti 17, deiliskipulag
Ađ lokinni grenndarkynningu eru lagđir fram uppdr. M3 arkitekta ađ deiliskipulagsbreytingu, dags. 7.05.04.
Jafnframt er sótt um samţykki fyrir núverandi innra fyrirkomulagi á efri hćđum hússins. Engar athugasemdir bárust. Samţykki hagsmunaađila, dags. 26.05.04 lagt fram.


Samţykkt, sbr. 4. gr. samţykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsókn nr. 40241 (01.67)
121247-3489 Hjörleifur Stefánsson
Fjölnisvegur 12 101 Reykjavík
2.
Einarsnes 60-64a, breyting á deiliskipulagi
Ađ lokinni grenndarkynningu er lögđ fram ađ nýju tillaga Hjörleifs Stefánssonar arkitekts, dags. 22. apríl 2004, ađ breytingu á deiliskipulagi á lóđinni nr. 60 viđ Einarsnes. Máliđ var í kynningu frá 5. maí til 2. júní 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samţykkt, sbr. 4. gr. samţykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsókn nr. 40082 (01.13)
3.
Mýrargötusvćđi, breyting á ađalskipulagi
Ađ lokinni auglýsingu er lögđ fram ađ nýju tillaga ađ breytingu á ađalskipulagi Mýrargötusvćđis, dags. 23.02.04. Einnig lögđ fram umsögn hafnarstjórnar frá 8. ţ.m. sbr. bréf hafnarstjóra, dags. s.d. Máliđ var í auglýsingu frá 16. apríl til 28. maí 2004. Engar athugasemdir bárust.
Auglýst tillaga samţykkt.
Vísađ til borgarráđs.


Umsókn nr. 40244 (01.18.03)
531200-3140 Teiknistofa ark Gylfi G/fél ehf
Skólavörđustíg 3 101 Reykjavík
4.
Óđinsgata 8b, breyting á deiliskipulagi
Ađ lokinni grenndarkynningu er lögđ fram ađ nýju tillaga Teiknistofu arkitekta, dags. 27.04.04, ađ breytingu á deiliskipulagi varđandi hćkkun á nýtingahlutfalli á lóđinni nr. 8b viđ Óđinsgötu skv. uppdr. dags. 22.04.04. Máliđ var í kynningu frá 5. maí til 2. júní 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samţykkt, sbr. 4. gr. samţykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsókn nr. 40181 (04.1)
080657-7819 Gunnlaugur Johnson
Lágholtsvegur 10 107 Reykjavík
5.
Grafarholt, v/Vínlandsleiđ 1, breytingu á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Gunnlaugs Ó. Johnson arkitekts, dags. 27.05.04 ásamt tillögu ađ breytingu á deiliskipulagi á lóđinni nr. 1 viđ Vínlandsleiđ, dags. 24.05.04.
Samţykkt ađ auglýsa framlagđa tillögu.
Vísađ til borgarráđs.

Fulltrúar Sjálfstćđisflokks óskuđu bókađ:
Fulltrúar Sjálfstćđisflokks samţykkja ađ senda tillöguna í auglýsingu međ öllum hefđbundnum fyrirvörum um endanlega afstöđu.


Umsókn nr. 40306 (04.13.21)
6.
Maríubaugur 1, Ingunnarskóli, afnot af landi O.R.
Lagt fram bréf og uppdráttur Landmótunar, dags. 24.05.04, vegna hönnunar skólalóđar Ingunnarskóla í Grafarholti varđandi afnot af landi inn á helgunarsvćđi Orkuveitu Reykjavíkur. Einnig lagt fram bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 26.05.04.
Samţykkt.
Vísađ til borgarráđs.


Umsókn nr. 40296 (01.22)
7.
6">Hlemmur og nágrenni, deiliskipulag
Lögđ fram drög skipulagsfulltrúa ađ forsögn ađ deiliskipulagi Hlemms og nágrennis, dags. júní 2004. Lagt fram ađ nýju bréf Ásgeirs Eiríkssonar framkv.stj. dags. 5. apríl 2004 varđandi tillögu ađ nýju leiđakerfi Strćtó bs. á höfuđborgarsvćđinu.
Fulltrúar Teiknistofunnar Ţverár kynntu.
Frestađ.


Umsókn nr. 40157
8.
Halla- og Hamrahlíđarlönd, deiliskipulag
Lögđ fram deiliskipulagstillaga og skilmálar Björns Ólafs og VA arkitekta, dags. 31.05.2004, ađ deiliskipulagi íbúđahverfis í Úlfarsfelli. Einnig lögđ fram bókun umhverfis- og heilbrigđisnefndar frá 13.05.04.
Fulltrúi skipulagsráđgjafa kynnti.
Frestađ.


Umsókn nr. 30406 (02.6)
9.
Úlfarsárdalur, deiliskipulag
Lögđ fram forsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. janúar 2004, ađ deiliskipulagi útivistarsvćđis í Úlfarsárdal. Einnig lögđ fram bókun umhverfis- og heilbrigđisnefndar frá 13.05.04 ásamt umsögn.
Frestađ.

