H˙sverndarsjˇ­ur ReykjavÝkur, Eyjar ß Sundum Ý ReykjavÝk, Br˙navegur 8, Hßskˇli ═slands, VÝsindagar­ar, Sˇlvallagata 80, Nor­lingaholt, Mjˇdd, Elli­aßrdalur, Rafst÷­varsvŠ­i, ÍskjuhlÝ­, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Go­heimar 8, Kletthßls 11, MßvahlÝ­ 35, Mi­t˙n 4, Naustabryggja 13-15, Sogavegur 112 , Sogavegur 152, Stˇrager­i - ┴lmger­i, Rau­alŠkur 26, Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, Grjˇta■orp, H˙sasmÝ­ameistari, Skipulags- og byggingarnefnd, Skˇlav÷r­ustÝgur 6, Skˇlav÷r­ustÝgur 4,

Skipulags- og byggingarnefnd

52. fundur 2001

┴r 2001, mi­vikudaginn 28. nˇvember kl. 09:07, var haldinn 52. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: ┴rni ١r Sigur­sson, Ëskar Bergsson, Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Gu­mundur Haraldsson, Inga Jˇna ١r­ardˇttir, J˙lÝus VÝfill Ingvarsson og Gunnar L. Gissurarson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Magn˙s SŠdal Svavarsson, ١rarinn ١rarinsson, Ëlafur Bjarnason, ١rhildur Lilja Ëlafsdˇttir og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Ůorvaldur S. Ůorvaldsson, Helga Bragadˇttir, Ingibj÷rg R. Gu­laugsdˇttir, Nikulßs ┌lfar Mßsson, ┴g˙sta Sveinbj÷rnsdˇttir, Sigur­ur Pßlmi ┴sbergsson og Bj÷rn Axelsson. Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 10446
1.
H˙sverndarsjˇ­ur ReykjavÝkur, reglur
L÷g­ fram dr÷g a­ reglum fyrir H˙sverndarsjˇ­ ReykjavÝkur. Einnig lagt fram brÚf borgarstjˇra dags. 28.06.01.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 10420
530269-7609 ReykjavÝkurborg
Rß­h˙sinu 101 ReykjavÝk
2.
Eyjar ß Sundum Ý ReykjavÝk,
Kynntar ni­urst÷­ur střrihˇps um eyjarnar vi­ Sundin, dags. 21.11.01.


Umsˇkn nr. 122 (01.38.01)
570480-0149 BorgarverkfrŠ­ingsembŠtti­
Sk˙lat˙ni 2 105 ReykjavÝk
3.
Br˙navegur 8, Kleifarvegur 4, sameining lˇ­a
Lagt fram brÚf skrifstofustj. borgarverkfrŠ­ings dags. 21.11.01 var­andi sameiningu lˇ­anna Br˙navegur 8 og Kleifarvegur 4.
Sameining lˇ­anna sam■ykkt me­ ■eim skilyr­um sem fram koma Ý brÚfi skrifstofustjˇrans um umfer­arkv÷­ til handa Kleifarvegi 6 og a­ stŠkkunin feli ekki Ý sÚr frekari byggingarrÚtt.

Umsˇkn nr. 10351
420299-2069 Arkitektar SkˇgarhlÝ­ ehf
SkˇgarhlÝ­ 18 105 ReykjavÝk
4.
Hßskˇli ═slands, VÝsindagar­ar,
L÷g­ fram a­ nřju tillaga ASK arkitekta, dags. 31. okt. 2001, breytt 23.11.01, a­ ■ekkingar■orpi ß lˇ­ Hßskˇla ═slands.
Nefndin er jßkvŠ­ gagnvart ■vÝ a­ unnin ver­i formleg tillaga a­ deiliskipulagsbreytingu ß grundvelli framlag­ra gagna.

