ŮingholtsstrŠti 3, B˙sta­avegur 151-153, HrÝsateigur 6, Markarvegur 12, Sogamřri, Grafarholt austur, KlausturstÝgur, Nor­lingaholt, Rimaskˇli, Starengi, Ýb˙­ir nßmsmanna, Blßfj÷ll, Naustavogur 15 - Snarfari, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Efstasund 90 , Laugavegur 40, SpÝtalastÝgur 6, Kletthßls 7, Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, Langholtsvegur 115,

Skipulags- og byggingarnefnd

160. fundur 2004

┴r 2004, mi­vikudaginn 26. maÝ kl. 09:02, var haldinn 160. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Anna Kristinsdˇttir, Ëskar Dřrmundur Ëlafsson, Bj÷rn Ingi Hrafnsson, Hanna Birna Kristjßnsdˇttir, Kristjßn Gu­mundsson og Halldˇr Gu­mundsson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Salv÷r Jˇnsdˇttir, Helga Bragadˇttir, Magn˙s SŠdal Svavarsson, ┴g˙st Jˇnsson, BjarnfrÝ­ur Vilhjßlmsdˇttir og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Jˇhannes Kjarval og MargrÚt Leifsdˇttir. Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 40063 (01.17.03)
1.
ŮingholtsstrŠti 3, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Nexus arkitekta dags. 09.02.04 a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­inni nr. 3 vi­ ŮingholtsstrŠti. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 09.02.04, h˙safri­unarnefndar, dags. 21.11.03 og minjasafns ReykjavÝkur, dags. 8.12.03. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 27. febr˙ar til 13. aprÝl 2004. AthugasemdabrÚf barst frß Ingibj÷rgu Hannesdˇttur og Hrafnhildi D.Ë. Hannesdˇttur, dags. 06.04.04. L÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 24.05.04.
Fresta­ ß milli funda.

Halldˇr Gu­mundsson vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 40295 (01.88)
2.
B˙sta­avegur 151-153, deiliskipulag
L÷g­ fram deiliskipulagstillaga Tra­ar, dags. 21.05.04, a­ deiliskipulagi lˇ­a nr. 151 og 153 vi­ B˙sta­aveg.
Fresta­.
VÝsa­ til umsagnar umhverfis- og heilbrig­isnefndar og samg÷ngunefndar.


Umsˇkn nr. 40207 (01.36.05)
250456-4339 Gu­jˇn Magn˙sson
Fornastr÷nd 17 170 Seltjarnarnes
3.
HrÝsateigur 6,
Lagt fram brÚf Arkform, dags. 29.04.04, var­andi byggingu tveggja h˙sa ß lˇ­inni nr. 6 vi­ HrÝsateig. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 20.05.04.
Sam■ykkt me­ fjˇrum atkvŠ­um a­ umsŠkjandi lßti vinna breytingu a­ deiliskipulagi ß eigin kostna­ Ý samrŠmi vi­ erindi­. Grenndarkynna ■arf till÷guna ■egar h˙n berst.

Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir og Ëskar Dřrmundur Ëlafsson greiddu atkvŠ­i gegn erindinu.
Halldˇr Gu­mundsson sat hjß vi­ afgrei­slu mßlsins.



Umsˇkn nr. 40115 (01.84.63)
020736-3809 Kjartan Oddur Ůorbergsson
Markarvegur 12 108 ReykjavÝk
4.
Markarvegur 12, aukaÝb˙­
Lagt fram brÚf Kjartans O. Ůorbergssonar og Sv÷lu Haukdal Jˇnsdˇttur, dags. 01.04.04, ■ar sem sˇtt er um a­ fß sam■ykkta ß­ur ger­a Ýb˙­ ß 1. hŠ­. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 21.05.04.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 30237 (01.47.1)
5.
Sogamřri, Markarholt, breyting ß deiliskipulagi og a­alskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga a­ breytingu ß a­alskipulagi og deiliskipulagi Ý Sogamřri, dags. 20. jan˙ar 2004. Einnig lagt fram brÚf Markarholts, dags. 20. jan˙ar 2004. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 31. mars til 12. maÝ 2004. AthugasemdabrÚf barst frß Vi­ari Gu­johnsen og MargrÚti J˙lÝusdˇttur, M÷rkinni 8, dags. 19.04.04, Bo­eind M÷rkinni 6, dags. 11.05.04 og undirskriftalisti me­ 13 n÷fnum, dags. 6.05.04. Ennfremur l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 17.05.04.
Fresta­.
Mßlinu vÝsa­ til hverfisrß­s Hßaleitis og Laugardals til kynningar fyrir Ýb˙um.


