Reitur 1.160.3, Reitir 1.151.4 og 1.151.5, Ůjˇ­leikh˙ssreitir, ŮingholtsstrŠti 3, Ůorlßksgeisli 9, Hringbraut, Skildinganes, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Smßrarimi 29, Smßrarimi 3, Smßrarimi 37, Smßrarimi 43, Smßrarimi 47, Smßrarimi 9, Stˇrh÷f­i 37, Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, Elli­aßrdalur, rafst÷­varsvŠ­i, Fyrirspurn frß fulltr˙um SjßlfstŠ­isflokks,

Afgrei­sla byggingarfulltr˙a samkv. regluger­ nr. 558/2003

148. fundur 2004

┴r 2004, mi­vikudaginn 11. febr˙ar kl. 09:00, var haldinn 148. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Ëskar Dřrmundur Ëlafsson, Anna Kristinsdˇttir, Hanna Birna Kristjßnsdˇttir, Kristjßn Gu­mundsson og ßheyrnarfulltr˙inn Ëlafur F. Magn˙sson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Salv÷r Jˇnsdˇttir, Magn˙s SŠdal Svavarsson, ┴g˙st Jˇnsson, Ëlafur Bjarnason, BjarnfrÝ­ur Vilhjßlmsdˇttir, Helga Bragadˇttir, Helga Bj÷rk Laxdal og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Jˇhannes Kjarval, Nikulßs ┌lfar Mßsson, ┴g˙sta Sveinbj÷rnsdˇttir, Helga Gu­mundsdˇttir og MargrÚt Ůormar. Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 30336 (01.16.03)
1.
Reitur 1.160.3, Hˇlatorg, Sˇlvallagata, Blˇmavallagata, Hßvallagata, Gar­astrŠti
A­ lokinni hagsmunaa­ilakynningu er l÷g­ fram a­ nřju deiliskipulagstillaga Arkitekt˙r.is, dags. 8.01.04 ßsamt dr÷gum skipulagsfulltr˙a a­ deiliskipulagsfors÷gn fyrir reit 1.160.3, sem afmarkast af Hˇlatorgi, Sˇlvallag÷tu, Blˇmvallag÷tu, Hßvallag÷tu og Gar­astrŠti. Einnig l÷g­ fram h˙sak÷nnun ┴rbŠjarsafns frß 2003. Tillagan var Ý hagsmunaa­ilakynningu frß 16. - 30. jan˙ar 2004. Lagt fram athugasemdarbrÚf Teiknistofunnar Skˇlav÷r­ustÝg, vegna Sˇlvallag÷tu 4, dags. 29.01.04 ßsamt ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 6.02.04.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 40055 (01.15.14)
2.
Reitir 1.151.4 og 1.151.5, Ůjˇ­leikh˙ssreitir, fors÷gn
L÷g­ fram dr÷g a­, fors÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. Ý jan˙ar 2004, a­ deiliskipulagi reita 1.151.4 og 1.151.5.
Sam■ykkt a­ kynna fors÷gnina fyrir hagsmunaa­ilum ß reitnum.

Umsˇkn nr. 40063 (01.17.03)
3.
ŮingholtsstrŠti 3, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga Nexus arkitekta dags. 09.02.04 a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­inni nr. 3 vi­ ŮingholtsstrŠti. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a, dags. 16.12.03, h˙safri­unarnefndar, dags. 21.11.03 og minjasafns ReykjavÝkur, dags. 8.12.03.

Bj÷rn Ingi Hrafnsson tˇk sŠti ß fundinum kl. 9:15

Skipulags- og byggingarnefnd sam■ykkir a­ auglřsa framlag­a till÷gu en gerir fyrirvara vi­ landnotkun ß fyrstu hŠ­ h˙ssins m.t.t. ■ess a­ endursko­un stendur yfir ß landnotkun svŠ­isins.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks ˇsku­u bˇka­:
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sam■ykkja a­ senda till÷guna Ý auglřsingu me­ ÷llum hef­bundnum fyrirv÷rum um endanlega afst÷­u.


