Grˇfin, BarˇnsstÝgur 47, Heilsuverndarst÷­in, Hßskˇli ═slands, VÝsindagar­ar, Laufßsvegur 21-23, Nřlendugata 10, Hßdegismˇar, Kjalarnes, Brautarholt, HafnarstrŠti, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Bauganes 16, Gvendargeisli 78-86, Hßteigsvegur 19, Jˇnsgeisli 7-9, Laugavegur 166, PrestastÝgur 11, Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, Funah÷f­i 19, Fyrirspurn frß Ingu Jˇnu ١r­ardˇttur, Reitur 1.172.2, Skˇlav÷r­uholt,

Skipulags- og byggingarnefnd

51. fundur 2001

┴r 2001, mi­vikudaginn 21. nˇvember kl. 09:00, var haldinn 51. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: ┴rni ١r Sigur­sson, Ëskar Bergsson, Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir og Kristjßn Gu­mundsson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Ůorvaldur S. Ůorvaldsson, ١rhildur L. Ëlafsdˇttir, ١rarinn ١rarinsson, Magn˙s SŠdal Svavarsson, Helga Bragadˇttir og SigrÝ­ur K. ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Jˇhannes Kjarval, MargrÚt Ůormar, Ëlafur Bjarnason, Stefßn Finnsson, Sigur­ur Pßlmi ┴sbergsson og ═var Pßlsson. Fundarritari var Bjarni ١r Jˇnsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 351 (01.11.8)
1.
Grˇfin, breytt deiliskipulag
L÷g­ fram a­ nřju tillaga Teiknistofunnar Arkitektur. is ßsamt greinarger­ a­ breyttu deiliskipulagi Grˇfarinnar, dags. 15.11.01. Einnig l÷g­ fram skřrsla ┴rbŠjarsafns um byggingars÷gu Grˇfarinnar, ˙tgefin Ý ReykjavÝk ßri­ 2000 og brÚf ┴rbŠjarsafns, dags. 07.07.00 og brÚf menningarmßlanefndar, dags. 11.01.01. Ennfremur lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s frß fundi 13.03.01 ßsamt bˇkun menningarmßlanefndar frß 12.03.01, sem vÝsa­ var til skipulags- og byggingarnefndar og borgarl÷gmanns.

Gu­mundur Haraldsson tˇk sŠti fundinum kl. 9:07
Inga Jˇna ١r­ardˇttir tˇk sŠti ß fundinum kl. 9:10
Fresta­.

Umsˇkn nr. 10438 (01.19.31)
671197-2919 ArkÝs ehf
KlapparstÝg 16 101 ReykjavÝk
2.
BarˇnsstÝgur 47, Heilsuverndarst÷­in, nřbygging
L÷g­ fram tillaga ArkÝs ehf, dags. 16.10.01, a­ skipulagi og nřbyggingu ß lˇ­ Heilsuverndarst÷­var ReykjavÝkur.
Afgrei­slu erindisins fresta­ ■ar sem deiliskipulagsvinna er Ý gangi af reitnum. Tillagan skal h÷f­ til hli­sjˇnar vi­ ■ß vinnu.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 10351
420299-2069 Arkitektar SkˇgarhlÝ­ ehf
SkˇgarhlÝ­ 18 105 ReykjavÝk
3.
Hßskˇli ═slands, VÝsindagar­ar,
L÷g­ fram tillaga ASK arkitekta, dags. 31. okt. 2001, a­ ■ekkingar■orpi ß lˇ­ Hßskˇla ═slands.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 10404 (01.18.35)
700994-2449 Teiknistofan H.G. ehf
Sk˙lat˙ni 6 105 ReykjavÝk
4.
4">Laufßsvegur 21-23, ŮingholtsstrŠti 34, sameining lˇ­a
Lagt fram brÚf Halldˇrs Gu­mundssonar arkitekts, dags. 02.10.01, var­andi sameiningu lˇ­anna Laufßsvegur 21-23 og ŮingholtsstrŠti 34.
Sam■ykkt a­ sameina lˇ­irnar.