Umsˇkn nr. 40231 (04.1)
631190-1469 ByggingafÚlag nßmsmanna
Hverfisg÷tu 105 101 ReykjavÝk
6.
Grafarholt austur, KlausturstÝgur,
L÷g­ fram dr÷g skipulagsfulltr˙a, dags. 23.04.04, a­ fors÷gn a­ skipulagi svŠ­is vi­ KlausturstÝg.
Sam■ykkt.

Umsˇkn nr. 30541 (04.79)
540403-3680 Samos ehf
Mosger­i 19 108 ReykjavÝk
7.
Nor­lingaholt, Grillkofi
Lagt fram brÚf Samos ehf, dags. 02.12.03, var­andi brß­abirg­alˇ­ fyrir Grillkofann Ý Nor­lingaholti. Einnig lagt fram brÚf Samos ehf, dags. 21. aprÝl 2004 ßsamt till÷gu a­ sta­setningu Grillkofans Ý Nor­lingaholti. Einnig lag­ur fram leigusamningur milli Skipulagssjˇ­s ReykjavÝkurborgar og Samos ehf, dags. 14.04.04.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 40285 (02.54.60)
671197-2919 ArkÝs ehf
Skˇlav÷r­ustÝg 11 101 ReykjavÝk
480190-1069 Fasteignastofa ReykjavÝkurborg
Sk˙lat˙ni 2 105 ReykjavÝk
8.
Rimaskˇli, breytt deiliskipulag
Lagt fram brÚf Fasteignastofu, dags. 20.05.04, ßsamt till÷gu ArkÝs a­ breyttu deiliskipulagi Rimaskˇla, dags. 18.05.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 30312 (02.38)
270561-2259 Bj÷rn Skaptason
SkaftahlÝ­ 16 105 ReykjavÝk
9.
Starengi, Ýb˙­ir nßmsmanna, deiliskipulag
L÷g­ fram tillaga Atelier arkitekta, dags. aprÝl 2004, mˇtt. 21.05.04, a­ deiliskipulagi Ýb˙­a nßmsmanna vi­ Starengi.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu. Jafnframt skal senda hagsmunaa­ilum Ý nŠsta nßgrenni tilkynningu um auglřsingu till÷gunnar.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 40179
700169-3759 KˇpavogsbŠr
Fannborg 2 200 Kˇpavogur
10.
Blßfj÷ll, deiliskipulag skÝ­asvŠ­is
Lagt fram brÚf KˇpavogsbŠjar, dags. 29. mars 2004, ßsamt till÷gu, greinarger­ og skilmßlum a­ deiliskipulagi skÝ­asvŠ­isins Ý Blßfj÷llum, dags. Ý mars 2004.
Skipulags- og byggingarnefnd gerir ekki athugasemd vi­ deiliskipulagi­ en gerir fyrirvara vi­ m÷rk sveitarfÚlaganna sem ˇbygg­anefnd mun innan tÝ­ar skera ˙r um.

Umsˇkn nr. 40286 (01.45)
700402-6140 OK Arkitektar ehf
Nřbřlavegi 22 200 Kˇpavogur
11.
Naustavogur 15 - Snarfari, deiliskipulag lˇ­ar
L÷g­ fram tillaga Ok arkitekta, dags. 17.05.04, a­ deiliskipulagi lˇ­ar Snarfara nr. 15 vi­ Naustavog.
Sam■ykkt a­ auglřsa till÷guna.
VÝsa­ til umsagnar umhverfis- og heilbrig­isnefndar og borgarrß­s a­ ■vÝ loknu.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 29486
12.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 299 frß 25. maÝ 2004, ßn li­ar nr. 73.
Jafnframt lag­ur fram li­ur nr. 14 frß 11. maÝ 2004.


