Reitur 1.184.0, Reitur 1.184.1, Grettisgata 16, B˙sta­avegur 151, Keilufell, ┌tilistaverk, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, BjarnarstÝgur 5, Freyjugata 34, J÷rfagrund 7, Kletthßls 13, Stangarholt 22, Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, Laugavegur 53B, Or­sending byggingarfulltr˙a, Sigt˙n 38, S˙­arvogur 6, Ůorlßksgeisli 43, 45, 47 og 48,

Skipulags- og byggingarnefnd

158. fundur 2004

┴r 2004, mi­vikudaginn 12. maÝ kl. 09:00, var haldinn 158. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Ůorlßkur Traustason, Ëskar Dřrmundur Ëlafsson, Kristjßn Gu­mundsson, Halldˇr Gu­mundsson og ßheyrnafulltr˙inn Ëlafur F. Magn˙sson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Salv÷r Jˇnsdˇttir, Helga Bragadˇttir, Magn˙s SŠdal Svavarsson, BjarnfrÝ­ur Vilhjßlmsdˇttir, Ëlafur Bjarnason, ┴g˙st Jˇnsson og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Nikulßs ┌lfar Mßsson, ┴g˙sta Sveinsbj÷rnsdˇttir og Helga Bj÷rk Laxdal. Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 30401 (01.18.40)
531200-3140 Teiknistofa ark Gylfi G/fÚl ehf
Skˇlav÷r­ustÝg 3 101 ReykjavÝk
1.
Reitur 1.184.0, Ë­insgata, BjargarstÝgur, GrundarstÝgur og SpÝtalastÝgur.
A­ lokinni hagsmunaa­ilakynningu eru lag­ar fram a­ nřju till÷gur Teiknistofu arkitekta Gylfa Gu­jˇnssonar og fÚlaga ehf, mˇtt. 5. mars 2004 a­ deiliskipulagi reits 1.184.0, sem afmarkast af Ë­insg÷tu, BjargarstÝg, GrundarstÝg og SpÝtalastÝg ßsamt fors÷gn skipulagsfullltr˙a, dags. Ý oktˇber 2003. Athugasemdir bßrust frß Sighvati SnŠbj÷rnssyni, dags. 27.04.04 og Magn˙si Baldurssyni hdl. f.h. Fugls og Fiskjar ehf, dags. 29.04.04. L÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a um athugasemdir, dags. 6.05.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa till÷guna.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 40102 (01.18.41)
531200-3140 Teiknistofa ark Gylfi G/fÚl ehf
Skˇlav÷r­ustÝg 3 101 ReykjavÝk
2.
Reitur 1.184.1, SpÝtalastÝgur, Ë­insgata, BjargarstÝgur og Bergsta­astrŠti
A­ lokinni hagsmunaa­ilakynningu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Teiknistofu arkitekta Gylfa Gu­jˇnssonar og fÚlaga ehf, dags. 15.02.04, a­ deiliskipulagi reits 1.184.1, sem afmarkast af SpÝtalastÝg, Ë­insg÷tu, BjargarstÝg og Bergsta­astrŠti. AthugasemdabrÚf bßrust frß Gesti Ëlafssyni, dags. 27.04.04, PÚtri Jˇnssyni, dags. 28.04.04, DavÝ­ Ůorsteinssyni, dags. 29.04.04 og Jennř Gu­mundsdˇttur, dags. 30.04.04. L÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a um athugasemdir, dags. 6.05.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn l÷gfrŠ­i og stjˇrnsřslu, dags. 5.04.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa till÷guna.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 40035 (01.18.21)
621203-2230 TrÚŠ­ ehf
Austurg÷tu 34 220 Hafnarfj÷r­ur
3.
Grettisgata 16, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni grenndarkynningu er lag­ur fram a­ nřju uppdrßttur Byggingar og skipulagsh÷nnunar ehf, dags. 27.02.04, vegna breytingar ß deiliskipulagi ß lˇ­inni nr. 16 vi­ Grettisg÷tu. Mßli­ var Ý kynningu frß 2. til 30. mars 2004. Eftirfarandi a­ilar sendu inn athugasemdir:
Ari DanÝelsson, Halldˇra Gu­marsdˇttir, Leifur EirÝksson og Hildur Ingvarsdˇttir, 2. og 3. hŠ­, Grettisg÷tu 18, dags. 29.03.04, Jˇhanna Bj÷rg Pßlsdˇttir og Lana Kolbr˙n Eddudˇttir, Grettisg÷tu 18, 1. hŠ­, dags. 30.03.04, Hrannar Mßr Sigur­sson, Grettisg÷tu 16b, dags. 29.03.04. L÷g­ fram 2 brÚf TrÚŠ­ar ehf, dags. 19. aprÝl 2004 og brÚf Hrannars M. Sigur­ssonar, Grettisg÷tu 16b, mˇtt. 23.04.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 10.05.04.
Sam■ykkt, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsˇkn nr. 40240 (01.88)
4.
B˙sta­avegur 151, breyting ß a­alskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga a­ breytingu ß A­alskipulagi ReykjavÝkur 2001-2004, hva­ var­ar B˙sta­aveg 151. Tillagan var Ý auglřsingu frß 7. til 30. aprÝl 2004. AthugasemdabrÚf barst frß LEX ehf, l÷gmannsstofu f.h. Ůyrpingar hf, dags. 26.04.04. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulags- og byggingarsvi­s, dags. 3. maÝ 2004.
Auglřst tillaga a­ breytingu sam■ykkt.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Ëlafur F. Magn˙sson ˇska­i bˇka­:
╔g vÝsa til fyrri bˇkunar minnar um skipulag ß horni B˙sta­avegar og Reykjanesbrautar.