Umsˇkn nr. 990498 (01.13.20)
700994-2449 Teiknistofan H.G. ehf
Sk˙lat˙ni 6 105 ReykjavÝk
300348-3869 Bj÷rn Halldˇrsson
Dalsbygg­ 17 210 Gar­abŠr
530269-7609 ReykjavÝkurborg
Rß­h˙sinu 101 ReykjavÝk
5.
Nřlendugata 10, nřbygging
Lagt fram brÚf Halldˇrs Gu­mundssonar arkitekts, dags. 23.10.01, var­andi nřbyggingu ß lˇ­inni nr. 10 vi­ Nřlendug÷tu, samkv. uppdr. sama, dags. 06.09.99, mˇtt. 23.10.01. Einnig lagt fram brÚf borgarl÷gmanns, dags. 02.10.01 og brÚf Teiknistofu Halldˇrs Gu­mundssonar dags. 19.11.01.
Synja­.
Tillagan eins og h˙n liggur fyrir samrŠmist ekki A­alskipulagi ReykjavÝkur 1996-2016.
Nefndin getur ekki sam■ykkt till÷guna en er jßkvŠ­ fyrir uppbyggingu ß lˇ­inni Ý anda hennar.
Sam■ykkt a­ hefja vinnu vi­ ger­ deiliskipulags ß svŠ­inu.


Umsˇkn nr. 10355 (04.1)
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
IngˇlfsstrŠti 5,5.hŠ­ 101 ReykjavÝk
6.
Hßdegismˇar, deiliskipulag
L÷g­ fram a­ nřju tillaga Hornsteina arkitekta ehf, ßsamt greinarger­, dags. Ý september 2001 a­ deiliskipulagi Ý Hßdegismˇum. Einnig l÷g­ fram ums÷gn heilbrig­is- og umhverfisnefndar frß 9. nˇv. s.l. Ennfremur lagt fram brÚf Orkuveitu ReykjavÝkur, dags. 13.11.01, var­andi dreifist÷­var Ý Hßdegismˇum.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 990136
270565-5579 Bj÷rn Jˇnsson
Brautarholt 2 116 ReykjavÝk
260432-2819 Jˇn Ëlafsson
Brautarholt 2 116 ReykjavÝk
7.
Kjalarnes, Brautarholt, deiliskipulag
A­ lokinni kynningu er l÷g­ fram a­ nřju deiliskipulagstillaga Einars Ingimarssonar arkitekts, dags. 12.10.01. Mßli­ var kynnt fyrir eigendum Brautarholts 1 frß 18. okt. til 18. nˇv. 2001. Engar athugasemdir bßrust.
Sam■ykkt, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsˇkn nr. 10327 (01.14)
8.
HafnarstrŠti, opnun
Lagt fram brÚf borgarl÷gmanns f.h. borgarrß­s, dags. 27.07.01, um sam■ykkt borgarrß­s frß 24. ■.m. um a­ vÝsa eftirfarandi till÷gu borgarrß­sfulltr˙a SjßlfstŠ­isflokks til skipulags- og byggingarnefndar:
Borgarrß­ sam■ykkir a­ hefja n˙ ■egar undirb˙ning a­ ■vÝ a­ opna umfer­ um HafnarstrŠti til austurs ß nřjan leik. Greinarger­ fylgir till÷gunni.
Jafnframt lagt fram brÚf embŠttis borgarverkfrŠ­ings dags. 20. nˇvember 2001.
Sam■ykkt a­ opna HafnarstrŠti me­ ■eim hŠtti sem fram kemur Ý brÚfi embŠttis borgarverkfrŠ­ings.

Umsˇkn nr. 24121
9.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 180 frß 20. nˇvember 2001.
Jafnframt eru lag­ir fram li­ir nr. 19, 45 og 63 frß 6. nˇvember 2001.