Umsˇkn nr. 22791 (01.41.200.3)
100867-3389 Bjarki ١r Atlason
Efstasund 90 104 ReykjavÝk
13.
Efstasund 90 , Vi­bygging og bÝlsk˙r
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇkna er l÷g­ fram umsˇkn ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja bÝlsk˙r ß lˇ­, byggja vi­byggingar a­ austur- og nor­urhli­, breyta innra fyrirkomulagi og byggja svalir ß su­urhli­ fyrstu og annarrar hŠ­ar h˙ssins ß lˇ­inni nr. 90 vi­ Efstasund. Einnig er sˇtt um a­ breyta skrßningu h˙ssins og sameina Ýb˙­ir ß fyrstu og annarri hŠ­ Ý eina eign. Engar athugasemdir bßrust.
Sam■ykki nßgranna a­ Efstasundi 88 og Langholtsvegi 95 (ß teikn.) fylgir erindinu.
StŠr­: BÝlsk˙r 35 ferm. og 115,5 r˙mm.
Vi­byggingar vi­ h˙s 24,0 ferm. og 142,3 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 13.921
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 27811 (01.17.222.1)
530302-3420 LeiguÝb˙­ir ehf
Pˇsthˇlf 8814 128 ReykjavÝk
14.
Laugavegur 40, nr. 40 verslunar- og Ýb˙­arh.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja steinsteypta verslunar- og Ýb˙­abyggingu ß lˇ­inni nr. 40-40A vi­ Laugaveg.
H˙si­ nr. 40 er ■rjßr hŠ­ir, kjallari og rishŠ­.
┴ fyrstu hŠ­ h˙ssins eru tvŠr verslanir en sex Ýb˙­ir eru ß efri hŠ­um h˙ssins. Geymslur og tŠknirřmi eru Ý kjallara.
StŠr­: H˙s nr. 40, matshl. 02. Kjallari geymslur o.fl. 198,5 ferm. 1. hŠ­ verslanir 188,3 ferm. 2. hŠ­ Ýb˙­ir 158,0 ferm. 3. hŠ­ Ýb˙­ir 121,6 ferm. 4. hŠ­ (ris) Ýb˙­ir 115,8 ferm. 5. hŠ­ 37,0 ferm.
Samtals 819,2 ferm. og 2489,2 r˙mm.
Gjald kr. 5.100 + 134.417
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.

Salv÷r Jˇnsdˇttir vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 29345 (01.18.400.9)
290638-3999 Sighvatur SnŠbj÷rnsson
SpÝtalastÝgur 4 101 ReykjavÝk
15.
5">SpÝtalastÝgur 6, reyndarteikningar
Lagt fram brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a frß 11.05.04. Sˇtt er um leyfi fyrir n˙verandi innra fyrirkomulagi og skrßningu matshluta 01 (framh˙s) ß lˇ­inni nr. 6 vi­ SpÝtalastÝg. Jafnframt er sˇtt um leyfi til a­ skrß ß­ur ger­an geymslusk˙r ß baklˇ­ sem Ýb˙­. Ennfremur er sˇtt um leyfi til a­ rÝfa tvo sk˙ra (mhl 03 og 04) vi­ lˇ­arm÷rk a­ Bergsta­arstrŠti 20 sy­st ß lˇ­inni skv. uppdr. Stein■ˇrs Kßrasonar ark., dags. 05.03. L÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 21.05.04.
Erindinu fylgir vir­ingargj÷r­ dags. 1. aprÝl 1942, tilkynning til R.R. dags. 8. jan. 1958.
Matshlutar til ni­urrifs: MHL 03; 59,9 ferm. og 150 r˙mm. MHL 04; 68,9 ferm. og 172 r˙mm.
Gjald kr. 5.400
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ umsˇkninni ver­i vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a nema hva­ var­ar skrßningu ß ß­ur ger­um geymslusk˙r ß baklˇ­.
Ůar sem auglřst hefur veri­ deiliskipulagstillaga af reitnum sem gerir rß­ fyrir a­ umrŠddur sk˙r ver­i fjarlŠg­ur er lagt til a­ afgrei­slu ■ess hluta umsˇknarinnar ver­i fresta­ sbr. 6. mgr. 43. gr. skipulags- og byggingarlaga.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 29319 (04.34.260.1)
530398-2269 ═s-hlutir ehf
Gylfafl÷t 32 112 ReykjavÝk
670502-2950 Ůursaborg ehf
Dalh˙sum 54 112 ReykjavÝk
16.
Kletthßls 7, atvinnuh˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja steinsteypt atvinnuh˙s a­ hluta ß tveimur hŠ­um, einangra­ a­ utan og a­ mestu klŠtt me­ m˙rkerfi ß lˇ­ nr. 7 vi­ Kletthßls.
Jafnframt er atvinnuh˙s ß s÷mu lˇ­ sem sam■ykkt var 14. oktˇber 2003 fellt ˙r gildi og erindi 28626 dregi­ til baka. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a dags. 25.05.04.
StŠr­: Atvinnuh˙s 1. hŠ­ 1798 ferm., 2. hŠ­ 421,2 ferm., samtals 2219,2 ferm., 7371,8 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 398.077
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 10070
17.
Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur frß 21. maÝ 2004.


Umsˇkn nr. 29484 (01.41.400.3)
18.
Langholtsvegur 115, brÚf byggingarfulltr˙a
Lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a dags. 24. maÝ 2004 vegna beitingu dagsekta vegna loka˙ttektar ß Langholtsvegi 115.
Tillaga sem fram kemur Ý brÚfi byggingarfulltr˙a sam■ykkt.
VÝsa­ til borgarrß­s.