Umsˇkn nr. 23501 (01.13.340.1)
560589-1159 Gissur og Pßlmi ehf
Sta­arseli 6 109 ReykjavÝk
310551-3259 Jˇn Gu­mundsson
Lßtrastr÷nd 12 170 Seltjarnarnes
5.
Sˇlvallagata 80, Fsp. Nřtt fj÷lbřli.
Lagt fram brÚf Jˇns Gu­mundssonar ark. dags. 22.11.01 ßsamt uppdr. dags. 1.09.01 og greinarger­, dags. 15.10.01. Spurt er hvort leyft yr­i a­ byggja steinsteypt fj÷gurra hŠ­a fj÷lbřlish˙s me­ fj÷rutÝu og einni Ýb˙­ ß lˇ­inni nr. 80 vi­ Sˇlvallag÷tu. ┴ fyrstu hŠ­ Ý nor­vesturenda h˙ssins er gert rß­ fyrir verslunarrřmi.Ums÷gn Borgarskipulags dags. 3. ßg˙st 2001 fylgir erindinu ßsamt ˙tskrift ˙r ger­abˇk embŠttisafgrei­slufundar skipulagsstjˇra frß 2. ßg˙st 2001. Ennfremur lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a, dags. 06.11.01.
Nefndin sam■ykkir a­ taka mßli­ til sko­unar a­ nřju. Ëska­ er eftir ums÷gn Borgarskipulags og byggingarfulltr˙a um mßli­.

Umsˇkn nr. 10057 (04.79)
560192-2319 Eykt ehf
Skeifunni 7,2.hŠ­ 108 ReykjavÝk
710178-0119 Teiknistofan ehf
┴rm˙la 6 108 ReykjavÝk
6.
Nor­lingaholt, deiliskipulag
Kynnt sta­a deiliskipulagsvinnu. Ennfremur l÷g­ fram ums÷gn umhverfis- og heilbrig­isnefndar frß 23. ßg˙st 2001.


Umsˇkn nr. 10045 (04.60)
7.
Mjˇdd, mi­hverfi, endursko­un deiliskipulags
L÷g­ fram ßfangagreinarger­ Arkforms ßsamt till÷gu a­ deiliskipulagi dags. 16.11.01 a­ mi­hverfi Ý Mjˇdd. SvŠ­i­ afmarkast af Reykjanesbraut, Brei­holtsbraut, Stekkjarbakka og ┴lfabakka.
Sam■ykkt a­ kynna till÷guna fyrir hagsmunaa­ilum ß svŠ­inu.

Umsˇkn nr. 593 (04.25)
500299-2319 Landslag ehf
ŮingholtsstrŠti 27 101 ReykjavÝk
8.
Elli­aßrdalur, Rafst÷­varsvŠ­i, deiliskipulag
L÷g­ fram deiliskipulagstillaga Landslags ehf. dags. 20.11.01 a­ Rafst÷­varsvŠ­i Ý Elli­aßrdal.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 10464 (01.76)
9.
ÍskjuhlÝ­, Leynimřri
L÷g­ fram deiliskipulagstillaga ßsamt greinarger­ frß Landmˇtun dags. 26.11.01, a­ breytingu ß deiliskipulagi ÍskjuhlÝ­ar var­andi Leynimřri.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 24159
10.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 181 frß 27. nˇvember 2001, ßn li­ar 22.


Umsˇkn nr. 23762 (01.43.201.1 01)
040731-7099 PÚtur M Pßll Urbancic
Go­heimar 8 104 ReykjavÝk
11.
Go­heimar 8, sˇlstofa
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 17.10.01, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja sˇlstofu ß hluta bÝlsk˙rs■aks og nřta hinn hlutann sem svalir ß lˇ­inni nr. 8 vi­ Go­heima, samkv. uppdr. O.K. arkitekta, dags. 30.08.01. Sam■ykki me­eigenda og sam■ykki nßgranna, Go­heimum 6 (ˇdags.) fylgir erindinu. Mßli­ var Ý grenndarkynningu frß 23. okt. til 21. nˇv. 2001. Engar athugasemdir bßrust.
StŠr­: StŠkkun sˇlstofa 32,0 ferm. og 78,4 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 3.214
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Me­ vÝsan til sam■ykktar borgarrß­s frß 1. september 1998 skal utanh˙ss- og lˇ­arfrßgangi vera loki­ eigi sÝ­ar en innan tveggja ßra frß ˙tgßfu byggingarleyfis a­ vi­l÷g­um dagsektarßkvŠ­um 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.