Umsˇkn nr. 24108 (01.67.410.4)
160664-3129 Sigurjˇn Gu­bj÷rn Geirsson
BarmahlÝ­ 25 105 ReykjavÝk
100567-3779 Harpa Stefßnsdˇttir
BarmahlÝ­ 25 105 ReykjavÝk
10.
Bauganes 16, einbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einbřlish˙s a­ hluta ß tveimur hŠ­um, me­ innbygg­ri bÝlgeymslu, allt einangra­ a­ utan og klŠtt m˙rkerfi og steinflÝsum ß lˇ­ nr. 16 vi­ Bauganes. Jafnframt er umsˇkn nr. 23428 dregin til baka.
T÷lvupˇstur frß h÷nnu­i dags. 14. nˇvember 2001 fylgir erindinu.
StŠr­: ═b˙­ 1. hŠ­ 62,0 ferm., 2. hŠ­ 141,9 ferm., bÝlgeymsla 25,5 ferm. Samtals 229,4 ferm. og 751,2 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 30.799
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 24104
150764-5999 Gu­jˇn ┴rnason
Vattarßs 2 210 Gar­abŠr
11.
Gvendargeisli 78-86, Nřtt fj÷lbřli m.15 Ýb.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja 15 Ýb˙­a steinsteypt fj÷lbřlish˙s sem er kjallari og ■rjßr hŠ­ir ß lˇ­inni nr. 78-86 vi­ Gvendargeisla. ═ kjallara h˙ssins eru bÝlgeymslur fyrir 15 bÝla.
StŠr­: Nr. 78 (matshl. 01). Kjallari bÝlgeymsla 108,0 ferm., geymslur 15,5 ferm. 1. hŠ­ geymsla 16,3 ferm. Ýb˙­ 107,8 ferm. 2. hŠ­ Ýb˙­ 124,1 ferm. 3. hŠ­ Ýb˙­ 124,1 ferm.
Nr. 80 (matshl. 02). Kjallari bÝlgeymsla 108,0 ferm., geymslur 15,5 ferm. 1. hŠ­ geymsla 16,3 ferm. Ýb˙­ 107,8 ferm. 2. hŠ­ Ýb˙­ 124,1 ferm. 3. hŠ­ Ýb˙­ 124,1 ferm.
Nr. 82 (matshl. 03). Kjallari bÝlgeymsla 108,0 ferm., geymslur 15,5 ferm. 1. hŠ­ geymsla 16,3 ferm. Ýb˙­ 107,8 ferm. 2. hŠ­ Ýb˙­ 124,1 ferm. 3. hŠ­ Ýb˙­ 124,1 ferm.
Nr. 84 (matshl. 04). Kjallari bÝlgeymsla 108,0 ferm., geymslur 15,5 ferm. 1. hŠ­ geymsla 16,3 ferm. Ýb˙­ 107,8 ferm. 2. hŠ­ Ýb˙­ 124,1 ferm. 3. hŠ­ Ýb˙­ 124,1 ferm.
Nr. 86 (matshl. 05). Kjallari bÝlgeymsla 108,0 ferm., geymslur 15,5 ferm. 1. hŠ­ geymsla 16,3 ferm. Ýb˙­ 107,8 ferm. 2. hŠ­ Ýb˙­ 124,1 ferm. 3. hŠ­ Ýb˙­ 124,1 ferm.
Samtals 2479,0 ferm. og 6942,0 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 284.622
Synja­.
SamrŠmist ekki skipulagi.


