Háskóli Íslands, Vísindagarðar, Hringbraut, Skipholt 15, Stakkahlíð 19, Þórsgötureitur, Reitur 1.182.1, Ölgerðarreitur, Laugavegsreitir, Miðborgin, Reitur 1.173.0, Reitur 1.180.3, Reitur 1.174.0, Gerðuberg 8, Waldorfgrunnskóli, Halla- og Hamrahlíðarlönd, Korpúlfsstaðir, Mjódd, Norðlingaholt, Grjótaþorp, Afgreiðslufundir byggingarfulltrúa , Ármúli 4, Gvendargeisli 56, Mosgerði 2, Norðurstígur 5, Ólafsgeisli 97, Sóleyjargata 25, Sólvallagata 80, Þorláksgeisli 70, Fitjakot , Aðalskipulag Reykjavíkur, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Álfheimar 74, Dalbraut, reitur 1.344/8, Elliðaárdalur, Rafstöðvarsvæði, Grænlandsleið 22-40, 29-49, Langholtsvegur 89, Marargata 2, Mýrargötusvæði, Skipulags- og byggingarnefnd, Skuggahverfi, Eimskipafélagsreitir, Þjóðhildarstígur 2-6,

Skipulags- og byggingarnefnd

71. fundur 2002
Ár 2002, miðvikudaginn 8. maí kl. 09:00, var haldinn 71. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Árni Þór Sigurðsson, Óskar Bergsson, Steinunn Valdís Óskarsdóttir, Tómas Waage, Inga Jóna Þórðardóttir og Júlíus Vífill Ingvarsson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Helga Bragadóttir, Ólafur Bjarnason, Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Margrét Þormar, Stefán Hermannsson, Þórhildur L. Ólafsdóttir, Jóhannes Kjarval og Helga Guðmundsdóttir. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 10351
420299-2069 Arkitektar Skógarhlíð ehf
Skógarhlíð 18 105 Reykjavík
1. Háskóli Íslands, Vísindagarðar,
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga ASK arkitekta, dags. 30. nóv. 2001, að breytingu á deiliskipulagi lóðar Háskóla Íslands, vegna þekkingarþorps. Tillagan var í auglýsingu frá 11. janúar til 8. febrúar, athugasemdafrestur var til 22. febrúar 2002. Athugasemdabréf bárust frá Norræna húsinu, dags. 14.02.02, íbúum Oddagötu 4, dags. 10.02.02, Baldri Símonarsyni, f.h. 44 íbúa við Oddagötu og Aragötu, dags. 22.02.02, Náttúruvernd ríkisins, dags. 22.02.02 og Kjartani Bollasyni, Fálkagötu 14, dags. 22.02.02. Einnig lögð fram samantekt Borgarskipulags um athugasemdir, dags. 25.02.02, bréf umferðardeildar, dags. 01.03.02, bréf umhverfis- og tæknisviðs, dags. 22.04.02, og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18.04.02. Ennfremur lögð fram fundargerð frá fundi með íbúum frá 20. mars 2002.

Gunnar L. Gissurarson tók sæti á fundinum kl. 9:11

Auglýst tillaga samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.
Með vísan til athugasemda íbúa við Aragötu og Oddagötu er samþykkt að unnin verði tillaga að breyttu skipulagi hvað varðar umferð og kannað hvort vilji sé fyrir því hjá íbúum að gera Aragötu og/eða Oddagötu að botnlangagötum.
Umsókn nr. 20182 (1)
2. Hringbraut, deiliskipulag
Kynnt staða vinnu samkv. tillögu, dags. í maí 2002.