Umsˇkn nr. 20285 (04.67.7)
501193-2409 ALARK arkitektar ehf
Dalvegi 18 201 Kˇpavogur
5.
Keilufell, deiliskipulag
L÷g­ fram tillaga ALARK arkitekta ehf, dags. 3.05.04, a­ breytingu ß deiliskipulagi vi­ Keilufell.
Sam■ykkt, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
Ekki er talin ■÷rf ß grenndarkynningu ■ar sem breytingin hefur ekki grenndarßhrif.


Umsˇkn nr. 40263
710269-2389 Ůjˇ­minjasafn ═slands
Lyngßsi 7 210 Gar­abŠr
6.
┌tilistaverk, sver­ ß Melatorgi
Lagt fram brÚf ritara samg÷ngunefndar, dags. 6.05.04, ßsamt bˇkun nefndarinnar frß 4.05.04 var­andi ˙tilistaverk Ůjˇ­minjasafns ═slands ß Melatorgi.
Nefndin gerir fyrir sitt leyti ekki athugasemd vi­ sta­setningu verksins.

Umsˇkn nr. 29392
7.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 297 frß 11. maÝ 2004, ßn li­ar nr. 14.
Jafnframt lag­ur fram li­ur nr. 58 frß 27. aprÝl 2004.


Umsˇkn nr. 29083 (01.18.222.3)
300663-5329 Ëskar Jˇnasson
KßrastÝgur 9a 101 ReykjavÝk
260471-2959 Eva MarÝa Jˇnsdˇttir
KßrastÝgur 9a 101 ReykjavÝk
8.
BjarnarstÝgur 5, vi­bygging, svalir o.fl.
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a frß 23.03.04. Sˇtt er um leyfi til a­ reisa vi­byggingu austan vi­ h˙si­ nr. 5 vi­ BjarnarstÝg, sem tengir saman a­alh˙s og bakbyggingu ß lˇ­inni. Jafnframt ver­i ger­ar tv÷faldar gar­dyr ß su­urhli­ ne­ri hŠ­ar og tv÷faldar svaladyr og svalir ß vesturhli­ efri hŠ­ar. Ennfremur ver­i komi­ fyrir bj÷rgunaropum ß svefnherbergjum og ger­ grein fyrir ß­ur ger­um breytingum skv. uppdr. Arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 15.03.04. Mßli­ var Ý kynningu frß 7. aprÝl til 7. maÝ 2004. Engar athugasemdir bßrust.
StŠkkun: 3,1 ferm. og 7,7 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 415
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 29085 (01.19.600.4)
431087-8209 Freyjugata 34,h˙sfÚlag
Freyjug÷tu 34 101 ReykjavÝk
9.
Freyjugata 34, svalir ofl.
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a frß 23.03.04, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja svalir a­ su­vesturhli­ h˙ss, ˙tb˙a ver÷nd ß su­vesturhli­ fyrstu hŠ­ar og hŠkka handri­ ß n˙verandi sv÷lum h˙ssins ß lˇ­inni nr. 34 vi­ Freyjug÷tu skv. uppdr. Teiknistofunnar Skˇlav÷r­ustÝg 28, dags. 10.03.04. Mßli­ var Ý kynningu frß 7. aprÝl til 7. maÝ 2004. Engar athugasemdir bßrust.
Gjald kr. 5.400