Umsˇkn nr. 23846 (01.24.510.1)
091246-4149 Ëmar Sigtryggsson
Hßteigsvegur 19 105 ReykjavÝk
12.
Hßteigsvegur 19, breyting ˙ti
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja sˇlpall a­ su­urhli­ h˙ss, koma fyrir leiksvŠ­um ß lˇ­, brjˇta steyptan vegg ß su­vesturhli­ lˇ­ar og koma ■ar fyrir tveimur bÝlastŠ­um ß lˇ­inni nr. 19 vi­ Hßteigsveg.
L÷g­ fram ums÷gn gatnamßlastjˇra dags. 15. oktˇber 2001 og ums÷gn Borgarskipulags dags. 5. nˇv. 2001.
Lagt fram brÚf eins h˙seigenda ß Hßteigsvegi 19, dags. 16. nˇvember 2001 ■ar sem ˇska­ er enduruppt÷ku unsˇknar um bÝlastŠ­i og fleira ß lˇ­inni Hßteigsvegur 19. Mßlinu var synja­ af byggingarfulltr˙a ■ann 7. nˇvember 2001.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 24105 (04.11.360.4)
091074-4009 Kristjßn Sigur­sson
Laufrimi 34 112 ReykjavÝk
13.
Jˇnsgeisli 7-9, parh˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tvÝlyft steinsteypt parh˙s a­ hluta klŠtt sedrusvi­i me­ tveimur innbygg­um bÝlgeymslum ß lˇ­inni nr. 7-9 vi­ Jˇnsgeisla.
StŠr­: Nr. 7 (matshl. 01) 1. hŠ­ Ýb˙­ 109,7 ferm., 2. hŠ­ 87,7 ferm., bÝlgeymsla 29,3 ferm.
Nr. 9 (matshl. 02) 1. hŠ­ Ýb˙­ 109,7 ferm., 2. hŠ­ 87,7 ferm., bÝlgeymsla 29,3 ferm.
Samtals 453,4 ferm. og 1443,6 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 59.188
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 23881 (01.24.210.2)
690981-0259 Fasteignir rÝkissjˇ­s
Tryggvag÷tu 19 150 ReykjavÝk
14.
Laugavegur 166, Lˇ­arstŠkkun
Sˇtt er um a­ lˇ­in nr. 166 vi­ Laugaveg ver­i stŠkku­ lÝtillega til su­urs ■annig a­ eftir breytingu ver­i 5 m frß h˙sgafli a­ lˇ­arm÷rkum. Lˇ­arstŠkkunin yr­i ÷ll ß kostna­ lands Ý eigu ReykjavÝkurborgar.
Erindinu fylgir brÚf h÷nnu­ar dags. 2. okt. 2001, brÚf gatnamßlastjˇra dags. 3. okt. 2001 og ums÷gn Borgarskipulags dags. 19.11.01.
Gjald kr. 4.100
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.


Umsˇkn nr. 23873 (04.13.300.1)
580489-1259 Mˇtßs hf
Stangarhyl 5 110 ReykjavÝk
15.
PrestastÝgur 11, (11) fj÷lbh ß 5 h me­ bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja fimm hŠ­a fj÷lbřlish˙s me­ tuttugu Ýb˙­um ßsamt bÝlageymslukjallara fyrir fjˇrtßn bÝla, allt ˙r steinsteypu einangra­ a­ utan og klŠtt me­ ßlkŠ­ningu Ý ljˇsgrßum og koksgrßum lit, ß lˇ­inni nr. 11 vi­ PrestastÝg.
StŠr­: Kjallari 608,4 ferm., ■ar af 432.2 ferm., bÝlgeymsla, 1. hŠ­ 410,3 ferm., 2. hŠ­ 402 ferm., 3. hŠ­ 402 ferm., 4. hŠ­ 402 ferm., 5. hŠ­ 402 ferm. Samtals 262,6 ferm., og 77544,6 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 309.328
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Frßgangur ß lˇ­am÷rkum ver­i ger­ur Ý samrß­i vi­ lˇ­arhafa a­liggjandi lˇ­a. ┴skilin loka˙ttekt byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 10070
16.
Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur dags. 9. nˇvember 2001.