Umsókn nr. 40108
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
10.
Ferjuvogur 2, Vogaskóli, deiliskipulag lóđar
Lögđ fram drög skipulagsfulltrúa ađ deiliskipulagi lóđar Vogaskóla, dags. 7.06.04. Einnig lagt fram ađ nýju bréf Fasteignastofu, dags. 25.02.04.
Samţykkt ađ auglýsa framlagđa tillögu.
Vísađ til borgarráđs.

Fulltrúar Sjálfstćđisflokks óskuđu bókađ:
Fulltrúar Sjálfstćđisflokks samţykkja ađ senda tillöguna í auglýsingu međ öllum hefđbundnum fyrirvörum um endanlega afstöđu.


Umsókn nr. 40318 (01.6)
11.
Háskóli Íslands, deiliskipulag vestan Suđurgötu
Lagt fram bréf háskólarektors, dags. 7.06.04 ásamt deiliskipulagstillögu Teiknistofu Gylfa Guđjónssonar og félaga, dags. 1.05.04.
Fulltrúar skipulagsráđgjafa kynntu.
Frestađ.


Umsókn nr. 40321 (01.6)
12.
Háskóli Íslands, breytt deiliskipulag austan Suđurgötu
Lagt fram bréf háskólarektors, dags. 7.06.04 ásamt deiliskipulagstillögu Teiknistofu Gylfa Guđjónssonar og félaga, dags. 10.03.04.
Fulltúar skipulagsráđgjafa kynntu.
Frestađ.


Umsókn nr. 29589
13.
Afgreiđslufundur byggingarfulltrúa, fundargerđ
Fylgiskjal međ fundargerđ ţessarri er fundargerđ nr. 301 frá 8. júní 2004.
Jafnframt lagđur fram liđur nr. 73 frá 25. maí 2004.


Umsókn nr. 27048 (01.18.212.9)
070865-3789 Rósa G Rúnudóttir
Suđurgata 14 101 Reykjavík
14.
Njálsgata 15A, Kvistur. svalir, risíbúđ o.fl.
Ađ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram ađ nýju bréf byggingarfulltrúa, dags. 23. apríl 2004, ţar sem sótt er um leyfi til ađ byggja kvist og svalir viđ norđurţak fjórđu hćđar (rishćđar) og fyrir svölum viđ ţriđju og fjórđu hćđ á vesturgafli hússins nr. 15A viđ Njásgötu, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Kvarđa, dags. 22.03.04.
Jafnframt er sótt um leyfi til ţess ađ innrétta séreignaríbúđ á fjórđu hćđ, leyfi fyrir afmörkun séreignar (ósamţ. íb.) á fyrstu hćđ og fyrir nýju bílastćđi á aftanverđri lóđ.
Umsögn Borgarskipulags dags. 8. des. 1998, skođunarskýrsla byggingarfulltrúa dags. 15. feb. 2001 og afsal innfćrt 26. nóvember 1999 (séreign 1. h.) fylgja erindinu. Máliđ var í kynningu frá 5. maí til 2. júní 2004. Engar athugasemdir bárust.
Stćkkun: 11 ferm. og 24,7 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 1.333
Nefndin gerir ekki athugasemd viđ ađ veitt verđi byggingarleyfi ţegar teikningar hafa veriđ lagfćrđar í samrćmi viđ athugasemdir á umsóknareyđublađi.
Málinu vísađ til afgreiđslu byggingarfulltrúa.


Umsókn nr. 29289 (01.13.201.0)
580202-2170 Búafl ehf
Lćkjarási 6 210 Garđabćr
15.
Nýlendugata 10, fjölbýlishús m 20 íbúđum
Sótt er um leyfi til ađ byggja fjölbýlishús úr steinsteypu á fimm hćđum međ tuttugu íbúđum á lóđinni nr. 10 viđ Nýlendugötu. Í kjallara verđi bílageymsla fyrir 15 bíla og á fyrstu hćđ verđi geymslur og sameignarrými auk íbúđa. Húsiđ verđi einangrađ og klćtt ađ utan međ sléttum álplötum.
Útskrift úr gerđabók embćttisafgreiđslufundar skipulagsfulltrúa frá 28. maí 2004 fylgir erindinu.
Stćrđir: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd viđ ađ veitt verđi byggingarleyfi ţegar teikningar hafa veriđ lagfćrđar í samrćmi viđ athugasemdir á umsóknareyđublađi.
Málinu vísađ til afgreiđslu byggingarfulltrúa.