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Me­ vÝsan til sam■ykktar borgarrß­s frß 1. september 1998 skal utanh˙ss- og lˇ­arfrßgangi vera loki­ eigi sÝ­ar en innan tveggja ßra frß ˙tgßfu byggingarleyfis a­ vi­l÷g­um dagsektarßkvŠ­um 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.


Umsˇkn nr. 29331 (32.47.270.1)
270343-6789 Ůorgeir Ëlafsson
Hßaleitisbraut 22 108 ReykjavÝk
10.
J÷rfagrund 7, einbřlish. m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft einbřlish˙s me­ innbygg­ri bÝlgeymslu allt steinsteypt Ý einangrunarmˇt og m˙rh˙­a­ me­ steindri ßfer­ ß lˇ­ nr. 7 vi­ J÷rfagrund.
StŠr­: ═b˙­ 140,5 ferm., bÝlgeymsla 43 ferm., samtals 183,5 ferm., 708,5 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 38.259
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 29370 (04.34.670.1)
481075-0179 Orkuvirki ehf
Tunguhßlsi 3 110 ReykjavÝk
11.
Kletthßls 13, atvinnuh˙snŠ­i
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja verslunar- og skrifstofuh˙snŠ­i ˙r lÝmtrÚ og yleiningum ß lˇ­inni nr. 13 vi­ Kletthßls.
StŠr­: 1. hŠ­ (me­ millipalli) 3189,4 ferm. og 22129,2 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 1.194.977
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 28715 (01.24.620.1)
030157-2659 Stefßn Gissurarson
Stangarholt 22 105 ReykjavÝk
220477-5259 Gunnar Einarsson
Stangarholt 22 105 ReykjavÝk
12.
Stangarholt 22, rÝfa bÝlsk˙r og reisa tv÷faldan sk˙r
A­ lokinni grenndarkynningu er lagt fram brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 23. aprÝl 2004, ■ar sem sˇtt er um leyfi til a­ rÝfa bÝlsk˙r ß lˇ­inni nr. 22 vi­ Stangarholt og byggja bÝlsk˙r fyrir tvo bÝla Ý sta­inn, samkv. uppdr. Haraldar Haraldssonar arkitekts, dags. 03.12.03. Engar athugasemdir bßrust. Sam■ykki nßgranna ßritu­ ß uppdrßtt.
Jafnframt er erindi 29162 dregi­ til baka.
Sam■ykki nßgranna Stangarholti 20 og Stˇrholti 31-33 (ß teikn.) fylgir erindinu
BÝlsk˙r sem ver­ur rifinn: Matshl. 02, fastanr. 201-1842, landnr. 103308, stŠr­ 29,8 ferm. og 78,0 r˙mm.
StŠr­ nřs bÝlsk˙rs: 74,6 ferm. og 242,5 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 13.095
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Frßgangur ß lˇ­am÷rkum ver­i ger­ur Ý samrß­i vi­ lˇ­arhafa a­liggjandi lˇ­a.
Me­ vÝsan til sam■ykktar borgarrß­s frß 1. september 1998 skal utanh˙ss- og lˇ­arfrßgangi vera loki­ eigi sÝ­ar en innan tveggja ßra frß ˙tgßfu byggingarleyfis a­ vi­l÷g­um dagsektarßkvŠ­um 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.