Umsókn nr. 20165 (01.24.22)
700994-2449 Teiknistofan H.G. ehf
Skúlatúni 6 105 Reykjavík
3. Skipholt 15, viðbygging, breyting á notkun
Lagt fram bréf Halldórs Guðmundssonar arkitekts, dags. 28.04.02, varðandi viðbyggingu og breytingu á notkun hússins á lóðinni nr. 15 við Skipholt, samkv. uppdr. Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 28.04.02
Jákvætt. Grenndarkynna þarf byggingarleyfisumsókn þegar hún berst.
Umsókn nr. 20087 (01.71.41)
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
4. Stakkahlíð 19, leikskóli
Lagt fram bréf Fasteignastofu f.h. Leikskóla Reykjavíkur, dags. 20.03.02, varðandi skipulag að lóðinni nr. 19 við Skaftahlíð, þar sem gert verður ráð fyrir tveggja deilda leikskóla á núverandi gæsluvallarlóð og opnu svæði. Lögð fram forsögn skipulagsfulltrúa að byggingu leikskóla á lóðinni, dags. 16.04.02 ásamt A4 uppdrætti, dags. 18.04.02
Jákvætt að unnin verði byggingarleyfisumsókn á grundvelli forsagnar. Grenndarkynna þarf umsóknina þegar hún berst.
Umsókn nr. 20082 (01.18.11)
5. Þórsgötureitur, deiliskipulag
Lögð fram drög að deiliskipulagi að Þórsgötureit, dags. 05.05.02, samkv. tillögu Dennisar og Hjördísar, sem markast af Þórsgötu, Týsgötu, Lokastíg og Baldursgötu.
Höfundar kynntu. Samþykkt að kynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum.
Umsókn nr. 20152 (01.18.21)
6. Reitur 1.182.1, Ölgerðarreitur, sala
Lagt fram að nýju bréf borgarstjóra, dags. 18.04.02, ásamt bréfi framkvæmdastjóra skipulagssjóðs frá 9. þ.m. varðandi sölu á Ölgerðarreitnum. Jafnframt lagt fram bréf skipulags- og byggingarsviðs dags. 12.03.01.
Borgarráð samþykkti að vísa erindinu til umsagnar skipulags- og byggingarnefndar.
Formaður skipulags- og byggingarnefndar lagði fram svohljóðandi tillögu:

"Skipulags- og byggingarnefnd er sammála umsögn skipulags- og byggingarsviðs og mælir með því við borgarráð að ákvörðun skipulagssjóðs verði endurskoðuð og leggur til uppbyggingu sem gerir ráð fyrir listtengdri starfsemi í bland við íbúðir. Telur nefndin sérlega mikilvægt að nýta möguleika til að "viðhalda andrúmslofti liðinnar athafnastarfsemi á lóðunum með nýrri starfsemi og búsetu í 7-11 íbúðum" eins og segir í umsögn skipulags- og byggingarsviðs."

Tillaga formanns samþykkt með 5 atkvæðum.

Inga Jóna Þórðardóttir sat hjá við afgreiðslu málsins og óskaði bókað:
"Ég tek ekki þátt í afgreiðslu tillögu formanns þar sem tilboðin og tillögur þær sem verið er að taka afstöðu til hafa ekki verið kynntar fyrir skipulags- og byggingarnefnd og ekki um þær fjallað þar."

Gunnar L. Gissurarson greiddi atkvæði gegn tillögunni og óskað bókað:
"Nú þegar hefur skipulagssjóður samþykkt að taka hagstæðasta tilboði sem barst og tilboðsgjafa hefur verið tilkynnt sú ákvörðun. Í skipulagssjóði sitja meðal annars borgararkitekt, borgarverkfræðingur, forstöðumaður skipulags- og byggingarsviðs ásamt fleiri hæfum mönnum og var sjóðurinn sammála um afgreiðslu málsins.
Hér er aðeins um tillögu að ræða og á öll skipulagsvinna eftir að fara fram og því allir möguleikar ennþá opnir varðandi frekari útfærslur.
Ég tel því ástæðulaust að hringla með þá ákvörðun sem tekin hefur verið og greiði atkvæði gegn tillögunni."