Umsókn nr. 29416 (01.38.210.4)
280130-2579 Ţóra Hallgrímsson
Vesturbrún 22 104 Reykjavík
16.
Vesturbrún 22, viđb. viđ norđurhl. ofl.
Ađ lokinni grenndarkynningu er lagt fram ađ nýju bréf frá afgreiđslufundi byggingarfulltrúa 18.05.04. Sótt er um leyfi til ţess ađ setja glugga í stigarými 2. hćđar og byggja steinsteypta viđbyggingu viđ norđurhliđ kjallara og 1. hćđar einbýlishússins á lóđ nr. 22 viđ Vesturbrún skv. uppdr. Andrúms, dags. 18.05.04. Samţykki eigenda Vesturbrúnar 39 dags. 3. apríl 2004 og Vesturbrúnar 20 dags. 27. apríl 2004 fylgja erindinu. Einnig lagt fram samţykki ţeirra ađila sem grenndarkynnt var fyrir áritađ á uppdrćtti, dags. 18.05.04.
Stćrđ: Viđbygging kjallari 7,2 ferm., 1. hćđ 24,5 ferm., samtals 31,7 ferm., 105,8 rúmm., stćkkun útigeymslu (B-rými) 5,5 ferm., 14,6 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 6.502
Samţykkt.
Samrćmist ákvćđum laga nr. 73/1997.
Međ vísan til samţykktar borgarráđs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóđarfrágangi vera lokiđ eigi síđar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis ađ viđlögđum dagsektarákvćđum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Frágangur á lóđamörkum verđi gerđur í samráđi viđ lóđarhafa ađliggjandi lóđa.

Steinunn Valdís Óskarsdóttir vék af fundi viđ afgreiđslu málsins

Hanna Birna Kristjánsdóttir tók sćti á fundinum kl. 9:10, var ţá búiđ ađ afgreiđa mál nr. 13, 14,15 og 16. Eftir var ađ afgreiđa mál í A, C og D hluta fundargerđarinnar.


Umsókn nr. 40249 (01.01.5)
270463-4799 Ţórhallur Barđi Kárason
Brćđraborgarstígur 15 101 Reykjavík
060664-8119 Jón Gunnar Vilhelmsson
Lokastígur 16 101 Reykjavík
17.
Grandagarđur 8, (fsp) breytt notkun
Lögđ fram fyrirspurn Jóns G. Vilhelmssonar dags. 29.04.04 varđandi breytta notkun á húsi nr. 8 viđ Grandagarđ. Einnig lagt fram bréf Ţórhalls Kárasonar, dags. 10.05.04. Einnig lögđ fram umsögn lögfrćđi- og stjórnsýslu, dags. 26.05.04.
Neikvćtt međ vísan til umsagnar lögfrćđi og stjórnsýslu.

Umsókn nr. 10070
18.
Afgreiđslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerđ
Lögđ fram fundargerđ afgreiđslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 28. maí 2004.


Umsókn nr. 40315
19.
Hjólreiđastefna, tilnefning fulltrúa
Lögđ fram bókun samgöngunefndar frá 13.05.04 um starfshóp vegna hjólreiđastefnu. Óskađ hefur veriđ eftir tilnefningu skipulags- og byggingarnefndar.
Frestađ.

Umsókn nr. 30212 (04.79)
20.
Norđlingaholt, framkvćmdaleyfi vegna gatnagerđar
Lagt fram bréf gatnamálastjóra dags. 7.05.04 varđandi framkvćmdaleyfi vegna gatnagerđar Hólavađs og Hólmvađs ásamt tilheyrandi lagnakerfum í nýju hverfi Norđlingaholts.
Samţykkt međ vísan til deiliskipulags međ sömu skilyrđum og fyrri framkvćmdaleyfi í Norđlingaholti.
Vísađ til borgarráđs.


Umsókn nr. 40285 (02.54.60)
671197-2919 Arkís ehf
Skólavörđustíg 11 101 Reykjavík
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
21.
Rimaskóli, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráđs um samţykkt borgarráđs 1. júní 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 26. f.m. um auglýsingu á breyttu deiliskipulagi á lóđ Rimaskóla.


Umsókn nr. 30312 (02.38)
270561-2259 Björn Skaptason
Skaftahlíđ 16 105 Reykjavík
22.
Starengi, íbúđir námsmanna, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráđs um samţykkt borgarráđs 1. júní 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 26. f.m. um auglýsingu á deiliskipulagi vegna íbúđa námsmanna viđ Starengi.


Umsókn nr. 30284 (04.38.75)
040160-4939 Gyđa Jónsdóttir
Viđarás 85 110 Reykjavík
23.
Viđarás 85, lóđ í fóstur
Lögđ fram bréf Gyđu Jónsdóttur og Ţorgríms Hallgrímssonar, Viđarási 85, dags. 12.12.03 og 29.03.04, ţar sem óskađ er eftir ađ tekiđ verđi upp aftur mál um beiđni um land í fóstur austan viđ húsiđ ađ Viđarási 85. Einnig lögđ fram umsögn lögfrćđi- og stjórnsýslu, dags. 5.06.04.
Endurupptaka málsins samţykkt međ vísan til umsagnar lögfrćđi og stjórnsýslu.