Umsˇkn nr. 23904 (04.34.640.1)
450194-2399 BÝlfang ehf
Malarh÷f­a 2 110 ReykjavÝk
12.
Kletthßls 11, nřtt atv.h˙sn. og brß­abirg­ah˙s
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja brß­abirg­ah˙s ˙r timbri ß lˇ­inni nr. 11 vi­ Kletthßls. H˙si­ ver­i byggt ß undirst÷­um sem au­velt er a­ fjarlŠgja og ver­i fjarlŠgt innan ■riggja ßra.
BrÚf lˇ­arhafa dags. 5. okt. 2001 fylgir erindinu.
StŠr­ir: 51,8 ferm. og 160,1 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 6.564
Synja­.
SamrŠmist ekki skilmßlum.
J˙lÝus VÝfill Ingvarsson vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 23678 (01.71.011.8)
160471-3879 SigrÝ­ur Ragna Sverrisdˇttir
MßvahlÝ­ 35 105 ReykjavÝk
141218-2479 Ëlafur Finnbogason
Ei­ismřri 30 170 Seltjarnarnes
13.
MßvahlÝ­ 35, Reyndarteikn. ß­ur g. Ýb.
Sˇtt er um sam■ykki fyrir reyndarteikningum og ß­ur ger­um Ýb˙­um Ý kjallara og ß rishŠ­ h˙ssins ß lˇ­inni nr. 35 vi­ MßvahlÝ­.
Vir­ingargj÷r­ dags. 20. jan˙ar 1948 fylgir erindinu. Sam■ykki me­eigenda dags. 3. september 2001 fylgir erindinu. Sko­unarskřrslur byggingarfulltr˙a (v. kjallara og rishŠ­ar) dags. 10. september 2001 fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.100
Fresta­.
Mßlinu vÝsa­ til umsagnar skrifstofustjˇra byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 23610 (01.22.300.2)
271258-4459 Jˇnas Stefßnsson
Mi­t˙n 4 105 ReykjavÝk
14.
Mi­t˙n 4, Sˇlstofa-bÝlsk. o.fl.
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 17.10.01, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tv÷faldann bÝlsk˙r ß su­vesturlˇ­am÷rkum, byggja sˇlstofu ß su­ursvalir 1. hŠ­ar og sÝkka glugga ß vesturhli­ kjallara einbřlish˙ssins ß lˇ­ nr. 4 vi­ Mi­t˙n, samkv. uppdr. Rřmu, arkitekta, dags. 21.08.01. BrÚf umsŠkjanda dags. 2. september 2001, sam■ykki lˇ­arhafa a­lŠgra lˇ­a dags. 10. september, 17. september og 19. september 2001 og ums÷gn Borgarskipulags dags. 23. september 2001. Mßli­ var Ý grenndarkynningu frß 23. okt. til 21. nˇv. 2001. Engar athugasemdir bßrust.
StŠr­: BÝlsk˙r 56,7 ferm., 150,3 r˙mm., sˇlstofa 9,4 ferm., 22,6 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 7.089
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 24142 (04.02.360.3)
511198-2089 Naglar ehf
VŠttaborgum 110 112 ReykjavÝk
15.
Naustabryggja 13-15, fj÷lbřlish˙s me­ 20 Ýb.
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja fj÷lbřlish˙s ß fjˇrum hŠ­um (3. hŠ­ir og rishŠ­) me­ bÝlageymslu fyrir 23 bÝla Ý kjallara ß lˇ­inni nr. 13-15 vi­ Naustabryggju. H˙si­ ver­i byggt ˙r steinsteypu og einangra­ a­ utan og klŠtt me­ litu­um mßlmpl÷tum. Jafnframt ver­i 17 bÝlastŠ­um komi­ fyrir ß lˇ­inni nr. 17 vi­ Naustabryggju og byggingu bÝlastŠ­ah˙ss fresta­ um ˇßkve­inn tÝma.
StŠr­ir: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 23114 (01.83.000.2)
550254-0189 Faber ehf
Su­urlandsbraut 48 108 ReykjavÝk
16.
Sogavegur 112 , fj÷lbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ rÝfa h˙si­ ß lˇ­inni nr. 112 vi­ Sogaveg (fastanr. 203-5766) og byggja steinsteypt tvÝlyft fj÷lbřlish˙s me­ fjˇrum Ýb˙­um ß lˇ­inni. Jafnframt er sˇtt um breytingu ß lˇ­arm÷rkum lˇ­anna nr. 108 og 112 vi­ Sogaveg.
Sam■ykki H˙sfÚlags RÚttarholtsvegar 1-3 og Sogavegar 108 (v. breytinga ß lˇ­arm÷rkum) dags. 11. maÝ 2001 fylgir erindinu.
StŠr­: H˙s sem ver­ur rifi­: 77,4 ferm og 209,0 r˙mm.
Nřbygging: 1. hŠ­, Ýb˙­ir 169,6 ferm. 2. hŠ­, Ýb˙­ir 161,6 ferm. Samtals 331,2 ferm. og 1070,8 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 43.903
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.
Mßlinu vÝsa­ til Borgarskipulags.