Umsˇkn nr. 30551 (05.13.62)
510497-2799 FÚlagsb˙sta­ir hf
HallveigarstÝg 1 108 ReykjavÝk
530289-1339 JB ByggingafÚlag ehf
BŠjarlind 4 201 Kˇpavogur
4.
Ůorlßksgeisli 9, fj÷lgun Ýb˙a
Lagt fram brÚf Jb byggingarfÚlags og FÚlagsb˙sta­a hf, dags. 15. desember 2003, var­andi byggingu ß lˇ­inni nr. 9 vi­ Ůorlßksgeisla, samkv. uppdr. Sveins ═varssonar arkitekts, dags. 20.08.03. Einnig lagt fram brÚf Sveins ═varssonar ark. dags. 18.12.03 og k÷nnun FÚlagsb˙sta­a dags. 02.02.04, um notkun bÝlastŠ­a.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 40050
5.
Hringbraut, framkvŠmdaleyfi
Lagt fram brÚf gatnamßlastjˇra, dags. 2. febr˙ar 2004, var­andi framkvŠmdaleyfi til fŠrslu Hringbrautar og vestasta hluta Miklubrautar frß Rau­arßrstÝg a­ Ůorfinnstj÷rn auk lagningar g÷ngustÝga, byggingu g÷ngubr˙a, endurbŠtur ß n˙verandi Hringbraut og landmˇtun sem nau­synleg er til a­ lj˙ka verkingu a­ fullu.
Einnig l÷g­ fram ums÷gn l÷gfrŠ­i og stjˇrnsřslu, dags. 4. febr˙ar 2004.
Sam■ykkt me­ vÝsan til umsagnar l÷gfrŠ­i og stjˇrnsřslu.

Umsˇkn nr. 20384 (01.67)
6.
Skildinganes, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram tillaga Manfre­s Vilhjßlmssonar arkitekts, dags. Ý maÝ 2003, ßsamt greinarger­, a­ deiliskipulagi fyrir Skildinganes, reiti 1.671, 1.674, 1.675 og 1.676, sem markast af Einarsnesi, Skildinganesi, Skeljanesi og ˙tivistarsvŠ­i me­ strandlengju. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 13.06.03 til 25.07.03. Lagt fram sem athugasemd vi­ deiliskipulagi­ brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a frß 16.06.03 ßsamt uppdr. Ingimundar Sveinssonar ark., dags. 11.06.03, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ endurnřja og stŠkka svalir ß su­vesturhli­ h˙ssins ß lˇ­inni nr. 38 vi­ Skildinganes. AthugasemdabrÚf bßrust frß eftirfarandi a­ilum: Jennř MatthÝasdˇttir og ┴sgeir Torfason, dags. 04.07.03, Kjartan Gunnarsson, Starhaga 4, dags. 09.07.03, Peggy Helgason og Sigur­ur Helgason, Skildinganesi 22, dags. 16.07.03, Gu­mundur Benediktsson og LÝna G. Atladˇttir, Ůrastarg÷tu 10, dags. 19.07.03, KristÝn Claessen og Gu­mundur Benediktsson, Reynista­ vi­ Skildinganes, dags. 21.07.03, SigurlÝn Magn˙sdˇttir, Skildinganesi 39, f.h. eigenda Baugatanga 7, dags. 21.07.03, Sˇlveig Jˇnsdˇttir og Jˇn Nordal, Skeljatanga 5, dags. 23.07.03, ١rkatla M. Halldˇrsdˇttir, Bauganesi 12, dags. 22. j˙lÝ 2003, Pßll Hjaltason og Steinunn Sigur­ardˇttir, Gnitanesi 10, dags. 23.07.03, ١runn Halldˇrsdˇttir og Sigur­ur Kßrason, Skildinganesi 18, dags. 09.07.03 og 23.07.03, KristÝn Haraldsdˇttir, eig. Fßfnisness 6, dags. 25.07.03, ١runn R. Jˇnsdˇttir, dags. 24.07.03, Harpa Stefßnsdˇttir arkit. vegna Bauganess 16, dags. 25.07.03, 18 Ýb˙a vi­ Bauganes dags. 25.07.03, Ingunn ═varsdˇttir og Gu­mundur Jˇnsson vegna Fßfnisness 4, dags. 22.07.03, Ëmar Bjarki Smßrason/Katrina Downs-Rose og Birgir ١risson/Anna Laufey Sigur­ardˇttir dags. 25.07.03, Jˇn Ëlafsson og SofÝa Johnsons dags. 25.07.03 og H÷skuldur Hrafn Ëlafsson dags. 21.07.03, Bj÷rk A­alsteinsdˇttir, Bauganesi 24, dags. 25.07.03, Ëlafur Erlingsson, Baugatanga 5, dags. 23.07.03, ١rˇlfur Ëskarsson og Kristjana Sk˙ladˇttir, Fßfnisnesi 11, dags. 22.07.03. Einnig l÷g­ fram fundarger­ fundar me­ Ýb˙um dags. 24.07.03. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a um athugasemdir, dags. 10. febr˙ar 2004, ßsamt ums÷gn l÷gfrŠ­i og stjˇrnsřslu um Fßfnisnes nr. 4 dags. 10. febr˙ar 2004 og ums÷gn VerkfrŠ­istofu, dags. 17.10.03. Lagt fram brÚf Jennřjar MatthÝasdˇttur og ┴sgeirs Torfasonar, dags. 18.12.03.
Kynnt.
Fresta­ ß milli funda.


Umsˇkn nr. 28836
7.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 285 frß 10. febr˙ar 2004.