Visað til borgarráðs.
Umsókn nr. 20160
7. Laugavegsreitir, endurmat á deiliskipulagi við Bankastræti og Laugaveg
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, um samþykkt borgarráðs 23. apríl 2002, að vísa skýrslu starfshóps um endurmat á deiliskipulagi við Bankastræti og Laugaveg, dags. í apríl 2002, til meðferðar skipulags- og byggingarnefndar.
Vísað til vinnu við gerð endanlegra tillagna að deiliskipulagi reitanna.
Umsókn nr. 20139
8. Miðborgin, varðveislugildi húsa
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 09.04.02, varðandi bréf menningarmálastjóra, dags. 21.03.02 ásamt mati borgarminjavarðar, dags. 20. s.m. á varðveislugildi húsa í miðborg Reykjavíkur
Vísað til vinnu við gerð deiliskipulags reitanna. Kynna þarf tillögurnar fyrir eigendum þeirra húsa sem málið varðar.
Umsókn nr. 20170 (01.17.30)
9. Reitur 1.173.0, Laugavegur 59/Hverfisgata 80, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 29.01.02, að breytingu á deiliskipulagi varðandi lóðina nr. 59 við Laugaveg og nr. 80 við Hverfisgötu. Einnig lögð fram skuggavörp, dags. 31.01.02 og 01.02.02. Ennfremur lagt fram bréf Bílastæðasjóðs, mótt. 01.02.01 og yfirlýsing Vesturgarðs ehf, dags. 31.01.02. Málið var í auglýsingu frá 1. mars til 12. apríl, athugasemdafrestur var til 12. apríl 2002. Athugasemdabréf bárust frá Gunnari S. Óskarssyni arkitekt, dags. 11.04.02, Jóni Sigurjónssyni, f.h. fasteignaeigenda að Laugavegi 61-63, dags. 10.04.02, Jóni Sigurjónssyni f.h. hagsmunaaðila við Laugaveg, dags. 10.04.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir.
Frestað á milli funda.