Umsˇkn nr. 23763 (01.83.011.1 01)
160749-2459 Valger­ur Gunnarsdˇttir
Sogavegur 152 108 ReykjavÝk
17.
Sogavegur 152, RÝfa bÝlsk˙r og byggja nřjan
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 17.10.01, ■ar sem sˇtt er um leyfi til a­ byggja bÝlgeymslu ˙r steinsteypu Ý nor­vesturshorni lˇ­arinnar nr. 152 vi­ Sogaveg, samkv. uppdr. O.K. arkitekta, dags. 03.10.01. Jafnframt er sˇtt um leyfi til a­ rÝfa eldri bÝlgeymslu og koma fyrir tveimur bÝlastŠ­um ß lˇ­inni. Erindinu fylgir ums÷gn Borgarskipulags dags. 13. ßg˙st 2001 vegna fyrirspurnar, sam■ykki nßgranna a­ Sogavegi 150, 160 og 166 ßrita­ ß teikningu og yfirlřsinga nßgranna a­ Sogavegi 154 vegna ■akskeggs. Mßli­ var Ý grenndarkynningu frß 23. okt. til 21. nˇv. 2001. Engar athugasemdir bßrust.
StŠr­: Eldri bÝlsk˙r sem rifinn ver­ur (fastanr. 203-5821) 26,4 ferm. og 63,0 r˙mm.
Nřr bÝlsk˙r (matshl. 02) 40,5 ferm. og 112,8 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 4.625
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Frßgangur ß lˇ­am÷rkum ver­i ger­ur Ý samrß­i vi­ lˇ­arhafa a­liggjandi lˇ­a.
Me­ vÝsan til sam■ykktar borgarrß­s frß 1. september 1998 skal utanh˙ss- og lˇ­arfrßgangi vera loki­ eigi sÝ­ar en innan tveggja ßra frß ˙tgßfu byggingarleyfis a­ vi­l÷g­um dagsektarßkvŠ­um 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.


Umsˇkn nr. 23749
551298-3029 Orkuveita ReykjavÝkur
Su­urlandsbraut 34 108 ReykjavÝk
18.
Stˇrager­i - ┴lmger­i, dŠlu- og dreifist÷­
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 26.09.01, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja dŠlu- og dreifist÷­ OR ß ˇafmarka­ri lˇ­ vi­ Stˇrager­i, samkv. uppdr. Ferdinands Alfre­ssonar, dags. Ý j˙lÝ 2001. Mßli­ var Ý kynningu frß 16. okt. til 14. nˇv. 2001. AthugasemdabrÚf barst frß Ýb˙um a­ Vi­juger­i 2, dags. 29.10.01 og eigendum Vi­juger­is 1, dags. 10.11.01.
StŠr­: DŠlu- og dreifist÷­ 36,4 ferm. og 132,1 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 5.416
Fresta­.