Umsˇkn nr. 10070
13.
Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur frß 30. aprÝl 2004.


Umsˇkn nr. 30132 (01.17.30)
14.
Laugavegur 53B,
Lag­ur fram ˙rskur­ur ˙rskur­arnefndar skipulags- og byggingarmßla frß 29.04.04 vegna kŠru eiganda Ýb˙­ar ß fjˇr­u hŠ­ a­ Laugavegi 53b, ReykjavÝk ß ßkv÷r­un byggingarfulltr˙ans Ý ReykjavÝk hinn 27. ßg˙st 2002, um a­ sam■ykkja umsˇkn um leyfi til ■ess a­ innrÚtta veitingasta­ ß annarri hŠ­ h˙ssins.
┌rskur­aror­: ┴kv÷r­un byggingarfulltr˙ans Ý ReykjavÝk frß 27. ßg˙st 2002, um veitingu byggingarleyfis fyrir veitingarsta­ ß annarri hŠ­ a­ Laugavegi 53b, er felld ˙r gildi.


Umsˇkn nr. 29393
15.
Or­sending byggingarfulltr˙a,
Lagt fram til upplřsingar:
Or­sending byggingarfulltr˙a 2/04
Ůjˇnustulřsing vegna byggingarleyfa.
Lei­beiningar og skřringar um ˙tfyllingu ß byggingarleyfisumsˇkn.
Gßtlisti me­ byggingarleyfisumsˇkn.


Umsˇkn nr. 20406 (01.36.60)
16.
Sigt˙n 38, kŠra
Lagt fram a­ nřju brÚf ┌rskur­arnefndar skipulags- og byggingarmßla, dags. 05.11.02, ßsamt afriti af kŠrum, ■ar sem kŠr­ er ßkv÷r­un skipulags- og byggingarnefndar frß 11. september 2002 um breytingu ß deiliskipulagi "Sigt˙nsreit" vegna Sigt˙ns 38 lˇ­ar Grand Hˇtels. Einnig l÷g­ fram ums÷gn forstm. l÷gfrŠ­i- og stjˇrnsřslu, dags. 5.05.04.
Ums÷gn forstm. l÷gfrŠ­i- og stjˇrnsřslu sam■ykkt.

Umsˇkn nr. 27040 (01.45.210.1)
480103-3510 Skßlat˙n ehf
LŠkjarbergi 32 221 Hafnarfj÷r­ur
17.
S˙­arvogur 6, Ni­urfelling ß kv÷­
Lagt fram brÚf l÷gfrŠ­istofunnar Sˇleyjarg÷tu 17, dags. 17.03.04 ßsamt brÚfi byggingarfulltr˙a, dags. 10.05.04. Einnig lagt fram brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 9.04.03, ßsamt erindum Stefßns H. Stefßnssonar, hdl., dags. 31.03.03 og 16.10.03 og ums÷gnum skipulagsfulltr˙a, dags. 16.05.03 og l÷gfrŠ­i- og stjˇrnsřslu, dags. 5.01.04.
Sam■ykkt a­ gefa lˇ­arh÷fum viku frest til ■ess a­ tjß sig um till÷gu byggingarfulltr˙a sem fram kemur Ý brÚfi 10. maÝ 2004.

Umsˇkn nr. 29391 (05.13.660.1)
18.
Ůorlßksgeisli 43, 45, 47 og 48, brÚf umhverfisrß­uneytis
Lagt fram brÚf umhverfisrß­uneytisins dags. 6. maÝ 2004, ■ar sem ˇska­ er umsagnar um undan■ßgubei­ni frß ßkvŠ­um byggingarregluger­ar vegna fj÷lbřlish˙ss vi­ Ůorlßksgeisla 43, 45, 47 og 48.
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ fallist ver­i ß undan■ßgu var­andi Ýb˙­ir fyrir hreyfihamla­a sem ˇska­ er eftir.