Óskar Bergsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 20179 (11.80.3)
10. Reitur 1.180.3, Bergstaðastræti/Skólavörðustígur/Óðinsgata/Spítalastígur
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofu Arkitekta að deiliskipulagi reits 1.180.3, sem afmarkast af Bergstaðastræti, Skólavörðustíg, Óðinsgötu og Spítalastíg, dags. 5. sept. 2001. Málið var í auglýsingu frá 27. febrúar til 10. apríl, athugasemdafrestur var til 10. apríl 2002. Athugasemdabréf bárust frá Dórótheu Magnúsdóttur og Daníel Lárussyni, Óðinsgötu 8, dags. 26.03.02, Vinnustofu arkitekta, Skólavörðustíg 12, dags. 02.04.02, Einari K. Jónssyni, Reyni Lyngdal og Ásu L. Finnbogadóttur, Óðinsgötu 6, dags. 10.04.02. Einnig lögð fram drög að umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 02.05.02 ásamt skuggavarpskönnun.
Auglýst deiliskipulagstillaga samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 20168 (01.17.40)
11. Reitur 1.174.0, Vitastígur, Hverfisgata, Barónsstígur og Laugavegur
Lögð fram tillaga arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 08.05.02, að deiliskipulagi reits 1.174.0, sem afmarkast af Vitastíg, Hverfisgötu, Barónsstíg og Laugavegi.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs og til kynningar í menningarmálanefnd.
Umsókn nr. 236
430694-2199 Waldorfleikskólinn Sólstafir
Grundarstíg 19 101 Reykjavík
12. Gerðuberg 8, Waldorfgrunnskóli, uppbygging
Lagt fram bréf byggingarnefndar Waldorfskólans, dags. 22.02.02, ásamt tillögu Steen Kristiansen arkitekts, dags. 15.03.01, að uppbyggingu skólans.
Frestað.
Umsókn nr. 20112
13. Halla- og Hamrahlíðarlönd,
Lögð fram drög að tillögu að fyrsta áfanga deiliskipulags í hlíðum Úlfarsfells, samkv. tillögu Björns Ólafs og VARK arkitekta, dags. í maí 2002.
Höfundar kynntu.
Umsókn nr. 20065 (02.39.9)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
14. Korpúlfsstaðir, Korpuskóli
Lagt fram bréf VA arkitekta, dags. 26.04.02 ásamt tillögu, dags. 04.09.98, síðast breytt 26.04.02, að stækkun lóðar Korpuskóla í þeim tilgangi að staðsetja 4 færanlegar kennslustofur á lóðinni. Einnig lagt fram bréf Árbæjarsafns, dags. 18.04.02.
Frestað.
Umsókn nr. 10045 (04.60)
15. Mjódd, miðhverfi, endurskoðun deiliskipulags
Lögð fram að nýju áfangagreinargerð Arkforms ásamt tillögu að deiliskipulagi dags. 16.11.01 að miðhverfi í Mjódd. Svæðið afmarkast af Reykjanesbraut, Breiðholtsbraut, Stekkjarbakka og Álfabakka. Málið var í kynningu fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu frá 6. des. 2001 til 1. janúar 2002. Athugasemdabréf bárust frá Húsfélaginu Þangbakka 8-10, dags. 27.12.01 og Sigmari H. Óskarssyni f.h. sóknarnefndar Breiðholtskirkju, dags. 29.12.01. Einnig lagt fram bréf Sigmars H. Óskarssonar f.h. sóknarnefndar Breiðholtskirkju, dags. 30.01.02 ásamt bréfi Umhverfis- og heilbrigðisstofu, dags. 16.01.02. Ennfremur lagt fram skuggavarp, mótt. 19.02.02. Lagt fram bréf Sigurðar Halldórssonar arkitekts, dags. 01.03.02, varðandi stækkun og breytingar á útibúi Íslandsbanka í Mjódd.
Frestað.
Umsókn nr. 10057 (04.79)
560192-2319 Eykt ehf
Lynghálsi 4 110 Reykjavík
710178-0119 Teiknistofan ehf
Ármúla 6 108 Reykjavík
16. Norðlingaholt, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar ehf, Ármúla 6, að deiliskipulagi Norðlingaholts, dags. 22.04.02 ásamt drögum að greinargerð, dags. í maí 2002. Einnig lögð fram bókun umhverfis- og heilbrigðisnefndar frá 24. janúar s.l. , bréf Olíufélagsins ehf, dags. 25.02.02, bréf OLÍS, dags. 05.04.02 og bréf Almennu verkfræðistofunnar hf, dags. 12.03.02.
Frestað.
Umsókn nr. 154
500591-2189 Teiknistofan Skólavörðust 28 sf
Skólavörðustíg 28 101 Reykjavík
17. Grjótaþorp, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28, að breyttu deiliskipulagi Grjótaþorps dags. 14.01.02, ásamt bréfi dags. 15.01.02, uppdráttur Landslags ehf., dags. 13.01.02 varðandi Víkurgarð og umhverfi. Uppdrættir teiknistofunnar Húss og skipulags, dags.03.01.02, varðandi Aðalstræti 4 ásamt tölvumyndum frá Aðalstræti og Fichersundi. Málið var í auglýsingu frá 8. mars til 19. apríl, athugasemdafrestur var til 19. apríl 2002. Eftirfarandi aðilar sendu athugasemdir:
Gestur Ólafsson, Garðastræti 17, dags. 22.03.02, eigendur Mjóstrætis 3, dags. 18.04.02 (tvö bréf), Keikó ehf og Kristján Jósteinsson, dags. 19.04.02, Ragnheiður Þorláksdóttir, Hákoti við Fischersund, dags. 19.04.02, María S. Gunnarsdóttir og Gérard Lemarquis, Garðastræti 13, dags. 19.04.02, Elín Edda Árnadóttir og Sverrir Guðjónsson, Grjótagötu 6, dags. 18.04.02, Sólveig Eggertsdóttir, Fischersundi 3, dags. 16.04.02, Fornleifavernd ríkisins, dags. 16.04.02, húseigendur Mjóstrætis 6, dags. 17.04.02, Þorbjörn Magnússon, Mjóstræti 2, dags. 19.04.02, Gestur Ólafsson, dags. 22.04.02. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa um athugasemdir.
Frestað.
Umsókn nr. 25011
18. Afgreiðslufundir byggingarfulltrúa , fundargerðir
Fylgiskjöl með fundargerð þessari eru fundargerðir nr. 200 frá 30. apríl 2002, án liðar nr. 24 og fundargerð nr. 201 frá 7. maí 2002.