Umsˇkn nr. 24122 (04.06.100.2)
17.
Funah÷f­i 19, st÷­vun ˇleyfisframkvŠmda
Lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a dags. 12. nˇvember 2001 vegna st÷­vunar ˇleyfisframkvŠmda Ý h˙sinu nr. 19 vi­ Funah÷f­a.


Umsˇkn nr. 10013
18.
Fyrirspurn frß Ingu Jˇnu ١r­ardˇttur,
┴ fundi skipulags- og byggingarnefndar 24.10.01, lag­i Inga Jˇna ١r­ardˇttir fram fyrirspurn um hver vŠri ßstŠ­a ■ess a­ ekki hafi enn veri­ l÷g­ fram tillaga um opnun HafnarstrŠtis sem vÝsa­ var til skipulags- og byggingarnefndar frß borgarrß­i Ý j˙lÝ s.l.
Jafnframt lagt fram minnisbla­ skipulagsstjˇra dags. 19. nˇvember 2001.
Bˇkun formanns skipulags- og byggingarnefndar.

Ůann 31. oktˇber lag­i Inga Jˇna ١r­ardˇttir fram fyrirspurn til formanns um vinnureglur og verklag vegna erinda sem nefndinni berast.
Forma­ur nefndarinnar tekur ekki upp pˇst sem berst ß skrifstofur Borgarskipulags e­a Byggingarfulltr˙a, jafnvel ■ˇtt vi­komandi erindi sÚu stÝlu­ ß nefndina e­a formann hennar sÚrstaklega. Forma­ur ß vikulega undirb˙ningsfundi me­ embŠttism÷nnum stofnananna tveggja sem starfa ß svi­i nefndarinnar og ■ar er fari­ yfir ■au mßl sem borist hafa og tekin afsta­a til ■ess hvort, og ■ß hvenŠr, vi­komandi erindi eru l÷g­ fyrir nefndina. RÚtt er a­ taka fram a­ forma­ur hefur ˇska­ eftir ■vÝ vi­ skipulagsstjˇra a­ fß reglulega Ý hendur lista yfir mßl sem berast nefndinni sem hann getur kynnt henni og er slÝkt verkferli Ý undirb˙ningi hjß stofnuninni. ═ ■vÝ tiltekna tilfelli sem IJŮ spyrst fyrir um hefur ■a­ farist fyrir a­ formanni bŠrist erindi­. Af ■eim augljˇsu s÷kum haf­i forma­ur engar rß­stafanir gert til a­ fjalla um erindi­ enda honum ekki kunnugt um tilvist ■ess. ┴ ■a­ skal hinsvegar bent a­ fyrirspyrjandi, sem bŠ­i ß sŠti Ý borgarrß­i og skipulags- og byggingarnefnd og var till÷guflytjandi mßlsins Ý borgarrß­i, hefur haft ÷ll t÷k ß a­ spyrjast fyrir um afdrif ■essa mßls fyrir l÷ngu, og hef­i ■annig geta­ sřnt Ý verki a­ honum vŠri annt um efni mßlsins en vŠri ekki einungis Ý enn einum formsatri­aleiknum, sem er ■eim SjßlfstŠ­ism÷nnum svo tamur.
A­ ÷­ru leyti vÝsast Ý hjßlagt minnisbla­ skipulagsstjˇra um verkferla.


Umsˇkn nr. 10390 (01.17.22)
19.
Reitur 1.172.2, deiliskipulag
Lagt fram brÚf borgarl÷gmanns f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 13.11.01 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 7.11.01 um auglřsingu ß deiliskipulagi reits 1.172.2, sem afmarkast af Grettisg÷tu, KlapparstÝg, Laugavegi og FrakkastÝg.


Umsˇkn nr. 10103 (01.19)
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
IngˇlfsstrŠti 5,5.hŠ­ 101 ReykjavÝk
20.
Skˇlav÷r­uholt, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf borgarl÷gmanns f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 13.11.01 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 7.11.01 um breytingu ß skipulagi Skˇlav÷r­uholts