Umsˇkn nr. 28780 (02.53.410.4)
491003-2860 Einbřli ehf
S˙­arvogi 7 104 ReykjavÝk
8.
Smßrarimi 29, einbřlish. m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft einbřlish˙s ˙r timbri me­ innbygg­ri bÝlgeymslu allt klŠtt me­ Viroc utanh˙sklŠ­ningu ß lˇ­ nr. 29 vi­ Smßrarima.
StŠr­: ═b˙­ 150,5 ferm., bÝlgeymsla 37,7 ferm., samtals 188,2 ferm., 720,5 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 38.907
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 28778 (02.53.400.1)
491003-2860 Einbřli ehf
S˙­arvogi 7 104 ReykjavÝk
9.
Smßrarimi 3, einbřlish. m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft einbřlish˙s ˙r timbri me­ innbygg­ri bÝlgeymslu allt klŠtt me­ Viroc utanh˙sklŠ­ningu ß lˇ­ nr. 3 vi­ Smßrarima.
StŠr­: ═b˙­ 156,9 ferm., bÝlgeymsla 26,7 ferm., samtals 183,6 ferm., 765,7 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 41.348
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 28781 (02.53.460.3)
491003-2860 Einbřli ehf
S˙­arvogi 7 104 ReykjavÝk
10.
Smßrarimi 37, einbřlish. m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft einbřlish˙s ˙r timbri me­ innbygg­ri bÝlgeymslu allt klŠtt me­ Viroc utanh˙sklŠ­ningu ß lˇ­ nr. 37 vi­ Smßrarima.
StŠr­: ═b˙­ 172,4 ferm., bÝlgeymsla 38,2 ferm., samtals 210,8 ferm., 802,7 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 43.346
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 28783 (02.53.430.4)
491003-2860 Einbřli ehf
S˙­arvogi 7 104 ReykjavÝk
11.
Smßrarimi 43, einbřlish. m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft einbřlish˙s ˙r timbri me­ innbygg­ri bÝlgeymslu allt klŠtt me­ Viroc utanh˙sklŠ­ningu ß lˇ­ nr. 43 vi­ Smßrarima.
StŠr­: ═b˙­ 152 ferm., bÝlgeymsla 32,3 ferm., samtals 184,3 ferm., 725,2 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 39.161
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 28784 (02.53.430.2)
491003-2860 Einbřli ehf
S˙­arvogi 7 104 ReykjavÝk
12.
Smßrarimi 47, einbřlish. m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft einbřlish˙s ˙r timbri me­ innbygg­ri bÝlgeymslu allt klŠtt me­ Viroc utanh˙sklŠ­ningu ß lˇ­ nr. 47 vi­ Smßrarima.
StŠr­: ═b˙­ 152 ferm., bÝlgeymsla 32,3 ferm., samtals 184,3 ferm., 725,2 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 39.161
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 28779 (02.53.400.4)
491003-2860 Einbřli ehf
S˙­arvogi 7 104 ReykjavÝk
13.
Smßrarimi 9, einbřlish. m. innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft einbřlish˙s ˙r timbri me­ innbygg­ri bÝlgeymslu allt klŠtt me­ Viroc utanh˙sklŠ­ningu ß lˇ­ nr. 9 vi­ Smßrarima.
StŠr­: ═b˙­ 158,8 ferm., bÝlgeymsla 39,6 ferm., samtals 198,4 ferm., 760,3 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 41.056
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 28690 (04.08.580.2)
621293-2069 HreinsitŠkni ehf
Stˇrh÷f­a 35 110 ReykjavÝk
14.
Stˇrh÷f­i 37, atvinnuh˙snŠ­i
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja atvinnuh˙snŠ­i ß tveimur hŠ­um ˙r steinsteypu og ßlklŠddri stßlgrind ß lˇ­inni nr. 37 vi­ Stˇrh÷f­a.
StŠr­: 1. hŠ­ verkstŠ­i 1592,0 ferm. 2. hŠ­ ■jˇnusta 1614,0 ferm.
Samtals 3206,0 ferm. og 19203,0 r˙mm.
Gjald kr. 5.400 + 1.036.962
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 10070
15.
Afgrei­slufundir Skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur frß 6. febr˙ar 2004.


Umsˇkn nr. 593 (04.25)
500299-2319 Landslag ehf
ŮingholtsstrŠti 27 101 ReykjavÝk
16.
Elli­aßrdalur, rafst÷­varsvŠ­i, deiliskipulag
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarstjˇrnar um sam■ykkt borgarstjˇrnar 5. febr˙ar 2004 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 21. f.m. var­andi deiliskipulag Elli­aßrdals, rafst÷­varsvŠ­i.


Umsˇkn nr. 40001
17.
Fyrirspurn frß fulltr˙um SjßlfstŠ­isflokks, fyrirspurn
Lagt fram svar formanns skipulags- og byggingarnefndar vi­ fyrirspurn fulltr˙a SjßlfstŠ­isflokks frß 21. jan˙ar 2004.