Umsókn nr. 23342 (01.29.000.1)
490677-0549 VIST ehf
Ármúla 4 108 Reykjavík
681200-3120 Horf ehf
Ármúla 4 108 Reykjavík
19. Ármúli 4, Tengibygg, lóðasameining
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 17.04.02, þar sem sótt er um leyfi til að sameina lóðirnar Ármúla 4 og Ármúla 6. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja steinsteypta tengibyggingu einangraða að utan og klædda múrkerfi á hinni sameinuðu lóð, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ehf, Ármúla 6, dags. 19.06.01, síðast br. 13.03.02. Umsögn Borgarskipulags dags. 10. júlí 2001, bréf hönnuðar dags. 17. júlí 2001, bréf meðeigenda dags. 3. september 2001 fylgir erindinu. Samþykki meðeigenda dags. 19. febrúar 2002 fylgir erindinu.
Stærð: Tengibygging 113,3 ferm. og 512,6 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 2.101
Sameining lóða samþykkt.
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 24972 (05.13.520.6)
220767-3299 Ásgeir Pétursson
Langahlíð 19 105 Reykjavík
20. Gvendargeisli 56, einbýlishús m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri tvöfaldri bílgeymslu allt einangrað að utan og klætt með múrkerfi með kvarzmulningi, steinflísum og timbri á lóð nr. 56 við Gvendargeisla.
Stærð: Íbúð 188 ferm., bílskúr 48,1 ferm., samtals 236,1 ferm., 798,5 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 38.328
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 24000 (01.81.700.1)
200437-7569 Sigurður Steinbjörnsson
Mosgerði 2 108 Reykjavík
21. Mosgerði 2, kvistur
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21.03.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja kvist á norðurhlið hússins á lóðinni nr. 2 við Mosgerði. Jafnframt er útliti norður, austur- og suðurhliðar breytt og skorsteinn á vesturhlið er felldur út á teikningum. Kvistur er klæddur utan með bárujárni, samkv. uppdr. Arkitektastofu Suðurnesja, dags. 28.02.02. Málið var í kynningu frá 2. til 24. apríl 2002. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Stækkun kvistur 3,5 ferm. og 15,4 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 739
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 20771 (01.13.201.4)
630785-0309 Kirkjuhvoll sf
Kirkjutorgi 4 101 Reykjavík
22. Norðurstígur 5, Endurnýjun á byggingarleyfi
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.01.02, þar sem sótt er um endurnýjun byggingarleyfis frá 7. maí 1997 (fjögurra íbúða hús nr. 5b) á lóðinni nr. 5 við Norðurstíg, samkv. uppdr. Halldórs Gíslasonar arkitekts, dags. í júní ´95, síðast breytt 15.01.02. Bréf Borgarskipulags dags. 4. júlí 1995 og 15. júní 2001, umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 24. september 2001, útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 21. desember 2001, bréf arkitekts f.h., umsækjanda dags. 15. janúar 2002 og eignaskiptayfirlýsing dags. 19. júlí 1993 fylgja erindinu. Málið var í grenndarkynningu frá 30. janúar til 28. febrúar 2002. Athugasemdabréf bárust frá Höllu Dögg Sigurðardóttur, Norðurstíg 5, dags. 26.02.02, Elsu M. Ágústsdóttur, Norðurstíg 5, dags. 26.02.02 og Mikael S. Mikaelssyni, Tryggvagötu 8, dags. 27.02.02. Einnig lögð fram umsögn skipulags- og byggingarsviðs, dags. 22.04.02.
Stærð: 1. hæð geymslur o.fl. 76,4 ferm., 2. hæð íbúðir 112,7 ferm., 3. hæð íbúð 112,2 ferm., 4. hæð íbúð 76,5 ferm., samtals 377,8 ferm., 1052,7 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 50.530
Frestað.
Vantar samþykki meðlóðarhafa.
Umsókn nr. 24293 (04.12.640.2)
090370-3329 Ómar Rósenberg Erlingsson
Hlaðbær 8 110 Reykjavík
141170-3179 María Dröfn Sigurðardóttir
Lækjarhjalli 40 200 Kópavogur
23. Ólafsgeisli 97, Einbýlishús m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 97 við Ólafsgeisla.
Stærð: Íbúð 1. hæð 72 ferm., 2. hæð 101,1 ferm., bílgeymsla 38 ferm., samtals 211,1 ferm., 716 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 34.368
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 24232 (01.18.540.6)
701090-1879 Orlofssjóður Kennarasamb Ísl
Laufásvegi 81 101 Reykjavík
24. Sóleyjargata 25, breyting inni og úti
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 27.02.02, þar sem sótt er um leyfi til að innrétta samtals fjórar orlofsíbúðir á fyrstu og annarri hæð og fjögur íverurými í kjallara hússins nr. 25 við Sóleyjargötu. Jafnframt verði hluti af bílgeymslu fjarlægður og gerður þar nýr inngangur og gerðar fleiri breytingar á útliti til samræmis við innra fyrirkomulag, samkv. uppdr. Jóhannesar R. Kristjánssonar bygg.tæknifr., dags. 26.02.02. Útskrift frá afgreiðslufundi skipulagsstjóra 2. nóv. 2001 fylgir erindinu. Bréf hönnuðar dags. 21. desember 2001 og 7. febrúar 2002 og umsögn Árbæjarsafns dags. 5. febrúar 2002 fylgja erindinu. Málið var í kynningu frá 1. mars til 2. apríl 2002. Athugasemdabréf barst frá 21 íbúa við Fjólugötu 21, 23 og 25 og Sóleyjargötu 21 og 23, dags. 18.03.02. Einnig lögð fram umsögn skipulags- og byggingarsviðs, dags. 22.04.02.
Gjald kr. 4.800
Samþykkt með fjórum atkvæðum.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks voru á móti.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Greiða skal fyrir tvö bílastæði í flokki IV kr. 1.102.734,50 x 2 = 2.205.469
Þinglýsa skal kvöð um að eignarhald hússins skuli vera á einni hendi, óheimilt sé að hafa þar varanlega búsetu eða skrá þar lögheimili nema sótt verði um breytingu á húsnæðinu til samræmis við ákvæði byggingarreglugerðar um íbúðarhúsnæði.