Umsˇkn nr. 23968 (01.34.400.4)
260958-4969 Ëmar Sigurbergsson
ŮingholtsstrŠti 27 101 ReykjavÝk
19.
Rau­alŠkur 26, (fsp) bÝlastŠ­i
Lagt fram brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 31.10.01, ■ar sem spurt er hvort leyft yr­i a­ koma fyrir tveimur bÝlastŠ­um ß framlˇ­ h˙ssins nr. 26 vi­ Rau­alŠk. Einnig lag­ur fram uppdr. Ëmars Sigurbergssonar ark. mˇtt. 22.11.01.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 10070
20.
Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur dags. 16. nˇvember 2001.


Umsˇkn nr. 154
500591-2189 Teiknistofan Skˇlav÷r­ust 28 sf
Skˇlav÷r­ustÝg 28 101 ReykjavÝk
21.
Grjˇta■orp, deiliskipulag
Lagt fram brÚf borgarstjˇra, dags. 15.11.01, frß fundi borgarstjˇrnar sama dag, ■ar sem eftirfarandi till÷gu var vÝsa­ til skipulags- og byggingarnefndar:
Borgarstjˇrn ReykjavÝkur sam■ykkir a­ deiliskipulag su­austurhluta Grjˇta■orps ver­i endursko­a­ me­ sÚrst÷ku tilliti til einstŠ­ra fornminja ß horni A­alstrŠtis og T˙ng÷tu, sem taldar eru landnßmsbŠr ReykjavÝkur og Ýslensku ■jˇ­arinnar.
Tryggja ■arf a­ var­veisla fornminjanna og a­gengi a­ ■eim sÚu a­alatri­i ■essa skipulags og a­ ekki ver­i ■rengt a­ ■eim vegna fyrri skipulagsßforma ß svŠ­inu.
Greinarger­ me­ till÷gunni fylgir Ý ljˇsriti.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 23804
22.
H˙sasmÝ­ameistari, ums÷gn vegna kŠru
L÷g­ fram ums÷gn skrifstofustjˇra byggingarfulltr˙a dags. 23. nˇvember 2001 vegna kŠru ß ßkv÷r­un skipulags- og byggingarnefndar frß 6. desember 2000 um synjun ß vi­urkenningu sem h˙sasmÝ­ameistara Ý l÷gsagnarumdŠmi ReykjavÝkur.
Ums÷gn skrifstofustjˇra byggingarfulltr˙a sam■ykkt.

Umsˇkn nr. 552
23.
Skipulags- og byggingarnefnd,
L÷g­ fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarstjˇrnar um sam■ykkt borgarstjˇrnar 15. nˇvember 2001 ß B-hluta fundarger­a skipulags- og byggingarnefndar frß 31. oktˇber og 7. nˇvember 2001.


Umsˇkn nr. 23742 (01.17.120.5 04)
24.
Skˇlav÷r­ustÝgur 6, Ums÷gn vegna kŠru
L÷g­ fram ums÷gn skrifstofustjˇra byggingarfulltr˙a dags. 26. nˇvember 2001 vegna kŠru ß sam■ykkt byggingarnefndar frß 25. febr˙ar 2000 um a­ sam■ykkja umsˇkn um ljˇsaskilti ß ■aki h˙ssins nr. 6 vi­ Skˇlav÷r­ustÝg.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 23917 (01.17.120.5)
020565-3659 HlÚdÝs Sveinsdˇttir
Kvisthagi 12 107 ReykjavÝk
25.
7">Skˇlav÷r­ustÝgur 4, breyta Ý kaffih˙s
Lagt fram brÚf EON arkitekta, dags. 21. nˇvember 2001, ■ar sem ˇska­ er eftir framlengingu ß fresti til mßlskots vegna synjunar byggingarfulltr˙a frß 6. nˇvember 2001 ■ar sem synja­ var umsˇkn um leyfi til ■ess a­ innrÚtta veitingah˙s Ý verslunarh˙si ß lˇ­inni nr. 4 vi­ Skˇlav÷r­ustÝg.
Nefndin sam■ykkir a­ framlengja mßlskotsfrest til 12. desember n.k.