Umsókn nr. 24931 (01.13.340.1)
560589-1159 Gissur og Pálmi ehf
Staðarseli 6 109 Reykjavík
25. Sólvallagata 80, fjölbýlish. m. 35 íb. og bílg
Sótt er um leyfi til þess að byggja 4.- 5. hæða steinsteypt fjölbýlishús með 35 íbúðum, iðnaðar eða verslunarplássi á hluta 1. hæðar og bílageymslukjallara með 35 bílastæðum á lóð nr. 80 við Sólvallagötu.
Lagt er til að hús verði framvegis númer 80, 82 og 84 við Sólvallagötu.
Bréf hönnuðar dags. 5. mars og 23. apríl 2002 og bréf nágranna dags. 24. apríl 2002 fylgja erindinu.
Stærð: Íbúð kjallari xxx ferm., 1. hæð xxx ferm.
Gjald kr. 4.800 + xxx
Frestað.
Umsókn nr. 24783 (04.13.570.2)
280760-5019 Eiríkur Arnarson
Baughús 30 112 Reykjavík
27. Þorláksgeisli 70, Einbýlishús m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 70 við Þorláksgeisla.
Stærð: Íbúð 1. hæð 118,2 ferm., 2. hæð 87,6 ferm., bílgeymsla 30,9 ferm., samtals 236,7 ferm., 6770 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 32.496
Frestað.
Umsókn nr. 25001 (00.02.600.0)
251250-2009 Hreiðar Karlsson
Leirur 116 Reykjavík
290753-3179 Elín Sigurbjörg Gestsdóttir
Leirur 116 Reykjavík
28. Fitjakot , (fsp) einbýlishús
Spurt er hvort leyft yrði að byggja tvö einbýlishús á Leirum úr landi Fitjakots.
Frestað.
Umsókn nr. 20157
29. Aðalskipulag Reykjavíkur, smábátahöfn á Kjalarnesi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h borgarstjórnar um samþykkt borgarstjórnar 18. apríl 2002 á tillögu að Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024, með þeim breytingum sem samþykktar voru á fundi skipulags- og byggingarnefndar 10. þ.m. og þeirri breytingu á afmörkun landnotkunarreita í miðborg sem fram kemur í tillögu í umsögn skipulags- og byggingarsviðs til borgarráðs frá 15. s.m. Þá var jafnframt samþykkt eftirfarandi breytingartillaga:
Borgarstjórn Reykjavíkur samþykkir að sýna á aðalskipulagsuppdrætti möguleika á byggingu smábátahafnar í Hofsvík við Grundahverfi á Kjalarnesi.
Greinargerð:
Á íbúaþingi sem haldið var með íbúum Kjalarness fyrir nokkru komu fram ýmsar hugmyndir sem elft gætu byggð á svæðinu. Meðal annars voru þar settar fram tillögur um gerð smábátahafnar í tengslum við íbúðasvæði og mögulegt nýtt miðsvæði. Eðlilegt er að vinna áfram að framgangi þessara hugmynda og tryggja þegar í aðalskipulagi möguleika á smábátahöfn á svæðinu.

Umsókn nr. 10070
30. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 19. apríl 2002.

Umsókn nr. 20105 (01.43.43)
701265-0339 Teiknistofan Óðinstorgi sf
Óðinsgötu 7 101 Reykjavík
31. Álfheimar 74, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 16. apríl 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 10. s.m. á tillögu að breytingu á deiliskipulags lóðarinnar nr. 74 við Álfheima.

Umsókn nr. 10128 (01.34)
680499-2929 Arkitektar Hjördís & Dennis ehf
Klapparstíg 27 101 Reykjavík
580377-0339 Samtök aldraðra
Hafnarstræti 20 101 Reykjavík
590399-2489 Dalbraut 16,húsfélag
Dalbraut 16 105 Reykjavík
32. Dalbraut, reitur 1.344/8, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 16. apríl 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 10. s.m. á deiliskipulagstillögu vegna reits 1.344/8 við Dalbraut.

Umsókn nr. 593 (04.25)
500299-2319 Landslag ehf
Þingholtsstræti 27 101 Reykjavík
33. Elliðaárdalur, Rafstöðvarsvæði, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 16. apríl 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 10. s.m. á deiliskipulagstillögu vegna Rafstöðvarsvæðis í Elliðaárdal.

Umsókn nr. 20035 (04.1)
550296-2339 Sveinn Ívarsson ehf
Grundarhvarfi 9 203 Kópavogur
34. Grænlandsleið 22-40, 29-49, breyting á deiliskipulagi, tilfærsla á göngustíg
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarstjórnar um samþykkt borgarstjórnar 18. apríl 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. janúar s.l. um auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi vegna Grænlandsleiðar 22-40 og 29-49, sbr. einnig bréf borgarverkfræðings frá 9. þ.m. varðandi endurmat á verði byggingarréttar.

Umsókn nr. 20163 (01.41.00)
35. Langholtsvegur 89, samningur
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs frá 23. apríl s.l. varðandi heimild til að ganga til samninga við eiganda fasteignarinnar að Langholtsvegi 89.

Umsókn nr. 24802 (01.13.710.5)
36. Marargata 2, lagt fram bréf
Lagt fram bréf eigenda eignarhluta 0301 og 0401, dags. 19. mars 2002 vegna óska um breytingu á sameignarhluta í séreignahluta.
Málinu fylgir yfirlýsing meðeigenda dags. 17. mars 2002.
Frestað.
Umsókn nr. 20181 (01.13)
37. Mýrargötusvæði,
Lögð fram tillaga formanns skipulags- og byggingarnefndar, dags. 06.05.02, um íbúaþing vegna skipulags Mýrargötusvæðisins.
Frestað.
Umsókn nr. 552
38. Skipulags- og byggingarnefnd,
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarstjórnar um samþykkt borgarstjórnar 18. apríl 2002 á B-hluta fundargerðar skipulags- og byggingarnefndar frá 10. apríl 2002.

Umsókn nr. 109 (01.15.2)
650568-5919 Klapparstígur 5,húsfélag
Klapparstíg 5 600 Akureyri
681272-0979 VSÓ Ráðgjöf ehf
Borgartúni 20 105 Reykjavík
39. Skuggahverfi, Eimskipafélagsreitir, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 16. apríl 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 10. s.m. á deiliskipulagstillögu vegna Skuggahverfis, Eimskipafélagsreits.

Umsókn nr. 20153 (04.11.22)
431299-2759 Gullhamrar ehf
Beykihlíð 25 105 Reykjavík
40. Þjóðhildarstígur 2-6,
Lagt fram bréf Lúðvíks Th. Halldórssonar, dags. 13.12.01, varðandi rekstur matvöruverslunar í hluta hússins nr. 2-6 við Þjóðhildarstíg. Einnig lögð fram umsögn skipulags- og byggingarsviðs, dags. 06.05.02.
Frestað.